北徐社区老村部维修工程招标公告
（招标编号：XZP2023091400017）
项目所在地区：江苏省泰州市
一、招标条件
本北徐社区老村部维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资
金:93.500508万元， 招标人为泰州医药高新技术产业开发区北徐社区居民委员会。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 工程造价约： 935005.08元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
北徐社区老村部维修工程
三、投标人资格要求
北徐社区老村部维修工程:
1、具备有效的营业执照；
2、具备建设行政主管部门颁发的 建筑装修装饰工程(2015新标准)专业承包二级(含)以上资质 ；并
在有效期内；
3、具备有效的安全生产许可证；
4、项目经理 (注册建造师，项目经理即项目负责人，下同) 资格要求：
项目经理系已在投标人单位注册并具备 建筑工程 专业 二 级（含以上级）注册建造师执业资格，
具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建建设工程项目的项目经
理。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-09-15 09:00到2023-09-21 17:30
获取方式：获取时间：2023年 9月15日至2023年 9月 21 日(法定公休日，法定节假日除外)，每日
上午9:00时至11:30时，下午14：30时至17：30时（北京时间）。 获取方式：持单位介绍信（或授权委
托书）到泰州市鼓楼南路 286 号 B3 幢 1-3 室（江苏正方工程项目管理房地产评估有限公司一楼总工
室）购买招标文件。招标文件费每套售价 300 元（现金），售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-09-27 09:30
递交方式：纸质投标文件
六、开标时间及地点
开标时间：2023-09-27 09:30
开标地点：泰州市鼓楼南路286号B3幢1-3室（江苏正方工程项目管理房地产评估有限公司一楼会议
室）
七、其他
一、项目名称: 北徐社区老村部维修工程
二、招标内容：北徐社区老村部维修工程（包含墙面、顶面原有抹灰层及门窗拆除，墙面、顶面重
新装修，门窗新做，外墙面出新，楼梯栏杆除锈刷漆等内容、电气及给排水、智能化工程）包括工程量
清单中载明的全部内容。
三、建设地点：北徐社区老村部
四、工程造价约： 935005.08元
五、招标工期： 60日历天
六、质量要求：合格
七、投标人资质要求：
1、具备有效的营业执照；
2、具备建设行政主管部门颁发的 建筑装修装饰工程(2015新标准)专业承包二级(含)以上资质 ；并
在有效期内；
3、具备有效的安全生产许可证；
4、项目经理 (注册建造师，项目经理即项目负责人，下同) 资格要求：
项目经理系已在投标人单位注册并具备 建筑工程 专业 二 级（含以上级）注册建造师执业资格，
具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建建设工程项目的项目经
理。
5、本项目不接受联合体投标
八、信誉要求：投标人及项目经理不得存在下列情形之一：
1、有建设市场不良行为在江苏建设工程招标网、泰州市住房和城乡建设局官网、泰州市公共资源交
易平台上被曝光且正在曝光期间的；
以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。
2、被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn，“信用中国”网站→信用服务→失信被执行人
查询）列入失信被执行人名单的。
九、项目负责人无在建工程要求：
项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变
更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负
责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项
目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。此项评审方式为承诺制，如查实投标人在
《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。
十、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
③在其他企业担任法定代表人。
注：上述八、九、十项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄
虚作假处理。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为泰州医药高新技术产业开发区北徐社区居民委员会。
九、联系方式
招 标 人： 泰州医药高新技术产业开发区北徐社区居民委员会
地 址： 泰州医药高新区（高港区）明珠街道经二路西（蒙古包对面）
联 系 人： 朱先生
电 话： 0523-86841394
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏正方工程项目管理房地产评估有限公司
地 址： 泰州市鼓楼南路286号B3幢1-3室
联 系 人： 陈女士
电 话： 0523-86050109
电 子 邮 件： 3070931459@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）