横沥镇农业农村办受南沙区横沥镇新兴经济联合社的委托，定于2023年6月29日上午10:30在横沥镇农业农村办对该社的新兴村9队围头塘仔项目(项目编号：新兴村交[2023]00002进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。
　　一、项目基本情况
　　1、资产类型及面积：鱼塘，面积:约2.25亩；
　　2、标的物所在位置：新兴村9队围头塘仔；
　　3、资产使用范围：种养（必须符合相关法律法规）；
　　4、租赁期限：3年，具体日期以合同签订为准；
　　5、交易底价1000元/年；报价梯度：每次加价不少于 100元/年；
　　6、租金收取方式：签订合同当天一次性缴纳完合同期内全部承包款。（2023年承包期不足一年仍按一年计算）；
　　7、租金递增方式：无；
　　8、交易保证金为￥1000元（大写：壹仟圆整），以转账形式在报名期间缴纳至账户名：广州市南沙区横沥镇新兴经济联合社第九生产队；账号：05241319000000085；开户银行：广州市农商行南沙横沥支行。报名时上交存款回执。（注：竞投人未能成功竞得的，在该项目交易结果公示结束后5个工作日内一次性全额返还）
　　9、合同履行保证金为￥1000元（大写：壹仟圆整），在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。（注：不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。
　　10、交易所需的税费由承租方承担。
　　11、凡交纳交易保证金报名参投，表明竞投人已完全了解标的物的现状，接受本竞投公告的全部内容以及出租方提供的合同。中标后不得因合同条款问题或其他原因拒签合同，否则视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金不予退回。
　　12、农业农村办不对进场交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
　　二、竞投人（单位）准入条件
　　中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合参加竞租。
　　三、本次项目采用竞投方式详见方案。
　　四、报名及咨询
　　竞投人可于2023年6月16日至2023年6月27日8：30至 12：00，下午2：00至5：00（节假日除外），携带相关资料到新兴村委会进行报名或咨询。
　　五、报名资料
　　竞投人报名时必须提交以下资料：
　　1、凡企业法人竞投，须持有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；
　　2、个体经营者竞投，须持有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份； 
　　3、自然人竞投，须持有本人身份证原件及复印件一份；
　　4、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。
　　六、实地查看
　　本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。
　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2023年6月29日上午10:30前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：
　　1、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；
　　2、报名人资料签收回执。
　　八、其他说明
　　（一）资产交付时间：具体以合同签订时间为准。
　　（二）违约责任：若承包方不按规定时间签订合同，视为放弃，交易保证金不予退回，交易取消。
　　（三）承包期内，如上级部门需征用此土地或因水利、道路、电力等公益性事业建设占用此土地的，双方应无条件服从征用。双方共同确认，属于甲方所得的征收补偿，归甲方所有；其他补偿，包括青苗及地上附着物补偿、奖励金、清场费等一切征收补偿，全部归甲方（生产队）所有，乙方（承包方）不作补偿。乙方应当于甲方书面通知的期限内交还土地，甲方于收回土地的当天起算，退回乙方当年剩余的承包款项。
　　（四）其他具体条款详见合同。
　　九、联系方式
　　资产所属单位：南沙区横沥镇新兴村经济联合社
　　联系人：何雪贞        联系电话：13725158528
　　交易机构名称：横沥镇农业农村办
　　联系地址：南沙区横沥镇工业路1号三楼农村农业办公室
　　联系人：李佳妮             联系电话：84961737
　　附件1：农村集体资产交易方案.doc
　　附件2：鱼塘租赁合同.doc
　　
横沥镇农业农村办公室
　　2023年6月16日