容东片区E组团安置房及配套设施项目设计、项目管理及运营管理服务中标结果公示

中标

设计项目管理运营管理服务安置房配套设施物业服务花溪茗苑博裕雅苑阅德尚苑诺德彩园人杰水岸物业管理租赁住房

金额

项目地址

河北省

发布时间

2020/02/03

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司中国雄安集团城市发展投资有限公司

招标联系人-

招标代理机构中航技国际经贸发展有限公司

代理联系人魏云斌13661161346

中标公司同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司

中标联系人-

中标公司中铁置业集团有限公司

中标联系人-

中标公司中国建筑设计研究院有限公司

中标联系人-

公告正文

容东片区E组团安置房及配套设施项目设计、项目管理及运营管理服务中标结果公示

发布时间：2020-02-03

基本信息
标段(包)	容东片区E组团安置房及配套设施项目设计、项目管理及运营管理服务
所属行业：	建筑业/土木工程建筑业	所属地区：	雄安新区-雄安新区
开标时间:	2020-01-16 09:30	公示发布日期:	2020-02-03

中标单位
排名	统一社会信用代码	中标单位名称	中标价格	大写中标价格	质量标准	工期/交货期
1	9111000071093457XQ	中铁置业集团有限公司、中国建筑设计研究院有限公司、同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司（联合体）	0元人民币	零元零角零分	合格	满足招标文件要求

其它公示内容

1.项目名称：容东片区E组团安置房及配套设施项目设计、项目管理及运营管理服务

2.行业类型：建筑业-房屋建筑业

3.所属地区：雄安新区容东片区

4.开标时间：2020年1月16日

5.定标时间：2020年1月22日

6.公示开始：2020年2月4日

7.公示结束：2020年2月6日

8.中铁置业集团有限公司、中国建筑设计研究院有限公司、同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司（联合体），

投标报价：项目管理费费率：2.35%；安置房物业服务酬金费率：4.85%；办公、商业等经营性物业的招商及运营管理服务酬金费率：9.3%；办公、商业等经营性物业的物业服务酬金费率：9.3%；设计服务费：83500000.00元。

评分结果：85.76，质量标准：合格，服务期：满足招标文件要求。

投标资质：

①中铁置业集团有限公司，房地产开发企业资质壹级；

②中国建筑设计研究院有限公司，建筑行业甲级，风景园林工程专项甲级，城乡规划编制甲级，市政行业乙级；

③同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司，建筑行业（建筑工程）甲级，建筑行业（人防工程）甲级，风景园林工程设计甲级，公路行业（公路、特大桥梁）甲级，公路行业（交通工程）乙级，市政行业（给水工程、排水工程、城镇燃气工程、道路工程、桥梁工程、城市隧道工程、公共交通工程、轨道交通工程、环境卫生工程）甲级，环境工程（水污染防治工程、大气污染防治工程、固体废物处理处置工程、物理污染防治工程）甲级，工程勘察专业类（岩土工程）甲级。

