辽宁中医药大学附属医院门诊院区1、2、3号楼中央空调维修保养项目招标公告

招标

消毒液洁净度手动转换空调冷水机组通风管道轴承锁定螺栓综合控制面板设置水过滤器机组运行接触器解决智能化检查各电源线的绝缘情况光散射式粒子计数器资料文件保险气密性检查高效层流罩清洗舒适空调系统通讯部分机组开关机控制新风阀门机械维护备用水泵风管系统控制电箱空调风机盘管暖通系统排风系统风阀风冷水循环机运行操作安全封基轴承机组皮带松动情况及张力新风机突发故障的处理中效报警机房值班强弱电系统箱门空调设备止回阀普通风口除尘收集空气处理机组内清洁回风口与风管连接状态加湿系统维护保养紧固各电器接线和插接口不锈钢软连接排风机检查维护冷却塔清洗风管电热式加湿器空调金属风管普通球阀福利 FFU内部也应彻底定期清洗循环水泵机箱内部清理换热器净化区域需要用到化学制剂消毒设备运转钠离子交换除湿空气处理系统水泵手震动检查环境卫生清洁安全附件空调管道净化调系统阀板能否动作开启电磁阀消毒药品加湿量送风静压箱检查维护喷嘴是否结垢附属设备空气过滤系统中央空调系统机组应保持干净整洁螺丝松紧温湿度显示风管道吊架机组进行消毒处理清扫灰尘管道清理胶垫检查亚高效各功能段坚固情况资料采集定时巡检压缩机润滑油泄露操作系统故障显示压力表新风预热箱空调通风系统日常更换易损配件电子显示屏钢制碟阀凝结水系统空调机组的启停加班费空调机组智能控制柜空调风管空调机组的自动冷凝水利用过渡季节维修壁板高效过滤器堵塞报警风管清洗发现异常及时排除检查电机接线端头书面报告净化空调系统轴承有无磨损电动风量调节阀保温层智能型全程水处理器高效空气过滤器系统改造维护清洁房间压差门铰式回风口过滤网卫生间通风设备维护故障排除热水给回水层流罩检查过滤装置自动排气阀除锈刷油阀体执行机构动作试验新风排风过滤网压差控制初效过滤器检查维护新风口运营服务配电箱风阀检查维护电控箱开关闭合整理线路流量计设备零部件加湿器供水管道冲洗检修电动两通阀药水进行水质处理空调水泵检查及维护空调机箱结垢检查消毒清擦应急突发状况卫生检测风管道支架监控系统过滤器清洗技术交底洁净室维护回风口过滤网安装新风系统设备维护回风口过滤网拆除应急维修法兰闸阀室外机组送风口除尘回排风口除尘定期更换排水装置压力范围及控制吹洗表冷器最好能够定期进行漏光测试波纹管补偿器回风口除尘漏电按扭消声器检查维护空气洁净控制服装电动调节阀维修零部件日间手术室冷冻水系统洁净区内各级用房控制部分配套设备清洁维护高效率的亲水翅片送回风系统排水盘是否畅通无阻办公用品净化系统中效过滤器检查维护运行管理静态平衡阀空调维护完善应急服务运行监测洁净房间的正负压控制液晶控制面板管件水处理装置制热给回水阀门给阀门上油增强灵活性卫生监督检查空调制冷机房配套设施 24小时值守日常巡视机组内表冷器风机运行状态自控系统动力电箱回风口过滤网清洗带网回风口电机绝缘风冷模块冷水机组技术资料日常维护测定控制箱擦试阀体垫片检查紧固螺丝设计恒温恒湿风管检测系统风口带压差梯度其他螺栓的松紧度接地点位维修工具检验维修操作接线情况检查观察窗普通闸阀风管泄漏环境检测故障报警采用专用洗涤剂不锈钢球阀交换器损坏专业技术人员水系统阀门净化空调机房设备机房电气系统水箱风冷模块机组消防排烟系统技术答疑接地测试中央空调维修保养更换材料旋转叶轮系统叶轮维护阀门的清洗液晶温控开关

金额

400万元

项目地址

辽宁省

发布时间

2024/12/31

公告摘要

项目编号jh24-210000-00351

预算金额400万元

招标公司辽宁中医药大学附属医院

招标联系人-024-82961287

招标代理机构辽宁浩亿招投标有限公司

代理联系人孙融024-81231520

标书截止时间2025/01/09

投标截止时间2025/01/21

公告正文

项目概况

辽宁中医药大学附属医院门诊院区1、2、3号楼中央空调维修保养项目招标项目的潜在供应商应在线上获取招标文件,并于2025年01月21日 09时30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JH24-210000-00351

项目名称：辽宁中医药大学附属医院门诊院区1、2、3号楼中央空调维修保养项目

包组编号：001

预算金额（元）：4000000

最高限价（元）：4000000

采购需求：查看

服务需求响应表

包号/序号：001服务内容：辽宁中医药大学附属医院门诊院区1、2、3号楼中央空调维修保养项目本项目中小企业所属行业为：其他未列明行业
招标文件要求重要提示：实质性要求及重要指标用★标注（“★”必须标注在序号前），★标注项不得负偏离，如果负偏离，则投标文件无效。	投标文件响应内容	偏离程度	偏离说明	证明资料

