春晖·海棠苑小区工程监理招标公告

1、招标条件

本招标项目春晖·海棠苑项目已由江苏淮安工业园区经济发展局 以淮工经发复【2020】5号文批准建设，项目业主为淮安富康房地产开发有限公司，工程所需资金来源是自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的监理 进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1工程地点：江苏淮安工业园区玉龙路东侧，春晖路北侧；

2.2工程规模：总建筑面积约121988.22㎡，一期建设包含约22258.49㎡（11#-18#楼工程）；二期建设包含约99729.73㎡（1#-10#楼及地下车库、人防及室外消防水工程）；

2.3招标范围：包含但不限于为完成本项目所涉及的桩基、基坑支护及降水、基坑监测、地下车库及人防、主体及安装、幕墙、电梯、消防通风、燃气、自来水、钢结构、智能化、三网、配电房、室外雨污管网、景观绿化、市政道路、室外配电、亮化、大门等所有室内外工程的全部监理。服务内容包含但不限于提供质量控制、进度控制、经济成本控制、组织协调、安全文明施工及合同信息管理等监理服务；另需配合招标人完成设计审查及优化服务；招标人保留根据实际情况进行调整的权利；

2.4 监理服务期：计划工期1710日历天；

一期：540日历天，

二期：900日历天（从项目开工到集中交付完成）；

监理服务期包括图纸设计阶段、施工阶段、交付阶段、缺陷责任阶段，施工阶段监理服务期（与施工工期同步）为实际工期，缺陷责任阶段监理服务期（即保修期）为自工程竣工验收合格后24个月；

2.5监理费最高投标限价：人民币260万元；

2.6工程质量：合格；

2.7资格审查方式：资格后审；

2.8 标段划分：一个标段。

3、投标人资格要求：

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2投标人资质类别和等级：具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

3.3本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：总监1名，具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，且注册单位与投标人单位名称一致，不接受退休人员；

（1）总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

（2）总监无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；

（3）拟派总监理工程师无在建工程，拟派总监理工程师于本项目中标后，除不可抗力外，中标人不得主动提出变更，每个月在工地时间不少于15天。

3.4本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：专业监理工程师配备的数量必须满足本工程需要且不得低于江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》（2017 年第 35 号文）的规定；专业监理工程师至少配备3名（其中配备房屋建筑工程专业 2名、机电安装工程专业 1名。专业以注册专业或培训专业为准），相关证书的注册单位与投标人单位名称一致；[专业监理工程师应具有国家注册监理工程师证书或专业监理工程师业务培训合格证书（省外企业专业监理工程师应具有国家注册监理工程师证书）]

本次招标对投标人拟派监理员的要求：中标后监理员配备标准应符合江苏省住房和城乡建设厅印发的 《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》[2017]第 35 号规定。

3.5投标人的类似业绩为：自2017年3月1日以来（以竣工验收证明时间为准）,承担过建筑面积8万平方米及以上住宅小区监理业绩。

注：提供中标通知书（或直接发包登记表）、监理合同、竣工验收证明，三项材料缺一不可，链接诚信库。建筑面积在中标通知书（或直接发包登记表）、监理合同、竣工验收证明描述不一致的，以竣工验收证明为准。其中竣工验收证明必须经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方盖章齐全，否则不予认可。

3.6投标人的委托代理人、拟派总监理工程师必须是本单位签订劳动合同的正式员工，资格审查时须提供委托代理人、拟派总监理工程师的劳动合同及2021年7月1日以来任意连续6个月本单位为其缴纳的养老保险缴费清单或收费部门为其出具的相关证明材料。

3.7企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.8企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.9投标人未被人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）或“信用江苏”（ http://credit.jiangsu.gov.cn/）网站中列入失信被执行人；

3.10投标人近2年内（截止到投标截止日期）没有因招投标活动受到行政处罚。（投标人如实提供承诺书）由建设单位及评标委员会在评标时进入淮安市公共资源交易平台信用信息-淮安市政府投资工程招标投标行政处罚公示版块查询行政处罚情况并予以应用；

3.11投标文件中的重要内容真实，没有失实或者弄虚作假；

3.12本工程中标后不转包、不擅自分包、不挂靠；

3.13本次招标不接受联合体投标；

3.14符合法律、法规规定的其他条件。

4、评标办法

本工程评标办法采用：综合评估法，具体详见招标文件。

5、招标文件的获取

5.1招标文件获取时间为： 2022-03-11 09:00:00至2022-03-3117:00:00；

5.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：淮安市公共资源交易网淮安市公共资源全程电子化交易平台会员系统，登录地址为 http://222.184.89/EpointWeb/；

5.3招标文件每套售价305元，售后不退。

6、投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间为2022年04月01日09时30分，电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在“电子招标投标交易平台”上传。

6.2逾期未按要求上传的投标文件，招标人不予接受。

6.3本工程采用远程不见面交易模式，“不见面交易”活动当日，投标人不必抵达现场，仅需在任意地点通过登录“淮安建设工程不见面开标大厅”观看项目的活动组织，相关要求和说明详见招标文件。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/）和淮安市公共资源交易网（http://www.hasggzy.com/）上发布。

8、 联系方式

招标人：淮安富康房地产开发有限公司招标代理：中航技（北京）工程管理有限公司

联 系 人：李工联 系 人：徐工

电 话：0517-89331592 电 话：17715611580

联系人

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