项目负责人姓名：杨浩军，职称：高级工程师，执业证书：/，证书编号：/。

业绩要求：

A.项目开发业绩

序号	项目名称	项目建设地点（行政区域）	项目开发时间/合同签订时间	项目开发建设情况/合同执行情况	项目规模（面积/总投资）	同一行政区域项目规模合计（面积/总投资）	备注合同实施主体法人名称及与投标人的股权关系
1	花溪茗苑	北京市	2010年 8月25日	竣工	23.16万㎡	142.73万㎡	北京中铁润丰房地产开发有限公司（中铁置业集团有限公司全资子公司）
2	博裕雅苑		2017年 8月11日	在建	52.18万㎡		北京中铁顺兴房地产开发有限公司（中铁置业集团有限公司全资子公司）
3	阅德尚苑		2018年 7月17日	在建	33.44万㎡		北京中铁诺德隆兴置业有限公司（中铁置业集团有限公司全资子公司）
4	诺德彩园		2018年 4月3日	在建	15万㎡		北京中铁诺德东兴置业有限公司（中铁置业集团有限公司全资子公司）
5	中铁诺德逸府		2018年 12月10日	在建	18.95万㎡		北京中铁诺德盛兴置业有限公司（中铁置业集团有限公司全资子公司）
6	人杰水岸	辽宁省	2010年 2月2日	竣工	50.75万㎡	149.28万㎡	沈阳中铁盛丰置业有限公司（中铁置业集团有限公司全资子公司）
7	中铁丁香水岸		2012年 8月17日	在建	41.44万㎡		沈阳中铁盛丰置业有限公司（中铁置业集团有限公司全资子公司）
8	香湖盛景苑		2011年 4月22日	竣工	31.46万㎡		沈阳中铁万科祥盟置地有限公司（中铁置业集团有限公司全资子公司）
9	诺德阅香湖		2018年 6月21日	在建	25.63万㎡		沈阳中铁阅湖置业有限公司（中铁置业集团有限公司全资子公司）
10	中铁城	吉林省	2014年 6月25日	在建	101.33万㎡	114.57万㎡	中铁置业集团长春房地产开发有限公司（中铁置业集团有限公司全资子公司）
11	中铁逸湖	吉林省	2018年 1月18日	在建	13.24万㎡	114.57万㎡	中铁置业集团长春房地产开发有限公司（中铁置业集团有限公司全资子公司）
12	中铁城	山东省	2017年	在建	111.57万㎡	199.39万㎡	中铁置业集团济南有限公司（中铁置业集团有限公司控股60%）
13	中铁·逸都国际	山东省	2011年	一二期已竣工三期在建	87.82万㎡	199.39万㎡	济南中铁置业有限公司（中铁置业集团有限公司控股60%）
14	青岛国际贸易中心	青岛市	2008年 5月	竣工	33.93万㎡	407.25万㎡	青岛中金渝能置业有限公司（中铁置业集团有限公司全资子公司）
15	华胥美邦		2010年 10月	竣工	52.25万㎡		青岛中铁祥丰置业有限公司（中铁置业集团有限公司全资子公司）
16	青岛广场		2015年 8月	竣工	14.42万㎡		中铁置业集团山东有限公司（中铁置业集团有限公司全资子公司）
17	中铁青岛世界博览城		2016年 1月	在建	306.65万㎡		青岛中铁西海岸投资发展有限公司（中铁置业集团有限公司全资子公司）
18	中铁·逸都国际	贵州省	2008年6月30日	在建	239.90万㎡	657.56万㎡	贵阳中铁置业有限公司（中铁置业集团有限公司控股80%）
19	中铁阅山湖		2012年7月18日	在建	248.11万㎡		贵阳金丰置业有限公司（中铁置业集团有限公司全资子公司）
20	中铁阅山湖云著		2018年9月13日	在建	49.61万㎡		贵阳中铁诺德置业有限公司（中铁置业集团有限公司全资子公司）
21	中铁共青湖		2012年2月16日	在建	119.95万㎡		遵义源丰置业有限公司（中铁置业集团有限公司控股80%）

B.物业管理业绩

序号	项目名称	项目建设地点（行政区域）	项目开发时间/合同签订时间	项目开发建设情况/合同执行情况	项目规模（面积/总投资）	同一行政区域项目规模合计（面积/总投资）	备注合同实施主体法人名称及与投标人的股权关系
1	花溪茗苑(花溪渡)	北京市	2017年5月31日	在管中	23.26万㎡	113.84万㎡	北京中铁第一太平物业服务有限公司，中铁置业集团有限公司控股（占股51%）
	中铁西城		2019年4月15日（2015年5月19日首签后到期即续签）	在管中	25.54万㎡
	和怡嘉园		2018年4月	在管中	18.80万㎡
	丰锦苑		2018年5月1日	在管中	18.22万㎡
	博裕雅苑		2019年8月1日	在管中	28.02万㎡
2	石家庄盛世长安	河北省	2018年5月15日	在管中	39.48万㎡	163.09万㎡	北京中铁第一太平物业服务有限公司，中铁置业集团有限公司控股（占股51%）
	中铁秦皇半岛		2014年9月1日	在管中	43.22万㎡
	衡水景和城		2018年10月19日	在管中	58.17万㎡
	霸州燕城？益津湾		2017年12月8日	在管中	22.22万㎡
3	中铁青岛世界博览城4-2#地块	山东省	2019年1月14日	在管中	17.38万㎡	123.32万㎡	北京中铁第一太平物业服务有限公司，中铁置业集团有限公司控股（占股51%）
	中铁青岛世界博览城4-3#地块		2018年11月25日（2016年11月25日首签后续签）	在管中	8.74万㎡
	青岛中央商务区A-3-5-1地块		2015年10月23日	在管中	14.21万㎡
	中铁？青岛中心		2011年2月23日首签后到期即续签	在管中	33.47万㎡
	菏泽中铁牡丹城		2019年6月3日	在管中	49.52万㎡
4	西安缤纷南郡1期	陕西省	2010年11月15日	在管中	18.36万㎡	107.37万㎡	北京中铁第一太平物业服务有限公司，中铁置业集团有限公司控股（占股51%）
	西安缤纷南郡2/3/4期		2011年9月26日	在管中	44.08万㎡
	西安中铁？缤纷新城		2013年8月22日	在管中	23.17万㎡
	西安中铁琉森水岸		2015年10月1日	在管中	21.76万㎡
5	沈阳人杰水岸	辽宁省	2017年8月28日	在管中	46.2万㎡	85.78万㎡	北京中铁第一太平物业服务有限公司，中铁置业集团有限公司控股（占股51%）
5	沈阳丁香水岸	辽宁省	2014年6月6日	在管中	39.5782万㎡	85.78万㎡	北京中铁第一太平物业服务有限公司，中铁置业集团有限公司控股（占股51%）

