温江区白马庙市场城市有机更新项目造价咨询服务

报名截止时间：		联系人：	徐夕芦	联系电话：
联系邮箱：

公开采购公告书
“成建e采”集采平台是成都建工集团有限公司所属的集中采购唯一的电子采购标平台，现就□成都建工集团有限公司/☑成都建工第七建筑工程有限公司承建的  白马庙市场城市有机更新     项目 造价咨询服务             （专业分包/劳务分包/生产物资/机具及周转材料租赁/大型机械起重设备租赁及安拆）采购事宜进行公开采购采购，欢迎有意向的分供商参加投标。
一、采购内容
采购内容：   造价咨询服务                                    
采购预计量: 详见招标文件第五章“投标报价清单”内容。
二、项目概况
      项目名称：    温江区白马庙市场城市有机更新                                         
项目地址：  成都市温江区万春路白马庙市场                                         
项目规模： 24534.1㎡                                           
业主：  成都科蓉商务服务有限公司                                              
三、采购方式
本次采购采用公开采购的方式进行，并在“成建e采”集采平台发布采购公告，网址为：www.cjebuy.com。
四、报价人要求
报价人为在“成建e采”采平台（www.cjebuy.com）已注册的试用及以上分供商；
1、报价人资格要求:     具有相应资质                           
2、技术要求:   符合设计规范及要求                                    
3、质量要求：  符合国家规定及要求                                  
4、进度要求： 满足项目施工要求                                     
5、交货（服务）时间及地点：  合同签订三日内进场                    
五、时间节点
投标应答时间为：招标公告发布之日起24个小时。
六、投标文件的递交
按照采购文件的要求，投标报价人需在成建e采平台编制、提交投标报价文件，完成递交。本次招采过程中，采购人仅接受投标人通过成建e采集采平台提交的投标报价文件，不接受通过其他方式提交的书面投标报价文件。线上投标报价内容具有法律效力且具有唯一性，请各商家慎重对待。
七、其他事项
1、若有不明事项，请致电：  15760322931           ，联系人： 徐夕芦           ；
2、投标前请先与招标人联系进行资格预审，联系人：   徐夕芦           ，电话：  15760322931            ；
3、其它说明：   /                                    
八、声明
本招标公告仅为信息发布，不构成任何法律意义上的要约或承诺。
现予公告。
 
        成都建工第七建筑工程有限                    公司
 
 
 
 
 
 
 
         温江区白马庙市场城市有机更新                  项目
   造价咨询服务          □采购□分包□租赁☑服务
（以上事项选择一项）
 
 
招标文件
 
 
 
 
 
