项目编号	20221031-01667	截止日期：	2022年11月11日 23时59分00秒
项目联系人：	郑小姐	联系人电话：	020-86088092

广州白云国际机场航站 区 商业资源
2022年第六批招商项目（自助设备）
招商公告

南方联合产权交易中心有限责任公司（以下简称委托机构）受广州白云国际机场股份有限公司（以下简称招商人）委托就广州白云国际机场航站区商业资源2022年第六批招商项目（自助设备）（项目编号：以委托机构网站公告为准）发布公告如下：

一、项目概况

（一）招商项目

本次共招商50台自助设备，其中9台食品饮品设备，10台零售服务娱乐设备，31台自助保险机。为吸引优质运营商进驻，提升自助设备品质，形成一定的经营规模效应，本项目结合自助设备规划类别划分子项目，分为食品饮品类、零售服务娱乐类、自助保险机类3个集成子项目。具体如下:

子项目	序号	位置	经营类别
2022-T2-ZZ01	1	T2西五指廊一层国内远机位候机区	食品饮品
	2	T2东六指廊一层国际远机位候机区	食品饮品
	3	T2主楼一层国内行李提取厅	食品饮品
	4	T2西五指廊二层末端国内候机区	食品饮品
	5	T2西六指廊二层末端国内候机区	食品饮品
	6	T2东六指廊二层末端国内候机区	食品饮品
	7	T2主楼二层国际转国内中转大厅	食品饮品
	8	T2东六指廊三层155登机口对面卫生间旁	食品饮品
	9	GTC二层西连接廊	食品饮品
	10	GTC二层东连接廊	食品饮品
2022-T2-ZZ02	1	T2西五指廊一层国内远机位候机区	零售或娱乐
	2	T2东六指廊一层国际远机位候机区	零售或娱乐
	3	T2主楼一层国内行李提取厅	零售或服务
	4	T2东六指廊二层末端国内候机区	零售或娱乐
	5	T2主楼二层国际转国内中转大厅	零售
	6	T2主楼二层国际转国内中转大厅	娱乐或服务
	7	T2东六指廊三层155登机口对面卫生间旁	零售或娱乐
	8	GTC二层西连接廊	零售或服务
	9	GTC二层东连接廊	零售或服务
2022-T2-ZZ03	1	T1 K岛西侧自助值机区北侧	自助保险机
	2	T1 E岛东侧自助值机区南侧	自助保险机
	3	T1 E岛东侧自助值机区北侧	自助保险机
	4	T1 C岛和D岛间南侧自助值机区北侧	自助保险机
	5	T1 C岛和D岛间北侧自助值机区北侧	自助保险机
	6	T1 D岛和E岛间南侧自助值机区北侧	自助保险机
	7	T1 D岛和E岛间北侧自助值机区北侧	自助保险机
	8	T1 L岛和M岛间北侧自助值机区南侧	自助保险机
	9	T1 L岛和M岛间南侧自助值机区南侧	自助保险机
	10	T1 M岛和N岛间北侧自助值机区南侧	自助保险机
	11	T1 M岛和N岛间南侧自助值机区南侧	自助保险机
	12	T2 D区西自助值机区东侧	自助保险机
	13	T2 D区东自助值机区西侧	自助保险机
	14	T2 E区西自助值机区东侧	自助保险机
	15	T2 E区东自助值机区西侧	自助保险机
	16	T2 F区西自助值机区东侧	自助保险机
	17	T2 F区东自助值机区西侧	自助保险机
	18	T2 G区西自助值机区东侧	自助保险机
	19	T2 G区东自助值机区西侧	自助保险机
	20	T2 H区西自助值机区东侧	自助保险机
	21	T2 H区东自助值机区西侧	自助保险机
	22	T2 J区自助值机区东侧	自助保险机
	23	T2 K区自助值机区西侧	自助保险机
	24	T2 L区西自助值机区东侧	自助保险机
	25	T2 L区东自助值机区西侧	自助保险机
	26	T2 M区西自助值机区东侧	自助保险机
	27	T2 M区东自助值机区西侧	自助保险机
	28	T2 N区西自助值机区东侧	自助保险机
	29	T2 N区东自助值机区西侧	自助保险机
	30	T2 P区西自助值机区东侧	自助保险机
	31	T2 P区东自助值机区西侧	自助保险机

