交易编号：文集资竞20180003

交易须知：本交易公告是交易服务机构接受标的物权属人的委托而发布的。本次交易标的物的所有信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加交易前应对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，并独立做出交易判断。交易服务机构不对进场交易的集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

广州市黄埔区文冲街文冲农村集体交易站受广州市黄埔区文冲街文冲第九股份经济合作社委托，定于2018年3月14日上午11:00在广州市黄埔区文冲街文冲农村集体交易站对黄埔区文冲渡西大街车位经营管理权承包项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往广州市黄埔区文冲街文冲农村集体交易站咨询和报名。

一、竞投标的物基本情况

（一）项目名称：渡西大街车位经营管理权；

（二）车位资产类型：其他物业；

（三）车位占地面积：约373.51平方米，车位建筑面积：约373.51平方米；车位数量：26个；

（四）标的物经营用途：依法用于停放车辆，用途必须符合法律法规规定和合同约定；

（五）标的物所在位置：黄埔区文冲渡西大街；

（六）承包年限：2年（合同起止时间以实际签订合同约定时间为准）；

（七）免租期：无；

（八）交易底价：4000元/宗·年；

（九）交易保证金：2400元（贰仟肆佰元整）;

（十）合同履约保证金：50000元（伍万元整）；

（十一）递增情况:无；

（十二）交易方式：现场公开竞价；

（十三） 竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人;

（十四）举牌规则：每次举牌自然递增100元/宗·年，可以口头报价，具体详见《交易文件》中的竞投规则；

（十五）竞投地点：黄埔区石化路108号二楼会议室（广州市黄埔区文冲街文冲农村集体交易站） ；

（十六）资产交付方式：现状；

（十七）其他说明：

1.承包方必须依法使用该地块，如需改变性质、用途或在现有地块上新建物业的，必须征得发包方同意并依法办理相关审批手续；

2.本车位应优先满足渡头村村民的停车需要，如有剩余车位再临租给非渡头村村民。停车费收取标准：渡头村村民不超过30元/月，非渡头村村民不超过180元/月;

3.承包期间，承包方应在渡头片的两个（黄埔东路）出入处各设置一个门岗，且每个门岗工作人员不少于4人，并轮班负责渡头片和停车场的治安管理事宜。工作人员的劳动或劳务关系、报酬由承包方负责和支付，与发包方无关；

4. 在承包期间，停车场因政府征收、征用、城中村改造而被拆迁或政府要求停车场功能布局调整、文冲社区建设需要调整，本协议自动解除，发包方应将合同履约保证金无息退还承包方，双方互不追究其他违约责任。

二、竞投人准入条件：

（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人且代表必须是竞投人本人或经公证的授权委托人，除法律法规另有规定外。

（二）符合标的物权属人要求的其他资质条件：限文冲九社、十社户籍居民。

三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

（一）统一勘察时间：2018年3月5日至3月6日上午9:00-11:00，下午2:00-4:30，联系人：叶先生、张女士，联系电话：13710679479、13535089310，竞投意向人敬请提前联系出租方或发包方。

（二）其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往现场勘察。

四、报名事项

（一）报名时间：2018年3月2日至2018年3月12日，上午9:00-11:00，下午2:00-4:30（如遇节假日，不接受报名），竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

（二）报名地点：黄埔区石化路108号310室。

（三）报名需提交的资料：

1.报名表（可到报名处领取或在本机构网站下载）。

2.交易文件（可到报名处领取或在本机构网站下载）。

3.承诺书（可到报名处领取或在本机构网站下载）。

4.交易保证金缴费凭证复印件（需出示原件）（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。
5.其他资料：以个人名义参加竞投的，提供个人身份证复印件（需出示原件）；委托代理人参加的，需提交经公证的授权委托书、代理人身份证复印件（需出示原件）。

6.提供本人户口本复印件（需出示原件）或文冲社区出具的九社、十社《户籍证明》原件。

（四）其他事项：

1.同一交易项目一人只能报名一次。

2.本交易项目不接受联合体报名。

3.如委托代理人报名的，代理人本人需携带相关证件到场办理报名手续。

4.竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

五、交易保证金交纳要求

各竞投意向人在报名前必须按照本项目《交易文件》的要求，通过银行转账（不接受任何方式的现金存、汇款）方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在报名时已到账。

1.专用账户户名：广州市黄埔区文冲街文冲第九股份经济合作社

账 号：323104001000010923

开 户 银 行 ：广州农村商业银行股份有限公司文冲支行

2.注意事项：（1）银行单据上请注明转账人姓名和参加交易项目的编号，如王XX，文集资竞20180003。

（2）交易保证金必须以竞投人的名称转账。为了方便退还交易保证金，竞投人若为自然人的，必须以银行卡或银行存折转账，不接受任何方式的现金汇款或存入。

（3）各竞投人在报名时，必须提供交纳交易保证金的银行回单（或银行凭证）原件核对。未能提供交纳交易保证金的银行回单或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。

六、其他事项详见《交易文件》。

七、联系方式：

广州市黄埔区文冲街文冲农村集体交易站

地址：黄埔区石化路108号310室

联系人：陆先生 联系电话：82385809

网址：3z.hp.gov.cn

广州市黄埔区文冲街文冲农村集体交易站

2018年3月1日

【点击下载】报名表

承诺书

交易文件

四至图