一、 招标人名称：台州市椒江区葭沚街道栅桥村经济合作社 

二、 招标项目名称：葭沚街道栅桥村原天地一家招租项目 

三、 招标项目编号：Tzzyf-2024036 

四、标段划分及租赁物规模：本招租共1个标段，原天地一家建筑物建筑面积约5500平方米（具体面积以现场实际为准），具体范围详见附件（原天地一家区块范围内）。（本项目房屋无房产证和土地证，停车场无土地证。土地原为长规划短安排性质的，现已过期），房屋如需办理相关手续的，甲方只出具村证明说明情况，无其他证书证明资料。

五、承租房屋使用要求：餐饮

六、投标人资格：自然人（自然人需具有完全民事行为能力）

七、租赁期限：5年（不含装修期）

注：若发生以下情形的，本合同自行终止：

1、该房屋因城市建设需要，租赁房屋依法列入拆迁范围的。

2、因破坏性自然灾害等不可抗力，致使房屋毁坏的。

3、该房屋因国家或当地政府征用或收回的。

八、装修期：60日历天，不计租赁费，不计入租赁期限

九、投标报价要求：1.本项目投标报价底价：年租金最低投标报价为180万元/年。2.投标人报价不得低于最低投标报价，否则做无效标处理。3.投标报价以人民币元/年计。

十、投标担保要求：

1、投标保证金（定金）50万元人民币。

2、中标人投标保证金在签订合同后5个工作日内无息退还，未中标人（含废标的）在开标结束后5个工作日内无息退还。

3、保证金形式：以本人（投标人）名义出具的转账、电汇。

收款单位：台州中亿工程管理有限公司

开户银行：台州银行股份有限公司市府大道支行

银行帐号：5508 6787 4500 015

注：建议转账时注明缴款事由，在报名前汇款

十一、评标办法：投标报价中最高报价者的为中标人，如出现报价并列的，则抽签确定。本项目只推选一个中标人。

十二、报名的时间、地址：

1、报名时间：2024年12月05日至2024年12月12日12时00分截止（法定节假日及双休日除外）

上午：8:30-11:00 下午：14:00-17:00

2、报名地点：台州市华中大厦1单元701室招标代理办公室

3、报名时需提交的资料：

①应持投标人（汇款人）有效身份证复印件；

②投标保证金的汇款凭证复印件；

备注：1）投标保证金以到账为准，否则视为报名不成功；2）报名时招标文件同时获取。

十三、提交投标文件截止时间与开标时间：2024年12月12日14时30分（北京时间）截止，提交投标文件截止的同一时间当场开标。

备注：请在2024年12月12日13:30至14:30（北京时间）将投标文件送达开标地点，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。

十四、投标文件提交地点与开标地点：台州市华中大厦1单元702室会议室

十五、 联系方式

1、招标代理机构名称： 台州中亿工程管理有限公司 

联系人： 戴先生、徐女士

联系电话：0576-88832068/18967688501

地址： 台州市华中大厦1单元701室

2、招标人名称： 台州市椒江区葭沚街道栅桥村经济合作社 

联系人： 邬先生、曹先生  

联系电话： 13326003978、13957691558