C.项目管理业绩

序号	项目名称	项目建设地点（行政区域）	项目开发时间/合同签订时间	项目开发建设情况/合同执行情况	项目规模	备注
序号	项目名称	项目建设地点（行政区域）	项目开发时间/合同签订时间	项目开发建设情况/合同执行情况	（面积/总投资）	合同实施主体法人名称及与投标人的股权关系
1	顺义区樱花园小区房屋产权置换A片区项目	北京市顺义区	2019年 7月4日	在建	57亿元	北京中铁诺德晨兴房地产开发有限公司（中铁置业集团有限公司全资子公司）
2	顺义区樱花园小区房屋产权置换B片区项目	北京市顺义区	2019年7月4日	在建	39亿元	北京中铁诺德晨兴房地产开发有限公司（中铁置业集团有限公司全资子公司）
3	顺义区天竺镇杨二营村、二十里堡村、小王辛庄村棚户区改造土地开发项目	北京市	2018年4月	在建	94.62万㎡/54亿元	北京中铁诺德顺兴房地产开发有限公司（中铁置业集团有限公司全资子公司）
4	湖南新丰源投资有限公司房地产开发委托管理服务项目	长沙市	2019年7月	在建	20.31亿元	中铁置业集团有限公司

D.项目运营管理业绩

序号

项目名称

项目建设地点（行政区域）

项目开发时间/合同签订时间

项目开发建设情况/合同执行情况

项目规模

（面积/总投资）

同一行政区域项目规模合计

（面积/总投资）

备注

合同实施主体法人名称及与投标人的股权关系

青岛中心商业综合体

青岛市

2012年开发

2014年运营

竣工

已运营

（10.94万㎡/24.7亿元）

青岛中金渝能置业有限公司（中铁置业集团有限公司全资子公司）

三亚子悦薹城市综合体

三亚市

2010年开发

2013年运营

竣工已运营

12.8488万㎡

三亚中铁置业有限公司（中铁置业集团有限公司全资子公司）

E.设计项目业绩

1.中国建筑设计研究院有限公司设计业绩表

序号	项目名称	项目建设地点（行政区域）	项目开发时间/合同签订时间	项目开发建设情况/合同执行情况	项目规模（面积/总投资/合同额）	备注合同实施主体法人名称及与投标人的股权关系
1	北京海鶄落湖1.1期项目	北京市朝阳区	2015年7月25日	已完成	33.11万㎡/50000万/961.4204万	一致
2	北京城市副中心职工周转房（北区）项目	北京市通州区	2017年 6月	已完成	105.1956万㎡/650000万/4331.141万	一致
3	通州区东方厂周边棚户区改造安置房项目二标段初设及施工图设计	北京市通州区	2019年2月22日	已完成	47.72万㎡/195000万/3065.6万	一致
4	北京市通州区潞城镇棚户区改造土地开发项目BCD区后北营东侧二期地块安置房项目	北京市通州区	2017年4月	已完成	33.37万㎡/90618万/1402万	一致
5	朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目	北京市朝阳区	2016年5月25日	已完成	29.4万㎡/140000万/3424万	一致
6	省机关海府大院规划改造项目（住宅、商业、幼儿园）设计合同	海南省海口市	2018年6月25日	已完成	61.0361万平米/400000万/2680.04万	一致