★（一）项目概况1号楼建筑面积15413平方米地上6层，7层为屋面设备层，包含各楼层诊室、卫生间、大厅区域，采用风机盘管加新风的舒适空调系统及净化空调系统。2号楼建筑面积34198平方米，地上11层，地下3层，12层为屋面层，屋面顶层局部为设备机房。十层检验科局部为净化空调系统，九层日间手术室局部为净化空调系统，其余各楼层（部位）诊室、卫生间、大厅区域采用风机盘管加新风的舒适空调系统。3号楼建筑面积67709平方米，地上15层，地下2层，16层为屋面设备层，有冷却塔7台，模块机组10台，空调制冷机房在地下2层，二楼消毒供应中心、三楼手术室、ICU、八楼生殖中心为净化空调系统，其余各楼层（部位）病房、卫生间、大厅区域采用风机盘管加新风的舒适空调系统。门诊院区1号楼、2号楼、3号楼夏季和过渡季冷源、热源采用18台风冷模块冷水机组，分别安装在2号楼12层屋面8台，3号楼16层屋面10台；楼内舒适性空调由病房楼负二空调机房内制冷机组提供冷源。冬季热源由3号楼负二层空调机房内换热站提供热源。提出如下需求：要求供应商具有相应的安装专业施工资质和有效的工商、税务执照等。★（二）项目服务范围1、门诊院区1号楼、2号楼、3号楼中央空调系统，含室外风冷模块空调冷水机组、室内空调风机盘管、通讯部分、控制部分（液晶控制面板）、凝结水系统和通风管道系统。供应商负责使用中的各种设备的运行操作安全。2、净化空调系统，含室内外空调机组、冷冻水系统，室内净化空调机组、通讯部分、控制部分、凝结水系统和通风管道系统。供应商负责使用中的各种设备的运行操作安全。3、上述内容均为本次委托社会化维修维护、运行管理招标范围。中标单位负责上述项目的日常巡视、管理、维护、维修、检测等工作，含作业面范围内环境卫生清洁工作，保证舒适性中央空调系统、净化空调系统和其它暖通系统设备及配套设施运行工况正常，并符合国家相关标准和规定。4、未尽事宜参见设备清单或相关技术文件按国家现行规范执行。★（三）质量要求为保证1号楼、2号楼、3号楼舒适性中央空调系统、净化空调系统和其它暖通系统的可靠性、安全性，供应商应按照国家现行建筑工程质量验收规范、卫生防疫制度要求，进行本项目科学、规范、严格管理，并满足采购方和医院所在地政府相应主管职能部门检查验收合格标准。若因供应商服务维修维护、运行管理不合格，由供应商负全部责任。如若受到医院当地主管职能部门执法监督处罚，供应商将按照执法部门罚款金额两倍支付罚金。一份罚金交给执法部门，一份罚金交给采购方。给采购方造成较大经济损失的, 供应商将按照造成经济损失价值的二倍赔付给采购方。（四）本要求不应认为是全面的。如内容有所空缺，供应商可以书面形式提出，采购方在补遗文件中给出。★二、维修维护、运行管理依据的规范供应商提供的服务应达到国家现行规范要求（不限于此）：《采暖通风与空气调节设计规范》《建筑设计防火规范》《洁净厂房设计规范》《医院洁净手术部建筑技术规范》《空调通风系统运行管理规范》《空调通风系统清洗规范》《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》《公共场所集中空调通风系统委托检测评价规定》《公共场所集中空调通风系统委托检测评价规定》《洁净室(区)委托检测规定》《公共场所集中空调通风系统卫生规范》《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》三、服务内容及要求（一）舒适性中央空调部分服务要求及内容以下为该项目的基本服务要求，供应商应在此基础上提供更为详细，完整的服务方案。1、空调每年开机前，供应商派专业技术人员对采购方的全部空调设备进行巡检、维修保养；运行期内安排专业技术人员24小时值守，关注机组运行状况，随时处理应急突发状况；关机期间每两月巡检一次，并进行每年一次的全面检查及保养。2、应急维修：供应商保养协议期间，采购方机组运行出现故障时，供应商提供24小时应急服务，做到接到采购方通知马上行动，进行排除故障工作，直至恢复正常运行（设备零部件损坏，需要加工或更换则除外）。3、供应商保养工作包括空调系统日常维护，空调配电线路检测及故障排除，风量室温检测及故障排除，冷凝水检测及故障排除，机组运行检测等。4、具有专业的空调清洗设备和专业的清洗人员；清洗前做施工组织设计和技术交底；清洗后做好资料采集工作。保证清洗合格、资料文件达到所在地的卫生检测和卫生监督检查要求。5、电气系统运行和维护范围为从设备到电控箱的所有设施（电控箱）。6、1号楼、2号楼、3号楼的中央空调各种规格水管（型号各异，均按实际安装统计数量计算），除了系统本身自带的水处理装置外，由于水体循环及管路老化等将引起水质变坏，每年将在春秋过渡季节进行水质处理和管道清理，采用专用洗涤剂和药水进行水质处理。时间为每年5月至和10月。7、水系统阀门、不锈钢软连接等管件的维护：以楼层为单位，同时进行各阀门的清洗维护，春秋过渡季节各进行维护一次；利用过渡季节维修应多派人员，按楼层为单位分批次进行，随时做好记录。8、电动两通阀每个冬夏转换季节前维护保养一次，以楼层为单位分批次进行清洗，随时做好记录。9、 1号楼、2号楼、3号楼内的通风管道维护：检查保温层是否有脱落现象，风管道法兰检查、维护，风管道支架的除锈刷油，风管道吊架是否牢固。10、各种规格风口的维护：通风系统送风口、带网回风口，每两个月清理一次（净化空调不执行此项说明，见相关条款）。与水系统相同，按分工不同，维护人员以各楼层为单位分批次进行。11、排风系统的维护：建筑内设有排风系统，定期进行动作试验，进行检测一次（不含消防排烟系统）。12、其他通风系统设备及配件均按相关要求进行维护保养。（二）净化空调系统及配套设备服务要求及内容以下为该项目的基本服务要求，供应商应在此基础上提供更为详细，完整的服务方案。1、每日（1）供应商委派维修经验丰富的工作人员24小时常驻医院负责日常洁净空调系统的运行巡检、突发故障的处理等，保证每天有1名维修人员常驻院工作。（2）供应商委派工作人员每日到使用科室查看净化空调运行情况并作好记录，保证湿温度在正常控制范围内，发现及时处理。接到故障报修电话，及时予以解决处理，如无法处理应及时增派技术人员前来快速解决；半年或年度大型维护保养时供应商应集中派技术人员进行处理。（3）供应商委派工作人员每日检查轴承有无磨损及润滑油泄露、轴承锁定螺栓及其他螺栓的松紧度。（4）供应商委派工作人员每日检查检查机组皮带松动情况及张力、电机绝缘是否达标。2、每周（1）供应商委派工作人员每周检查新风机组内部卫生情况、新风排风过滤网卫生情况并每周定期清理；保持空气处理机组内清洁，并每周定期消毒。（2）供应商委派工作人员每周检查机组及箱门、壁板密封性检查，发现漏风异常，及时处理。冷、热水盘管检查保养。（3）供应商委派工作人员每周检查风管风速测定，发现异常及时调节阀门；房间压差测定，保证合理的压差梯度。（4）供应商委派工作人员每周检查检查加湿系统，清洗过滤装置。如有故障和损坏及时维修和更换。（5）供应商委派工作人员每周检查各控制面板显示是否正常，发现异常及时排除。3、每月（1）供应商委派工作人员每月检查机组盘管系统，检查电磁阀，测定风量。（2）供应商委派工作人员每月检查建筑智能化系统包括监控系统、电子显示屏、计算机操作系统运行状态，配电箱定期检查保养，出现问题及时解决。4、每季（1）供应商委派工作人员每季度对空调系统服务范围内的强弱电系统运行情况进行检查、动力电箱（含控制电箱）螺丝松紧、开关闭合、漏电按扭试验。（2）供应商委派工作人员每季度对洁净区内各级用房洁净度的测定，提供书面报告。5、每半年初、中、高效过滤器由供应商负责更换（提供更换方案），材料均由供应商提供（请注明材料材质、规格、产地、价格）。初、中效过滤器材料费及日常更换易损配件（注明清单）包含在总投标价内；亚高效、高效过滤器如需更换时由院方单独结算付费。6、净化空调洁净度运行管理净化空调配合功能流程使得洁净区域整体空间环境更科学、更安全、更洁净，能够有效地减少空气中微生物含量，防止医院感染，为生产和实验成功提供了重要的保障。建立科学、严谨的管理与维护机制，使设备的性能得以充分的发挥，就显的尤为重要。对洁净室净化空调设备的管理和维护，对其性能、运行监测、维护及注意事项要求如下：（1）净化空调系统由空调系统和净化系统两部分组成空调系统是完成对空气进行自动调节的功能，对室内的温度、湿度、风速、风压、风量加以控制，其目的就是为了达到洁净室内温度和湿度的要求从而达到人体的舒适感。净化系统是对空气中的非生物粒子和生物粒子加以控制，消除尘埃粒子，控制净化区域内的菌浓度，使净化区域达到一定的生物洁净标准。将空气在进入净化区域之前对其进行消毒，并使用初效、中效、高效过滤器对空气进行三级过滤处理，过滤掉空气中的灰尘、浮游微粒、细菌及有害气体，使新鲜而洁净的空气流入室内。除此之外，净化系统还对进入术间内的气流加以控制。术间内各区域的气流分布物的扩散，将在空气中浮动的微粒和尘埃、污物等通过专设排风口排出术间。空气中没有浮动的尘埃等污物，就基本上杜绝了术间内细菌传播的媒介。控制室内的菌浓度，保证术间内洁净，降低室内环境被污染的几率，保护医务人员的自身健康。（2）净化空调系统主要参数及特点1）术间净化空调系统主要参数净化空调系统的运行测试，供应商应采用科学的方法对系统参数进行检测，对其运行状况进行科学诊断，判断出设备是否完全发挥其应有的效能，为采购方提供科学的依据，并对系统做出综合性能全面评定。对现已运行的系统，需要测试和监控的主要参数如下：A、风速：工作区截面的平均风速气流组织均匀，不产生涡流，利用合理的气流方向来控制污染。B、新鲜空气量：补偿室内排风和保持室内正压值所需的空气量。C、静压差：维持洁净室(区)的空气处于一定的正压值，不同等级洁净室(区)之间的压力差。D、换气次数：在自净时间内保证洁净度。我国标准是万级18次／h 、10万级12次／h。E、温、湿度：室内温度为21℃～25℃，相对湿度为30％～60％。F、噪声：检验科、日间手术室噪声动态监测时不大于49db。G、洁净度：使用光散射式粒子计数器，检测空气中所含尘埃粒子数。2）术间净化空调系统特点A、风量大，洁净室主要是通过空气量的循环来过滤空气中的尘埃、细菌等，实现对空气中非生物粒子和生物粒子的控制，达到洁净的标准。因此需要有足够的风量来保证室内的洁净度。洁净室的风量一般按照室内换气次数来计算，通常是10倍，甚至几十倍，尤其是单向流洁净室，换气次数达到房间体积的几百倍。大风量对空气处理机组的强度是个考验，上常见的空气处理机组的都是采用铝合金框架结构、方钢结构的比较多，如果面板的厚度和框架的强度不够，容易造成空气处理机组变形。所以对空气处理机组的强度要求较高。B、风机的压头高，净化区域一般至少要采用初、中、高三级过滤器过滤，而这三级过滤器的阻力加起来就有700～800Pa左右，洁净室一般也要采用集中送、回风的方式，以保证维持洁净室的正负压调节的要求，所以洁净室的管道阻力一般比普通空调的要多一倍以上。需要克服这些阻力，就要求空气处理机组的送风机有足够的压头，所以洁净室的空气处理机组的送风机组一般采用后弯机翼型的风机，或者是无窝壳的风机，才能达到足够高送回风压头。在这种大风量，大压头的情况下，对机组的漏风率也是一种考验，洁净室用空气处理机组的漏风率越低，为客户节省的能源就越多，运行费用就越低。供应商要保证漏风量符合国家标准。C、温湿度控制精度高和普通舒适性空调的满足人员舒适的要求不同，洁净室的温湿度控制的精度是为了满足工艺要求，对温湿度的控制要求非常严格。为了实现恒温恒湿，空气处理机组中至少要具备制冷、制热、加湿、除湿等功能段，而且需要精密控制的方式；换热器要采用高效率的亲水翅片，水流量采用比例积分控制，加湿量也要采用比例积分或者是PID调节的方式，以便实现更高的控制精度。D、正负压控制严格，为了防止粉尘、细菌扩散到其他的洁净区域，防止病毒细菌的扩散引起交叉感染，洁净房间的正负压控制非常重要，准确有效的控制正负压极其关键。洁净室一般都是采用正压维持，但对于使用有毒、有害气体或使用易燃易爆溶剂以及其他有特殊要求的生物洁净室则采用负压控制。要想有准确的压差控制值，在洁净室空气处理机组要求要有较低的漏风率，才能有较高的控制精度。E、拥有良好的过滤系统，洁净室主要是控制污染，为满足使用要求，洁净室要求严格控制尘量，甚至达到无尘，需要一套良好的空气过滤系统来完成。洁净技术对微生物、尘埃等的控制程度，主要取决于过滤器的性能。洁净室一般至少要经过三级过滤，空气处理机组配备初、中效过滤器，送风末端配高效过滤器。空气过滤器需要有良好的品质，一旦发生泄漏，就再也不可能达到洁净的可能。除了本身不能有任何的泄漏，过滤器在静压箱的密封也要不能有泄漏。（3）洁净室空调机房基本维护与保养要求为使洁净室发挥最大的效益，必须对室通风系统特别是空调机房内的设备定期的维护与保养,使之在正常状态下运转。保证洁净室各项指标在合格的标准之内，供应商对净化空调机房内的空调设备的维护与保养应达到如下要求。1）净化空调空气处理系统供应商对净化空调空气处理系统应进行良好的维护和保养，完善运行管理和维护保养制度，保证系统安全稳定运行。供应商具备对系统各项指标的检测手段，使系统在达标状态下运行，无安全隐患。2）供应商应定期检测净化空调系统各项技术指标是否达到标准，及时对风机的转速、各风阀的开启度进行必要的调节，校正技术指标的偏离。根据地区及不同的季节外界空气质量的情况，定期对空气处理系统进行清洗、消毒，尤其对盘管、加湿器、排水装置等部位。更换过滤器不仅要根据压差仪来判断过滤器阻力变化，还应定期检测室内空气培养结果，作为机组清洗消毒和过滤器更换的主要依据。3）供应商重点监测初中效空气过滤，一般初效过滤器二个月左右就须更换，中效过滤器三个月左右就须更换，这样可以更好保护高效过滤器，降低运行成本。4）供应商包含着对设备、物资、技术、工况和环境进行有序的管理，有利于患者和医护人员的身体健康。5）每日清扫机房卫生，机组应保持干净整洁，无灰尘。6）每周清洗初效过滤器，清洗时如有损坏的报废更换新的。7）每周清扫中效过滤器，使用三个月后或有损坏的报废更换新的。8）高效过滤器一般使用二年后报废更换新的，视具体使用情况确认是否更换。9）在清洗清扫过滤器时，应将机组内壁的灰尘清擦干净，最后用消毒液清擦，消毒。10）每月年将机组内表冷器用清水冲洗，排水口处用抹布擦干净，并消毒。11）每周清扫一次新风口过滤网，将杂物清干净，回风口每周消毒清擦一次。12）每天检查冷凝水排水口不得有污物，死水。13）每季度给封基轴承加油一次，调整风机皮带张紧度，紧固螺丝，防止松动。14）发现皮带有起毛、裂纹、变形应及时更换。15）每周检查风阀位置是否变动、松动，如有则及时调整拧紧。16）每日巡查设备运转并做好记录，特别对水泵、压缩机、电机、水系统的压力、温度等17）每日巡查阀门、电动调节阀、加湿器等情况，认真观察，作好记录。18）每天做好记录：A.检验科、日间手术室的温度、湿度、与走廊的压差。B．电压、电流、电量。19）配电箱、控制箱是机房的心脏,每季度年清扫灰尘一次，对烧蚀的开关、接触器及时更换，并防止鼠虫咬坏线缆。20）风冷水循环机组在夏季来临前，一定关闭热水给回水的阀门，开启室外空调机组的给回水阀门，检查试运行循环水泵和备用水泵，严禁在室外机组工作状态下，循环水泵处于停机状态，避免压缩机和交换器冻坏。21）风冷水循环机组在冬季来临前，做好防冻工作，室外机组管道内的水一定放干净，可以拆开一节阀门开春再组装。巡视水管各阀门的开闭状态，室外机组的管道阀门一定要关闭，热水给回水阀门一定要开启。22）空调管道内的水，在每年过渡季节更换一次，避免水中杂质沉积。（4）洁净区域净化调系统清洁维护洁净室的空调系统是洁净室空气洁净控制的根本，对洁净室空调系统从选择到维护清洁都需要非同一般的专业精神和严格的制度管理。1）供应商应保证净化空调系统有相当的稳定性和可靠性，如果洁净空调系统出现故障，将带来无法估计的损失，因此要求空调系统拥有相当的稳定性和可靠性，除了要求对空气处理机组的每一个部件采购中采用拥有良好的品质产品以及慎重选用过滤器之外, 对空气处理机组和整个送回风系统的检测和维护，供应商需要专业人员严格按照制定的科学严谨的管理方案进行维护。2）净化区域需要用到化学制剂消毒，所以机组要求耐腐蚀，实验室需要安静，空气处理机组要有更好的防震、降噪措施。3）由于风管内的灰尘经过中效过滤器的过滤已清除90%的灰尘, 如定期更换中效则风管的污染程度要比一般的空调风管好得多, 因此风管系统的内部彻底清洁并不是绝对必须的, 每年清洗一次对洁净度较高的洁净室也是可以接受的。清洗风管时引起的震动会严重影响净化区域的尘量和工作气流要求, 因此在停工检修期间施工。4）供应商应具有风管检测系统技术或手段,以方便对风管内部尘量, 风量, 风速监测。5）为减少灰尘的来源,供应商对上下技术夹层内所有表面彻底清洁是必要的,以免工作期间引起震动影响无尘室尘量。对千级以上的洁净室, FFU内部也应彻底定期清洗。6）压差控制是一项关系重大的工作, 频繁测试工作量大, 完全根据经验和感觉不可取,采用空气处理机电动风量调节阀。高效过滤器终阻力达到400-600Pa，高效过滤器应更换。其他下列情况发生，高效空气过滤器也应予更换：A、气流速度降到最低限度，即使更换初效和中效空气过滤器后，气流速度仍不能增大。B、高效空气过滤器风量为原风量的70%。C、高效空气过滤器出现无法修补的渗漏。7）净化空调金属风管与一般空调金属风管相比，有四个不同的使用要求：A、风管内应保持清洁；B、密封性要求高；C、平整度要求高；D、风管内静压值高，洁净室的风管系统要保证密封性, 严格检测风管泄漏, 最好能够定期进行漏光测试或漏风测试, 监测法兰或螺纹密闭性, 必要时进行焊接或密封胶处理。8）成功完成洁净室空调维护清洁需要多方面的资源和技术, 包括医院和供应商的配合以及具有洁净室维护经验的人员负责。供应商派驻工程师应具有多年从事专业经验，对医院净化空调的空调系统和通风系统设备维护和风管清洗的经验。通过精密的检测和多年的经验能够发现洁净室中空气质量问题和中央空调系统的问题，并给采购方制定一套最适合的方案，利用采购方所有的资源解决通风系统的问题，真正做到“手到病除”的境界！9）净化空调系统采用先进可靠的控制管理方式供应商可通过综合控制面板设置，实现机组开关机控制、温湿度显示、压力范围及控制、机组运行及故障显示、高效过滤器堵塞报警等功能。供应商通过设置在机房内的空调机组智能控制柜，实现空调机组的自动，手动转换及空调机组的启停，还可以实现中效报警、风机运行状态和故障报警等功能。（三）供应商配合医院完成每年国家技术监督部门对医院空调通风系统压力表、流量计等仪器仪表校验检查工作。（四）突发事件处置发生突发事件时，供应商应立即依照应急预案做出相应的应急对策，第一时间赶到现场，并及时通报给医院主管部门。原则是接到报修电话立即处置，简单维修不超过2小时，一般情况12小时内解决，特殊情况控制在24小时内。（五）管理的要求1、本次投标不接受联合体2、供应商提供的管理服务必须满足三级甲等医院服务标准，按专业化的要求配置管理服务人员；根据国家有关法律、法规，制定运营服务规章制度、岗位职责、操作规范、维修操作、应急预案、安全管理制度、年度工作计划等并制定各种表格。3、制定严格的管理规章制度。4、制定完善、安全的消毒药品存储检查制度及应急预案。5、要求值班室365天×24小时（全年无休息日）有人值守，值班电话24小时畅通，供应商对每位运行人员进行专业培训，并安排专人对自控系统进行维护。 6、采购方有权撤换供应商不合格的项目经理及相关工作人员，供应商并须及时更换和补充服务人员。7、不得将本项目维修、维护管理服务进行分包或转包。8、供应商负责医院空调系统日常巡视、维护、维修、管理等工作，按采购方要求，对医院空调系统内所有设备运行状态进行巡视并做记录，经采购方签字确认后存档。按国家规定进行检查，发现问题及时上报医院有关主管部门，并按运营公司制定的经医院审批的预案进行处置，制定相应完善制度及预案。供应商负责承担项目内设备的可靠性、安全性的维护、维修工作。9、供应商为完成采购方的空调系统日常巡视、维护、维修、管理等工作所需的一切办公用品、消毒药品、维修工具、维修零部件（单件单价500元及以下）及人员工资、服装、保险、福利、加班费等一切费用均包含在运行管理服务费中。10、供应商负责制定医院空调系统运营管理服务及附属设备、安全附件等设备的检修、检验、保养维修计划。对院方相关人员进行技术答疑。运营过程中及时向院方提出建设性建议及意见。11、供应商负责建立、建全医院空调系统设备档案，收集、整理和完善技术资料。12、供应商合理安排人力、物力，认真组织实施和执行制定的有关检修计划。13、供应商需做好提前入场准备，实际时间已采购方通知为准。14、供应商派驻的服务人员需经正式培训方可上岗工作；工作人员统一着装、按时上岗，衣着整洁、佩戴胸卡。制定完善的员工考核标准及检查表格。15、服务人员必须服从采购方的规章制度及管理。严格遵守国家、院方及现场的各项规章制度，杜绝违法乱纪，做到文明服务、文明施工。保证维护的工作现场整洁有序，工作结束后及时清理。16、供应商需制定各种设备的操作规程。完善机房值班制度，每天定时巡检，医院空调系统设备的运转情况，建立预防性维修制度。主动、积极接受院方及有关部门的监督、指导、检查。17、为保证医院空调系统的可靠性、安全性，医院将建立惩罚制度，如果供应商管理不达标，医院空调系统的可靠性、安全性没保证，受到执法监督部门处罚，供应商运将按照执法部门罚款金额两倍支付罚金。一份罚金交给执法部门，一份交给医院。如果供应商管理不善，医院空调系统的可靠性、安全性没保证，给采购方造成较大经济损失的, 供应商将按照造成经济损失价值的二倍赔付给采购方。18、单件价格在500元（含500元）以下的材料、零部件采购，设备维护、维修及更换设备费用均包含在运行管理服务费中；单件价格在500元（含500元）以上的材料、零部件供应商免费安装；其中1号楼还在工程施工质保期内，只含运行管理费用，不包含500元以下更换材料、零部件费用。19、供应商员工安全和意外伤害及工作中给第三者造成的伤害，责任均由运营公司负责承担。20、对采购方新增加的施工内容，如：系统改造等应按采购方规定时间完工，费用另行计算收取，不计入本次维护范围内。21、供应商的服务不满足采购方的要求时，采购方可随时终止与供应商签订的本项目合同。维保费用清单汇总表
序号	汇总内容		金额（元）	备注
一	人员薪酬			人员薪酬
二	机械、工器具、500元以下耗材及主材费
三	一～二项合计
四	企业管理费	人员社保五险一金（企业缴纳部分）		按现行政策规定执行
		工会经费		人员工资总额2%
		其他费用		企业维持正常运作所需的办公费、安措费、劳保费及其他涉及的相关费用
五	企业利润			以人员工资为计算基数，参照营改增后物业管理类合理取费
六	税前造价
七	税费(包含企业全部税款)			报价应含足额税金
八	合计
以上各项报价应按国家现行规定执行。
注：
1.投标综合总价为全费用总价，维保服务费用构成包括人员工资、各种社会保险费及福利费、交通补助费、住宿补助费、餐费、加班费、服装费、办公费用、税费、设备设施维护费、维修工具费等供应商为完成本项目下全部义务所需的一切费用（包括4台制冷机组压力容器使用证办理费、安全阀检测费及冷凝器清洗费用）。因需要为医院提供365天服务，招标文件中标明的各岗位人员因法定节假日、双休日产生的加班，相关费用需含在报价总价中，采购人不再另行追加。
2.分项价格表填报具体报价明细，要在“项目”中注明人员工资、工会经费、社会统筹五险（根据相关规定执行，不得低于国家政策规定的最低执行标准进行报价。）
（一）人员薪酬明细表
单位：元（人民币）
序号	岗位名称				人员数量		月工资/人		月份			年工资
1	项目经理				1				12
2	技术工程师（主管）				1				12
3	库管兼任话务员				1				12
4	维保班长				1				12
5	巡检班长（兼内勤）				1				12
6	舒适性空调维保组组长				2				12
7	舒适性空调维保组工人				8				12
8	净化空调维保组组长				2				12
9	净化空调维保组工人				2				12
10	巡检员				4				12
11	中央空调制冷机房值班（3号楼负二层）				2				12
12	中央手术室净化机房值班（3号楼4楼）				2				12
13	合计				27
说明：1.供应商派驻的项目经理服务期内不得更换，其它执证上岗人员须附证明材料。2.因医院需要提供365天服务，各岗位人员因法定节假日、双休日产生的加班费等相关费用需含在报价总价中。3.为保证服务质量，要求配备的专业技术人员及专业工种必须具备相应的水平并符合社会及行业工资标准。4.应保证员工薪酬水平不低于行业薪酬水平平均标准，以保证人员的相对稳定性。5.加班工资：根据医院365天服务性质，日常已知（节假日多倍及日常超时）的加班费应含在工资中；此处指其他特殊情况的加班，如突发事件等。6.人员工资不能低于项目所在地现行的最低工资标准。 7.服务人员应为企业在职工作人员（非退休返聘人员），另外需提供相应人员的有效社保缴纳凭证。此表派出人员均低于发动退休年龄。8.采购人有权对供应商提供的项目服务人员社保缴纳情况开展动态核查工作，如发现有供应商未按规定为上述人员缴纳五险一金，或服务人员为退休返聘人员等情况出现，采购人有权将此部分费用在供应商年度服务费中予以扣除。
（二）机械、零配件、500元以下耗材及主材费明细表
序号		项目					内容				金额
1		附件一：2号楼中央空调系统及净化空调系统维修保养清单		中央空调部分			机械、工器具、500元以下耗材及主材费
				净化空调部分（检验科、日间手术室）			机械、工器具、500元以下耗材及主材费（含初、中效过滤器）、净化区域环境检测
2		附件二：3号楼中央空调系统及净化空调系统维修保养清单		中央空调部分			机械、工器具、500元以下耗材及主材费、压力容器使用证办理费、安全阀检测费、冷凝器清洗费用
				净化空调部分（手术室、介入中心、ICU、消毒供应中心、生殖中心）			机械、工器具、500元以下耗材及主材费（含初、中效过滤器）、净化区域环境检测
3		合计
说明： 1、应结合附件中各区域工程量清单及要求，对各区域机械、零配件、500元以下耗材及主材费做出合理报价，报价应包含维修、维保中使用的必要的各型机械、工器具、500元以下耗材及主材等费用。2、单件单价500元以下（含500元）日常维保耗材及主材相关费用全部包含在总价中。3、单件单价500元以上日常维保耗材及主材费，供应商向采购单位报请采购计划，采购单位按照医院采购规定要求，进行自行采购供应或者采购单位委托供应商采购。主材费按实际发生，另行进行审计结算。4、其中1号楼还在工程施工质保期内，不包含500元以下更换。材料、零部件费用等。
（三）人员社保五险一金（企业缴纳部分）
序号			项目			计算方法		总计
1			养老、失业、工伤：			按沈阳市人力资源和社会保障局现行规定执行
2			医疗、生育：			按沈阳市人力资源和社会保障局现行规定执行
3			住房公积金：			按沈阳市人力资源和社会保障局现行规定执行
合计
