宜宾市高铁南片区环一中宜邻中心项目
工程监理服务
招选公告

本招选项目高铁南片区环一中宜邻中心项目已由叙州区发展和改革局以高铁南片区环一中宜邻中心项目川投资备【2408-511504-04-01-635069】FGQB-0554号批准建设，项目业主为宜宾发展产城投资有限公司，受业主委托宜宾发展仁城置地有限公司作为招选人负责整个项目招选工作。为顺利推动本项目工程进度，我司决定对该工程监理服务进行招选。
一、工程概况与招选范围：
1.工程名称：宜宾市高铁南片区环一中宜邻中心项目工程监理服务；
2.工程地点：宜宾市高铁南片区BQ29-03地块，西临金沙江大道，东临南十七街，北临BQ29-02地块，南临南十五路；
3.建设内容及规模：
项目规划建设净用地总面积约14969.00平方米（约22.45亩），具体如下：
BQ29-03地块用地性质为公共管理与公共服务用地混合商业用地，总用地面积约14970平方米（即22.45亩），容积率1.2，建筑密度不超过50%，绿地率不低于15%，总建筑面积约23364平方米，其中地上建筑面积约17964平方米，地下建筑面积约5400平方米。环一中宜邻中心配置有便民设施，主要包括公共服务设施(含党群服务用房、文体活动站、社区卫生服务站、幼儿园等)、商业服务业设施、社区食堂、菜市场和其他市场化项目等，具体以规划部门出具的盖章规划条件通知书为准。

4. 监理服务期：

（1）施工阶段服务期：自监理人员正式进场之日起至施工图及工程量清单范围内的所有工程完工并通过竣工验收(具体时间以甲方通知为准)，其中施工工期360个日历天；
（2）保修阶段服务期：自工程竣工验收合格之日起至施工质量保修期结束之日止。
备注：若因项目现场杆管线搬迁、征地拆迁、环保管控、项目分批次实施等非监理人原因造成施工阶段的监理服务超期，超期时间在3个月以内，不计算工程延期监理服务费；超期时间3个月以上，从超期的第4个月月初开始计算，超期工程监理服务费按中标清单的含税单价结合现场实际配置人员每季度按实结算。
5.招选范围：本项目所有施工图及工程量清单范围内（含设计变更）工程的施工及质量保修期的全过程工程监理服务。
6.本次招选最高限价为750480元人民币，报价超过招选限价的均作无效报价处理。
二、参选人资格要求：
1.资质条件：具有独立企业法人资格，营业执照合法有效，具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
2.财务要求：近三年公司财务审计报告反映无亏损。
3.业绩要求：近三年（2021年1月1日至参选截止时间），已完成不少于1个类似项目业绩。
类似项目：指单个合同建筑面积在1.8万平方米及以上的公共建筑类工程监理业绩；
注：
（1）类似项目应附证明材料为中标通知书（若有）、合同协议书、竣工验收证明材料。类似项目业绩时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准。
（2）类似项目业绩的合同协议书和除委托人出具的证明文件以外的竣工验收证明材料无法体现招选文件要求的建设规模或技术指标的，则参选人还需提供委托人出具的证明文件。
（3）须提供类似项目业绩合同或协议书任意1次支付监理服务费的增值税专用发票扫描件以及对应发票在国家税务总局全国增值税发票查验平台(https://inv veri.chinatax.gov.cn/index.html)查询结果截图。
4.监理人员资格要求
（1）总监理工程师：具有全国注册监理工程师（注册专业：房屋建筑工程）执业证书，须为本单位人员(拟任总监理工程师参加本项目参选时，不允许在其他项目中担任总监理工程师)；
（2）其他监理人员：按第二章参选须知第二部分第四条要求。
5.企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图。
6.本项目不接受联合体参选。
三、获取招选文件的时间、地点:
招选文件发售时间：2024年11月05日～2024年11月13日登录“宜宾市国有企业数字化招采平台”接受招选邀请，并按页面指示缴纳标书费用后下载招选文件，招选人不提供文件获取其他形式。
缴费注意事项
1、每套招选文件售价为 200元，该费用为油墨、纸张、机械耗损费，无论参选人是否中选，该费用均不予退还。
2、为保证招参选的公平公正，“宜宾市国有企业数字化招采平台”已与银行实现系统对接，从缴费账号生成、缴费确认、标书下载和参选功能开放，全部实现自动化、线上化，请参选人务必按照下述要求缴纳标书费和参选保证金，避免影响参选。
电子标书费缴纳：
（1）参选人一旦决定参选，请在“宜宾市国有企业数字化招采平台”上点击“缴电子标书费”，银行系统会随机自动为该次缴费生成一次性的唯一银行账号。
（2）请参选人务必把标书费通过基本账户转入上述银行账户。参选人缴费后，银行系统会同步自动将缴费信息推送至“宜宾市国有企业数字化招采平台”和参选人，平台系统亦同步开放权限，参选人即可在平台浏览和下载标书。
（3）请参选人务必严格按照上述要求进行参选操作。若参选人缴费到错误账号，宜宾市国有企业数字化招采平台无法开放参选功能，由此无法购买标书、无法参选、退回款项延迟等产生的一切损失，均由参选人自行承担。招选人也只能在开标后才能退款。
（4）系统每次生成的账号，均为一次性账号和唯一性账号，标书费账号与参选保证金账号不同，项目与项目间账号不同。
四、参选文件递交截止时间（开选时间）、参选文件递交地点（开选地点）
（一）参选文件递交截止时间：2024年11月18日 15:00 时（北京时间）。
（二）参选文件递交地点：四川省宜宾市叙州区东方时代广场15楼会议室三。
（三）参选文件必须在招选截止时间前送达参选文件递交地点，逾期送达的参选文件不予接受。本次招选不接受邮寄的参选文件。
五、招选公告方式：本公告在宜宾市国有企业数字化招采平台发布。
六、其他事项
见《招选文件》。
七、联系方式：
招选人：宜宾发展仁城置地有限公司
联系人：缪女士
电话：座机：0831-8755808
联系邮箱：rczdccd@163.com
地址：四川省宜宾市叙州区东方时代广场15楼（宜宾发展仁城置地有限公司)。
日期：2024年11月05日