1.招标条件

    本招标项目山塘四期项目（试点段房屋修缮)已由苏州市行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以苏州审批备〔2021〕15号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州虎丘投资建设开发有限公司，招标人为苏州虎丘投资建设开发有限公司，招标代理机构为华建工程咨询（苏州）有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目山塘四期项目（试点段房屋修缮）A、B组团内装设计（标段）的勘察/设计/勘察设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

    2.1本次招标项目的建设地点：姑苏区

    2.2建设规模：A组团修缮后建筑面积共1800平方米，多数为一层建筑，少数为两层建筑，四星级硬件标准的精品酒店。B组团为院落式布局的民居修缮后建筑面积共225平方米，多数为一层建筑，少数为两层建筑。

    2.3标段划分：

    2.4其他：

3.申请人资格要求

    3.1资质条件：投标人须具备具备建筑装饰工程设计专项甲级或工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级（资质）（资质）。

    3.2项目负责人要求：

    投标人拟派项目负责人须具备具备国家一级注册建筑师并且具备高级工程师及以上职称（资质）

    3.3业绩要求：

      是否有此类要求：□是?否

       □投标人 □项目负责人 承担过类似工程；

       至今(执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准)承担过工程；

       类似工程认定标准：

        □类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、勘察设计合同和施工图审查合格书（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

        □

    3.4财务要求：/

    3.5信誉要求：/

    3.6其他要求：一、投标人资格要求：（1）具有独立法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉；对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司与下属独立法人子公司不得同时申请；（2）企业资质、等级要求：具备建筑装饰工程设计专项甲级或工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质；（3）拟派项目负责人资质、等级要求:具备国家一级注册建筑师并且具备高级工程师及以上职称。（4）项目负责人必须满足下列条件之一：1.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。2.项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超5年的。 二、投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：(1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；(2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； (3)资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。三、本项目招标内容：方案设计、初步设计、施工图设计及图纸报审、施工阶段现场配合服务等。 四、设计范围包含但不限于室内装饰设计、二次装饰机电设计（不含消防）、标识标牌设计、厨洗设计、智能化设计等项目所涉及的设计、图纸报审（装饰施工图审图通过）、现场指导与监督等内容及在工程施工直至竣工验收全过程施工配合和现场设计服务。 五、备注：1、本项目执行苏信用办[2018]23号文（《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）；2、本项目执行苏州市住房和城乡建设局公布的适用于开标当日所在季度的“建筑业企业投标行为及标后履约失信考评结果”； 3、本项目采用“评定分离”,详见评分办法；4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目；5、本次招标对未中标单位设计补偿费：未中标的第二中标候选人给予5000元的经济补偿费，第三中标候选人给予3000元的经济补偿费；6、通过资格预审申请人的数量超过3家（包含3家）全部入围，如少于3家的将重发公告；7、本项目一级注册建筑师按《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）要求执行。

    3.7本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：

4.资格预审文件的获取

    4.1资格预审文件的获取时间为：2023年03月20日00:00至2023年03月27日23:59:59；

    4.2资格预审文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取         。

5.资格预审申请文件的递交

    5.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2023年04月03日 10时15分。

    5.2逾期提交的资格预审申请文件，招件人不予受理；

6.发布公告的媒介

    本次资格预审公告同时在http://www.szzyjy.com.cn/上发布。

7.招标人信用承诺书

    本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

8.联系方式