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1

招标文件专用条款中第7.2.5条： 承包人须在 2021 年 12 月 31 日前完成 23#25#26#27#楼配套园林景观工程施工，通过验收，质量达到合格标准。若实际进度滞后于计划进度 5 天，发包人书面通知承包人采取措施加快进度后，进度仍然严重滞后的，发包人有权要求承包人支付违约金 10000 元/次或未完成工程量价款的 10%。该条款存在工期安排不合理地方，开标时间为2021年12月27日，假若定标结束，已经超过此条款规定的 23#25#26#27#楼配套园林景观工程施工完工日期，请合理安排该节点施工的工期要求，请修改。

答复：招标文件专用条款中第7.2.5条： 承包人须在 2022 年 1月31日前完成 23#25#26#27#楼配套园林景观工程施工……

2

招标文件专用条款中第1.13条款：如果承包人实际完成工程量与招标工程量偏差超过 15%以上且该单项造价超过合同总价 1%以上的，则超过 15%以上增加部分工程量或减少后剩余部分工程量的综合单价按以下方法计算：有定额的套定额计算，执行本招标文件工程计价参考依据，并乘以下浮系数（中标价/经审定的工程招标控制价）结算，其中材料价格有信息价的按施工期间信息价的平均价计取，无信息价的由发包人、监理单位及承包人根据市场价格协商议定。”

1.该条怎么理解？如有增减工程工程量合同价款在包干范围内不予调整还是允许调整，但是单价计算方式按原合同计价方式约定，超过15%以上按新计价方式约定？

2.该条款偏差15%以上过于偏高，请合理调整偏差范围。

答复:

1、如工程量增减在15%以内（含15%）,则按照实际工程量*清单综合单价计算;

2、实际工程量增加超过15%，如实际单项总价不超过合同总价的1%，亦按照实际工程量*清单综合单价执行。

3

专用条款16.1.2 发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法：

（1）因发包人原因未能在计划开工日期前 7 天内下达开工通知的违约责任：/。

（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：/。

（3）发包人违反第 10.1 款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由

他人实施的违约责任：/。

（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因

导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：/。

（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：发包人不承担任何费用，不支付承

包人合理的利润，工期相应顺延。

（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：

发包人不承担任何费用，不支付承包人合理的利润，工期相应顺延。

（7）其他： / 。

该条款极不合理，请按以下方式调整：

16.1.2 发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法：

（1）因发包人原因未能在计划开工日期前 7 天内下达开工通知的违约责任：工期顺延。 （2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：按通用条款执行。 （3）发包人违反第 10.1 款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：发包人支付承包人已为该部分工程投入的准备工作费用。 （4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：工期顺延。 （5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：发包人支付承包人合理的利润，工期相应顺延。 （6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：发包人支付承包人合理的利润，工期顺延，承包人可以解除合同 （7）其他：按通用条款执行 。

答复：不予调整。

4

绿化工程：招标文件中植物施工图有两个版本图纸，两份图纸中部分工程量不相同，以哪份图纸为准，请明确？

（1）清单第7项，项目编码050102001007，杨梅，清单描述规格与图纸不符；

（2）清单第26项，项目编码050102001026，福建山樱B，清单与图纸数量不符；

（3）清单第30项，项目编码050102001030，丛生花石榴，清单与图纸数量不符；

（4）清单第37项，项目编码050102002002，胡椒木球A，清单描述规格与图纸不符；

（5）清单第39项，项目编码050102002004，黄金榕球，清单与图纸数量不符；

（6）清单第40项，项目编码050102002005，九里香球，清单描述规格与图纸不符；

（7）清单第42项，项目编码050102002007，非洲茉莉球，清单与图纸数量不符；

（8）清单第43项，项目编码050102002008，红继木球，清单与图纸数量、规格描述不符；

（9）清单第47项，项目编码050102002012，红枝蒲桃A，清单与图纸数量、规格描述不符；

（10）清单第48项，项目编码050102002013，红枝蒲桃B，清单与图纸数量、规格描述不符；

（11）清单第49项，项目编码050102002014，清单与图纸数量、规格描述不符；

（12）清单第54项，项目编码桂050102017004，鸭脚木，清单与图纸数量不符；

（13）清单第58项，项目编码桂050102017008，红继木，清单与图纸数量不符；

（14）清单第60项，项目编码桂050102017010，蜘蛛兰，清单与图纸数量不符；

（15）清单第64项，项目编码桂050102017014，黄金叶，清单与图纸数量不符；

（16）清单第65项，项目编码050102017015，黄金叶，清单与图纸数量不符；

（17）清单第66项，项目编码0501020170116，胡椒木，清单与图纸数量不符；

（18）清单第72项，项目编码桂050102017022，马樱丹，清单与图纸数量不符；

（19）清单第76项，项目编码桂桂050102017026，九重葛，清单与图纸数量不符；

（20）清单第77项，项目编码桂桂050102017027，细叶芒，清单与图纸数量不符；

（21）清单第78项，项目编码桂桂050102017028，金叶石菖蒲，清单与图纸数量不符；

（22）清单第80项，项目编码桂050102017030，麦冬，清单与图纸数量不符；

答复：清单规范：按实结算。

5

园建工程：1、清单第1-4项，以下园路基层清单未见列项，请复核？（1）上车铺装基层、车行透水砖基层，150厚级配碎石垫层清单未见列项，请复核？（2）人行透水砖基层，100厚C15透水混凝土垫层未见列项，请复核？

答复：

（1）150mm厚碎石垫层统一在第二项计算。

（2）场地内透水砖分布的区域都规划消防车通行，故全按车行透水砖大样考虑。

（3）清单规范：按实结算。

6

园建工程：清单第80项，项目编码桂050201016025，200mm厚C20现浇混凝土垫层，该项清单描述为上车铺装面基层，图纸上车铺装面砼基层做法为：150mm厚C25现浇混凝土垫层，且150厚级配碎石垫层清单未列项，请复核？

答复：

（1）150mm厚C25现浇混凝土垫层在该分部编成200mm厚，150mm厚C25砼垫层单价可参考第4项。

（2）碎石垫层按78项执行。

7

园建工程：JS-07中绿化种植井盖清单未见列项，是否漏项，请复核？

答复：

（1）本工程雨水/污水井为方形，按方形井盖考虑。

（2）清单规范：按实结算。

8

主入口门楼：主入口门楼旁围墙（详见图纸JS7.15/d）清单整体未见列项，是否漏项，请复核？

答复：（1）JS-7.15无大样d， （2）清单规范：按实结算。

9

主入口门楼内墙做法为：内砌砖墙饰面白色防水腻子（详见图纸JS7.11）清单整体未见列项，是否漏项，请复核？

答复：清单规范：按实结算。

10

海绵城市：600厚海绵设施绿地参砂种植土清单未见列项，是否漏项，请复核？

答复：

（1）室外种植土回填已全在绿化工程考虑。

（2）清单规范：按实结算。

11

垂直绿化灌溉：垂直绿化灌溉管道安装系统中，部分楼栋需机械取孔和增加钢套管，清单中未见列项，是否漏项，请复核？

答复：清单规范：按实结算。