（X04）2022年姑塘水库部分承包权公开出让

项目编号

CR20220125X04

标的物基本情况

受委托，向社会公开出让姑塘水库部分承包权，共计2个区块。本次承包权具体的标的物名称、用途、面积、租赁期限、租赁时间等情况详见《出让清单》。用途仅限于从事清水养殖（鲢鱼、鳙鱼），不允许养殖其他品类的鱼种、不得从事珍珠养殖、菱角放养等影响水质的经营项目。渔业生产只能自然放养，清水养殖，不得进行人工投饲。其中面积数据仅作参考，以实地现状为准。

交易方式

网络公开竞价（www.ejy365.com）

交易条件

1、本次公开出让面向从事清水养殖经验法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人（需提供清水养殖合同、证书或其它相关证明材料）。

报名人须自2019年1月1日起至成交结果公告之日止没有行贿犯罪记录（以中国裁判文书网页面显示内容为准）；根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管【2017】17号）规定、《义乌市个人信用管理办法（试行）》（义政办发【2017】112号）规定，个人信用积分在50分以下、企业信用等级为E类的报名人，不得参加本期标的的竞价（请意向报名人自行登录“义乌市信用信息核查平台”或微信关注“信用义乌”查询）。

2、报名人应遵守本文件和国家法律法规的有关规定。

起始价

本次公开出让设每年养殖成品鱼捕捞起始重量（详见《出让清单》），为网络竞价的起始价。

保证金

本次公开出让设竞价保证金（详见《出让清单》）。

交易报名

1、报名时间：2022年1月18日至1月24日16时止（节假日除外，报名时间以本公告为准）

2、报名手续：（疫情防控期间，原则上要求意向人通过网络进行线上注册、报名）

（1）注册：登录e交易网（www.ejy365.com）进行会员注册，填写完整身份信息，绑定银行账号（竞价保证金须从该绑定账号汇入保证金专用账号，否则无效）。

（2）申请：注册完成后，在e交易网页中点击“产权交易”-选择待报名的项目-“标的列表”查看标的-“报名交保证金”-“相关资质证书”或者“其他”-自然人申请时须上传身份证（正反双面原件），法人报名须上传营业执照（原件）、法人代表身份证（正反双面原件），以及上传公告交易条件要求提供的相关资料，最后提交审核。

咨询电话：0579-89906615

（3）竞价保证金交纳：详见《出让清单》，报名人与转款人名称必须一致（不允许代缴，代缴保证金无效），转款时须注明具体标的号,例如：“X04（义西水利1）”。竞价保证金交款专用账号（此账号专人专用）：

户 名：义乌产权交易所有限公司

开户行：工商银行义乌词林支行

账 号：e交易竞价系统短信发送的专用账号（仅作为交纳竞价保证金的临时账号）

（4）报名确认：完成以上步骤后，交易所会对报名人的报名资格和保证金进行审核。

意向报名人应在报名截止时间前完成交易服务平台注册、申请、保证金交纳等手续，逾期无效。

享有优先受让权的竞价人如欲行使优先受让权，应在本项目报名截止时间前按照本公告要求办理报名手续、按时足额交纳交易保证金并提供出让方出具的具有优先权的材料，否则视为放弃行使优先权。

3、竞价人交纳某区块竞价保证金后，可参加该保证金数额内的其他区块标的物的竞价，不得参加保证金不足的区块标的物的竞价。

4、竞得人竞价保证金（不计息）首先用于抵交易所交易服务费，抵交易所交易服务费后若有多余，则多余部分用于抵交成交款。竞价保证金不予返还的情形，按照本文件相关规定执行。未竞得人的竞价保证金在竞价结束后次日起三个工作日内自动退回原汇款银行账户（e交易绑定银行账号）。

竞价时间

1、自由竞价：2022年1月24日上午8:00开始；所有标的同时开始自由竞价；

2、延时竞价：2022年1月25日上午9:00开始，每隔5分钟按清单顺序依次结束自由竞价，自动进入延时竞价阶段。延时竞价周期为120秒，延时竞价中只要有竞

价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。

在网络竞价过程中，其他竞租人报价为最新价时，享有优先权的竞租人应在规定的应价时间内，在网络竞价系统中行使优先权，否则视为放弃行使优先权。

成交确认

通过网络竞价确定竞得人和成交价格即为成交，竞得人须在成交款交款时间截止前携带以下资料与交易所（稠州北路505号6楼大厅）签订《成交确认书》：

1、自然人携带身份证原件。2、法人或其他组织须携带营业执照原件及复印件、公章、法人代表身份证。3、若是委托代理，还须携带委托书及受托人身份证原件。4、文件规定的其他相关资料。