*招标单位：□成都建工集团有限公司
 
☑成都建工第七建筑工程有限公司
第一章投标须知前附表

条款号	条款名称	编  列  内  容
1	特别说明	详见投标人须知正文
2	*招标人	名称：□成都建工集团有限公司 ☑成都建工第七建筑工程有限公司 联系人及电话：详见“成建e采”平台及招标公告。
3	投标邀请书	详见“成建e采”平台（www.cjebuy.com）
4	*项目名称	温江区白马庙市场城市有机更新项目
5	*工程概况	工程业主名称：     成都科蓉商务服务有限公司                      。 工程地点：   温江区白马庙街                           。 工程结构形式： 框架                           。 建设规模：  24550.63  ㎡                            。
6	*招标范围	整个项目的造价咨询服务
7	招标方式	公开招标
8	确定中标人家数	一家
9	*踏勘现场	不集中组织，有需求的单位自行前往现场进行踏勘。踏勘现场所发生的费用及造成的任何人身伤害、财产损失或损坏由投标人自己承担。 踏勘现场联系人：  徐夕芦         电话：  15760322931
10	质量要求	按照合同约定内容执行。
11	投标人资格要求	“成建e采”平台入库的合格分供商。 营业范围及资质要求：含有本次招标任务内容 。 资质要求： 满足本次招标任务要求 。
12	招标文件	1、投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页、附件不全及有疑问，应在规定时间内向招标人提出，未在规定时间内提出的一切后果自行负责。 2、投标人因任何原因未上网查阅、下载修改和澄清文件造成的一切后果自行负责。
13	是否提交纸质投标文件	□是 ，投标人除了在“成建e采”平台上上传投标文件扫描件以外还需现场提交一套纸质投标文件。 ☑否，投标人无需提交纸质投标文件。
14	投标文件的编制与提交	招标文件发布后，投标人须通过“成建e采”平台（www.cjebuy.com）编制和提交投标文件，投标文件须严格按招标文件规定的内容格式编制、报价、签字盖章（每页盖章）并扫描形成一个完整的PDF文件上传。投标人必须完全按照招标文件要求递交投标文件，超过投标截止时间，投标人无法编制和提交投标文件。招标人仅接受投标人通过成建e采集采平台提交的投标报价文件，不接受通过其他方式提交的书面投标报价文件。
15	投标要求	1、投标人应充分了解工地位置、情况、道路交通、运输、安全防护和任何其它影响供应价的情况，并在报价中一并包含这些因素。 2、投标人在报价时应充分考虑国家现行政策、法律、法规的要求，并在报价中一并包含这些因素。 3、投标人在报价时应充分考虑国家节假日和天气因素，并在报价中一并包含这些因素。 4、专业分包工程、大型机械租赁必须提交施工组织设计方案，其他类别按需求递交。 5、未尽事宜详见合同。
16	价格调整	根据实际情况，按签订的合同中约定条款执行。
17	投标报价	在投标截止时间前，投标人须通过“成建e采”平台（www.cjebuy.com）按相应要求进行网上报价，若与上传的盖章扫描件中的报价不一致时以上传的盖章扫描件为准。
18	投标截止时间	招标公告发布之日起至投标截止，不少于72小时。
19	投标有效期	30天。凡是超过投标有效期签订的合同，招标人有权对价格进行调整。