2.同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司设计业绩表

序号	项目名称	项目建设地点（行政区域）	项目开发时间/合同签订时间	项目开发建设情况/合同执行情况	项目规模（面积/总投资/合同额）	备注合同实施主体法人名称及与投标人的股权关系
1	世博村B地块改建项目	上海市	2018年	在建	26.7万㎡/138400万元/1570万元	同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司
2	恒大龙郡花园	广东省惠州市	2017年	在建	37.08万㎡/203609万元/1089万元	同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司
3	中国哈尔滨国际农业博览中心.农博花园国际社区项目	黑龙江省哈尔滨市	2016年	在建	41.8625万㎡/210000万元/1268.975万元	同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司
4	中国哈尔滨国际农业博览中心.世贸花园国际公寓项目	黑龙江省哈尔滨市	2016年	在建	54.3364万㎡/220000万元1643.978万元	同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司
5	西安高新区会议中心项目	陕西省西安市	2018	已建成	3万㎡/ 67700万元/1590万元	同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司
6	中国科学技术大学高新园区	安徽省合肥市	2017	在建	35.82万㎡/167600万元/2686.5万元	同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司
7	松山湖华为培训学院	广东省东莞市	2017	在建	5.75万㎡/52482万元/1540万元	同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司
8	宁波杭州湾新区创业创新大厦项目总承包（EPC）	浙江省宁波市	2018年	在建	18.7万㎡/158000万元/2100万元	同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司

F.绿色建筑业绩

1.中国建筑设计研究院有限公司绿色建筑业绩表

序号	项目名称	项目建设地点（行政区域）	项目开发时间/合同签订时间	项目开发建设情况/合同执行情况	项目规模（面积/总投资/合同额）	备注合同实施主体法人名称及与投标人的股权关系
1	遂宁宋瓷文化中心项目总承包（EPC）合同	遂宁市	2017年4月	已完成	12.13万㎡/14.43亿元/2598万元	一致
2	北京丰台桥南王庄子居住项目	北京市丰台区	2014年3月5日	在建	8.064万㎡/4亿元/510.39万元	一致
3	山东省德国企业中心项目	青岛市	2016年10月15日	已完成	7.54万㎡/5亿元/426.4万元	一致
4.	东南国际航运中心总部大厦项目	厦门海沧	2012年4月24日	已完成	47.7万㎡/30亿元/7950万元	一致

2.同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司绿色建筑业绩表

序号	项目名称	项目建设地点（行政区域）	项目开发时间/合同签订时间	项目开发建设情况/合同执行情况	项目规模（面积/总投资/合同额）	备注合同实施主体法人名称及与投标人的股权关系
1	上海中心	上海市	2008年	已建成	57万㎡/148亿/10581.7万元	同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司
2	上海自然博物馆	上海市	2009年	已建成	4.5万㎡/3.8亿/774万元	同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司
3	上海市委党校二期工程（教学楼、学员楼）	上海市	2008年	已建成	3.68万㎡/1.66亿/370万元	同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司
4	万科南站商务城二期	上海市	2014年	已建成	8万㎡/279万元	同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司

G.BIM业绩

1.中国建筑设计研究院有限公司BIM业绩表

序号	项目名称	项目建设地点（行政区域）	项目开发时间/合同签订时间	项目开发建设情况/合同执行情况	项目规模（面积/总投资/合同额）	备注合同实施主体法人名称及与投标人的股权关系
1	颐堤港二期项目	北京市	2019年7月16日	已完成	59.8608万㎡/48亿元/3609万元	一致
2	北京师范大学附属实验中学顺义分校新建工程	北京市	2017年11月28日	已完成	0.45万㎡/3000万元	一致
3	北京城市副中心职工周转房（北区）项目-第五幼儿园副中心分校	北京市通州区	2017年 6月	已完成	25万㎡/20亿元/4700万元	一致
4	中信银行合肥呼叫中心项目	安徽合肥	2016年12月6日	进行中	12.29万㎡/6.8599亿元/1923万元	一致