说明：1、维保人员共27人企业承担保险等费用（参照沈阳市人力资源和社会保障局现行规定执行的）。
（四）企业管理费其他费用
说明			企业维持正常运作所需的办公费、安措费、劳保费及其他涉及的相关费用
序号			项目			计算方法				总计
1			劳保费			按平均每人每年元标准计算
2			办公费			日常办公用纸、墨盒等耗材，按实际发生计取，企业自行计算，平均每月元
3			安全措施			按平均每人每月元标准计算(意外保险等）
四、合计
附件一：2号楼中央空调系统及净化空调系统维修保养清单
序号	编码		子目名称		工程量			价值（元）
					单位	数量		单价		频次	合价
			中央空调部分
1	10-1041		DN20 普通球阀（※阀门除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗）		个	1496				2
2	10-1266		DN20 不锈钢软连接（※软连接清洗、除锈※软连接胶垫检查是否老化及更换※软连接保温检查维护※软连接丝扣连接是否牢固，及时紧固）		个	1446				2
3	10-1068		DN20 自动排气阀（※阀门的拆除※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗）		个	61				2
4	10-1078		DN50球阀（※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗※法兰除锈、刷油※检查阀门、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）		个	12				2
5	10-1079		DN70钢制碟阀（※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗※法兰除锈、刷油※检查阀门、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）		个	40				2
6	10-1080		DN80钢制碟阀（※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗※法兰除锈、刷油※检查阀门、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）		个	48				2
7	10-1082		DN125-200 法兰闸阀（备注：管径大小不一，总体按DN125管径估算）（※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗※法兰除锈、刷油※检查阀门、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）		个	10				2
8	10-1245		DN125-300 波纹管补偿器（备注：管径大小不一，总体按DN125管径估算）（※补偿器的清洗、除锈※胶垫检查是否老化及更换※法兰除锈、刷油※检查波纹管补偿器、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）		个	14				2
9	10-1041		电动两通阀DN20（阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※检查接线端头※执行机构动作试验）		个	723				2
10	10-1041		DN20水过滤器（※检查过滤器与水管连接是否牢固※过滤器清洗※检查过滤器堵头胶垫是否老化）		个	723				4
11	10-1080		DN80水过滤器（※检查过滤器与水管连接是否牢固※过滤器清洗※检查过滤器堵头胶垫是否老化）		个	11				2
12	10-46		空调水管检查、维护（备注：管径大小不一，总体按DN50管径估算）（※空调水管定期检查、维护※更换损坏水管道）		10m	1685.6				2
13	7-102		风管路检查、维护（※检查保温层是否有脱落现象※风管道法兰检查、维护※风管道支架的除锈刷油※风管道吊架是否牢固）		10m2	993.05				2
14	7-269		送风口除尘（※风口除尘※风口清洗※检查风口与风管连接状态※检查风口是否有脱落并进行加固恢复）		个	722				4
15	7-294		风口带调节阀维护（※风口除尘※风口清洗※检查风口与风管连接状态※检查风口是否有脱落并进行加固恢复※更换损坏风口）		个	732				4
16	7-294		风口带过滤网维护（※风口过滤网拆除※风口过滤网清洗※风口过滤网安装※检查风口与风管连接状态※更换损坏风口及过滤网）		个	723				4
17	7-253		新风阀门机械维护（※阀体执行机构动作试验※检查接线端头※阀板能否动作开启）		个	29				2
18	7-60		楼层排风系统及设备维护（※风机空载运行，检查运行是否正常※检查轴承是否良好，同时进行除锈、上油维护保养※风机品牌标识是否清晰※检查电机的绝缘电阻及检查主回路的接线端子是否松动※清洗电机风轮，并检查风轮的灵活性）		台	12				6
19	7-25		楼层新风系统设备维护（新风机）（※通风机空载运行，检查运行是否正常※检查轴承是否良好，若磨损严重，则进行更换※检查机壳及附属设备的油漆是否脱落或腐蚀，若出现损坏，则应用优质防锈漆重新油漆※清洗风机叶轮和轴，若轴上有锈斑，则用砂皮将其磨光※检查管道与设备连接处是否漏风、漏水※接线端头检查※接地测试※检查清除接水盘中淤泥及漂浮物，以保证排水畅通）		台	11				6
20	7-3		空气处理机表冷器冲洗、保养（※对铜管进行吹洗，去除水垢，保持管壁清洁，提高换热效果※检查铜管是否有裂痕等，及时修补）		台	11				6
21	7-51		初效过滤器检查维护、定期更换（※检查初效过滤器安装是否良好※检查压差控制器是否报警，并进行维护※特殊手术时及时更换初效过滤器，并对机组进行消毒处理）		套	88				6
22	7-253		排风系统风阀（※阀体执行机构动作试验※检查接线端头※阀板能否动作开启）		个	69				6
23	7-34		风机盘管电机养护、吹洗表冷器（※全面检查各风机盘管运转情况※对轴承加油或更换※清洁风机及散热翅片※风机盘管送、回风段清洗※检查电机设备绝缘性能、附属阀件※检查皮带轮的磨损情况※检查管系、盘管有否漏水、漏气、堵塞※检查接线端头、接地点位※检查保温棉是否破损）		台	723				2
24	7-415		消声器检查维护（※检查消声器震动情况※吊杆是否松动※消声器是否处于水平状态※与风管连接是否紧密）		节	12				6
25	4-290		控制柜（风机及空调机组配电控制柜）（※紧固各电器接线和插接口※检查各电源线的绝缘情况※清扫、清洗各电器控制元件和控制板上的灰尘、污垢）		台	23				12
26	7-60		卫生间通风设备维护（※清洗卫生间通风设备表面灰尘※检查卫生间通风设备接线情况※检查卫生间通风设备电机情况※更换损坏的卫生间通风设备）		台	58				12
27	5-252		液晶温控开关（※检查液晶温控开关是否紧固※检查液晶温控开关温度是否正常、灵敏度等※液晶温控开关除尘维护保养）		台	723				12
			分部小计
			净化空调部分
			检验科
1	10-1041		DN20 普通球阀（※阀门除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗）		个	138				2
2	10-1266		DN20 不锈钢软连接（※软连接清洗、除锈※软连接胶垫检查是否老化及更换※软连接保温检查维护※软连接丝扣连接是否牢固，及时紧固）		个	138				2
3	10-1068		DN20 自动排气阀（※阀门的拆除※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗）		个	7				2
4	10-1078		DN50钢制碟阀（※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗※法兰除锈、刷油※检查阀门、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）		个	7				2
5	10-1079		DN70钢制碟阀（※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗※法兰除锈、刷油※检查阀门、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）		个	6				2
6	10-1080		DN80钢制碟阀（※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗※法兰除锈、刷油※检查阀门、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）		个	11				2
7	10-1081		DN100钢制碟阀（※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗※法兰除锈、刷油※检查阀门、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）		个	4				2
8	10-1082		DN125-150 钢制碟阀（备注：管径大小不一，总体按DN125管径估算）（※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗※法兰除锈、刷油※检查阀门、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）		个	13				2
9	10-1256		DN80软连接（※软连接的清洗、除锈※胶垫检查是否老化及更换※法兰除锈、刷油※检查软连接、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）		个	10				2
10	10-1258		DN125-150软连接（备注：管径大小不一，总体按DN125管径估算）（※软连接的清洗、除锈※胶垫检查是否老化及更换※法兰除锈、刷油※检查软连接、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）		个	4				2
11	10-1081		DN100-150止回阀（备注：管径大小不一，总体按DN100管径估算）（※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※法兰除锈、刷油※检查阀门、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）		个	2				2
12	10-1041		电动两通阀DN20（阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※检查接线端头※执行机构动作试验）		个	69				2
13	10-1041		DN20水过滤器（※检查过滤器与水管连接是否牢固※过滤器清洗※检查过滤器堵头胶垫是否老化）		个	69				4
14	10-1080		DN80水过滤器（※检查过滤器与水管连接是否牢固※过滤器清洗※检查过滤器堵头胶垫是否老化）		个	5				2
15	10-1083		DN125～150水过滤器（备注：管径大小不一，总体按DN150管径估算）（※检查过滤器与水管连接是否牢固※过滤器清洗※检查过滤器堵头胶垫是否老化）		个	2				2
16	10-1890		水箱（※清洗水箱内部残存污垢※水箱整体刷油）		台	1				2
17	10-1837		水处理器(检查水处理器与水管连接状态※检查智能全程水处理器接线状态及显示屏清晰度)		台	2				2
18	1-842		空调水泵检查及维护（电机：检查接线端头、接地点位、壳体接地测试；※水泵手、自动切换功能检查，品牌标识清晰）		台	2				6
19	7-26		风冷模块机组（※检查机壳及附属设备的油漆是否剥落或腐蚀，若出现损坏，则应用优质防锈漆重新油漆※清洗风机叶轮和轴，除锈 ※检查管道与设备连接处是否漏风、漏水 ※清洗翅片，拆卸外壳后，用水枪将清洗药水喷入翅片间，浸润数分钟，再用清水冲洗干净 ※接线端头检查 ※接地测试）		台	5				4
20	7-25		楼层新风系统设备维护（新风机）（※通风机空载运行，检查运行是否正常※检查轴承是否良好，若磨损严重，则进行更换※检查管道与设备连接处是否漏风、漏水※接线端头检查※接地测试※清洗翅片，拆卸外壳后，用水枪将清洗药水喷入翅片间，浸润数分钟，再用清水冲洗干净※检查清除接水盘中淤泥及漂浮物，以保证排水畅通※检查机壳及附属设备的油漆是否脱落或腐蚀）		台	1				6
21	7-3		空气处理机表冷器冲洗、保养（※对铜管进行吹洗，去除水垢，保持管壁清洁，提高换热效果※检查铜管是否有裂痕等，及时修补）		台	1				6
22	7-34		风机盘管电机养护、吹洗表冷器（※全面检查各风机盘管运转情况※对轴承加油或更换※清洁风机及散热翅片※风机盘管送、回风段清洗※检查电机设备绝缘性能、附属阀件※检查皮带轮的磨损情况※检查管系、盘管有否漏水、漏气、堵塞※检查接线端头、接地点位※检查保温棉是否破损）		台	69				2