（二）经营类别定义

1.自助食品饮品机：消费者支付钱款后，能自动交付食品饮品类货物的设备，包括但不限于自助包装食品机、自助饮品机、自助食品饮品机、自助冰淇淋机、自助果汁机、自助咖啡机、自助奶茶机等品类。

2.自助零售机：消费者支付钱款后，能自动交付非食品饮品类货物的设备，包括但不限于自助药品机、自助防护用品机、自助化妆品机、自助电子产品机（数据线、耳机等）、自助旅游文化产品机、自助电话卡机、自助IP手办机(不得经营网游类周边产品)、自助鲜花、自助彩票等品类，不含口罩机。

3.自助服务机：消费者支付钱款后，能自动为消费者提供相关服务的设备，包括但不限于自助打印机、自助保险售卖机、自助拍照机等品类。

4.自助娱乐机：消费者支付钱款后，能自动为消费者提供娱乐体验的设备，包括但不限于自助KTV机、自助游戏机、移动隔音舱等品类。

5.自助保险机：消费者支付钱款后，能自动出具保险产品（仅限于乘坐交通运输工具意外险，及航空行李破坏丢失险、航空延误险等航空出行相关保险产品）保单的设备。

以上自助设备(含设备机身)不允许投放任何形式的广告。

注：单台自助售卖设备的经营范围须为经营类别中的某一品类，如单台自助食品饮品设备不能既售卖咖啡，又售卖冰淇淋。

（三）设备尺寸要求

1.食品饮品、零售服务娱乐类自助设备高度≤2.4米，宽≤2米，进深≤1.5米；每台自助设备面积统一按照1.5m*1.5m=2.25㎡计算，不再重新测量调整。

2.为满足视觉上的美观度，自助保险机高度与自助值机设备等高（约1.5米），宽≤0.6米，进深≤0.6米。每台自助保险机面积统一按照0.6m*0.6m=0.36㎡计算，不再重新测量调整。

二、合作要求

（一）合作模式

本项目由招商人初步规划，招商人将与中选人签订经营合作合同，并向中选人收取经营费用和综合管理费。招商人提供该区域摆放自助设备的场地和就近提供用电接驳点，中选人承担场地投放自助设备并负责自助设备的日常经营和维护保养，同时承担用电接驳施工、框架建设、水电、网络通讯等费用。

重要提示：招商人原则上不因下列因素调整双方约定的租赁费单价、保底经营权转让费单价以及提成比例的计算标准：

（1）旅客流程动线、旅客流量、旅客构成的改变；

（2）周边商铺品牌和业态调整；

（3）场地面积测量标准、销售额统计口径的调整；

（4）入驻航空公司数量、航空公司分布情况及航班的调整；

（5）周边商铺的调整、航站楼商业场地面积或商业项目的调整；

（6）现场营销活动的影响。

（二）合同期限

T1自助设备合同期为“3+X”，其中3年为固定合同期，X年为续约合同期，以T3启用时间为准；

T2自助设备合同期限为5年。

（三）禁止转租

本项目禁止转租行为。中选人须在与招商人签订经营合作合同之日起的90个自然日内提供与品牌方（本项目中品牌方是指直接持有品牌或品牌持有人授权其合法使用该品牌资产的组织或个人，品牌资产包括但不限于品牌商标、品牌技术等）的合作合同予招商人审核，由招商人聘请律师判断是否存在转租行为。如判定为转租行为，招商人可立即终止合同，并按违约处理，招商人有权没收其响应保证金并书面通知委托机构将中选人缴纳的响应保证金全额划转至招商人指定账户，无须征得中选人同意，中选人已经缴纳的交易服务费不予退回。同时满足以下三种情形，将被判断为转租：

