公告摘要
项目编号夏财采计【2022】00503号
预算金额1200万元
招标联系人-
招标代理机构湖北盛玺锦工程项目管理有限公司
代理联系人王丽027-87957866
中标公司武汉嘉谷房地产咨询有限公司1156万元
中标联系人-
公告正文
武汉市江夏区人民政府五里界街道办事处五里界街东湖街村拆迁项目代办服务中标（成交）结果公告
一、项目编号
HBSXJ-2022CG-021（HBDL-2022-0465）
二、采购计划备案号
夏财采计【2022】00503号
三、项目名称
五里界街东湖街村拆迁项目代办服务
四、中标（成交）信息
供应商名称：武汉嘉谷房地产咨询有限公司
供应商地址：武汉东湖新技术开发区关山大道1号软件产业4.1期A1栋17层02号
中标（成交）金额：1156（万元）
| 服务类 |
| 名称：五里界街东湖街村拆迁项目代办服务 服务范围：详见投标文件 服务要求：详见投标文件 服务时间：详见投标文件 服务标准：详见投标文件 |
五、评审专家名单
陈冲,刘志宏,张友安,王小芳,高冬梅,刘艳,陈洪涛
六、评审信息
1、评审时间：2022-08-05
2、评审地点：武汉市江夏市民之家四楼
七、代理服务收费标准及金额：
1、代理服务收费标准：中标服务费按计价格[2002]1980号文、发改价格【2011】534号文及发改办价格[2003]857号文规定计取
2、收费金额：7.34（万元）
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名称：武汉市江夏区人民政府五里界街道办事处
地址：湖北省武汉市江夏区五里界街界兴路34号
联系方式：13349901500
2、采购代理机构信息
名称：湖北盛玺锦工程项目管理有限公司
地址：武汉市江夏区联投广场一期23栋10层8号
联系方式：027-87957866
3、项目联系方式
项目联系人：王丽
电话：027-87957866
相关下载- 招标文件（拆迁代办服务）定稿.pdf招标文件（拆迁代办服务）定稿.pdf
- 中小企业声明函.docx中小企业声明函.docx
更多咨询报价请点击：
http://www.ccgp-hubei.gov.cn/notice/202208/notice_91c701eecda7411dabdda20a6d4b5eb2.html
湖北盛玺锦工程项目管理有限公司招标文件
武汉市江夏区政府采购项目
五里界街东湖街村拆迁项目代办服务
招标文件
项目编号：HBSXJ-2022CG-021（HBDL-2022-0465）
（（服服务务类类））
采购人：武汉市江夏区人民政府五里界街道办事处
采购代理机构：湖北盛玺锦工程项目管理有限公司
地址：武汉市江夏区联投广场一期23栋10层8号
编制时间：2022年7月
湖北盛玺锦工程项目管理有限公司招标文件
湖北盛玺锦工程项目管理有限公司招标文件
目录
第一章招标公告（代投标邀请函）
第二章投标人须知前附表
第三章投标人须知
一、说明
1．适用范围
2．定义
3．合格投标人
4．投标费用
二、招标文件
5．招标文件
6．招标文件的澄清
7．招标文件的修改
8.通知
三、投标文件
9．投标文件的编制
10．投标文件组成
11．投标文件的语言及计量单位
12．投标文件格式
13．投标报价
14．投标币种
15．资格证明文件
16.备选方案
17．响应文件
18．投标文件的有效期
19．投标文件的书写、签章、数量的要求
20提供虚假证明材料
四、投标
21．投标文件的密封与标记
22．投标截止时间
五、开标与评标
23．开标
24．评标委员会
25．评标方法
26．投标文件的初审
27．投标文件的详细评审
28．评标过程保密
六、授予合同
29．确定中标人
30．中标通知
31．签订合同
七、公告、质疑
32.质疑
八、适用法律法规
湖北盛玺锦工程项目管理有限公司招标文件
33．适用法律法规
九、其他
34．招标代理服务费
35．最终解释权
第四章采购需求
第五章评标标准及方法
一、评标方法
二、评标步骤
附表1：资格审查表
附表2：符合性检查表
附表3：评分方法细则
第六章采购合同
第七章投标文件格式
一、投标函
二、开标一览表
三、项目预算书
四、承诺书
五、法定代表人授权委托书
六、廉政保证书
七、资格证明文件
十、类似业绩一览表及证明材料
十一、项目服务方案
十二、技术响应、偏离表
十三、商务响应、偏离表
十四、其他
十五、中小企业声明函
十六、残疾人福利性单位声明函
湖北盛玺锦工程项目管理有限公司招标文件
第一章招标公告（代投标邀请函）
项目概况：
五里界街东湖街村拆迁项目代办服务的潜在投标人应登录江夏区政府采购电子交易系
统中下载文件，并于以本项目在湖北省政府采购网招标公告为准（北京时间）前提交投标
文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：HBSXJ-2022CG-021（HBDL-2022-0465）
政府采购计划编号：夏财采计【2022】00503号
项目名称：五里界街东湖街村拆迁项目代办服务
采购方式：公开招标
预算金额：¥1200万元最高限价：¥1200万元
采购需求：详见招标文件采购需求
服务期：合同签定后至拆迁项目确认完毕。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
是否可采购进口产品：否
本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目
同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得
再参加本项目的其他招标采购活动。
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4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违