23	5-252		液晶温控开关（※检查液晶温控开关是否紧固※检查液晶温控开关温度是否正常、灵敏度等※液晶温控开关除尘维护保养）		台	69				12
24	10-46		净化空调水管检查、维护（备注：管径大小不一，总体按DN50管径估算）（※净化空调水管定期检查、维护※更换损坏水管道）		10m	158.4				2
25	10-1080		DN80钢制碟阀（※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗※法兰除锈、刷油※检查阀门、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）		个	12				2
26	10-1256		DN80软连接（※软连接的清洗、除锈※胶垫检查是否老化及更换※法兰除锈、刷油※检查软连接、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）		个	6				2
27	10-1068		DN20 自动排气阀（※阀门的拆除※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗）		个	2				12
28	5-285		净化空调水管系统电动调节阀 DN50（备注：管径大小不一，总体按DN50管径估算）（阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※检查接线端头※执行机构动作试验）		个	3				6
29	10-1045		DN50水过滤器（※检查过滤器与水管连接是否牢固※过滤器清洗※检查过滤器堵头胶垫是否老化）		个	3				6
30	7-102		净化风管路检查、维护（※检查保温层是否有脱落现象※风管道法兰检查、维护※风管道支架的除锈刷油※风管道吊架是否牢固）		10m2	117.5				2
31	7-291		回风口除尘（※回风口过滤网拆除※回风口过滤网清洗※回风口过滤网安装※检查回风口与风管连接状态）		个	101				52
32	7-50		层流罩检查（高效层流罩清洗消毒）		台	19				52
33	7-253		风阀检查维护（※阀体执行机构动作试验※检查接线端头※阀板能否动作开启）		个	156				52
34	7-25		净化空气处理机检查维护（※检查电机接线端头、接地点位※接地测试※震动检查※旋转叶轮系统叶轮维护※加湿器：喷嘴是否结垢、堵塞※加湿器供水管道冲洗、除锈※排水盘是否畅通无阻※空调机箱结垢检查※观察窗、各功能段坚固情况※机箱内部清理、擦试等）		台	3				52
35	7-51		初效过滤器检查维护、定期更换（※检查初效过滤器安装是否良好※检查压差控制器是否报警，并进行维护※特殊手术时及时更换初效过滤器，并对机组进行消毒处理）		套	13				6
36	7-51		中效过滤器检查维护、定期更换（※检查中效过滤器安装是否良好※检查压差控制器是否报警，并进行维护※特殊手术时及时更换中效过滤器，并对机组进行消毒处理）		套	13				4
37	7-3		空气处理机表冷器冲洗、保养（※对铜管进行吹洗，去除水垢，保持管壁清洁，提高换热效果※检查铜管是否有裂痕等，及时修补）		台	3				52
38	7-60		排风机检查维护（※风机空载运行，检查运行是否正常※检查轴承是否良好，同时进行除锈、上油维护保养※风机品牌标识是否清晰※检查电机的绝缘电阻及检查主回路的接线端子是否松动※清洗电机风轮，并检查风轮的灵活性）		台	12				52
39	7-415		消声器检查维护（※检查消声器震动情况※吊杆是否松动※消声器是否处于水平状态※与风管连接是否紧密）		节	13				52
40	7-1		新风预热箱（※气密性检查※接线情况检查）		台	4				6
41	4-315		配电箱检查维护（※紧固各电器接线和插接口※检查各电源线的绝缘情况※清扫、清洗各电器控制元件和控制板上的灰尘、污垢）		台	5				52
42	4-315		空调自控系统维护（※压力开关维护保养※各个模块的检测维护※温湿度传感器维护保养※检测各个连锁阀门的开启灵活性）		台	3				52
43	补子目1		净化区域环境检测共17间，检测内容：温度、相对湿度、照度、噪声、截面风速、换气次数、风量、压差、洁净度及沉降菌等（检测完成后提供国家规定有效检测报告）		项	1				1
			日间手术室
44	10-1041		DN20 普通球阀（※阀门除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗）		个	21				2
45	10-1266		DN20 不锈钢软连接（※软连接清洗、除锈※软连接胶垫检查是否老化及更换※软连接保温检查维护※软连接丝扣连接是否牢固，及时紧固）		个	12				2
46	10-1068		DN20 自动排气阀（※阀门的拆除※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗）		个	12				2
47	10-1041		DN20 不锈钢球阀（※阀门除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗）		个	13				2
48	10-1042		DN25 不锈钢球阀（※阀门除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗）		个	1				2
49	10-1043		DN32 不锈钢球阀（※阀门除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗）		个	3				2
50	10-1043		DN32 闸阀（※阀门除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗）		个	7				2
51	10-1078		DN50钢制碟阀（※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗※法兰除锈、刷油※检查阀门、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）		个	2				2
52	10-1078		DN50 闸阀（※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗※法兰除锈、刷油※检查阀门、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）		个	10				2
53	10-1079		DN70钢制碟阀（※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗※法兰除锈、刷油※检查阀门、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）		个	14				2
54	10-1079		DN70 闸阀（※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗※法兰除锈、刷油※检查阀门、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）		个	6				2
55	10-1081		DN100钢制碟阀（※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗※法兰除锈、刷油※检查阀门、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）		个	8				2
56	10-1081		DN100止回阀（※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※法兰除锈、刷油※检查阀门、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）		个	2				2
57	10-1041		电动两通阀DN20（阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※检查接线端头※执行机构动作试验）		个	6				2
58	10-1043		电动两通阀DN32（阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※检查接线端头※执行机构动作试验）		个	1				2
59	10-1041		DN20水过滤器（※检查过滤器与水管连接是否牢固※过滤器清洗※检查过滤器堵头胶垫是否老化）		个	6				4
60	10-1043		DN32水过滤器（※检查过滤器与水管连接是否牢固※过滤器清洗※检查过滤器堵头胶垫是否老化）		个	5				2
61	10-1078		DN50水过滤器（※检查过滤器与水管连接是否牢固※过滤器清洗※检查过滤器堵头胶垫是否老化）		个	5				2
62	10-1079		DN65水过滤器（※检查过滤器与水管连接是否牢固※过滤器清洗※检查过滤器堵头胶垫是否老化）		个	5				2
63	10-1081		DN100水过滤器（※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗※法兰除锈、刷油※检查阀门、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）		个	5				2
64	10-1890		水箱（※清洗水箱内部残存污垢※水箱整体刷油）		台	1				2
65	10-1837		水处理器(检查水处理器与水管连接状态※检查智能全程水处理器接线状态及显示屏清晰度)		台	1				2
66	1-842		空调水泵检查及维护（电机：检查接线端头、接地点位、壳体接地测试；※水泵手、自动切换功能检查，品牌标识清晰）		台	2				6
67	7-26		风冷模块机组（※检查机壳及附属设备的油漆是否剥落或腐蚀，若出现损坏，则应用优质防锈漆重新油漆※清洗风机叶轮和轴，除锈 ※检查管道与设备连接处是否漏风、漏水 ※清洗翅片，拆卸外壳后，用水枪将清洗药水喷入翅片间，浸润数分钟，再用清水冲洗干净 ※接线端头检查 ※接地测试）		台	3				4
68	7-25		楼层新风系统设备维护（新风机）（※通风机空载运行，检查运行是否正常※检查轴承是否良好，若磨损严重，则进行更换※检查管道与设备连接处是否漏风、漏水※接线端头检查※接地测试※清洗翅片，拆卸外壳后，用水枪将清洗药水喷入翅片间，浸润数分钟，再用清水冲洗干净※检查清除接水盘中淤泥及漂浮物，以保证排水畅通※检查机壳及附属设备的油漆是否脱落或腐蚀）		台	1				6
69	7-3		空气处理机表冷器冲洗、保养（※对铜管进行吹洗，去除水垢，保持管壁清洁，提高换热效果※检查铜管是否有裂痕等，及时修补）		台	1				6
70	7-34		风机盘管电机养护、吹洗表冷器（※全面检查各风机盘管运转情况※对轴承加油或更换※清洁风机及散热翅片※风机盘管送、回风段清洗※检查电机设备绝缘性能、附属阀件※检查皮带轮的磨损情况※检查管系、盘管有否漏水、漏气、堵塞※检查接线端头、接地点位※检查保温棉是否破损）		台	6				2
71	5-252		液晶温控开关（※检查液晶温控开关是否紧固※检查液晶温控开关温度是否正常、灵敏度等※液晶温控开关除尘维护保养）		台	6				12
72	10-46		净化空调水管检查、维护（备注：管径大小不一，总体按DN50管径估算）（※净化空调水管定期检查、维护※更换损坏水管道）		10m	38.31				2
73	10-1270		净化空调水管系统软连接（备注：管径大小不一，总体按DN50管径估算）（※软连接的清洗、除锈※胶垫检查是否老化及更换※法兰除锈、刷油※检查软连接、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）		个	18				2
74	5-285		净化空调水管系统电动调节阀 DN50（备注：管径大小不一，总体按DN50管径估算）（阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※检查接线端头※执行机构动作试验）		个	3				6
75	7-102		净化风管路检查、维护（※检查保温层是否有脱落现象※风管道法兰检查、维护※风管道支架的除锈刷油※风管道吊架是否牢固）		10m2	74.07				2
76	7-269		普通风口除尘（※风口除尘※风口清洗※检查风口与风管连接状态※检查风口是否有脱落并进行加固恢复）		个	39				4
77	7-291		风口带过滤器（※风口带过滤器拆除※风口过滤器安装※检查风口与风管连接状态）		个	39				52
78	7-51		中效过滤器检查维护、定期更换（※检查中效过滤器安装是否良好※定期更换及维护※特殊手术时及时更换中效过滤器		套	39				4
79	7-50		层流罩检查（高效层流罩清洗消毒）		台	24				52
80	7-253		风阀检查维护（※阀体执行机构动作试验※检查接线端头※阀板能否动作开启）		个	117				52
81	7-25		净化空气处理机检查维护（※检查电机接线端头、接地点位※接地测试※震动检查※旋转叶轮系统叶轮维护※加湿器：喷嘴是否结垢、堵塞※加湿器供水管道冲洗、除锈※排水盘是否畅通无阻※空调机箱结垢检查※观察窗、各功能段坚固情况※机箱内部清理、擦试等）		台	3				52