2.同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司BIM业绩表

序号	项目名称	项目建设地点（行政区域）	项目开发时间/合同签订时间	项目开发建设情况/合同执行情况	项目规模（面积/总投资/合同额）	备注合同实施主体法人名称及与投标人的股权关系
1	南京龙湖六合雄州G16商业项目	江苏省南京市	2018年	在建	17.1万㎡/143.64万元	同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司
2	新田印象商业中心项目	河南省郑州市	2018年	在建	42.19万㎡/520万元	同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司
3	南京龙湖龙湾天街商业项目	江苏省南京市	2017年	在建	18.8万㎡/115.7万元	同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司
4	浦东新区黄浦江沿岸E10单元E06-2地块商业办公项目	上海市浦东新区	2018年	在建	12万㎡/179万元	同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司
5	古北SOHO	上海	2013	合同已签订	105,476m2	同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司
6	利福上海闸北	上海	2015	合同已签订	346,733m2	同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司
7	旭辉.淮海中路街道45街坊17/2宗地块商业办公用房项目	上海	2017	合同已签订	44,481m2	同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司
8	龙湖滟澜海岸花园	宁波	2017	合同已签订	98,087 m2	同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司
9	龙湖上海刘行社区项目	上海	2017	合同已签订	41,519m2	同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司
10	莘庄工业区MHP0-0501单元32A-05A-a地块租赁住房项目（街坊一）	上海	2018	合同已签订	103,721 m2	同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司

H.项目总负责人（周志斌）业绩表

序号

项目

名称

投标人委派人员在本项目的职责描述

项目建设地点（行政区域）

项目开发时间/合同签订时间

项目开发建设情况/合同执行情况

项目规模

备注

中铁秦皇半岛

周志斌同志是中铁秦皇半岛项目总经理，对整个工程项目的组织机构设置、成本、质量、进度、安全文明、财务等工作进行统筹指导

河北省秦皇岛市

2010年

9月

竣工

已交付

总建筑面积54.29万㎡/总投资额21.73亿元

中铁商务广场

周志斌同志是中铁商务广场项目总经理，对整个工程项目的组织机构设置、成本、质量、进度、安全文明、财务等工作进行统筹指导

河北省石家庄市

2008年10月

竣工

已交付

总建筑面积7.6374万㎡/3.71亿元

I.设计负责人（赵钿）业绩表

序号	项目名称	投标人委派人员在本项目的职责描述	项目建设地点（行政区域）	项目开发时间/合同签订时间	项目开发建设情况/合同执行情况	项目规模	同一行政区域项目规模合计	备注
1	北京海鶄落湖1.1期项目	设计总负责人	北京市朝阳区	2015年7月25日	已完成	33.11万㎡	167.7056万㎡
2	北京城市副中心职工周转房（北区）项目	设计总负责人	北京市通州区	2017年6月23日	已完成	105.1956万㎡
3	朝阳区垡头地区焦化厂公租房项目	设计总负责人	北京市朝阳区	2016年5月25日	已完成	29.4万㎡

J.项目管理负责人（石杰）业绩表

序号

项目名称

投标人委派人员在本项目的职责描述

项目建设地点（行政区域）

项目开发时间/合同签订时间

项目开发建设情况/合同执行情况

项目

规模

备注

中铁逸都国际

（1）协助项目管理部经理对项目内部进行管理；

（2）负责施工组织设计及重大施工方案的审批；

（3）负责现场施工质量、进度检查、管理和协调工作；

（4）负责现场重大质量、进度问题的处理；

（5）组织对设计方案和初步设计方案的评审、施工图纸的会审，及对工程设计工作进行管理；

（6）负责对招标文件、评价报告、合同文件的审核；

（7）负责组织物资、设备的询价及合同价格调整的审核。

山东省济南市

2012年5月

良好

87.83万㎡

青岛世界博览城

山东省青岛市

2016年8月

良好

91.15万㎡

9.发布媒体：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、河北省招标投标公共服务平台（http://www.hebeieb.com.cn ）、雄安新区公共资源交易服务平台（http://www.xaprtc.com/）。

联系方式
招标人：	中国雄安集团城市发展投资有限公司	招标代理机构：	中航技国际经贸发展有限公司
联系人:	王志伟	联系人:	魏云斌、党涛立、韩晓卓
地址:	河北省容城县容美路2号	地址:	北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座14层
电话:	18537110783	电话:	13661161346、15210969314
电子邮箱:	/	电子邮箱:	dianzizhaobiao@126.com

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