法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：无
6、本项目的特定资格要求：
（1）投标人须在中国工商行政管理机关注册登记并取得营业执照，具有独立的法人资
格及相应经营范围；
（2）投标人财务状况良好，并提供近两年度（2019年、2020年）有效的财务审计报告
（成立未满二年的提供近一年的财务审计报告；成立未满一年的提供由银行出具的资信证
明），近六个月缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料；
（3）投标人需保证在本项目提供的资料均真实有效，若弄虚作假将自行承担一切法律
责任，提供书面声明；
（4）未被列入：“信用中国网站”（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、企业经
营异常名录、重大税收违法案件当事人名单；“国家企业信用信息公示系统”
（www.gsxt.gov.cn）行政处罚、经营异常名录、严重违法失信企业名单；“中国政府采购
网（”www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；“中国裁判文书网”
（wenshu.court.gov.cn）行贿犯罪、串标围标等相关类似案件当事人（以公告发布之日至
投标截止时间期间查询结果为准）；
三、获取招标文件
1.时间:以本项目在湖北省政府采购网招标公告为准，每天上午8:30至11:30，下午
14:00至16:30（北京时间，法定节假日除外）
2.地点：登录江夏区政府采购电子交易系统中下载文件
3.方式：使用电子秘钥登录江夏区政府采购电子交易系统下载招标文件，潜在投标人应
是江夏区政府采购电子交易系统注册投标人，在获取招标文件时间内通过江夏区政府采购
电子交易系统点击项目参与（未在获取招标文件时间内点击项目参与的投标人将无法提交
投标文件）。非注册投标人应办理注册手续。
注册网站：http://dzjy.jxzfcg.cn:81/login?cloudid=147
注册咨询联系电话：027-81818203；
售价:0元；四、开启
1.时间：以本项目在湖北省政府采购网招标公告为准
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2.地点：江夏市民之家
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.政府集中采购项目：否；
2.资金来源：区级财政性资金；
3.政府采购相关政策执行：落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优
先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小
微企业）等政策；
4.质疑：投标人认为招标（采购）文件、招标（采购）过程和中标（成交）结果使自
己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，向代理
机构提出质疑。质疑提出时间以提供书面质疑书记载为准。
5.本项目采用资格预审，供应商在江夏区政府采购电子交易系统中参与本项目时需根
据本公告中“二、申请人的资格要求”上传全部资料及联系方式，未按要求上传全部资料
或未在规定的截止时间内上传的将被视为资格审查不合格。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：武汉市江夏区人民政府五里界街道办事处
地址：湖北省武汉市江夏区五里界街界兴路34号
联系方式：13349901500
2.采购代理机构信息
代理机构：湖北盛玺锦工程项目管理有限公司
详细地址：武汉市江夏区联投广场一期23栋10层8号
联系人：王丽联系电话：027-87957866
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第二章投标人须知前附表
本表是对投标人须知的具体补充和说明，如有矛盾，应以本表为准。
| 序号 | 内容 |
| 2.1 | 名称：武汉市江夏区人民政府五里界街道办事处地址：湖北省武汉市江夏区五里界街界兴路34号联系方式：13349901500 |
| 2.2 | 采购代理机构：湖北盛玺锦工程项目管理有限公司地址：武汉市江夏区联投广场一期23栋10层8号联系人：王丽联系电话：027-87957866 |
| 2.6 | 采购内容：五里界街东湖街村拆迁项目代办服务采购预算：1200万元服务期：合同签定后至拆迁项目确认完毕。 |
| 3.1 | 投标人资格要求：1.具体要求详见第一章《投标邀请》第二条“申请人资格要求”。须提供的证明文件详见第四章《评标方法、步骤及标准》中的《资格审查表》。 |
| 6.1 | 投标人对招标文件提出疑问截止时间：递交投标文件截止时间15日前 |
| 7.1 | 招标人对招标文件的修改截止时间：递交投标文件截止时间15日前 |
| 18.1 | 投标有效期：从开标之日起九十（90）日历日 |
| 19.4 | 1.各投标人上传响应文件，同时在系统内签到。（注：上传响应文件和系统签到需在采购文件规定的开标截止时间前，超时未上传文件或上传文件后未签到的视为无效投标）2.各投标人解密响应文件。（解密响应文件的时间为开标时间后30分钟内。未在规定时间内解密的视为无效投标）3.各投标人须在线上对唱标环节进行签章。签章时间在解密完成后30分钟内。（未签章的视同默认所唱各项指标）特别提醒：本项目开标过程将在江夏区政府采购电子交易系统（http://dzjy.jxzfcg.cn:81/login?cloudid=147）进行线上开标，请各投标人在开标当天务必登录该交易系统参加线上开标会议及时关注开标期间的各项通知。（各投标人应充分考虑线上开标的不可预见因素，提前做好准备）5.如投标人对开标程序不熟悉，开标当天可带电脑自行前往江夏市民之家四楼现场开标，如因投标人操作不熟悉导致的一切后果由投标人自行承担。 |