20	投标保证金/保函	□有，        元，收款账户信息（仅为公司对公账户） ☑无
21	纸质投标文件（如有）	□正本一套。投标人应按照招标文件相应要求签字、盖章，所有投标文件均密封完好，并在密封处加盖骑缝章（单位公章），在投标截止时间前递交至开标地点。 ☑无
22	开标时间和地点	时间：详见“成建e采”平台及招标公告 地点：“成建e采”平台（www.cjebuy.com） 注意事项：各投标人应在开标（评标）前到达开标（评标）地点附近，保持电话的畅通，以便评标时对评标小组提出的问题进行澄清答疑，确保在接到电话通知后半个小时赶到，如电话无法接通或在规定时间内未赶到的视为自动放弃。
23	评标小组组成	由开标人在专家库中随机抽选专家进行评标（评标专家人数为不少于五人的奇数）。
24	*评标办法	1、□经济标—物资采购； 2、□经济标、技术标—专业分包（不含地基基础、钢结构、幕墙）、大型起重机械设备租赁及安拆（塔机、施工（货运）升降机、门式起重机等）； 3、☑经济标、商务标—劳务分包、咨询服务、周转材料租赁、中小型机械设备租赁； 4、□经济标、技术标、商务标—专业分包（地基基础、钢结构、幕墙）； 详见“第三章评标办法”。
25	中标价	评标小组按照招标文件规定的评标办法，评审出的第一中标人报价为中标价。无论是采用何种评标办法，都不保证报价最低的投标人中标，也不解释原因。
26	确定中标人	评标小组成员按招标文件要求对各投标人打分，评标小组组长将得分第一的投标人推送给定标人，由定标人确定中标人。
27	履约保证金	□收取：中标总价的  ；收款账户信息（仅为公司对公账户） ☑不收取。
28	履约保证金不予退还的情形	履约担保期内，由于分包人原因不能履行合同或给总包人造成损失时，用履约保证金赔偿。 有下列情形不予退还履约保证金： 1、分供商出现停供、断供、缓供的； 2、未按指令要求供货的； 3、质量未达到合格验收标准的； 4、出现重大安全质量事故的； 5、采用不合法行为维护自身权益的； 6、不按合同约定要求调增价格的。 7、其他严重违反合同约定的。
29	合同签订	1、签订合同时应严格按照招标文件规定的内容执行。 2、合同签订阶段招标人有权对超出招标控制价的投标单价进行调整。 3、专业分包工程如未取得建设单位、监理单位同意，招标人有权终止合同。
30	招标控制价	1、以资审通过后发布的招标文件附件中计划不含税合计金额作为招标控制价。投标报价文件中投标总价不得超过招标控制价，否则否决其投标。 2、未尽事宜详见合同。
31	结算办理	根据实际情况，按签订的合同中约定条款执行。
32	资金支付	资金支付情况需在合同附件中注明。 注：招标方有权结合市场行情与建设单位资金支付情况，在合同签订时对付款比例及相关条款作出合理调整。
33	*预付款	☑无； □有（附预付款审批表）； 支付比例：按签约合同总金额      %支付。 扣回时间及比例：按合同条款约定。
34	严禁转包和违法分包	严禁转包和违法分包。 凡招标文件未明确可以分包的，中标人不得进行任何形式的分包。
35	评标纪律	按成建工〔2023〕115号文、成建七司〔2023〕79号文执行。
36	其他要求	1、专业分包工程如未取得建设单位、监理单位同意，招标人有权直接取消招标任务。 2、其他要求在第二章第10条“需要补充的其他内容”中自行增加。
说明：招标文件中带“*”项在招标方案审批阶段为必填内容。

