物业总承包（含饮食保障）采购项目

招标公告

一、项目概述

1、项目名称：物业总承包（含饮食保障）采购项目；

2、服务期：2023年1月1日起至2023年12月31日止；

3、服务地点：采购人指定地点；

4、采购内容：物业总承包（含饮食保障）采购；

5、采购范围：机关位于贵州省贵阳市南明区，占地面积1413.34平方米，建筑面积4418平方米。包含办公楼1栋（办公室27间、值班室1间、会议室1间、公共卫生间12间、配电房3间），内部用房1栋（房间9间、储物房1间、布草间1间、健身房1间、活动室1间），机关食堂1个。本项目采取引进物业公司的保障模式，对站机关提供安全管理、环境管理、食堂管理、水电管理等4项内容的物业服务。(现机关大院地址位于贵阳市南明区，2023年内拟将机关大院搬迁至贵阳市云岩区，房屋建筑面积约4800平方米，搬迁完毕后现机关大院将不复使用，需按新的办公场所提供服务。)

（1）安全管理。对机关大院的人员、车辆及物品进出大院实行24小时全封闭式管理，及时处置意外情况，切实维护大门安全。

（2）环境管理。每日对办公楼公共区域、内部用房和大院卫生其他公共区域的环境卫生进行管理维护，保持无垃圾、无异味、无污垢，落实循环保洁及垃圾清运要求。配合我站组织环境消杀、虫害防治和化粪池管道疏通清理等工作。

（3）食堂管理。由物业公司安排厨师、面点师、面包师及厨工配合我方进行伙食保障（一日三餐），由我方具体负责机关食堂的物资采购、经费核算及日常运行管理。

（4）水电管理。负责办公区域内水、电设施设备的检修。

二、资金来源

1.本项目资金来源为：自筹；

三、公开招标采购文件解释权

本项目采购文件的最终解释权归采购人。

四、供应商资格要求

1、具有中华人民共和国境内（非外资控股或无任何外资参股的企业）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织：

提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明。

2、供应商无行贿犯罪记录：

提供中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询无相关行贿犯罪记录截图并加盖公章。

3、供应商参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：

提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(自行声明)。

4、供应商须承诺：在中华人民共和国境内无法院诉讼未结案件。

5、供应商须承诺：采购人在使用供应商提供的服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因采购人使用供应商提供的服务而提起的侵权指控，供应商依法承担全部责任。

6、供应商须承诺：其法人未被列入失信被执行人名单，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。同时，须承诺截止投标时间无可能影响其履行合同的正在诉讼的案件。（提供投标承诺函加盖供应商单位公章，格式自拟）。

7、本项目不接受联合体投标。

五、本项目所需特殊行业资质或要求

供应商须具有有效的《劳务派遣经营许可证》及物业管理服务相关能力，具备固定的经营场所和从事经营活动所必要的资金、人员、设施及规范的规章制度。

六、凡有意参加投标者

请于北京时间2022年11月25日至2022年12月06日，上午9时30分下午 16 时 30 分（法定节假日、公休日除外）在佰利建设管理（集团）有限公司（地址：贵阳市观山湖区长岭北路6号（大唐·东原财富广场3号栋23楼）获取采购文件，获取采购文件时需手持：①授权委托书原件（法定代表人报名的持法定代表人身份证明原件）、②法定代表人身份证及授权代表身份证复印件加盖公章、③营业执照、《劳务派遣经营许可证》复印件加盖公章。本采购文件每套售价为500元人民币（现金），售后不退。

七、采购文件递交的截止时间

采购文件递交的截止时间为2022年12月16日10时00分，地点为佰利建设管理（集团）有限公司（地址：贵阳市观山湖区长岭北路6号（大唐·东原财富广场3号栋23楼）会议室。

逾期送达的或者未送达指定地点的采购文件（纸质文件），采购人不予受理。

八、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在中国采购与招标网、贵州省招标投标公共服务平台上发布（转载无效）。

九、采购人：