| 22.1 | 上传响应文件截止时间：开标时间前上传（注：各投标人仅需在江夏区政府采购电子交易系统（http://dzjy.jxzfcg.cn:81/login?cloudid=147）上传响应文件即可，无需准备纸质版。） |
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| 23.1 | 开标时间：以本项目在湖北省政府采购网招标公告为准开标地点：江夏市民之家四楼 |
| 24.1 | 评标委员会构成：7人，招标人代表/人，专家评委7人；评标专家确定方式：从湖北省政府采购评标专家库中随机抽取。 |
| 25.1 | 评标方法：综合评分法 |
| 35.1 | 中标服务费：中标人按国家计价格[2002]1980号文、发改价格【2011】534号文及发改办价格[2003]857号文规定向招标代理机构支付对应标段的代理服务费。 |
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第三章投标人须知
一、说明
1．适用范围
本招标文件仅适用于本次公开招标中所叙述项目的服务采购。
2．定义
招标文件中下列术语应解释为：
2.1“采购人”系指依法提出招标项目进行招标的法人或其他组织。
2.2“招标代理机构”系指湖北盛玺锦工程项目管理有限公司。
2.3“投标人”系指响应招标并且符合招标文件规定资格条件和参加投标竞争的法人或者其他组织。
2.4“需方”系指在合同的需方项下签字的法人单位。
2.5“供方”系指提供合同服务的投标人。
2.6“采购内容”系指供方根据招标文件规定，向需方提供的所有服务。
3．合格投标人
3.1凡具有独立承担民事责任能力，有履行合同能力，在国内注册的符合招标文件中对投标人的要求，
认同招标文件中的规定，愿意履行招标文件中的各项义务者，均可参加投标。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3投标人不得与采购人和招标代理机构有任何的隶属关系或者其他利害关系。
4．投标费用
投标人应承担所有参与投标的有关费用，不论投标结果如何，采购人及招标代理机构均无义务和责
任承担此费用。
二、招标文件
5．招标文件
5.1招标文件用以阐明所需服务、招标投标程序和合同条款。招标文件由以下部分组成：
5.1.1投标邀请书；
5.1.2投标人须知前附表；
5.1.2投标人须知；
5.1.3采购需求；
5.1.4评标方法；
5.1.5采购合同；
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七、资格证明文件
1．公司简介（包括但不限于企业规模，技术力量，生产设备和年生产能力介绍及相关证明材料（复印件
需加盖公章）
2．本项目招标公告“申请人的资格要求”中所有资料。
7.投标人认为有必要提供的其他证明文件。
以上证明文件必须真实可靠、不得伪造，复印件必须加盖单位公章。
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八、项目负责人简历表
项目编号：项目名称：
| 姓名 | 性别 | 性别 | 年龄 | 年龄 | |||||
| 职务 | 职称 | 职称 | 学历 | 学历 | |||||
| 参加工作时间 | 从事本行业工作年限 | 从事本行业工作年限 | 个人专业资质及证书 | 个人专业资质及证书 | |||||
| 个人简介 | 个人简介 | 个人简介 | 个人简介 | 个人简介 | 个人简介 | 个人简介 | 个人简介 | 个人简介 | 个人简介 |
| 类似项目经验 | 类似项目经验 | 类似项目经验 | 类似项目经验 | 类似项目经验 | 类似项目经验 | 类似项目经验 | 类似项目经验 | 类似项目经验 | 类似项目经验 |
| 项目使用单位 | 项目使用单位 | 项目名称 | 项目名称 | 项目服务内容 | 项目服务内容 | 项目总金额 | 项目总金额 | 项目服务周期 | 项目服务周期 |
说明：附相关证明材料的完整清晰复印件加盖单位公章，否则评委在评审时将不予承认。
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九、项目组人员情况表
项目编号：项目名称：
| 序号 | 姓名 | 身份证号码 | 职务 | 所在单位 | 在本项目中承担的工作 | 上岗证件 | 备注 |
说明：附相关证明材料的完整清晰复印件加盖单位公章，否则评委在评审时将不予承认。
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十、类似业绩一览表及证明材料
| 项目名称 | 合同金额 | 中标日期 | 项目名称 | 项目地址 |
| 1 | ||||
| 2 | ||||
| 3 | ||||
| 4 | ||||
| 5 | ||||
| 6 | ||||
| 7 | ||||
| „„„„. |
注：投标人应附近三年相关证明文件（提供服务合同）
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十一、项目服务方案
编制说明
由各投标人根据参考格式要求自行编写。目录清晰、内容详尽、易于理解和评审并富有
建设性的技术方案将在评标时具有优势。具体内容应包括但不限于：
1、技术文件目录（目录须涵盖下述所有资料页码清晰，以便查阅）；
2、投标项目名称、服务介绍、项目服务方案；
3、招标文件要求提供或投标人认为需提供的其它资料。
说明：投标文件技术服务文件的编制原则，一是按文件要求，提供相应说明、资料、表
格以证明所投货物、服务是否响应招标文件要求；二是对应项目评标标准，充分体现所投
货物、服务对于评分标准的响应程度和优势。
注明：各投标人根据项目的需要参照以上内容制作投标文件
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十二、技术响应、偏离表