1.中选人与第三方未共同承担经营风险；

2.中选人和第三方约定了保底或固定收益；

3.中选人将合同权利义务全部转移至第三方。

（四）同城同质同价

中选人须按合同约定的经营类别销售商品，并遵守招商人关于“同城同质同价”管理要求。响应人需在参评文件中承诺服从招商人“同城同质同价”管理要求，按招商要求明确对标自助设备并附上相关对标资料，运营商选取的对标自助设备原则上应于广州市中心商圈（天河路商圈、珠江新城商圈、环市东商圈、北京路商圈、白云新城商圈、上下九商圈）内选择对标自助设备，禁止选取游乐城、风景区、火车站、长途汽车站内的商铺对标。

（五）统一账户收银及清分管理

响应人需在参评文件中承诺服从招商人统一账户收银及清分的相关要求（包括POS系统、销售额清分及监控要求等），接受监管。中选人应在开业前按要求完成相关手续办理。

（六）合同结算管理

中选人须按招商人要求签订委托银行“代收业务扣款授权协议”，并在开业前完成相关手续办理，每月直接划扣合同费用。

（七）营业时间

营业时间为全天24小时。如遇春运、大面积航班延误等特殊时期，中选人应保证货品供应。

三、合格响应人条件

（一）响应人须为中国境内依法注册且具有独立法人资格的企业。

（二）响应人须提交拟用于本项目的品牌持有证明文件；如非自有品牌，须提供品牌合法有效授权证明文件，且应持有该品牌方授权参与广州白云国际机场招商的有效证明。

（三）若响应人非所投报品牌的持有人或非所投报品牌持有人的分公司或其控股子公司，须具备3年以上（含）运营及管理所报业态的经验（提供相关合同或其他有效证明）。以历史经营合同及“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）查询结果为准，期限计算截止时间为招商评审上月最后一个自然日。

（四）截至招商评审上月最后一个自然日，响应人与广东省机场管理集团有限公司、广州白云国际机场股份有限公司、或以上两家公司的下属单位合作中不存在欠租、欠费等违约行为。（响应人须按招商文件的第六章参评文件格式A1《响应承诺函》予以承诺并签署盖章）

（五）截至招商评审上月最后一个自然日，广州白云国际机场股份有限公司商业诚信黑名单中的企业、该企业所控股的其他企业、黑名单中企业的董事、监事及高级管理人员所控股（含绝对控股与相对控股）的企业不具备参与本次招商项目的资格。（本条所指的“董事、监事及高级管理人员”以响应人在国家企业信用信息公示系统中显示的主要人员为准，响应人须提供响应人的国家企业信用信息公示系统“主要人员”查询页截图；“相对控股”是指持股比例相对大于其他任一股东所占比例）。

（六）2018年1月1日至今，响应人、响应人控股（绝对控股或相对控股）企业及响应人或响应人控股（绝对控股或相对控股）企业的关联企业、股东（含变更前后）与招商人不存在未了结的诉讼、仲裁，或者不存在未执行的判决、裁决。（响应人须按招商文件的第六章参评文件格式A1《响应承诺函》予以承诺并签署盖章）

（七）对每个子项目，有控股及管理关系的公司只能选择1家公司报名参与。

注：“控股及管理关系”需同时具备“存在利害关系”与“可能影响公正性”两个条件。主要情形包括：

1.单位负责人为同一人的不同单位，不得参与报名同一子项目。根据相关法律法规，单位负责人既包括了单位的法定代表人，又包括厂长、董事长、执行董事、经理、投资人、合伙人等主体。

2.存在控股及管理关系的单位不得参与报名同一子项目。“存在控股及管理关系”指控股关系或不具有出资持股关系主体之间的管理与被管理关系。

（八）响应人未被列为严重违法失信企业名单（黑名单），以“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）查询为准（响应人须在招商公告发布后从“国家企业信用信息公示系统”网站截图并对截图加盖公章；未按格式要求截图或截图信息不清晰，将不能通过资格审查）。

（九）响应人不得被列入“信用中国”网站严重失信主体名单，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。响应人须在招商公告发布后按招商文件给定的格式要求从“信用中国”网站截图并加盖公章（未按格式要求截图或截图信息不清晰将不能通过资格审查）；同时下载信用信息报告，打印并加盖公章；截图和信用信息报告须附在参评文件中，信息信用报告下载时间须在招商公告发布时间之后（未按要求提供信用信息报告将不能通过资格审查）。