82	7-51		初效过滤器检查维护、定期更换（※检查初效过滤器安装是否良好※检查压差控制器是否报警，并进行维护※特殊手术时及时更换初效过滤器，并对机组进行消毒处理）		套	8				6
83	7-51		中效过滤器检查维护、定期更换（※检查中效过滤器安装是否良好※检查压差控制器是否报警，并进行维护※特殊手术时及时更换中效过滤器，并对机组进行消毒处理）		套	8				4
84	7-3		空气处理机表冷器冲洗、保养（※对铜管进行吹洗，去除水垢，保持管壁清洁，提高换热效果※检查铜管是否有裂痕等，及时修补）		台	3				52
85	7-60		排风机检查维护（※风机空载运行，检查运行是否正常※检查轴承是否良好，同时进行除锈、上油维护保养※风机品牌标识是否清晰※检查电机的绝缘电阻及检查主回路的接线端子是否松动※清洗电机风轮，并检查风轮的灵活性）		台	12				52
86	7-415		消声器检查维护（※检查消声器震动情况※吊杆是否松动※消声器是否处于水平状态※与风管连接是否紧密）		节	15				52
87	4-315		配电箱检查维护（※紧固各电器接线和插接口※检查各电源线的绝缘情况※清扫、清洗各电器控制元件和控制板上的灰尘、污垢）		台	4				52
88	4-315		空调自控系统维护（※压力开关维护保养※各个模块的检测维护※温湿度传感器维护保养※检测各个连锁阀门的开启灵活性）		台	4				52
89	补子目1		净化区域环境检测共17间，检测内容：温度、相对湿度、照度、噪声、截面风速、换气次数、风量、压差、洁净度及沉降菌等（检测完成后提供国家规定有效检测报告）		项	1				1
			分部小计
			合计
注：应按清单内的维护及频次要求进行维护保养，报价含机械、工器具、500元以下耗材及主材费。500元以上的耗材及主材费用由采购单位承担。
附件二：3号楼中央空调系统及净化空调系统维修保养清单
序号		编码		子目名称	工程量			价值（元）
					单位		数量	单价	保养频率次/年		合价
				中央空调部分
				3号楼中央空调部分
1		10-977		空调系统水系统管道消毒、冲洗（备注：管径大小不一，总体按DN50管径估算）（※水系统放水、上水※消毒、冲洗）	100m		432.294		2
2		10-1041		DN20 普通球阀（※阀门除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗）	个		3081		2
3		10-1266		DN20 不锈钢软连接（螺纹连接）（※软连接清洗、除锈※软连接胶垫检查是否老化及更换※软连接保温检查维护※软连接丝扣连接是否牢固，及时紧固）	个		2562		2
4		10-1068		DN20 自动排气阀（※阀门的拆除※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗）	个		136		2
5		10-1078		DN50钢制碟阀（※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗※法兰除锈、刷油※检查阀门、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）	个		146		2
6		10-1079		DN70钢制碟阀（※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗※法兰除锈、刷油※检查阀门、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）	个		44		2
7		10-1080		DN80钢制碟阀（※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗※法兰除锈、刷油※检查阀门、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）	个		48		2
8		10-1081		DN100钢制碟阀（※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗※法兰除锈、刷油※检查阀门、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）	个		100		2
9		10-1082		DN125-500钢制碟阀（备注：管径大小不一，总体按DN125管径估算）（※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗※法兰除锈、刷油※检查阀门、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）	个		122		2
10		10-1269		DN40软连接（※软连接的清洗、除锈※胶垫检查是否老化及更换※法兰除锈、刷油※检查软连接、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）	个		14		2
11		10-1270		DN50软连接（※软连接的清洗、除锈※胶垫检查是否老化及更换※法兰除锈、刷油※检查软连接、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）	个		30		2
12		10-1255		DN70软连接（※软连接的清洗、除锈※胶垫检查是否老化及更换※法兰除锈、刷油※检查软连接、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）	个		12		2
13		10-1256		DN80软连接（※软连接的清洗、除锈※胶垫检查是否老化及更换※法兰除锈、刷油※检查软连接、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）	个		8		2
14		10-1257		DN100软连接（※软连接的清洗、除锈※胶垫检查是否老化及更换※法兰除锈、刷油※检查软连接、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）	个		52		2
15		10-1258		DN125-250软连接（备注：管径大小不一，总体按DN125管径估算）（※软连接的清洗、除锈※胶垫检查是否老化及更换※法兰除锈、刷油※检查软连接、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）	个		58		2
16		10-1242		DN70波纹管补偿器（※补偿器的清洗、除锈※胶垫检查是否老化及更换※法兰除锈、刷油※检查波纹管补偿器、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）	个		8		2
17		10-1243		DN80波纹管补偿器（※补偿器的清洗、除锈※胶垫检查是否老化及更换※法兰除锈、刷油※检查波纹管补偿器、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）	个		8		2
18		10-1244		DN100波纹管补偿器（※补偿器的清洗、除锈※胶垫检查是否老化及更换※法兰除锈、刷油※检查波纹管补偿器、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）	个		8		2
19		10-1245		DN125-500波纹管补偿器（备注：管径大小不一，总体按DN125管径估算）（※补偿器的清洗、除锈※胶垫检查是否老化及更换※法兰除锈、刷油※检查波纹管补偿器、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）	个		54		2
20		10-1078		DN50止回阀（※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※法兰除锈、刷油※检查阀门、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）	个		6		2
21		10-1081		DN100-250止回阀（备注：管径大小不一，总体按DN100管径估算）（※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※法兰除锈、刷油※检查阀门、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）	个		12		2
22		10-1041		电动两通阀DN20（阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※检查接线端头※执行机构动作试验）	个		1312		2
23		10-1081		DN100～250静态平衡阀（备注：管径大小不一，总体按DN100管径估算）（※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗）	个		5		2
24		10-1041		DN20水过滤器（螺纹连接）（※检查过滤器与水管连接是否牢固※过滤器清洗※检查过滤器堵头胶垫是否老化）	个		1289		4
25		10-1045		DN50水过滤器（螺纹连接）（※检查过滤器与水管连接是否牢固※过滤器清洗※检查过滤器堵头胶垫是否老化）	个		38		2
26		10-1080		DN80水过滤器（※检查过滤器与水管连接是否牢固※过滤器清洗※检查过滤器堵头胶垫是否老化）	个		8		2
27		10-1081		DN100水过滤器（※检查过滤器与水管连接是否牢固※过滤器清洗※检查过滤器堵头胶垫是否老化）	个		35		2
28		10-1083		DN125～250水过滤器（备注：管径大小不一，总体按DN150管径估算）（※检查过滤器与水管连接是否牢固※过滤器清洗※检查过滤器堵头胶垫是否老化）	个		27		2
29		10-1890		水箱（※清洗水箱内部残存污垢※水箱整体刷油）	台		3		2
30		10-1846		钠离子交换器（※钠离子交换器清洗维护※树脂罐体外部清洗维护※不含更换树脂材料费）	台		1		2
31		10-1837		智能型全程水处理器(检查水处理器与水管连接状态※检查智能全程水处理器接线状态及显示屏清晰度)	台		4		2
32		8-2551		分、集水器（※过渡季节冲水消毒※检查保温层是否有脱落现象）	台		2		2
33		1-1302		冷却塔（※检查电机风扇转动是否灵活，风叶螺栓紧固，转动是否有振动※轴承有无阻滞现象※清洗冷却塔，清洁风扇、风叶※紧固所有紧固件，清洁整个冷却塔外表※检查皮带是否开裂或磨损严重※检查补水浮球阀动作是否可靠※检查布水器布水是否均匀）	台		3		1
34		7-102		风管路检查、维护（※检查保温层是否有脱落现象※风管道法兰检查、维护※风管道支架的除锈刷油※风管道吊架是否牢固）	10m2		3458.53		2
35		7-269		送风口除尘（※风口除尘※风口清洗※检查风口与风管连接状态※检查风口是否有脱落并进行加固恢复）	个		1819		4
36		7-291		门铰式回风口过滤网（※门铰式回风口过滤网拆除※门铰式回风口过滤网清洗※门铰式回风口过滤网安装※检查门铰式回风口与风管连接状态）	个		1289		4
37		7-253		新风阀门机械维护（※阀体执行机构动作试验※检查接线端头※阀板能否动作开启）	个		39		2
38		7-60		楼层排风系统及设备维护（※风机空载运行，检查运行是否正常※检查轴承是否良好，同时进行除锈、上油维护保养※风机品牌标识是否清晰※检查电机的绝缘电阻及检查主回路的接线端子是否松动※清洗电机风轮，并检查风轮的灵活性）	台		34		6
39		7-25		楼层新风系统设备维护（新风机）（※通风机空载运行，检查运行是否正常※检查轴承是否良好，若磨损严重，则进行更换※检查管道与设备连接处是否漏风、漏水※接线端头检查※接地测试※清洗翅片，拆卸外壳后，用水枪将清洗药水喷入翅片间，浸润数分钟，再用清水冲洗干净※检查清除接水盘中淤泥及漂浮物，以保证排水畅通※检查机壳及附属设备的油漆是否脱落或腐蚀）	台		35		6
40		7-253		排风系统风阀（※阀体执行机构动作试验※检查接线端头※阀板能否动作开启）	个		49		6
41		1-842		空调水泵检查及维护（※检查电机接线端头、接地点位、壳体接地测试※水泵手、自动切换功能检查，品牌标识清晰）	台		18		6
42		7-34		风机盘管电机养护、吹洗表冷器（※全面检查各风机盘管运转情况※对轴承加油或更换※清洁风机及散热翅片※风机盘管送、回风段清洗※检查电机设备绝缘性能、附属阀件※检查皮带轮的磨损情况※检查管系、盘管有否漏水、漏气、堵塞※检查接线端头、接地点位※检查保温棉是否破损）	台		1289		2
43		1-1146		离心式、螺杆式冷水机组（不包含机组换油等大修）（※检查机组的电源和电气系统的接线是否牢固，电气元件是否有动作异常※检查水系统的补水和排气装置工作是否正常※检查安全附件装置的动作是否正常※机组表面防护维修维护）	台		3		5
