本招标项目为2024年度重发置业公司商业资产电梯维修工作及维保（日常维保、大修维保）项目（A标段），招标人为重庆发展置业管理有限公司，资金来自国有资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1 项目地点：招标人指定地点

2.2 项目概况与项目规模：半岛逸景·乐园、幸福华庭、江南水岸、龙洲南苑、樵坪人家、九龙西苑、云篆山水、城南家园、城西家园等市级公租房商业资产范围内指定电梯的日常维保、维修以及单次年检维修。美丽阳光家园范围内指定电梯的停用重启报审、维修。年度日常维保、维修电梯约263台，单次年检及维修电梯约53台（具体以甲方发出的任务单为准）。（其中乘客电梯最高梯速2m/s）。

2.3 本次招标项目合同估算金额：约3496904.65元。

2.4 招标范围：

本标段范围内所有电梯的维修、维保以及单次年检维修工作，具体详见招标人发布的清单。

2.5 服务期要求：服务期限暂定一年，具体开工日期以招标人发出的开工令为准。若合同期届满时，电梯维修维保工作自动延续至下一年度电梯维修维保单位进场为止。

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

具有市场监督管理部门颁发的且在有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，具体许可项目如下：

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：

投标截止日前3年，指2020年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为准），投标人至少具备一个合同金额不低于300万元且维保电梯台数至少为100台的电梯维保项目业绩；

3.1.3详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标不接受联合体投标。

3.3 特别说明：本项目A、B两个标段同开同评，投标人可自愿参与A、B两个标段中任一标段或两个标段的投标，但只能成为其中一个标段的第一中标候选人；

若投标人同时在2个标段中综合得分最高，则由评标委员会按照以下顺序[1.A标段；2.B标段。]推荐其为排序在前的一个标段的第一中标候选人（在另一个标段中将不再被推荐为中标候选人），另一个标段的中标候选人按照综合得分由高到低的投标人依次递补。