（十）响应人不可存在贿赂行为记录（响应人须承诺公司及法定代表人、实际控制人的无贿赂行为，须按招商文件第六章参评格式A1《响应承诺函》予以承诺并签署盖章）。注：实际控制人是指通过股权关系、投资关系、协议或者其他安排，能够实际支配公司行为的自然人、法人或其他组织。主要判断依据：

①直接或间接持股超过50%；

②实际支配公司表决权超过30%；

③可以通过支配表决权决定公司董事会半数以上成员选任；

④足以对公司股东大会的决议产生重大影响。一般情况下，满足以上条件之一的，可能被认定为实际控制人；

⑤其它根据相关法律法规被认定为实际控制人的情形。

四、招商信息发布时间及媒体

（一）招商信息发布起止日：2022年10月31日-2022年11月11 日。

（二）招商信息发布媒体：

广东省机场管理集团有限公司资源交易信息平台：wz.gdairport.com

广州白云国际机场股份有限公司网站：www.baiyunport.com

委托机构网站：https://www.csuaee.com.cn/

粤易租平台官网：https://www.gdzcym.com

五、办理报名手续

（一）意向参与方报名时，应支付招商文件费用、提交下列相关资料（须加盖公章）的扫描件，并保证其真实、完整、有效。

1.《报名表》；

2.法定代表人身份证复印件；

3.《授权委托书》（含授权报名代表人的身份证复印件）；

4.营业执照副本复印件；

5.招商文件费用交纳凭证；

6.提供在广东省机场管理集团有限公司资源交易信息平台（http://wz.gdairport.com/）合作商登记表截图并加盖公章（需在主页“合作商注册”页面上的供应商注册页面，按规定格式填写正确的供应商登记信息，登记为合格的候选供应商）。

（二）提交报名材料的时间与方式

报名材料提交截止时间：2022年11月11日17时，以委托机构邮箱系统显示的邮件送达时间为准。意向参与方提交的报名资料不齐全的，视为未成功报名，意向参与方不得领取招商文件，已缴纳的招商文件费用无息原路退回。

报名材料提交方式：意向参与方须将所有报名资料（须加盖公章）的扫描件通过电子邮件的方式发送至委托机构邮箱：liuni@csuaee.com.cn。

六、招商文件发售时间

（一）获取招商文件截止时间：2022年11月11日17时30分（意向参与方应在招商信息公告期内的工作日8:30-17:30期间获取招商文件，获取招商文件前应完成报名手续并支付招商文件费用。

招商文件电子版发放方式：委托机构将通过电子邮件将招商文件的电子版发送至意向参与方邮箱（以意向参与方报名使用的邮箱为准）。

若意向参与方需另行领取招商文件纸质版，领取方式为：现场领取或中国邮政（EMS）邮寄。现场领取招商文件的意向方请在招商信息公告截止之日前（每天上午8:30-12:00，下午14:30-17:30）到委托机构现场（地址：广州市天河区天河北路28号时代广场中座七楼南方联合产权交易中心）领取。如需邮寄，请在《报名表》上备注相关邮寄信息，或联系项目负责人。采用邮寄方式的，邮费默认到付，且委托机构不提供邮寄费用发票。

意向参与方现场领取招商文件时，须提供以下证明文件(须加盖公章)：含法定代表人身份证复印件、《授权委托书》（含授权报名代表人的身份证复印件）、营业执照副本复印件、领取招商文件人身份证复印件、招商文件费用交纳凭证及广东省机场管理集团有限公司资源交易信息平合作商登记表盖章截图。