44		7-26		风冷模块机组（※检查机壳及附属设备的油漆是否剥落或腐蚀，若出现损坏，则应用优质防锈漆重新油漆※清洗风机叶轮和轴，除锈※检查管道与设备连接处是否漏风、漏水※清洗翅片，拆卸外壳后，用水枪将清洗药水喷入翅片间，浸润数分钟，再用清水冲洗干净※接线端头检查※接地测试）	台		10		4
45		7-415		消声器检查维护（※检查消声器震动情况※吊杆是否松动※消声器是否处于水平状态※与风管连接是否紧密）	节		35		6
46		4-315		控制箱（风机、水泵、冷却及空调机组配电控制箱）（※紧固各电器接线和插接口※检查各电源线的绝缘情况※清扫、清洗各电器控制元件和控制板上的灰尘、污垢）	台		90		12
47		补002		冷水机房空调系统过渡季节调试、联动运转（※设备之间检查接线※设备联动运转※设备管道阀门转换）	项		1		2
48		4-315		空调自控系统维护（※压力开关维护保养※各个模块的检测维护※温湿度传感器维护保养※检测各个连锁阀门的开启灵活性）	台		93		12
49		4-404		排气扇检查（※清洗排气扇表面灰尘※检查排气扇接线情况※检查排气扇电机情况）	台		502		12
50		5-251		温控开关（※检查温控开关是否紧固※检查温控开关温度是否正常、灵敏度等※温控开关除尘维护保养）	台		1289		12
				煎药中心部分
51		7-34		卡式风机盘管电机养护、吹洗表冷器（※全面检查各风机盘管运转情况※对轴承加油或更换※清洁风机及散热翅片※检查电机设备绝缘性能、附属阀件※检查皮带轮的磨损情况※检查管系、盘管有否漏水、漏气、堵塞※检查接线端头、接地点位※检查保温棉是否破损）	台		15		2
52		5-251		温控开关（※检查温控开关是否紧固※检查温控开关温度是否正常、灵敏度等※温控开关除尘维护保养）	台		15		12
53		10-1041		DN20 普通球阀（※阀门除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗）	个		30		2
54		10-1041		DN20水过滤器（螺纹连接）（※检查过滤器与水管连接是否牢固※过滤器清洗※检查过滤器堵头胶垫是否老化）	个		15		4
55		10-1266		DN20 不锈钢软连接（螺纹连接）（※软连接清洗、除锈※软连接胶垫检查是否老化及更换※软连接保温检查维护※软连接丝扣连接是否牢固，及时紧固）	个		30		2
56		10-1041		电动两通阀DN20（阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※检查接线端头※执行机构动作试验）	个		15		2
57		7-291		回排风口除尘（※回排风口过滤网拆除※回排风口过滤网清洗※回排风口过滤网安装※检查回排风口与风管连接状态）	个		38		52
58		4-404		排气扇检查（※清洗排气扇表面灰尘※检查排气扇接线情况※检查排气扇电机情况）	台		5		12
59		7-60		排风机检查维护（※风机空载运行，检查运行是否正常※检查轴承是否良好，同时进行除锈、上油维护保养※风机品牌标识是否清晰※检查电机的绝缘电阻及检查主回路的接线端子是否松动※清洗电机风轮，并检查风轮的灵活性）	台		1		52
60		7-3		空调柜机保养（※内机、外机翅片清洗，保持翅片清洁，提高换热效果※检查铜管是否有裂痕等，及时修补）	台		4		12
61		7-25		新排风换气机组设备维护（※通风机空载运行，检查运行是否正常※检查轴承是否良好，若磨损严重，则进行更换※检查管道与设备连接处是否漏风※接线端头检查※接地测试※检查机壳及附属设备的油漆是否脱落或腐蚀）	台		6		2
				分部小计
				净化空调部分
				手术室、介入中心、ICU、消毒供应中心
1		10-977		净化空调水系统管道消毒、冲洗（备注：管径大小不一，总体按DN50管径估算）（※水系统放水、上水※消毒、冲洗）	100m		12		2
2		10-1078		净化空调水管系统普通闸阀、碟阀（备注：管径大小不一，总体按DN50管径估算）（※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗※法兰除锈、刷油※检查阀门、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）	个		126		2
3		10-1270		净化空调水管系统软连接（备注：管径大小不一，总体按DN50管径估算）（※软连接的清洗、除锈※胶垫检查是否老化及更换※法兰除锈、刷油※检查软连接、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）	个		40		2
4		10-1068		净化空调水管系统自动排气阀 DN20（※阀门的拆除※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗）	个		6		12
5		5-285		净化空调水管系统电动调节阀 DN50（备注：管径大小不一，总体按DN50管径估算）（阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※检查接线端头※执行机构动作试验）	个		20		6
6		10-1045		DN50水过滤器（螺纹连接）（※检查过滤器与水管连接是否牢固※过滤器清洗※检查过滤器堵头胶垫是否老化）	个		20		6
7		7-102		净化风管路检查、维护（※检查保温层是否有脱落现象※风管道法兰检查、维护※风管道支架的除锈刷油※风管道吊架是否牢固）	10m2		488.22		2
8		7-291		回风口除尘（※回风口过滤网拆除※回风口过滤网清洗※回风口过滤网安装※检查回风口与风管连接状态）	个		111		52
9		5-285		净化机组加湿器电磁阀（阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※检查接线端头※执行机构动作试验）	个		20		12
10		7-50		层流罩检查（高效层流罩清洗消毒）	台		266		52
11		7-253		风阀检查维护（※阀体执行机构动作试验※检查接线端头※阀板能否动作开启）	个		238		52
12		7-25		净化空气处理机检查维护（※检查电机接线端头、接地点位※接地测试※震动检查※旋转叶轮系统叶轮维护※加湿器：喷嘴是否结垢、堵塞※加湿器供水管道冲洗、除锈※排水盘是否畅通无阻※空调机箱结垢检查※观察窗、各功能段坚固情况※机箱内部清理、擦试等）	台		20		52
13		7-51		初效过滤器检查维护、定期更换（※检查初效过滤器安装是否良好※检查压差控制器是否报警，并进行维护※特殊手术时及时更换初效过滤器，并对机组进行消毒处理）	套		99		6
14		7-51		中效过滤器检查维护、定期更换（※检查中效过滤器安装是否良好※检查压差控制器是否报警，并进行维护※特殊手术时及时更换中效过滤器，并对机组进行消毒处理）	套		112		4
15		7-60		排风机检查维护（※风机空载运行，检查运行是否正常※检查轴承是否良好，同时进行除锈、上油维护保养※风机品牌标识是否清晰※检查电机的绝缘电阻及检查主回路的接线端子是否松动※清洗电机风轮，并检查风轮的灵活性）	台		22		52
16		7-415		消声器检查维护（※检查消声器震动情况※吊杆是否松动※消声器是否处于水平状态※与风管连接是否紧密）	节		94		52
17		7-437		送风静压箱检查维护（※检查静压箱震动情况※静压箱是否处于水平状态※与风管连接是否紧密）	个		2		52
18		4-315		配电箱检查维护（※紧固各电器接线和插接口※检查各电源线的绝缘情况※清扫、清洗各电器控制元件和控制板上的灰尘、污垢）	台		14		52
19		4-315		空调自控系统维护（※压力开关维护保养※各个模块的检测维护※温湿度传感器维护保养※检测各个连锁阀门的开启灵活性）	台		32		52
20		补子目1		净化区域环境检测住院部8楼生殖中心 10间住院部3楼手术室 28间住院部3楼介入中心 7间住院部3楼ICU 12间住院部2楼消毒供应中心 22间科研楼4楼 28间制剂楼1楼 10间制剂楼2楼 19间制剂楼3楼 32间制剂楼5楼 8间检测内容：温度、相对湿度、照度、噪声、截面风速、换气次数、风量、压差、洁净度及沉降菌等（检测完成后提供国家规定有效检测报告）	项		1		1
				生殖中心
21		10-1041		DN20 普通球阀（※阀门除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗）	个		39		2
22		10-1266		DN20 不锈钢软连接（螺纹连接）（※软连接清洗、除锈※软连接胶垫检查是否老化及更换※软连接保温检查维护※软连接丝扣连接是否牢固，及时紧固）	个		36		2
23		10-1068		DN20 自动排气阀（※阀门的拆除※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗）	个		6		2
24		10-1079		DN70钢制碟阀（※阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※阀柄除锈清洗※阀杆除锈清洗※法兰除锈、刷油※检查阀门、法兰之间连接是否牢固，及时紧固）	个		14		2
25		10-1041		电动两通阀DN20（阀门的清洗、除锈※给阀门上油增强灵活性※阀体垫片检查※胶垫检查是否老化及更换※检查接线端头※执行机构动作试验）	个		16		2
26		10-1041		DN20水过滤器（螺纹连接）（※检查过滤器与水管连接是否牢固※过滤器清洗※检查过滤器堵头胶垫是否老化）	个		16		4
27		10-1080		DN80水过滤器（※检查过滤器与水管连接是否牢固※过滤器清洗※检查过滤器堵头胶垫是否老化）	个		21		2
28		7-34		风机盘管电机养护、吹洗表冷器（※全面检查各风机盘管运转情况※对轴承加油或更换※清洁风机及散热翅片※风机盘管送、回风段清洗※检查电机设备绝缘性能、附属阀件※检查皮带轮的磨损情况※检查管系、盘管有否漏水、漏气、堵塞※检查接线端头、接地点位※检查保温棉是否破损）	台		16		2
29		5-251		温控开关（※检查温控开关是否紧固※检查温控开关温度是否正常、灵敏度等※温控开关除尘维护保养）	台		16		12
30		10-977		净化空调水系统管道消毒、冲洗（备注：管径大小不一，总体按DN50管径估算）（※水系统放水、上水※消毒、冲洗）	100m		1.61		2
31		7-102		净化风管路检查、维护（※检查保温层是否有脱落现象※风管道法兰检查、维护※风管道支架的除锈刷油※风管道吊架是否牢固）	10m2		113.5		2
32		7-291		回排风口除尘（※回排风口过滤网拆除※回排风口过滤网清洗※回排风口过滤网安装※检查回排风口与风管连接状态）	个		93		52
33		7-253		风阀检查维护（※阀体执行机构动作试验※检查接线端头※阀板能否动作开启）	个		104		52
34		7-25		净化空气处理机检查维护（※检查电机接线端头、接地点位※接地测试※震动检查※旋转叶轮系统叶轮维护※加湿器：喷嘴是否结垢、堵塞※加湿器供水管道冲洗、除锈※排水盘是否畅通无阻※空调机箱结垢检查※观察窗、各功能段坚固情况※机箱内部清理、擦试等）	台		3		52
35		7-51		初效过滤器检查维护、定期更换（※检查初效过滤器安装是否良好※检查压差控制器是否报警，并进行维护※特殊手术时及时更换初效过滤器，并对机组进行消毒处理）	套		12		6
36		7-51		中效过滤器检查维护、定期更换（※检查中效过滤器安装是否良好※检查压差控制器是否报警，并进行维护※特殊手术时及时更换中效过滤器，并对机组进行消毒处理）	套		16		4
37		4-404		排气扇检查（※清洗排气扇表面灰尘※检查排气扇接线情况※检查排气扇电机情况）	台		7		12
38		7-60		排风机检查维护（※风机空载运行，检查运行是否正常※检查轴承是否良好，同时进行除锈、上油维护保养※风机品牌标识是否清晰※检查电机的绝缘电阻及检查主回路的接线端子是否松动※清洗电机风轮，并检查风轮的灵活性）	台		3		52
39		7-415		消声器检查维护（※检查消声器震动情况※吊杆是否松动※消声器是否处于水平状态※与风管连接是否紧密）	节		4		52
40		7-26		直膨室外机（检查电机接线端头、接地点位※接地测试※震动检查※旋转叶轮系统叶轮维护※空调机箱结垢检查）	台		1		4
41		7-1		电热式加湿器（※加湿器：喷嘴是否结垢、堵塞※加湿器供水管道冲洗、除锈※排水盘是否畅通无阻）	台		3		12
42		7-1		新风预热箱（※气密性检查※接线情况检查）	台		2		6
43		4-315		配电箱检查维护（※紧固各电器接线和插接口※检查各电源线的绝缘情况※清扫、清洗各电器控制元件和控制板上的灰尘、污垢）	台		7		52
44		4-315		空调自控系统维护（※压力开关维护保养※各个模块的检测维护※温湿度传感器维护保养※检测各个连锁阀门的开启灵活性）	台		2		52
				分部小计
				合计
注：应按清单内的维护及频次要求进行维护保养，报价含机械、工器具、500元以下耗材及主材费。500元以上的耗材及主材费用由采购单位承担。
其它	采购单位未提供需求而投标人认为需说明及补充的内容在此填列

