我单位在重庆市网上中介超市公开选取土地评估，房地产估价，资产评估，破产业务服务中介服务机构，现将相关事项公告如下：

项目名称	重庆中迪禾邦实业有限公司破产清算案公开选聘评估机构
选聘主体	重庆中迪禾邦实业有限公司管理人
投资审批项目	否
工程建设项目规模	账上金额（8.94256328462E9元）
债务人情况	重庆中迪禾邦实业有限公司（以下简称“中迪公司”或“债务人”）于2014年9月28日设立，注册资本30000万元人民币，统一社会信用代码915001073052285677，法定代表人李力军，企业类型：有限责任公司（法人独资），经营范围：一般项目：房地产开发（取得相关行政许可后方可经营活动）；企业管理；物业管理（凭资质证执业）；酒店管理；利用自有资金从事投资业务（不得从事银行、证券、保险等需要取得许可或审批的金融业务）；批发、零售：建筑材料及装饰材料（不含化危品）、日用百货、文化办公用品、五金交电、酒店用品、机械设备、水泥；房屋租赁。**【以上经营范围依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）重庆市第五中级人民法院于2024年1月2日作出（2024）渝05破1号民事裁定，裁定受理中迪公司破产清算一案。初步清理，现中迪公司名下不动产（房产、在建工程）合计382,397.96平方米，其中，办公用房4,316.36平方米，商业服务用房167,871.45平方米，停车用房208,972.67平方米，其他用房1,237.48平方米；中迪公司名下土地两处，总面积46,543.00平方米，分别为九龙坡区大杨石组团T分区T01-1-7/03地块、九龙坡区大杨石组团T分区T01-1-3/03地块。前述债务人情况，仅供参考，尤其是中迪公司的资产范围存在增减可能，具体情况待评估机构进场后进行详细梳理。
是否破产业务服务项目采购	是
案号	(2024)渝05破1号
所需中介服务事项
所需服务类型	土地评估，房地产估价，资产评估，破产业务服务
服务内容	受托评估机构应当至少完成以下委托工作内容： （一）清点债务人的财产并制作清单，完成对债务人全部资产的调查、评估工作，对全部资产权属情况、现状（物理现状、权利负担、司法限制等）进行调查核实； （二）提供债务人存货、在建工程、固定资产以及无形资产等在评估基准日的清算价值，并出具《资产评估报告》及明细，对涉及优先权的标的物需独立评估其价值； （三）除管理人、债务人或债权人提供的资产或财产线索外，评估机构应尽可能调查债务人存在的其它资产。评估范围包括但不限于存货、在建工程、固定资产以及无形资产等，既包括破产受理时属于债务人的财产也包括破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产； （四）根据需要对债务人股权价值提供咨询意见，协助管理人及本案其它社会中介机构测算债务人破产清算、重整等程序的模拟清偿率，协助管理人及其它社会中介机构出具相应报告； （五）就评估工作向法院、管理人、债务人、债权人等作出说明，列席债权人会议，接受债权人会议的询问，回答相关问题； （六）根据人民法院和管理人的要求，就专门问题出具专项的评估报告； （七）协助管理人起草和完善相关债权人会议报告文件，负责提供文件所需数据并进行说明解释； （八）根据破产工作的需要，提供评估机构的其他专业服务。
中介机构要求	资质（资格）要求
资质（资格）要求说明	受托评估机构和派出人员应当至少具备以下受托条件： （一）受托评估机构和派出人员具有行业主管部门颁发的有效执业资质，具备破产评估工作所需的服务能力； （二）受托评估机构和派出人员须具有破产项目评估经验，熟悉企业破产清算/重整相关的法律规定； （三）受托评估机构和派出人员不存在《重庆破产法庭重庆市破产管理人协会关于管理人选聘其他社会中介机构的工作指引(试行)》第九条、第十条规定的回避情形； （四）受托评估机构和派出人员已分别入围重庆市高级人民法院编制的司法鉴定机构或司法鉴定人名册； （五）受托评估机构和派出人员近三年在本行业内从事相关工作未受到政府部门给予不良记录或行政处罚，未被司法机关判处承担法律责任(自行承诺); （六）受托评估机构和派出人员近三年在本行业内从事相关工作未受过监管部门、行业自律组织的惩戒和处分(自行承诺); （七）受托评估机构同时具有土地、房地产、资产评估资质备案证书 (提供有效的土地、房地产、资产评估资质备案证明复印件并加盖公章) ； （八）严格按照国家有关评估规定实施评估工作。
其他要求说明	暂无
服务时限说明	（一）评估机构一经管理人选定，须在3个工作日内组织工作人员入场开展工作； （二）中介机构完成工作时限应与破产清算工作要求相匹配，但最迟应于进场后30日内形成初稿，正式报告的完成时间由管理人确定 (可按照项目实际情况，划分工作阶段，单独规定每个工作阶段完成时限) 。
服务金额	暂不做评估与测算
金额说明	（一）本次招募有效报价区间为10万元（含本数）至50万元（含本数），低于最低报价或者高于最高报价的报价无效。 （二）报价应为一口价、固定价、包干价，以参选机构在重庆市网上中介服务超市的报价为准，并承诺本次评估所发生的全部费用（包括但不限于差旅费、文印费、交通费、人工费、税费等）均包含在报价之内。 （三）费用的支付方式：费用的支付时间和比例由管理人根据破产案件的进展及债务人的资金状况确定。 （四）报价不应违反有关部门对评估收费的限制性标准。 （五）不符合以上要求的报价为无效报价，报价无效的竞选机构不参与评选。
选取方式	择优直接选取
需回避机构
回避原因
选聘时间	2024-03-27 12:00:00 （选取时间到达后不接受报名，建议中介机构至少在选取开始半小时前完成报名。）
选聘主体咨询电话	北京市尚公（重庆）律师事务所（17382214289）
采购需求书下载	重庆中迪禾邦实业有限公司破产清算案公开选聘评估机构招标公告.pdf

2024-03-22