[江西省产权交易所]南昌地铁1号线师大西侧综合楼301、302、303室整体租赁项目（8年）

招标

整体租赁

金额

项目地址

江西省

发布时间

2024/08/23

公告摘要

项目编号jx2024zl00284

预算金额-

招标公司-

招标联系人-

招标代理机构江西省产权交易所

代理联系人周女士0791-88521087

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

项目编号:

JX2024ZL00284

项目名称:

南昌地铁1号线师大西侧综合楼301、302、303室整体租赁项目（8年）

标的名称:

南昌地铁1号线师大西侧综合楼301、302、303室整体租赁项目（8年）(出租底价：0.002400万元/月/平方米)

信息披露期:

信息披露首日：2024-08-23 信息披露期满日： 2024-09-06

延期处理方式:

如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（10）个周期

项目简介:

南昌地铁1号线师大西侧综合楼301、302、303室整体租赁项目（8年），本次租赁标的实际管理使用权归属于南昌轨道交通资产经营有限公司。

重大事项及其他披露内容:

1.本次挂牌租赁标的重大事项揭示及瑕疵详见江西百伦资产评估有限公司出具的赣百伦评报字（2024）第0507号评估报告书。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状租赁，出租方提供的有关材料及说明仅供承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次租赁标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.承租方将首期租金支付至江西省产权交易所后，出租方可提交书面转款申请，江西省产权交易所5个工作日内，将首期租金无息转付给出租方。 4.其他相关事宜详见附件《招商要素明细》及《租赁合同》。

承租方资格条件:

1.承租方须为具备中华人民共和国境内独立法人资格的企业。 2.承租方在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）→“信用服务”→“失信被执行人”跳转至“中国执行信息公开网”（ zxgk.court.gov.cn），或直接在“中国执行信息公开网”（ zxgk.court.gov.cn）查询的失信被执行人记录或在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）公示的严重违法失信企业名单记录的承租方，不得参加本项目竞价。承租方应出具《社会信誉承诺书》，并将报名开始日至截止日之间“中国执行信息公开网”和国家企业信用信息公示系统的查询结果（须加盖报名企业公章）作为附件提交给产权交易所。 3.承租方或承租方的法定代表人被列为限制高消费的被执行人，不得参加本项目竞价。

与出租相关的其他条件:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】承租方提交租赁申请后，视为承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易双方须在10个工作日内签订《租赁合同》，否则出租方有权取消承租方成交资格。 4.【交易税费】（1）本次租赁所涉及的政府税费，按国家规定各自承担。（2）协议交易服务费由承租方承担。采取网络竞价方式的，承租方还须承担本项目涉及的竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按出租方与江西省产权交易所签订的进场协议计算收取。交易服务费按8年的总租金计算。（3）费用承担方应在承租方确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 5.【报名方式】承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得租赁资格。 6.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。

联系方式：

江西省产权交易所，网址：https://www.jxggzyjy.cn/
联系人：周女士、万先生
联系电话：0791-88521087、0791-88526621、0791-88520087