沈阳市大东区榆林城中村回迁安置工程项目代建开发管理服务招标公告（招标编号：Z2101007183000676001） 项目所在地区：辽宁省 一、招标条件 本沈阳市大东区榆林城中村回迁安置工程项目代建开发管理服务已由项目审批/核准/ 备案机关批准，项目资金来源为其他资金（自筹资金），招标人为沈阳市大东区城中村旧城 改造建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：项目占地总面积约 6.4 万平方米，建筑面积约 19 万平方米，其中(地上约 14 万 平方米、地下约 5 万平方米)，主要建设内容为住宅、商业及附属配套设施。最终以规划部 门审定为准。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)沈阳市大东区榆林城中村回迁安置工程项目代建开发管理服务; 三、投标人资格要求 (001 沈阳市大东区榆林城中村回迁安置工程项目代建开发管理服务)的投标人资格能力 要求： 1、具有独立承担民事责任能力的法人单位； 2、具有承担房地产开发或房地产开发经营或房地产开发管理能力或具有有效期内的房 地产开发企业资质证书； 3、拟投入本项目的相关技术负责人须具备工程师及以上职称； 4、本项目不得进行转包、分包; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 06 月 12 日 08 时 30 分到 2024 年 06 月 19 日 16 时 30 分 获取方式：1、请提供以下材料进行购买招标文件：（1）营业执照（复印件加盖公章）、（2）法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书（原件）。2、招标文件售价：人民币伍佰元 整（￥500 元），售后不退不换。3、获取地点：辽宁国华招标有限公司（沈阳市沈河区大西 路 339 号银基发展大厦七层）。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 07 月 03 日 09 时 30 分 递交方式：辽宁国华招标有限公司开标室（沈阳市沈河区大西路 339 号银基发展大厦七 层），纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 07 月 03 日 09 时 30 分 开标地点：辽宁国华招标有限公司开标室（沈阳市沈河区大西路 339 号银基发展大厦七 层）。 七、其他 1、招标范围：沈阳市大东区榆林城中村回迁安置工程项目代建开发管理服务包括但不 限于前期管理（含开发报建工作）、规划及设计管理服务、成本管理服务、招标采购管理服 务、工程建设全过程管理服务、竣工交付管理服务、工程质量保修管理及客户关系维护管理 服务、融资及财务管理服务、运营管理服务、品牌输出服务、前期物业管理服务等代建的开 发管理服务，具体内容详见招标文件。 2、项目地点：辽宁省沈阳市欧盟经济开发区四至范围为:东至柳林街西侧规划绿线，南 至轩兴二路北侧道路红线、西至柳林一街东侧道路红线，北至轩兴三路南侧道路红线。 3、履约期限：自本项目中标通知书下发之日起，至本项目集中交质保期（2 年）结束 且全项目所有合同结算完成之日止（具体以实际签订合同为准）。 4、投标保证金：人民币 16 万元 5、招标代理机构开户行及账号：建设银行沈阳轻轨支行 21050139430100000015。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为沈阳市大东区城中村旧城改造建设发展有限公司。 九、联系方式 招 标 人：沈阳市大东区城中村旧城改造建设发展有限公司 地 址：沈阳市大东区建设路 115 号 联 系 人：郭艳舒 电 话：024-82903799 电子邮件： 招标代理机构：辽宁国华招标有限公司 地 址： 沈阳市沈河区大西路 339 号银基发展大厦七层 联 系 人： 冯天 电 话： 024-82901799 电子邮件： ghzb_ghzb@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）