“电建地产·重庆·洺悦城·公园里”项目营销策划及销售代理 招标公告

招标编号： CD-J-2018-044

我公司开发的“电建地产·重庆·洺悦城·公园里”项目，经审批准予建设。为择优选定营销策划及销售代理合作单位，现决定对该项目营销策划及销售代理进行招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定资格条件、有意投标的企业法人，均可向招标人购买招标文件参与本项目投标。

一、项目概况：

1 、招标人名称：重庆澋悦房地产开发有限公司

2 、项目名称：“电建地产·重庆·洺悦城·公园里”（以下简称为“项目”）。

3 、项目审批、核准或备案机关及其文件号：重庆市巴南区发展和改革委员会以备案证号为2018-500113-70-03-017806批准建设

4 、项目建设地点（包括四至范围）：重庆市巴南区，项目西至渝南大道，北至箭河路， 东至市政规划道路，南至市政规划道路。

5 、项目建设规模：整体建筑面积726674.7㎡

6 、项目投资：略

7 、资金来源：自筹

二、招标范围：

本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。

1 、招标范围：整体项目的营销策划及销售代理服务工作，总销售面积约722886.99㎡，包含住宅约370653.68m2，底商约1571m2，车位约3164个。

2 、工程规模：整体建筑面积726674.7㎡。

3 、标段划分：不分标段。

4 、服务周期：服务开始时间以甲方通知为准，截止时间为2022年12月31日。

5 、质量要求：合格。

三、招标方式：公开招标

四、投标人资格、业绩及拟派项目负责人要求：

1 、具备行政主管部门批准的具有专业房地产经纪资格的企业独立法人（营销公司、顾问公司或咨询公司等），并在企业业绩、技术能力、团队配套等方面满足询价文件要求的应征人，具备一般纳税人资格。

2 、应征人应具有相应房地产住宅、商业项目全过程营销策划及销售代理经验，近三年内代理过规划建筑面积30万m2以上项目2个。（应征人的业绩证明应包括相对应的合同复印件、时间、地点、用户名、联系人、联系电话、规模等）。

3 、驻本项目核心成员（包含营销总监、策划总监、策划经理、销售经理）有五年及以上行业经验，有知名项目实际操作经验，并确保后期核心成员无变动。

4 、项目负责人有五年及以上行业经验，有三个及以上项目实际操作经验，并附上相应项目的销售情况及业绩说明。

5 、须配备必要的办公用设备如电脑、打印机、传真机、通讯工具、销售员的销售道具等。

6 、距离本项目方圆3公里内且无竞争关系的项目或营销顾问项目。

7 、本项目不允许联合体。

8 、当地行政主管部门要求的其它条件：无

9 、无市场不良行为。

10 、本项目采用双代销售方式。

五、报名须知：

1 、报名时投标人（被授权人）需携带的证件、证明原件及复印件，报名时核验原件，留存复印件：营业执照、组织机构代码、税务登记证、法定代表人授权委托书、被授权人身份证的原件和复印件（需加盖公章）。

2 、报名时间：2018年11月29日至2018年12月5日（法定公休日、法定节假日除外）。

3 、报名地点：重庆市两江新区星光五路8号土星C3 6-1

六、招、投标时间安排：

1 、标书售价：200元/份

2 、售标时间：2018年11月29日至2018年12月5日（法定公休日、法定节假日除外）

3 、发放标书地点：重庆市两江新区星光五路8号土星C3 6-1

4 、投标文件递交的截止时间：2018年12月19日10:00时

5 、投标递交地点：成都市高新区天府二街139号中国水电大厦

6 、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理

7 、开标地点：同投标递交地点 时间：同投标截止时间

8 、发布公告的媒介：中国招标投标公共服务平台（ http://www.cebpubservice.com/ ） 及中国电建招标与采购网（http://bid.powerchina.cn）

9 、联系人及方式：

联系人：程小姐； 联系电话：023-63016684 手机：13647691205

10 、投标保证金：

10. 1、金额为：领取招标文件时交纳人民币（大写）伍万元整；小写（￥50000.00元）。

10.2 、提交方式：银行转账。

10.3 、到帐截止时间：2018年12月18日17:00时以前。

10.4 、收款单位：重庆澋悦房地产开发有限公司

10.5 、开户行：中国建设银行股份有限公司重庆大渡口支行

10.6 、帐号：5005 0110 3600 0000 0306

投标人未按上述要求提交投标保证金的视为放弃投标或无效投标。

七、资格审查：本次招标实行资格[后审]。

八、投标保证金没收条件

1 、投标人有腐败或欺诈的行为；

2 、中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的；

3 、投标人收到中标通知书后，由于自身原因未能在约定的时间内与招标人进行合同签约；

4 、签订合同时，向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。

九、免责声明：

参与本次投标的公司，如在招标信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及财产损失等，责任自负，招标单位不承担任何责任。

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