商务条款偏离表

包号： 001

序号	招标文件的商务条款（实质性要求及重要指标用★标注，★标注项不得负偏离，如果负偏离，则投标文件无效。）	投标文件响应内容	偏离程度	偏离说明
★1	履约期限：本项目服务期自合同签订之日起壹年，因供应商服务不达标或造成重大事故的采购方随时有权单方终止合同，并追究供应商的相关责任。服务期满后，如供应商服务满足合同要求，可续签一年，合同一年一签。本项目最高服务期限贰年。（具体以与辽宁中医药大学附属医院后勤基建管理中心签订合同为准。）
★2	履约地点：辽宁中医药大学附属医院（采购人指定地点）（具体以与辽宁中医药大学附属医院后勤基建管理中心签订合同为准。）
★3	付款方式及条件：按季度支付，下一季度月初支付上季度服务费。（具体以与辽宁中医药大学附属医院后勤基建管理中心签订合同为准。）合同方式：固定总价
★4	验收标准：根据《关于印发辽宁省政府采购履约验收管理办法的通知》辽财采[2017]603号执行。验收程序：由采购人自行验收，如验收未完全满足招标文件要求，视为验收不通过，采购人有权要求服务方承担赔偿的责任。验收报告：由采购人出具。组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。
★5	质量保证期：服务期内
★6	支持：7*24小时热线支持响应支持：2小时内响应；6小时内到达现场。
7	本项目合同生效以后，若因供应商未按照合同履约，出现违约情况，影响本项目质量及正常进度等。供应商除了要承担违约金外，还要承担违约责任中采购单位所支付的一切费用，费用包括但不限于律师费，诉讼费，保全费，差旅费，鉴定费等与本项目违约相关的一切费用。（具体以与辽宁中医药大学附属医院后勤基建管理中心签订合同为准。）
	其它	采购单位未提供需求而投标人认为需说明及补充的内容在此填列

合同履行期限：本项目服务期自合同签订之日起壹年，因供应商服务不达标或造成重大事故的采购方随时有权单方终止合同，并追究供应商的相关责任。服务期满后，如供应商服务满足合同要求，可续签一年，合同一年一签。本项目最高服务期限贰年。（具体以与辽宁中医药大学附属医院后勤基建管理中心签订合同为准。）

需落实的政府采购政策内容：对于中小微企业（含监狱企业）的相关规定；对于促进残疾人就业政府采购政策的相关规定；对于节能产品、环境标志产品的相关规定。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购,供应商须提供中小企业声明函或监狱企业证明文件或残疾人福利性单位声明函。

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商具有机电工程施工总承包三级以上（含三级）资质或建筑机电安装工程专业承包三级以上（含三级）资质。（2）供应商具有有效期内的安全生产许可证；（3）拟派项目经理具有机电工程专业二级以上（含二级）注册建造师及安全生产考核合格证书。（已实行电子注册证书的省份须提供电子注册证书，纸质注册证书无效）。

三、政府采购供应商入库须知

参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取招标文件

时间：2024年12月31日23时59分至2025年01月09日00时00分（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上获取

方式：线上

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年01月21日 09时30分（北京时间）

地点：正本电子投标文件上传至辽宁政府采购网电子备份文件递交至辽宁浩亿招投标有限公司或发至邮箱syhygs@163.com

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

八、其他补充事宜

本项目为全过程电子标，投标文件递交方式采用线上递交（电子备份文件现场递交或发送至邮箱），参与本项目的供应商须自行办理好CA锁，网上领取招标文件，并在规定时间上传电子投标文件。具体操作流程详见辽宁政府采购相关通知。正本电子投标文件上传至辽宁政府采购网，电子备份文件递交至辽宁浩亿招投标有限公司（沈阳市皇姑区同江街11-1号3门）或将加密版电子备份文件发至邮箱syhygs@163.com。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：辽宁中医药大学附属医院

地址：沈阳市皇姑区北陵大街33号

联系方式：024-82961287

2.采购代理机构信息：

名称：辽宁浩亿招投标有限公司

地址：沈阳市皇姑区同江街11-1号3门

联系方式：024-81231520

邮箱地址：syhygs@163.com

开户行：盛京银行沈阳市向工支行

账户名称：辽宁浩亿招投标有限公司