为确保国有资产保值增值，有效服务南洲片区开发建设，现将我公司名下城发·南洲创新创业产业园项目一期资产（总建筑面积32941.44㎡）面向社会公开招租，相关事项如下。
一、租赁资产概况
1.城发·南洲创新创业产业园为南洲新城引擎项目，项目位于渌口区，总占地面积为62.2亩，分两期建设开发，建设内容包含部分办公、其他用房等。本次租赁资产为一期项目，分别为1#、2#、3#、4#、5#共计5栋房屋 ，总建筑面积32941.44㎡。
2.租赁期限：起租年限不低于1年，最长不超过5年。
3.其它商务条件和优惠政策以面谈沟通为主。
4.交付标准：其中1#6-8层、3#3-4层为整层简单标准，其余均为毛坯交付，单套面积为80-350㎡不等，租户自行现场踏勘。

序号	房号	建筑结构	所在层/总层数	房屋用途	层高（米）	建筑面积（㎡）
1	1号栋第4层	钢混	4/15	办公	4.5	1529.82
2	1号栋第5层	钢混	5/15	办公	4.5	1529.82
3	1号栋第6层	钢混	6/15	办公	4.5	1529.82
4	1号栋第7层	钢混	7/15	办公	4.5	1529.82
5	1号栋第8层	钢混	8/15	办公	4.5	1529.82
6	1号栋第10层	钢混	10/15	办公	4.5	1529.82
7	1号栋第11层	钢混	11/15	办公	4.5	1529.82
8	1号栋第12层	钢混	12/15	办公	4.5	1529.82
9	1号栋第13层	钢混	13/15	办公	4.5	1529.82
10	1号栋第14层	钢混	14/15	办公	4.5	1529.82
11	1号栋第15层	钢混	15/15	办公	4.5	1265.74
12	2号栋-101	钢混	-1/3	其他	4.5	1300.17
13	2号栋101	钢混	1/3	其他	4.5	538.99
14	2号栋201	钢混	2/3	其他	4.5	1029.83
15	3号栋第1层	钢混	1/11	办公	4.5	82.97
16	3号栋第2层	钢混	2/11	办公	4.5	669.31
17	3号栋第3层	钢混	3/11	办公	4.5	1191.91
18	3号栋第4层	钢混	4/11	办公	4.5	1191.91
19	3号栋第5层	钢混	5/11	办公	4.5	1191.91
20	3号栋第6层	钢混	6/11	办公	4.5	1191.91
21	3号栋第7层	钢混	7/11	办公	4.5	1191.91
22	3号栋第8层	钢混	8/11	办公	4.5	1191.91
23	3号栋第9层	钢混	9/11	办公	4.5	1191.91
24	3号栋第10层	钢混	10/11	办公	4.5	1191.91
25	3号栋第11层	钢混	11/11	办公	4.5	850.25
26	4号栋101	钢混	1/3	办公	4.5	361.9
27	4号栋201	钢混	2/3	办公	4.5	473.46
28	4号栋301	钢混	3/3	办公	4.5	369.35
29	5号栋101	钢混	1/3	办公	4.5	366.47
30	5号栋201	钢混	2/3	办公	4.5	479.44
31	5号栋301	钢混	3/3	办公	4.5	320.08
					32941.44

二、招租对象要求
1.不得擅自转租，不得擅自改建、扩建，不得改变房屋主体结构，不得用于危化品存储，不得用于法律法规禁止性活动，不得超范围经营。
2.依法经营（租赁）、证件齐全、按章纳税，无条件服从招标单位及相关执法部门的管理，检查和监督。
3.租户必须承担消防及安全责任。
4.租户自行负责装修及承担装修费用和租赁期间的相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。
5.按时缴纳房租费。
三、联系方式
具体情况欢迎来电咨询或至我公司洽谈。
联系人：周佳15673380511、王红18890227315。
 
 
 
                     株洲湘渌建设发展有限公司
                              2025年1月15日