中交城建壹里科创云廊一期厂房建设项目施工总承包
定标报告


招标 人:佛山市禅城区智晟精密发展有限公司
招标代理:广东紫晖工程咨询有限公司勿
2024 年 3 月 4 E
定标委员会(签名):

中交城建壹里科创云廊一期厂房建设项目施工总承包
定标报告

一、项目概况
中交城建壹里科创云廊一期厂房建设项目已由佛山市禅城区发展和改革局以广东
省企业投资项目备案证<2307-440604-04-01-826739>批准建设,招标人为:佛山市禅城
区智晟精密发展有限公司,建设资金来自企业自筹资金。项目已具备招标条件,现进行
公开招标。
1、 建设地点:广东省佛山市禅城区东横四路与纵十三路交叉口。
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为厂房项目。其中地上11栋4层,7栋5层,1栋9层,3栋12层(30#含地下室),
1 栋配套开关房。具体内容详见工程量清单和施工图纸。
3、计划工期:580 日历天,工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天
数不一致的,以工期总日历天数为准。
4、招标控制价(最高投标限价): 390000950.50(元)
5、本招标工程共分1个标段,各标段招标内容、规模:根据招标人批复的施工图进行
施工总承包,包人工、材料、设备、质量、安全生产、文明施工、措施、工期、承包范
围内工程验收通过、移交、结算、资料整理、施工总承包管理和现场整体组织、专业协
调配合、保修等,包括但不限于:
(1)土石方开挖及边坡(基坑)支护工程;
(2)地基与基础工程;
(3)建筑工程:包括主体及围护工程、白蚁防治、楼地面工程、屋面工程、门窗工程、
防水工程等;
(4)安装工程:包含给排水工程、机电工程、消防工程、空调工程、通风工程、人防

及设备安装工程、电梯安装工程、高低压配电工程、智能化工程、光纤到户工程、信号
覆盖工程、小区配套工程等;
2

(5)毛坯装修工程:包含主体毛坯改造、道路施工工程、结构等二次改造工程、毛坯
装修工程、样板房、电梯厅及招商中心精装修工程等;
(6)室外工程:包含道路及室外管网工程、燃气工程、园建绿化工程、小区围墙工程

及室外配套工程等;
(7)红线范围内的所有其它单项、分部、分项和零星工程,红线范围外需招标人负责
建设(含市政道路、园建绿化、管线工程)。
具体内容详见工程量清单和施工图纸,工程量清单和施工图纸不一致时以施工图纸
为准。
6、承包方式:包工、包料、包工期、包安全、包文明施工,囗综合单价包干回固定总
价包干。
7、L程质量要求:执仃国豕、省蚁仃业现仃的工程建攻质量验标住夂规泡,须达到
合格标准。
8、 安全文明施工要求:符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。
二、评标情况
中交城建壹里科创云廊一期厂房建设项目施工总承包招标项目(以下简称“本项
目”)由招标人按规定从广东省综合评标专家库中随机抽取了5名专家和招标人委派
0名代表组建本项目评标委员会,于2024 年2月20日在佛山市公共资源交易中心禅城
分中心评标四室召开评标工作。经评标委员会评审,推荐了本项目的定标候选人,定
标候选人名单如下(排名不分先后):
定标候选人名单
序号 投标人名称
广州市第二建筑工程有限公司
广西建工集团第四建筑工程有限责任公司

3 中交一公局集团有限公司
本项目于2024年02月22日18:00至2024年02月25日18:00进行了评标
3

结果公示,公示期间收到广东金辉华集团有限公司对评标结果提出异议,经招标人回复
后,异议不成立。期间没有收到其他异议或投诉。
三、定标依据
(1)本项目招标文件(含澄清、修改、补充文件);
(2)评标报告等相关资料;
(3)定标候选人投标文件;
(4)本项目前期基础资料:
(5)佛山市政务服务数据管理局等七部门关于印发《佛山市工程建设项目评标定标
分离管理办法(暂行)》的通知(佛政数<2020>22号);

(6)佛山市政务服务数据管理局等七部门关于印发《佛山市工程建设项目评标定标
分离操作导则》的通知(佛政数<2020>25号);
(7)佛山市政务服务数据管理局等七部门关于规范应用工程建设项目评标定标分离
办法的通知(佛政数<2021132号):
(8)其他与本项目有关的资料。
四、监督小组与定标委员会的组建情况