项目名称：项目编号：
| 序号 | 招标文件技术要求 | 投标文件的技术条款 | 响应/偏离 |
| 1 | |||
| 2 | |||
| 3 | |||
| 4 | |||
| 5 | |||
| 6 | |||
| 7 | |||
| „„„„. |
注：投标人应对照招标文件第四章采购要求，说明所提供服务已对招标文件的要求做出了实质性的响应，
并申明与技术规格条文的偏离和例外。
投标人（盖章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
日期：
湖北盛玺锦工程项目管理有限公司招标文件
十三、商务响应、偏离表
项目名称：项目编号：
| 序号 | 招标文件的商务条款 | 投标文件的商务条款 | 响应/偏离 |
| 1 | 服务期 | ||
| 2 | 服务要求 | ||
| 3 | |||
| 4 | |||
| .... | |||
注：1、投标人应对商务基本要求，提出遵守声明。
2、投标人需在本附件内，列出不能符合的有关段落，附件并举出原因，同时，投标人亦须提出解决偏离
的详细方案。
投标人（盖章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
日期：
湖北盛玺锦工程项目管理有限公司招标文件
十四、其他
本文件要包括如下内容：
1、招标文件要求投标人必须提供的其他资料；
2、投标人认为需要提交的其他资料。
投标人（盖章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
日期：
湖北盛玺锦工程项目管理有限公司招标文件
十五、中小企业声明函（工程、服务）
本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞
46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施
工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。
相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；
承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万
元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企
业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、
小型企业、微型企业）；
„„
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大
企业的负责人为同一人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：
日期：
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十六、残疾人福利性单位声明函
本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策
的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加
______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者
提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
单位名称（盖章）：
日期：
十四、其他
（一）中小企业声明函（工程、服务）
本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》
（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加武汉市江夏区人民政府五
里界街道办事处（单位名称）的五里界街东湖街村拆迁项目代办服务（项目名称）
采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由
符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包
意向协议的中小企业）的具体情况如下：
l.五里界街东湖街村拆迁项目代办服务（标的名称），属于工业（制造业）
（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为武汉嘉谷房地产咨询有限
公司（企业名称），从业人员32人，营业收入为95.895267万元，资产总额为
901.112571万元，属于微型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；
2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承
接）企业为—（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总
额为_万元，属于_[（中型企业、小型企业、微型企业）；
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不
存在与大企业的负责人为同一人的情形
本企业对上述房地产电章实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称嘉鑫房地产咨询有限公司
日期：20218
联系我们
上海总部：上海市浦东新区纳贤路800号科海大楼2层
无锡分公司：无锡市中国传感网国际创新园F11栋2楼
邮 箱：bd@datauseful.com
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