项目编码：	2024-YQ/04-0191	标的名称：	北京市延庆区张山营镇吴庄村从前有座山3号院房屋180平方米，院落76平方米，总计256平方米场院出租
细分类别：	其它房屋类	坐落（地址）：	北京市延庆区张山营镇吴庄村
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	256
房屋使用现状：	闲置状态	证载用途：	用于经营居住、娱乐以及法律允许范围内的经营活动
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：	2024-05-01
拟出让期限（终止日）：	2034-04-30	拟出让期限（年）：	10年
拟出让用途：	用于经营居住、娱乐以及法律允许范围内的经营活动

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2024-10-22
截止日期（公共资源平台）：	2024-10-28	挂牌总金额（元）：	420000
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

公告价格(元）：	420000	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	分期支付的支付期限：租赁期自2024年5月1日至2034年4月30日，共计10年。租赁费用每年40000元，租赁费用总共420000元，每5年房屋租金递增10%。第一次增长时间2029年5月，增长后年租金44000元:10年租金共计420000元。租金支付方式：首次支付时间为签订合同1月内，其余租金一年一付，每年4月30日前支付 ；

受让方资格条件：

受让方需出具书面承诺，自愿同意承担出让方在租赁物交付之前的闲置或空置补偿

其它需要披露的内容：

1.出租用途为：经营居住、娱乐以及法律允许范围内的经营活动。 2.租赁期自2024年5月1日至2034年4月30日，共计10年。 3.房屋总建筑面积 256平方米，所占土地均为建设用地，不涉及任何农用地、未利用地。项目目前不存在抵押、查封、担保等影响项目出租的情形。 4.出租标的地块尚未取得规划等相关权证，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因规划尚未取得等原因导致承租方无法正常使用的，承租方自行承担后果。

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联系人:

王硕

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