（二）招商文件费用：招商文件费用为人民币500元，委托机构提供招商文件后，招商文件费用不予退回，但可开具对应金额的电子增值税普通发票。

交纳方式为银行转账、汇款（转账汇款时须注明“投报项目编号+招商文件费用”）等方式将招商文件费用划转至以下指定账户：

账户名称：南方联合产权交易中心有限责任公司；

账号：200583833310001；

开户行：招商银行广州环市东路支行。

（三）意向参与方应当充分理解招商人对响应人的有关要求，并自行承担相应责任，不得因不符合本项目响应人资格追究招商人及委托机构的任何责任。

七、踏勘报名

本项目安排踏勘，已报名的意向参与方自行决定是否参加。如参加，要求如下：

本项目踏勘报名时间截止与报名材料提交截止时间一致（以委托机构邮箱系统显示的邮件送达时间为准），意向参与方须在踏勘报名截止时间前将现场踏勘报名表、参加现场踏勘人员的资料（包括但不限于姓名、联系方式、1寸白底照片电子版、身份证原件正反面扫描件电子版、办证费交纳凭证）及需提供办理隔离区通行证的其他防疫要求证明材料（具体要求请联系委托机构）通过电子邮件方式发送至委托机构邮箱：liuni@csuaee.com.cn，每个意向参与方最多指派两名代表，如未按要求或超时提交踏勘报名资料的视同放弃踏勘。所有参加踏勘的人员须服从招商人安排。

（一）办理控制区通行证需收取手续费用，标准为30元/人（办证机关收取），办证费用由报名者自行承担，办证费用一经缴纳不予退回，费用由委托机构代为收取。如需开具增值税发票的，请用A4纸打印开票信息并加盖公章，开票信息包括：企业名称、纳税人识别号、地址、电话、开户行及账号。

（二）意向参与方拟参加现场踏勘人员的身份证正反面扫描件、1寸白底照片电子版请发委托机构邮箱（liuni@csuaee.com.cn），以压缩文件的形式，文件名注明意向参与方名称。

（三）因未在报名截止时间前提供资料或所提供资料不符合要求而导致通行证无法办理的，招商人不再另行组织办理。

（四）意向参与方须确保报名参加现场踏勘的人员身份符合广东省公安厅机场公安局办理证件的要求。报名人员因不符合相关要求而导致通行证无法办理的，意向参与方应自行承担后果，招商人不再接受更换报名。

（五）如已有有效控制区通行证的人员可以不重复办理。

（六）意向参与方领取招商文件后，无论是否有参与踏勘，均视为对本项目现状已知悉并了解，不得因未参与踏勘追究招商人及委托机构的任何责任。

（七）其它要求详见招商文件第二章招商须知2.7。

八、招商模式

本次公开招商由招商人对外发布招商公告。在规定的时间内，符合资格的响应人报名并递交参评文件参加项目封闭评审。招商评审小组按子项目分别单独进行封闭评审。若该子项目只征集到1家响应人，则由评审小组对该响应人进行资格审查和符合性审查，该响应人通过资格审查、符合性审查且经招商人确认为中选人的，按照通知与招商人签订经营合作合同；若该子项目征集到2家或以上响应人的，则由评审小组对每个子项目的响应人进行资格审查和符合性审查后，对通过资格审查和符合性审查的响应人进行价格、商务技术评审，并根据评审得分结果推荐中选候选人。中选候选人经招商人确认为中选人的，中选人按照通知与招商人签订经营合作合同。同一响应人在本项目中最多可中选两个子项目，相关内容详见招商文件第四章评审4.1.2兼中规则部分。

九、特别说明

本次招商活动不适用《招标投标法》《招标投标法实施条例》《政府采购法》等法律法规，本招商文件的最终解释权归招商人所有。

十、联系方式

委托机构：南方联合产权交易中心有限责任公司

地址：广州市天河区天河北路28号时代广场中座七楼

联系人：刘小姐

联系电话：020-22360203

邮箱：liuni@csuaee.com.cn

招商人：广州白云国际机场股份有限公司

地址：广州白云国际机场东南工作区空港二路

联系人：郑小姐

联系电话：020-86088092（周一至周五：9:00-12:00；14:00-17:00，节假日除外）

十一、招商监督

有关本项目任何违法违规行为可向下述监督部门举报：

监督人：广州白云国际机场股份有限公司商业管理事业部纪检室

地址：广州白云国际机场东南工作区空港二路

联系人：周小姐

电话：86088101（周一至周五：9:00-12:00；14:00-17:00，节假日除外）