第二章投标人须知
1、总则
1.1、特别说明
投标人须认真阅读本招标文件及附件资料，并对本招标文件确定的资格条件、招标范围、技术标准和要求、报价清单和方式、合同条款等实质性内容作出响应。投标人可以在投标截止时间前对招标文件提出异议，当招标人对投标人所提异议不予受理时，按照招标文件执行，否则视为废标；若未提出异议，均视为完全接受和同意招标文件的要求，不得在中标后再提出异议。
投标人一旦中标，在签订合同时，合同条款的价格、付款方式等关键条款不能高于招标文件中相关条款和中标的投标文件条款。
1.2、项目概况及招标范围
详见投标须知前附表。
1.3、费用承担
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不承担任何责任。
1.4、投标答疑会、踏勘现场
投标人应尽可能的了解项目现场环境、气候、交通状况等关系投标人报价、实施的各项因素，有必要时可自行前往现场进行踏勘。踏勘现场所发生的费用及造成的任何人身伤害、财产损失或损坏由投标人自己承担。
1.5工期、质量
按照合同约定内容执行。
1.6投标人资格要求
详见投标须知前附表。
2、招标文件
2.1、招标文件的组成
本招标文件包括：
（1）招标公告
（2）投标人须知前附表
（3）投标人须知
（4）评标办法
（5）合同条款及格式
（6）投标格式文件
（7）招标人对招标文件所作的澄清、修改、补充，构成招标文件的组成部分。
2.2、招标文件的澄清
2.2.1投标人在“成建e采”平台上报名下载招标文件等资料后，应仔细阅读和检查招标文件等资料的全部内容。如发现缺页或附件不全等情况，应及时向招标人提出，以便补齐；如有疑问，应在收到招标文件日内且在投标截止时间前向招标人提出，招标人对招标文件予以澄清及答复。否则，由此引起的损失由投标人自行承担。若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标文件可被拒绝或视为废标。
2.2.2 招标文件的澄清将在“成建e采”平台招标系统中告知投标人，并构成招标文件的组成部分，但不指明澄清问题的来源。
2.2.3 投标人因任何原因未上网查阅、下载澄清、答疑、补充文件造成的一切后果自行负责。
2.2.4本招标文件的解释由招标人的采购管理相关部门负责。
2.3、招标文件的修改
2.3.1在投标截止期前，招标人可使用澄清、补充通知的方式修改招标文件。
2.3.2澄清、补充通知将在“成建e采”平台上发布，投标人因任何原因未上网查阅、下载澄清文件、补充通知造成的一切后果自行负责。招标文件的修改内容为招标文件的组成部分，并具有约束作用。
2.3.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以在“成建e采”平台上发布的内容为准。若同一内容在表述上不一致时，以最后发出的为准。
2.3.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人可以根据具体情况酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间以“成建e采”平台为准。
3、投标文件
3.1、投标文件的组成
（1）投标承诺函；
（2）法定代表人身份证明书；
（3）法定代表人授权委托书；（由法定代表人亲自参与投标，可不上传“法定代表人授权委托书及委托人身份证件”。）
（4）营业执照等资料；
（5）供应同类型业绩；（必须提供。如确实无业绩资料，需上传相关情况说明作为佐证资料。以上资料未盖章提交则视为未响应招标文件实质性要求。）
（6）报价清单；
（7）施工组织设计。（有则提供，如无相关内容请填写“无”并盖章上传，不提交或未盖章提交则视为未响应招标文件实质性要求；专业分包工程、大型机械租赁必须提交施工组织设计方案，其他类别按需求递交。）
3.2、投标报价
详见《投标人须知前附表》
3.3投标截止时间
详见《投标人须知前附表》
3.4、投标有效期
详《投标人须知前附表》
3.5、投标保证金
详见《投标人须知前附表》
3.6、投标文件的份数和签署
3.6.1 投标人应按《投标人须知前附表》规定的形式、份数提交投标文件。
3.6.2投标文件无纸质版。
3.6.3投标人必须按招标文件规定进行相应签字和相应盖章。由委托代理人签字的在投标文件中须同时提交法定代表人授权委托书原件（扫描件），授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则无效。
3.6.4全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。除非这些删改是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标人加盖投标人的印章或由委托代理人人签字。
4、投标
4.1、纸质投标文件的密封和标记
无
4.2、投标文件的递交
4.2.1投标人应在投标截止时间前自行登录“成建e采”平台（www.cjebuy.com）完成投标文件的编制和提交，投标文件须严格按招标文件规定的内容格式编制、报价、签字盖章（每页盖章）并扫描形成一个完整的PDF文件上传。投标人必须完全按照招标文件要求递交投标文件，超过投标截止时间，投标人无法编制和提交投标文件。
4.2.2 送达的投标文件不予以退换。逾期送达的或者未送达指定地点的纸质投标文件（如有），招标人不予受理。
4.3、投标文件的补充、修改与撤回
4.3.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以补充修改已提交的投标文件，但需满足“成建e采”平台上的相关要求。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