成交款项支付、合同签订及移交手续

1、须在成交后1个工作日内（即2022年1月26日16时前）交纳第一年出让成交款、履约保证金及应支付交易所第一年出让成交金额*3%的交易服务费等，成交款交款账户同竞租保证金交款账号（即e交易竞价系统短信发送的专用账号）。第一年的出让成交款为第一年成品鱼捕捞的成交重量*3.5元/斤（两种鱼的单价（3.5 元/斤）为固定值）。

2、履约保证金不计利息，于出让到期时，经出让双方确认无异议后退回。义西水利1区块的履约保证金交纳金额按照7000元收取；义西水利2区块的履约保证金交纳金额按照17500元收取。

3、承包权竞得人自第二年起承包款交纳依照《承包合同》直接交至出让方。

4、合同签订：出让方在竞得人付清全部款项后五个工作日内，与其签订《承包合同》。

5、按照合同中所列出让起始日前按出让标的物现状办理标的物移交手续。

特别告知

关于优先受让权人说明：本期项目报名截止日前，公告标的物的原受让人未到交易所主张其优先受让权并未参与报名的，视为其放弃优先受让权。本项目公告前三日为公示通知期。

关于优先受让权人说明：本期项目报名截止日前，公告标的物的原受让人未到交易所主张其优先受让权并未参与报名的，视为其放弃优先受让权。本项目公告前三日为公示通知期。

1、承包期内每年成品鱼捕捞重量不递增，第二年、第三年承包款根据成品鱼（鲢鱼、鳙鱼）市场单价再行核定，一年一付。

2、承包期内，应遵守《水法》、《渔业法》、环保、安全生产等相关法律法规，积极配合出让方及有关部门的监督检查。

3、竞得后，竞得人还需与出让方签订《姑塘水库清水养殖委托日常管理责任书》，并遵守相关规定，责任条款。

4、出让方按照年度水库清水养殖捕捞数量的一定比例向竞得人支付相关的管理费用，具体条款详见《姑塘水库清水养殖委托日常管理责任书》。

5、承包期内,竞得人必须自主做好水下作业人员和巡查人员等自身安全的防范和保护工作,必须自主做好水质保护和渔业安全管理工作,如造成安全事故，包括第三责任人造成的等问题概由竞得人自负，出让方不承担一切责任和费用 ，如果涉及到出让方利益受损，出让方有权向竞得人追偿和在保证金中优先予以扣除。

6、竞得人必须严格遵守水法、渔业法规和有关管理条件规定，有义务保护水利工程设施，在承包期内负责管理好水面和本承包管理范围不受侵占,确保本承包区域的完整性。对有违反政策规定的按有关法律法规处理。

7、因自然灾害等不可预见因素造成的损失由竞得人承担。

8、如遇上级政策变动,影响合同履行,应服从政策规定，出让方按时间比例退回相应未到期承包款,不负责赔偿鱼种放养和生产用具购置等费用。

其它事项

1、本期项目的所有竞得人，经查实自2019年1月1日起至成交结果公告之日止有行贿犯罪记录的，或经查实个人信用积分在50分以下、企业信用等级为E类的，将取消其竞得资格，其所交竞价保证金不予返还。交易所将依法重新组织竞价。

2、标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞价人在竞价前必须仔细勘察标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况，实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞价行为，竞价人一旦做出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3、竞得人须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由竞得人自负。竞得人应维护好场地内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。

4、竞得人因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由竞得人承担，出让方给予协助。证照办理成功与否，不影响合同效力。一旦参与竞价，即表明报名人理解、认可并遵循本项条款的约定。

5、本次出让的标的物不得改变用途，须按合同要求使用标的物，不得挪作他用，不得转让或以其他方式变相转让。如有类似情况发生，出让方有权收回承包权。场地内水、电安装及相关税费由竞得人方承担。安装须由专业人员操作，安全责任由竞得人自行承担。

8、受让方不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的，出让方不负任何责任。本次出让标的均以现状出让，出让期间出让方不负责场地的修缮。经出让方同意，受让方在不改变场地结构前提下，可以对场地进行修缮。出让期间由受让方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出让方所有，不得拆除。