(1)招标人按规定组建本项目的监督小组,监督小组由3名成员组成,对本项目
定标过程进行全过程监督。
(2)定标委员会由招标人依据《佛山市政务服务数据管理局等七部门关于印发佛
山市工程建设项目评标定标分离管理办法(暂行)的通知》(佛政数(2020〕22号)、
《佛山市政务服务数据管理局等七部门关于印发佛山市工程建设项目评标定标分离操
作导则》的通知》(佛政数(2020〕25 号)要求组建,共7名。其中担任定标委员会
组长的为(定标委员会成员1 为招标人主要负责人),定标委员会成员2
定标委员会成员3| 由定标委员会组长从本单位直接指定,定标委员会成员6 i
4

、定标委员会成员7 为招标人直接邀请具备国家、省评标专家条件的专业
技术人员,定标委员会成员4 丶定标委员会成员5 (在佛山市公共资源交
易中心禅城分中心评标五室)从佛山市公共资源交易综合信息化平台中已经录入定标备
选人员名单中随机抽取产生,定标委员会成员及相关信息如下:

序号	姓名	备注
1		组长
2		直接指定
3		直接指定

4 阻机拙取
5 随机抽取
6 直接邀请
7 直接邀请
五、定标过程
(1)本项目定标委员会,于_2024年3月_4日在佛山市公共资源交易中心禅城
定标委员会成员1
定标委员会成员2
定标委员会成员3
定标委员会成员4
定标委员会成员5
定标委员会成员6
定标委员会成员7
分中心评标五室召开定标工作。
(2)定标办法:本项目定标方法采用“定量评审”的票决定标法进行定标,推
荐中标候选人1名。
(2)定标规则:详见招标文件第四章评定分离办法
(3)定标程序
首先由招标代理准备定标所需各定标候选人投标文件以及清标资料,向定标委员
会汇报评标结果、介绍定标原则于方法、操作等;
随后,定标委员会成员依据招标文件规定的定标办法、定标规则量化打分、汇总,
5

按照定标候选人的综合得分进行票决/议事记录,推荐中标候选人,明确定标理由并签
名确认。具体情况如下:(票决定标法填:投票情况、投票理由;集体议事定标法填:
宀二 冫市\+∫

人C1\*±11人JF人⊥^土/
各定标候选人的得票汇总情况如下:

序号	定标候选人名称	得票数
1	广州市第二建筑工程有限公司	0
2	广西建工集团第四建筑工程有限责任公司	0
3	中交一公局集团有限公司	7

(4)确定中标候选人:经定标委员会定标,推荐中交一公局集团有限公司为中
标候选人。
六、定标结果
经定标委员会评审,中交城建壹里科创云廊一期厂房建设项目施工总承包招标项
目的中标候选人名单、投标报价和拟派项目负责人情况如下:

序 号	中标候选人名称	投标报价（元）	项目负责人	备注
1	中交一公局集团有 限公司	369549994.63	陈亮，一级建造师注册证书编号：京 1112022202305298/安全生产考核合 格证（B证)，证书编号：京建安 B(2023)0350436

七、其他需要说明的情况:无。
6

定标委员会组长(1)(签名):
定标委员会成员(2)(签名): 定标委员会成员(3)(签名):
定标委员会成员(4)(签名): 定标委员会成员(5)(签名):
签名|
定标委品今成品(6)(竺夕). 宅委品今戍品(7)(竺夕).

日 期: 2024年3月4日

7

推荐中标候选人表
项目名称:中交城建壹里科创云廊一期厂房建设项目施工总承包(定标)

序号	投标单位	投标总价（元）	是否中标候选人
1	广州市第二建筑工程有限公司	385164938.63	否
	广西建工集团第四建筑工程有限责任公司	382980933.39	否
2 3	中交一公局集团有限公司	369549994.63	是
评委签名：

定标时间:2024-03-04

投票表决汇总表
工程名称:中交城建壹里科创云廊一期厂房建设项目施工总承包
工程编号:GC2024(CC)WZ0002 日期:2024年3月4日

序号	定标委员会 成员 定标候 选人名称	员1	员2	定标委员会成定标委员会成定标委员会成 员3	员4	员5	员6	成定标委员会成定标委员会成定标委员会成定标委员会成 员7	得票总数
	广州市第二建筑 工程有限公司	0	0	0	0	0	0	0	0
2	广西建工集团第 四建筑工程有限 责任公司	0	0	0	0	0	0	0	0
3	中交一公局集团 有限公司	1	1	1	1	1	1	1	7
票决结论		根据投票结果，推荐“中交一公局集团有限公司”为本项目的中标候选人。

定标委员会全部成员签字:

投票表决表
工程名称:中交城建壹里科创云廊一期厂房建设项目施工总承包
工程编号:GC2024(CC)WZO002 日期:2024年3月4日

编号	定标候选人名称	投票（选择打“”明确，不选择打“”明确）
1	广州市第二建筑工程有限公司
2	广西建工集团第四建筑工程有限责任公司	/
3	中交一公局集团有限公司	0
	投票理由	按照综合总分高低进行投票，投票给排序第一的定标候选人。

注:定标委员会成员对定标候选人进行综合量化打分,按照综合总分高低进行投票。
直接票决的项目,定标候选人应仅投一票;
定标委员会成员签字:

投票表决表
工程名称:中交城建壹里科创云廊一期厂房建设项目施工总承包
工程编号:GC2024(CC)WZO002 日期:2024年3月4日

编号	定标候选人名称	投票（选择打“”日 明确，不选择打“/”明确）
1	广州市第二建筑工程有限公司
2	广西建工集团第四建筑工程有限责任公司	/
3	中交一公局集团有限公司	0
投票理由		按照综合总分高低进行投票，投票给排序第一的定标候选人。

注:定标委员会成员对定标候选人进行综合量化打分,按照综合总分高低进行投票。
直接票决的项目,定标候选人应仅投一票;
定标委员会成员签字:
2

投票表决表
工程名称:中交城建壹里科创云廊一期厂房建设项目施工总承包
工程编号:GC2024(CC)WZO002 日期:2024年3月4日

编号	定标候选人名称	投票 （选择打“。”明确，不选择打“/”明确）
1	广州市第二建筑工程有限公司
2	广西建工集团第四建筑工程有限责任公司	/
3	中交一公局集团有限公司	0
投票理由		按照综合总分高低进行投票，投票给排序第一的定标候选人。

注:定标委员会成员对定标候选人进行综合量化打分,按照综合总分高低进行投票。
直接票决的项目,定标候选人应仅投一票;
定标委员会成员签字:
3

投票表决表
工程名称:中交城建壹里科创云廊一期厂房建设项目施工总承包
工程编号:GC2024(CC)WZO002 日期:2024年3月4日

编号	定标候选人名称	投票（选择打“”明确，不选择打“”明确）
1	广州市第二建筑工程有限公司	/
2	广西建工集团第四建筑工程有限责任公司	/
3	中交一公局集团有限公司	0
投票理由		按照综合总分高低进行投票，投票给排序第一的定标候选人。

注:定标委员会成员对定标候选人进行综合量化打分,按照综合总分高低进行投票。
直接票决的项目,定标候选人应仅投一票;
定标委员会成员签字:
4

投票表决表
工程名称:中交城建壹里科创云廊一期厂房建设项目施工总承包
工程编号:GC2024(CC)WZO002 日期:2024年3月4日

编号	定标候选人名称	投票（选择打“”日 明确，不选择打“”明确）
1	广州市第二建筑工程有限公司	/
2	广西建工集团第四建筑工程有限责任公司	/
3	中交一公局集团有限公司	0
投票理由		按照综合总分高低进行投票，投票给排序第一的定标候选人。

注:定标委员会成员对定标候选人进行综合量化打分,按照综合总分高低进行投票。
直接票决的项目,定标候选人应仅投一票;
定标委员会成员签字:
5

投票表决表
工程名称:中交城建壹里科创云廊一期厂房建设项目施工总承包
工程编号:GC2024(CC)WZO002 日期:2024年3月4日

编号	定标候选人名称	投票（选择打“”明确，不选择打“”明确）
1	广州市第二建筑工程有限公司	/
2	广西建工集团第四建筑工程有限责任公司	/
3	中交一公局集团有限公司	0
	投票理由	按照综合总分高低进行投票，投票给排序第一的定标候选人。

注:定标委员会成员对定标候选人进行综合量化打分,按照综合总分高低进行投票。
直接票决的项目,定标候选人应仅投一票;
定标委员会成员签字:
6

投票表决表
工程名称:中交城建壹里科创云廊一期厂房建设项目施工总承包
工程编号:GC2024(CC)WZO002 日期:2024年3月4日

编号	定标候选人名称	投票 （选择打“” 明确， 不选择打“”日 明确)
1	广州市第二建筑工程有限公司	/
2	广西建工集团第四建筑工程有限责任公司	/
3	中交一公局集团有限公司	0
	投票理由	按照综合总分高低进行投票，投票给排序第一的定标候选人，

注:定标委员会成员对定标候选人进行综合量化打分,按照综合总分高低进行投票。
直接票决的项目,定标候选人应仅投一票;
定标委员会成员签字:
7