受委托，拟处置以下资产，现广泛征集购买该资产的意向，具体资产项目简介如下：

一、资产基本信息

1、资产概况

截至2021年6月30日，对天津九策实业集团有限公司债权本金56999.68万元，利罚息50061.13万元；对深圳市九策投资有限公司债权本金20000.00万元，利罚息及迟延履行金16784.98万元。

2、担保方式

2.1保证担保

天津九策实业集团有限公司、深圳市九策投资有限公司两企业互保；天津市九策高科技产业园有限公司、天津九策置业发展有限公司、天津隆侨商贸有限公司、龚东升、张荣分别为两笔债权提供连带责任保证。

2.2抵押情况

天津隆侨商贸有限公司持有的13套房产提供抵押担保，该房地产坐落于天津市南开区南马路与东马路交口西北侧，整体呈南北朝向。土地使用权面积为10694.3平方米，用途为城镇住宅用地；建筑物为商业裙楼，地上5层，钢混结构，规划用途为非居住，地上证载总面积69760.62平方米。现抵押人已进入破产清算程序，抵押物正在变卖程序中。

2.3质押担保

深圳市九策投资担保有限公司、深圳市盛康达科技有限公司分别持有的深圳硅银担保投资有限公司36.03%以及4.32%的股权（仅担保2亿贷款额度）提供质押担保。

3、处置情况

已取得胜诉判决，目前已进入执行阶段，诉讼保全查封了深圳市九策投资担保有限公司、深圳市盛康达科技有限公司分别持有的深圳硅银担保投资有限公司36.03%（轮候）以及4.32%（首封）的股权。目前法院已裁定抵押人天津隆侨商贸有限公司破产清算，债权人已全额申报债权。

二、资产实景图

天津隆侨商贸有限公司抵押房产所在大楼外景

天津隆侨商贸有限公司抵押房产所在大楼内景

三、资产亮点

1、权属清晰。已取得确权法律文书，唯一抵押权人，抵押物已进入破产清算变卖程序。

2、抵押房地产位于天津市老城厢区域，距离市中心商业繁华地段和平路步行街约1公里，距离地铁东南角站（含地铁2号线及在建的地铁4号线）仅200米，可步行至南市食品街、古文化街、鼓楼街等旅游景点，地理位置优越。该区域内基础设施完善，已达到“七通”，即宗地外达通上水、下水、电、通讯、燃气、暖气、道路，室内有直梯、扶梯、中央空调、烟感、喷淋及防火卷帘门等设施，宗地内场地平整。该区域配套的公共服务设施齐全，商业氛围优越，临近铜锣湾花园、新安花园、仁恒海河广场、新世界花园、新汇华庭等多个大型社区，周围有中国工商银行、中国银行、南开六幼、华夏未来幼儿园、万全小学等。

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