9、尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境准时进入竞价系统。通过公共环境参与网络竞价的竞价人应注意账号安全，离开终端时应及时退出竞价系统。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，竞价人应在限时竞价期内及时出价。网络竞价的起始时间以网络竞价系统显示时间为准。

10、若由于竞价人采用的网络环境不畅等原因、或未按规定时间进入竞价系统参与竞价造成竞价不能正常进行，造成的后果由竞价人自行承担。

11、交易所提醒竞价人妥善保存网络竞价系统登录账号及密码。凡使用其账号所进行的一切报价行为，均视为竞价人亲自办理，报价与交易结果由竞价人承担全部责任。

12、网络竞价过程中，如遇不可抗力的非人为因素（如系统故障、设备故障、停电等）造成竞价须中止的情况，交易所有权中止该次竞价，并在恢复正常后继续启动该次网络竞价。

13、本次项目由出让方委托交易所在义乌产权交易所网站（www.ywcq.com）、微信号ywcqjys、义乌市人民政府网站“公共资源交易领域政务公开专栏”等媒介发布。如遇特殊情况，交易所可在公告期对竞价资料进行修正，修正公告及其他未尽补充事宜，将通过义乌产权交易所网站及微信号、公共资源交易领域政务公开专栏等媒介予以公布，一经发布即视为竞价人收到补充文件或修正文件，请各竞价人随时关注指定网站。交易所不再一一通知。竞价人因自身贻误行为导致竞价失败的，责任自负。

14、竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的 《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及本期项目竞价文件等要求，了解标的情况、报名资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞价人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，须审慎参与竞价。

违约责任

1、竞价人有下列行为之一构成严重违约的，其竞得人资格无条件取消，竞价保证金不予退还（竞价人已签订《成交确认书》的，该《成交确认书》无条件解除；竞价人未签订《成交确认书》的，则不再签订《成交确认书》）：

（1）竞价人拒绝签订《成交确认书》、或在成交款交款截止日前未向交易所补签的；

（2）竞价人未按照本《文件》规定及时付清应付款项的；

（3）竞价人未按照本《文件》规定足额支付应付款项的（除竞价保证金不予退还外，其它款项不计息退还）；

2、竞价人未按照本《文件》规定及时签订《承包合同》的，视为严重违约，其竞得人资格无条件取消，除竞价保证金不予退还外，其它款项不计息退还；

3、除违约责任条款确定的具体情形外，竞价人未按照承包权出让文件要求履行职责的，发生国家法律、法规所禁止行为的，或者未能履约的，其竞价保证金不予返还，并取消其竞得受让资格。竞得人应确保自身资格能符合审批机关、监管部门等管理部门对受让方资格的要求，否则竞得人应承担全部法律责任，且其所交竞价保证金不予返还。

4、若违约人所交的竞价保证金不足以支付其应付交易所交易服务费的，交易所有权向违约人追诉不足部分金额。

5、按以上条款所列的违约人及其配偶不得参加下一次同一区块的竞价报名。

6、出让方有权在延时竞价开始前依法撤回竞价标的。若因出让方撤回标的或不可抗力或客观必要的原因，产权交易机构有权取消或推迟本次延时竞价，由此对竞价人造成的损失由竞价人自负，竞价人不得向出让方、产权交易所追索竞价保证金利息及其他任何费用与责任。

交易机构

义乌产权交易所有限公司、义乌市公共资源国有产权交易分中心

地址：义乌市稠州北路505号 电话：0579-89906615（虞女士）传真：0579-85544445

网址：www.ywcq.com公司微信号：ywcqjys

委托单位（出让方）

义乌市义西水利工程管理有限公司电话： 0579-84078910

附件下载

承包权合同（样本）.zip 姑塘水库清水养殖委托日常管理责任书.zip 红线图.zip 授权委托书.doc

（X04）2022年区块清单.xls

附则

1、竞价人在报名时所确认的地址为通知送达地址，送达地址若有改变应立即书面告知交易所。交易所发出的通知以该送达地址向竞价人投递，即视为有效送达到竞价人。

2、《承包合同（样本）》、《授权委托书》、《红线图》等为本文件附件，竞价人可到交易所查阅、复印，也可自行在交易所网站www.ywcq.com下载。本文件相关概念、重要事项与未尽事宜由出让方和交易所负责解释。

义乌市公共资源国有产权交易分中心

义乌产权交易所有限公司

2022年1月18日