福建闽通长运股份有限公司三明客运分公司汽车南站多功能展厅店面租赁权项目_标的信息

招标

多功能展厅店面租赁权

金额

项目地址

福建省

发布时间

2024/07/25

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司福建闽通长运股份有限公司三明客运分公司

招标联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

基本信息

标的名称:

保证金金额（元）:

标的类别:

存放地:

标的情况说明:

（一）标的基本情况
1.不动产权证

招租不动产名称	三明汽车南站一楼多功能展厅
权证编号	闽2023三明市不动产权第0013266号
权证面积（㎡）	44994.02㎡
权利人名称	福建闽通长运股份有限公司三明客运分公司
权证类型	国有建设用地使用权/房屋所有权
实际地址	三元区工业南路89号1幢客运站

标的物为展厅内一块店面，建筑面积为462㎡
2.实物现状
标的一：位于三明汽车南站一楼多功能展厅内，闲置
3.资产明细清单
标的一：三明汽车南站一楼多功能展厅一块店面，建筑面积为462㎡； （二）租赁用途：
本资产经营项目应该符合公安、消防、环保、市场监督管理局、卫生等相关部门的要求，不得经营有污染、重噪音及重装卸行业。本房产租赁用途为生活业态、家居业态、大型商超、大型餐饮、宾馆、写字楼、商品展示中心等无污染、无噪音的合法行业；
禁止存放易燃易爆及腐蚀性等物品或液体；禁止存放有异味的物品以及产生噪音、辐射的物品；禁止存放国家法律法规明文禁止的物品。 （三）租赁期限
标的一：拟定为1年（含装修期），装修免租期1月（承租者租赁目的为餐饮业除外）。 （四）租金情况
表 1租金情况

区域	面积（m²）	租金（元/m²）	第一年及第二年租金		第三年及以后		竞价保证金（年租金的5%）（元）
			月租金(元）	年租金（元））	递增频率	递增情况
三元区工业南路89号三明汽车南站一楼多功能展厅内店面	462	15	7000	84000	不递增	/	4200

费用说明：
1．以上租金均为含税价，提供租赁费的增值税普通发票；
2．租赁期间的租赁费、物业管理费、水、电、公共设施维修维护费、公共卫生费等日常管理、经营管理的一切相关费用拟按月缴交，租赁费、水电费、公共卫生费、公共设施维修维护费（卫生费1元/㎡）按月缴交，电费1度/元，水费3.5吨/元，按实际使用量缴交。
3．标的租赁资产收取3个月中标租金作为合同履约保证金，租赁合同期满后，我方根据租赁合同的约定，全额退还（不计利息）。
4．租金递增率：无递增。 （五）风险提示：
1．以上标的面积为大约数，具体面积以产权证登记的面积为准。月租金因租赁标的实际面积大小而调整。
2．租赁标的的租金不含其他任何费用，即承租方要另行支付物业管理费、水、电、公共设施维修维护费、公共卫生费等日常管理、经营管理的一切相关费用。
3．若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出租方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释。

现场展示说明:

评估价:

评估基准日:

评估机构:

租期（月）: