宜春桃花源房地产开发项目（46.4亩）地块位于宜春市袁州区南庙镇，总占地面积30932m²。该项目地块东至梁溪，南至南庙河，西至南庙河，北至林地，地块中心点坐标为E 114°24´34.366",N 27°45´30.06"。

根据2018年第三次全国土地调查结果表明，该地块内地类主要为农用地，江西省宜春市袁州区南庙镇人民政府拟规划为居住用地，由于该地块未出具抄告单和出让规划条件，本次调查报告按照一类用地评价。

（1）本次地块调查中，结合现场访谈、踏勘及收集到的资料，地块内不涉及工矿用途、规模养殖、有毒有害物质储存与输送；历史上不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等；无生活垃圾和工业垃圾填埋；历史上无工业生产活动，不涉及工业废水污染；紧邻地块为河流、荒地、住宅等，无生产工业存在，调查发现不存在来自紧邻周边污染源的污染风险；通过对周边地块资料的分析，地块受周边污染源的影响较小；现场调查表明土壤或地下水不存在污染迹象。

（2）调查地块周边 500 米范围内主要为居民住宅、河流、农用地等，不存在工业企业，无周边潜在污染源。

（3）资料收集：本次调查收集到主要资料有：国有土地使用权出让征地红线图、江西省宜春市中心城总体规划图（2008-2030年）等调查地块相关资料。

（4）现场踏勘：现场踏勘通过异常气味的辨识、摄像和照相、现场笔记等方式初步判断地块污染的状况。现场踏勘的范围以地块内为主，包括地块的周围区域（一般为地块周边500m）。通过现场踏勘，可知项目地块现内无有毒有害物质的储存，无外来填土和工业固体废物堆存，无各类地下及地上槽罐、管线、沟渠，未闻到异常气味，未发现明显的污染痕迹，该地块现状为一般农用地，规划为居住用地。

人员访谈：本次调查共收到有效问卷8份。通过对地块调查问卷的统计汇总可知，本地块内现状和历史均无工业企业，无工业固体废物堆放，无有毒有害物质的使用、处理、储存和处置情况，无工业废水排放沟渠或渗坑，无工业废水的地下输送管道或储存池，地块及周边未发生过化学品泄漏事故及其他环境污染事件。

调查结论及建议：

通过资料收集、现场踏勘、人员访谈等方式对调查地块及周围区域使用现状和历史情况进行了全面的分析与求证表明，紧邻周边地块无潜在污染源，因此认为地块的环境状况可以接受，第一阶段调查可结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查。但后续应该加强管理，防止地块受到污染。