4.3.2 投标人对投标文件的纸质补充、修改，应按本须知有关规定密封、标记和提交，并在密封袋上清楚标明“补充、修改”字样（如有）。
5、开标
5.1、开标时间和地点
详见《投标人须知前附表》。
5.2、开标程序
由采购管理部组织开标。
6、评标
6.1、评标小组组成
详见《投标人须知前附表》。
6.2、评标办法
详见第三章评标办法。
7、合同的授予
7.1 定标方式
详见《投标人须知前附表》。
7.2 中标通知
评标结束后，招标人按照“成建e采”平台上的相关要求进行公示，公示期结束后如无异议则向中标人发出中标通知书。
7.3 履约担保
详见《投标人须知前附表》。
7.4 签订合同
招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据评标报告、招标文件以及中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。若第一中标候选人在规定时间内拒绝按照中标条件签订合同的，招标人有权依次与本次招标任务中其他符合要求的投标人谈判并签约，谈判失败重新招标。
8、纪律和监督
8.1  对招标人的纪律要求
招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
8.2  对投标人的纪律要求
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标小组成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。
8.3  对评标小组成员的纪律要求
评标小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标小组成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用集团和公司以及本招标文件没有规定的评审因素和标准进行评标。
8.4  对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。
9、质量标准和要求按照招标文件附件合同约定内容执行。
10、需要补充的其他内容                                 
第三章评标办法
1.评标原则
（1）物资、设备类采购只采用经济标评标方式。涉及新材料、新设备等国家、行业无统一的规格型号、质量技术标准等特殊情况时，通过企业履行内部决策程序后，可增设技术标，但价格评分不低于75%。
（2）劳务分包、专业分包、设备租赁及安拆等生产资源可实行综合评标法。其中，价格评分不低于50%。
（3）中介机构服务采购原则实行综合评标法，其中服务项目的价格评分不得低于30%；凡性质比较明朗、技术标准相对统一的通用项目招标采购，可采用最低评标价法。
（4）因特殊需突破上述标准的，需企业总经理办公会审议通过。
2.评审标准
2.1 经济评审标准
（1）投标文件是否响应招标文件实质性要求，根据投标人递交的投标文件综合评判条件最优得15~20分，其余依次递减3~5分，未响应招标文件实质性要求，做废标处理；
（2）在响应招标文件实质性要求的前提下，投标报价是否超过招标文件限价。未超过招标文件限价，第一名得70~75分，根据报价高低依次递减5~10分。超过招标文件限价，做废标处理；
（3）投标单位在投标文件中提供与公司合作的合同业绩与履约评价，酌情得分1~5分。
2.2 商务评审标准
（1）投标文件是否响应招标文件实质性要求。响应招标文件实质性要求得10分，未响应招标文件实质性要求做废标处理；
（2）公司规模：总分50分，规模最大40~50分,依次递减3~6分。（根据资质证书注册资金、业绩情况等进行排名，未上传佐证资料做废标处理）。
    （3）信用情况：总分40分，信用情况综合评选第一名30~40分，依次递减3~6分。（上传投标当月“信用中国”信用报告进行排名，未上传佐证资料不得分。）
    2.3 技术评审标准
施工组织技术方案：根据投标施工组织技术方案（包含但不限于：人员执业证书、职称、施工机械、设备机具清单）进行排名:第一名95~100分，根据排名高低依次递减3~9分。（根据施工组织技术方案进行排名，未上传佐证资料视为未响应招标文件实质性要求，做废标处理。）
3.评标程序
3.1 初步评审
投标人有以下情形之一的，其投标作废标处理：
（1）成建工〔2023〕115号文、成建七司〔2023〕79号文中规定的任何一种废标情形的；
（2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；
（3）不按评标小组要求澄清、说明或补正的。
3.2 详细评审
3.2.1评标小组按本招标文件规定和标准进行评审，并打出相应分数。
    3.2.2评标小组发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其成本的，投标人应作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标小组认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。
报价是否视为不平衡报价按下列原则确定。
（1）当投标人的投标总价（不含税）低于招标控制价（不含税）的 85% 时，报价评审组应否决其投标。
（2）当投标人的投标总价（不含税）低于招标控制价（不含税）的90%，同时低于所有有效投标报价算数平均值的95%，报价评审组应否决其投标。
3.3 评标结果
评标小组各成员在分别登录“成建e采”平台完成评标后，应当对各投标人打分，评标小组组长将得分第一的投标人推送给定标人，由定标人确定中标人。
 
