城语听澜轩项目销售配套服务招标公告
（招标编号：XZP202309070016600001）
项目所在地区：江苏省泰州市靖江市
一、招标条件
本城语听澜轩项目销售配套服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金:270
万元， 招标人为靖江城市桂语置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 本案场位于江苏省靖江市消防大队南侧，地块东侧为通江路，南侧为长阳路，北侧为渡江
路，营销中心面积约 612 ㎡（含地下），内设样板房 4套，实景示范区位于售楼处南、北侧。在售楼处
开放前，为前置形象展示及客户接待，将在地块北侧设立临时展厅作为接待案场，建筑面积约280㎡。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
城语听澜轩项目销售配套服务
三、投标人资格要求
城语听澜轩项目销售配套服务:
（1）具有独立承担民事行为的能力（提供法人或者其他组织的营业执照、事业单位登记证书等证明
文件的复印件）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供投标文件提交当月或前3个月任一月份的财
务状况报告（至少应包括资产负债表和损益表）复印件）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（按投标文件格式要求提供了承诺书原件）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日当月或前3个月任意一个月缴纳
增值税或企业所得税的凭据（如为依法免税的提供免税证明）复印和社会保障资金缴纳凭证（专用收据
或企业职工基本养老保险缴纳清单或银行扣款凭证或完税凭证）复印件）；
（5）投标人不存在第二章投标人须知第1.3.2项规定情形之一（按投标文件格式要求提供了承诺书
原件）。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-09-08 09:00到2023-09-13 18:00
获取方式：获取方式：非现场获取。具体流程如下： （1）投标人将本单位营业执照扫描件和授权
委托书（需注明联系人、联系电话）原件扫描件通过邮箱发送至517989890@qq.com邮箱； （2）招标代
理机构将在1个工作日内，将招标文件回复至投标人邮箱，由投标人自行查阅和下载。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-09-21 14:30
递交方式：现场递交至靖江市体育中心办税服务厅四楼8406室（递交完毕即可离开）
六、开标时间及地点
开标时间：2023-09-21 14:30
开标地点：登陆“腾讯会议”系统“693-375-382”会议室观看直播。
七、其他
（一）服务范围
1、销售案场、临时案场、景观示范区、样板房等销售功能区域。
（二）服务内容
1、清洁服务 ：对服务范围内的场地、物品等提供日常清洁服务。
2、秩序及安保维护服务：（1）大门迎送客户、日常公共秩序维护、形象展示、配合采购人进行销
售活动现场的秩序维护工作。（2）车辆停放服务——对进出停车场的车辆进行指引，并指挥车辆有序停
放。（3）配合、协助当地公安机关在公共区域提供消防安全及日常巡视等公共秩序维护工作。（4）负
责服务范围内财物的防火、防盗、防破坏等安全保障工作。
3、客户服务：（1）配合采购人做好销售期间客户的日常茶水、接待等服务。（2）负责做好服务范
围内的用水、用电、设备使用等监管工作，应在不影响使用功能的前提下，尽可能控制水电及其他耗材
的使用量，力行节约原则。
4、营销服务：协助配合营销部门做好营销工作开展所需支撑等服务。
（三）服务期限：自合同签订之日起至2年，如招标人需延长服务期，双方另行协商。
（四）本项目为招标人自愿招标项目，如有异议由招标人负责处理答复；异议人对异议答复不满
的，可在收到异议答复函后3日内，向招标人申请在“江苏省综合评标（评审）专家库（本地）”中随机
抽取3名专家进行裁决。裁决只进行一次，招标人和异议人必须服从专家组的裁决意见。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人： 靖江城市桂语置业有限公司
地 址： 江苏省靖江市江阳路9号
联 系 人： /
电 话： /
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏智汇锡建工程项目管理有限公司
地 址： 靖江市体育中心办税服务厅四楼8405室
联 系 人： 闻先生
电 话： 13809011110
电 子 邮 件： 517989890@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）