1.竞谈条件

1.1资金来源：本次竞谈项目由南京住房和城乡建设局批准建设，项目业主单位为南京京博房地产开发有限公司，建设资金来自花语湖畔项目，建设资金已落实。本次物资竞谈人为中铁二十二局集团第三工程有限公司花语湖畔项目经理部。

1.2竞谈组织单位：中铁二十二局集团第三工程有限公司花语湖畔项目经理部。

根据国家相关法律法规，建设单位，股份公司，集团公司及公司有关设备物资管理规定，现对以上项目具备挤塑板采购条件的进行公开竞谈，请有意的竞谈人参加竞谈。

2.项目概况与竞谈内容

2.1项目概况：项目位于江苏省南京市溧水区秦淮大道以西、秀园路以北交叉口。由1#-5#、6# 、7#-11#住宅楼、P1、P2配电房、地下车库组成。项目用地面积46158.76平方米；新建总建筑面积131149.27平方米，其中地上建筑面积为101549.27平方米，地下建筑面积为29600平方米。包括住宅10栋，面积约89491.75平方米；商业面积约10154.93平方米；社区配套用房（含物业管理用房、垃圾用房、社区活动用房、配电房等）面积约1902.59平方米。建筑物层数：地上最高18层，地下1层；住宅建筑物高度：最高约60米；住宅单体最大建筑面积约13000平方米；最大单跨约12米。主要建设内容包括：土建、装修、水电安装、暖通、室内智能化、消防、电梯及室外附属工程（大门、道路、绿化、室外智能化、围墙、雨污水、景观、亮化、标牌标识等）。

2.2竞谈内容

详见竞谈公告4.2“竞谈人资格条件”要求及附表1《竞谈物资包件清单》，本次竞谈一包一投。

2.3竞谈方式

采用国内公开竞谈方式。

3.竞谈依据

本次竞谈采购的依据为：

（1）《中华人民共和国招标投标法》；

（2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；

（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；

（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

（5）其它相关法律、法规、规章。

4．竞谈人资格审查及要求

4.1本次竞谈资格审查采用资格后审的方式。

4.2本次竞谈“竞谈人资格条件”要求如下：

1.1、营业范围：具有采购物资生产或供应经验的生产商或代理商，提供合法、有效的营业执照、税务登记证书复印件，及生产商合法有效的安全生产许可证等相关证件，生产商或代理商在截止开标时间注册时间应满3年。

1.2、财务能力要求：投标人为增值税一般纳税人，有依法纳税的良好记录；投标人近两年（2020、2021年）经注册会计师事务所审计的财务审计报告或相关报表（需提供扫描件，至少提供一年）；投标人具有良好的财务状况、具备投标包件履约的资金保障能力；生产厂注册资金不低于200万元（含）人民币，代理商注册资金不低于200万元（含）人民币；

1.3、质量保证能力要求：投标人须提供近两年由国家认可检验、检测机构出具的投标产品质量检验报告，不少于一份。

1.4、供货业绩要求：投标人须提供近两年投标产品国家大中型建设项目供货业绩.

1.5、履约信用要求：投标人必须具有良好的社会信誉，最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约；财产被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态，同时具有履行合同的能力和良好的履约记录，提供企业开户银行出具的信贷证明或资信证明和近三年至少一家同类招物资已供买方或使用单位出具的履约情况证明。不接受在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》中评级为黑的供应商；不接受招标上级单位名录中存在诉讼和仲裁的单位；不接受在《国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单》中的供应商。

1.6、投标人与母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一包件中同时投标；具备跨地域的供应、集散能力。

1.7、投标人必须对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任。

1.8、本次竞谈不接受联合体。

1.9、其他要求：

1.9.1发票实行一票制，提供税率为3%或13%增值税专用发票；

1.9.2生产厂或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力；

5．竞谈文件的获取

5.1凡有意参加竞谈者，请于2022年11月2日至2022年11月8日（节假日除外），每日上午9:00-11:30、下午14:30-17:00（北京时间，下同），向竞谈联系人：胡太波（电话：15268781756邮箱：914434594@qq.com）联系竞谈文件发送事宜。

5.2报名所需资料：①；法定代表人资格证明书或法人授权委托书、法人身份证复印件、代理人身份证复印件；②营业执照复印件。上述所持均需加盖竞谈单位公章。

5.3竞谈文件由采购人免费发售。

6．竞谈响应文件的递交

6.1竞谈响应文件递交的时间为：2022年11月9日14时00分-14时30分。

6.2递交地点：花语湖畔项目部。

6.3逾期送达的或者未送达指定地点，竞谈人不予受理。

7．竞谈

7.1竞谈时间：2022年11月9日14时30分。

7.2竞谈地点：花语湖畔项目部。

8．现场踏勘

本次竞谈不统一组织竞谈人踏勘工地路况，请各潜在竞谈人自行踏勘，具体可与采购人联系。

9．采购人信息及联系方式

采购人：中铁二十二局集团第三工程有限公司花语湖畔项目

地 址：南京市溧水区时代广场后面

联系人：胡太波

电话：15268781756

2022年11月2日

附表1竞谈物资包件清单