第四章合同条款格式及附件
（将合同正文粘贴至此处）
建设工程造价咨询合同
 
        字第[2016]    号
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
中 华 人 民 共 和 国 建 设 部
国 家 工 商 行 政 管 理 总 局
2002年7月
四 川 省 建 设 厅 印 制
 
建设工程造价咨询合同
委 托 人（全称）：  成都建工第七建筑有限公司                                     
咨 询 人（全称）：                                          
 经过双方协商一致，签订本合同。
一、 委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：
1. 项目名称：     温江区白马庙市场城市有机更新项目
2.服务类别：    造价咨询服务劳务合同       
二、 本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。
三、 下列文件均为本合同组成部分：
1.建设工程造价咨询合同标准条件；
2.建设工程造价咨询合同专用条件；
3.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。
四、 咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。
五、 委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。
六、 本合同的建设工程造价咨询业务自 2023 年 10 月 30 日开始实施，至 合同全部实施完毕之日 终结。
七、 合同一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。
委 托 人：（盖章）                  咨 询 人：（盖章）
     年    月    日                            年    月    日
建设工程造价咨询合同标准条件
词语定义、适用语言和法律、法规
第一条   下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。
1、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位一方，以及其合法继承人。
2、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。
3、“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。
4、“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
第二条  建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。
第三条  建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言，当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。
咨询人的义务
第四条  向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。
第五条  咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。
1、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作；
2、“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务；
3、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据合同标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定，咨询人增加的额外工作量。
第六条  在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。
委托人的义务
第七条  委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询人工作提供外部条件。
第八条  委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料。
第九条  委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。
第十条  委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。
咨询人的权利
第十一条 委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询人
以下权利：
1、咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出报告。
2、咨询人在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。
3、咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。
委托人的权利
第十二条：委托人有下列权利
1、 委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。
2、 委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。
3、 当委托人有足够的证据认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。
咨询人的责任
第十三条  咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人责任造成进度的推迟或延误而超过的约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。
第十四条  咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询人单方过失造成的经济损失，委托人有权要求赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额（除去税金）。
第十五条  咨询人对委托人或第三人所提出的业务问题应无条件回复
第十六条  咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿所导致委托人的各种费用的支出。
委托人的责任
第十七条  委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。
第十八条  委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿所导致咨询人的各种费用的支出。
合同生效，变更与终止
第十九条  本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二十条  由于委托人或第三人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。
第二十一条  当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在14日前通知对方；因变更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。
第二十二条  咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务，由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。
第二十三条  变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。
咨询业务的酬金
第二十四条  正常的建设工程造价咨询业务。附加工作和额外工作的酬金，按照建设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。
第二十五条  如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。
第二十六条  如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书两日内向咨询人发出异议的通知，但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。
第二十七条  支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。
其     他
第二十八条  因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同约定外的外出考察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。
第二十九条  咨询人如需外聘人员协助，在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用由咨询人承担；在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托人承担。
第三十条  未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。
第三十一条  除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的报酬，
咨询人不得参与和合同规定的与委托人利益相冲突的活动。
 
合同争议的解决
第三十二条  因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与咨询人之间应当协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法定院提起诉讼。
 
 
 
 
 
 
 
 
建设工程造价咨询合同专用条件
第一条  本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定：
 采用《温江区白马庙市场城市有机更新项目施工合同》中标清单及相关配套文件   。
第二条  建设工程造价咨询业务范围：1.投标报价服务；2.项目造价分析；3.清标计算及核对；4.过程造价服务（土建）；
第三条  双方约定提供给相互的建设工程造价咨询资料应及时、真实、准确。
第四条  本合同咨询服务酬金为人民币： 
 
本项目造价咨询合同主要内容：
①投标阶段：做好前期标前组织准备工作，分别编制投标清单报价1和投标清单报价2，并进行组价合理性分析、不平衡报价策划，在投标阶段为后期实施做好二次经营的良好铺垫。
②造价分析及管控措施：根据中标合同清单编制实施性施工成本策划报送公司进行成本控制（根据公司需求），做好项目整体盈亏分析，对合同清单亏损项做好内部预警，组织项目内部讨论解决方案。
③清标计算及核对：进场后组织造价人员计算实施版施工图工程量，提出算量中发现的设计图纸问题交施工技术人员汇总组织图纸会审答疑；对原招标清单漏项进行清理并按照合同计价条款报送新增清单项组价；由资深造价项目经理组织造价人员同甲方成本人员以及过控咨询单位进行清标量价核对，清理出原甲方招标清单中的重大量价偏差问题，督促甲方提前解决并完成相关手续，出具清标结果保障项目后期正常实施进度计量计价以及回款。
④施工阶段造价控制：随施工进度的需要，配备能够胜任过控工作的造价人员驻场，实时与甲方造价人员进行专业工作接洽；建立经济相关的收发文薄、现场签证收方台账、设计变更台账并及时编制相关报价督促甲方审核和完成相关手续；收集和把关项目实施过程中经济相关的支撑资料并归档（例如：实施版施工组织设计、各种施工方案、技术核定单、各种合同约定的调差材料进场数量及时间等）；参加项目上造价相关的例会，每月形象进度工程量计算及进度款报送和核对，协同项目部完成新增材料认质认价的报送及督促甲方审核办理相关手续，在施工过程中准备完善工程竣工结算需要的造价相关资料，为项目能迅速得完成工程竣工结算并尽早回款做好充分的准备。
合同付款节点为：
（一）完成施工图预算（清标）支付23%；
（二）完成施工图预算（清标）核对后支付7%；
（三）委托人按8500元/月支付进度款，造工资表计入（过控按合同工期14个月+2个月计算）；
（四）工程竣工验收后支付剩余款项；
第五条  咨询人完成合同造价咨询业务范围指定内容后，委托人不能以自己与第三方的合同争议或索赔为由拖欠咨询人酬金，若委托人有此行为，则按照合同标准条件第二十五条执行 。
第六条  双方同意用   人民币现金/转账   支付酬金。
第七条  建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人与咨询人应及时协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，按下列第  （二）   种方式解决。
  （一）提交            仲裁委员会仲裁；
  （二）依法向人民法院起诉。
 
委 托 人：（盖章）                      咨 询 人：（盖章）
     年    月    日                            年    月    日
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
第五章投标格式文件
      温江区白马庙市场城市有机更新                  工程项目
   造价咨询服务       □采购□分包□租赁☑服务
（以上事项选择一项）
投标文件
 
 
 
 
 
 
 
 
 
投标单位（盖章）：
 
 
 
 
投标承诺函
致：  成都建工第七建筑工程有限  公司*
      根据你方招标项目编号为*  ZBRW-2023-001255                 的招标文件，经详细阅读招标文件的投标须知、合同条款、质量标准和工程量清单及其他有关文件后，现参加此项工程投标，所作承诺如下：
完全响应招标文件各项条件和要求。参与贵司招标的投标事务均为我公司自身真实行为，不存在将我公司企业资质借予他人进行本次投标活动的行为；不存在贵公司以及与贵公司有关联的分子公司企业职工在我公司进行参股或投资等情况；我公司与贵公司以及与贵公司有关联的分子公司任何一家单位不存在诉讼纠纷；我公司无贿赂贵公司员工、串通投标、围标、弄虚作假的行为；近三年经营活动中我公司无违法记录，没有因产品或服务质量问题导致较大质量安全事故并引起较大经济损失、政府通报或媒体曝光的行为，没有以非诉讼形式主张权益并导致政府通报、媒体曝光或影响恶劣的行为；无违反国家政策和贵公司要求的其他禁止事项的行为；我公司在生产经营过程中不存在雇佣年满55周岁以上以及雇佣童工等违反劳动法律法规的非法用工行为。
一旦我方中标，我方保证(材料及时供应，质量符合标准、品牌符合工程要求。/按合同约定及甲方要求按时完成工程量，我单位负责分包工程范围内的结算、竣工、移交手续和资料完善工作)。
上述声明事项均为真实情况反映，无虚假陈述。若存在虚假陈述或真实情况与上述声明不一致的，贵公司有权无条件解除贵我双方之间的合同关系，我公司立即无条件退场。对于我公司供应材料/提供服务/分包施工贵公司所欠付的款项作为违约金，贵公司可直接扣除，不承担付款责任。
投标其他说明：
1.本投标人同意在招标文件约定的投标书有效期限之前,本投标书将始终对本投标人具有约束力,并可随时被贵司接受。
2.本投标人知道并明了贵司向本投标人发出的关于招标文件的修改通知内容。
3.本投标人知道并同意贵司选择意向合作单位的办法，并同意自行承担为参与本次意向合作所发生的一切费用。
4.本投标人知道并同意贵司并无义务必须接受所收到的价格最低的或其它任何投标书，且无需作任何解释。
5.本投标人知道并同意在从规定的意向合作截止日起按照合作须知规定的有效期遵守本意向合作回复文件。在此期限届满之前, 本意向合作回复文件将始终对我方具有约束力, 并可随时被贵司接受。
6.本投标人知道并同意，如果接到中标通知后未按贵司要求的时间签署正式合同或坚持提出附加条件,贵司有权另选其他中标单位。
7.我们保证在此次招标期间，不以任何方式行贿及搞不正之风，如有发现，愿被取消投标资格及接受有关部门的查处。
特此承诺。
 
意向合作单位（盖章）：                            
法定代表人或委托代理人(签字)：            
签署日期 ：                              
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
法定代表人身份证明书或身份证件
单位名称：
地址：
成立时间：
姓名：   性别：      职务：
系          （单位名称）的法定代表人
特此声明。
本次投标由□本人参与□委托代理人参与
 
单位名称：                   （盖章）
法定代表人（或其授权代理人）：         （签字）
日期:     年    月     日
 
附：法定代表人身份证复印件或扫描件
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
法定代表人授权委托书及委托人身份证件
 
本人      　　 （姓名）系   　　     （投标申请人名称）的法定代表人，现委托        （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改                   （项目名称）施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
  委托期限：                。
代理人无转委托权。
 
投标申请人：（盖单位章）
法定代表人：（签字）
身份证号：                         
    委托代理人：（签字）
    身份证号：           
      
     附：委托代理人身份证复印件或扫描件
 
年   月   日
 
说明：由法定代表人亲自参与投标无需上传此页。
 
 
 
营业执照等资料
 
附：营业执照等资料复印件或扫描件
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
同类工程业绩表
  
 

序号	合同名称	发包单位	合同金额	合同内容（概述）	签订时间	备注

    说明：1、相关合同首页以及双方签章页作为业绩表附件，未按要求上传业绩附件作为佐证资料视为业绩表中业绩无效。
2、必须上传投标截止日前36个月内的合同业绩。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
    成都建工第七建筑有限   公司   造价咨询服务     投标报价清单（费率1-1）
项目名称：温江区白马庙市场城市有机更新项目                                                  报价单位（单位盖章）：

① 序号	② 内容名称	③ （报价基数内容根据实际情况填写）		④ 单位	⑤□下浮费率 ☑记取费率（%）	⑥投标报价不含税金额（元）	⑦ 税率	⑧ 投标报价含税小计（元）	备注
1	全过程造价咨询费	按合同金额85859862.95报价		项
2
3
4
....
投标报价不含税合计（元）						投标报价含税合计（元）

付款时间及比例（必填）：
结算条件（必填）：
其他说明：
 年   月   日
投标报价（费率1-2）
 
                       （招标人名称）:
1．我方己仔细研究了                   项目          （本次投标内容）招标文件的全部内容，我方愿按上述招标文件、合同条款、工程建设标准的条件要求，承包                 （本次投标内容），并承担质量缺陷保修责任。
2.             方愿意以：
□最终中标价=（报价基数）*(1-(    )%)；(括号中为投标人填报下浮费率)。
□最终中标价=（报价基数）*(    )%；(括号中为投标人填报记取费率)。
3.最终结算方式以合同中约定执行。
4．我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。
5.                         （其他补充说明）。
  
 
 
投标人：                  （盖单位章）
 
法定代表人或其委托代理人：          (签字或盖章）
 
      年      月      日
投标施工组织设计方案
（专业分包工程、大型机械租赁必须提交施工组织设计方案，其他类别按需求递交。）