北京大兴经济开发区北区2号地A、B组团土地一级开发项目全过程跟踪审计项目招标公告
1、招标条件
本招标项目北京大兴经济开发区北区2号地A、B组团土地一级开发项目全过程跟踪审计项目已批准建设，建设资金来自自筹资金，出资比例为100% ，招标人为北京大兴经济开发区开发经营有限公司现对该项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：北京大兴经济开发区北区2号地A、B组团土地一级开发项目全过程跟踪审计项目
2.2招标编号：ZLGJ-2024-Z00029
2.3项目投资额：约15.5亿元（含前期已审定金额约7.1亿元，具体投资额以最终审计数据为准）
最高限价：100%
注：（1）本项目按照折扣率进行报价，投标人所报折扣率不得超过100%；
（2）在后期项目实施过程中，根据具体的工作内容对应的投资额进行费用核算，在其计算结果的基础上乘以对应的折扣率，即：收费标准乘以折扣率，服务费用为含税价（本项目暂按本项目预估投资总额进行计算，最终以投资结算审核金额为准进行折扣优惠。）
各部分工作内容收费标准如下：
①造价咨询：按照《北京市建设工程造价行业咨询服务费用计价参考》(2022京标价协[2022]71号)工程结算审核“基本费用+效益费用”。
计费基数 划分差额定率累进方法（单位：万元）
X≤200 200＜X≤500 500＜X≤2000 2000＜X≤10000 10000＜X≤50000 ＞50000
送审额 5‰ 4.5‰ 4‰ 3.5‰ 3‰ 2.5‰
|审减额|+核增额 7.5%
②成本审计：按照《财政性投资评审费用及委托代理业务补助费付费管理暂行办法》财建【2001】512号的收费标准，审计费用按照本项目总投资额（∑实际评审投资额（分段金额）×基本付费率）计算；
③搬迁审计：按照搬迁投资额的3‰进行计算。
2项目地点：北京大兴开发区北区2号地A组、B组地块。
2.5招标范围：对该建设项目跟踪审计，包括但不限于对2号地A组、B组地块资金来源、前期费用、征地补偿及相关税费、拆迁补偿及相关费用、市政基础设施建设、财务费用、利润或管理费、审计费、两税两费等进行财务、结算、决算审计；对征地、拆迁补偿政策及标准的执行情况进行审核；对于评估公司、拆迁公司、测绘公司等服务公司出具的成果文件审核（包含但不限于评估报告、土地使用证、房屋产权证、规划许可证、房屋准建证及其他产权证明资料、院落及房屋平面测绘图、房屋条件调查表、房屋及设备登记调查表、评估复核单、租赁协议等），出具审计意见；审核拆迁补偿事项的真实性；审核征地、拆迁资金管理和使用的真实、合法性和征地拆迁进度对工程建设的影响；根据甲方要求出具相应的审计报告；以及法律法规规定的其他事项等。
2.6服务期限：从服务协议签订之日起至本招标文件及服务协议中约定的所有服务内容完成为止。
2.7服务质量：中标人提供服务应遵循《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国审计法》以及行业现行的关于工程管理及审计类的法律法规、标准、规范、办法的相关规定。
3、投标人资格要求
3.1资格要求
（1）投标人须为在中华人民共和国境内正式注册的有效法人或其他组织。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
（3）具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；
（4）具有国家行业主管部门颁发的有效的会计师事务所执业资格，拟派出主要审计人员应具有注册会计师资格。
（5）投标人自2019年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准）须具有至少一个工程投资规模人民币10亿元及以上已完成的房屋建筑工程的跟踪审计项目业绩。
（6）拟派项目负责人须为在投标人单位注册登记的一级注册造价工程师（含原注册造价工程师）,并具有高级工程师及以上职称。
（7）投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人的投标。（联合体形式投标的，联合体成员存在不良信用记录，视同联合体存在不良信用记录）。
3.2本次招标接受联合体投标。
3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
4、招标文件的获取
时间：2024年4月18日09时00分至2024年4月22日16时30分
地点：中联招标网
方式：登录中联招标网（http://www.zlcost.net/），提交下述资料加盖公章的彩色扫描件，报名并获取招标文件。
（1）营业执照复印件；（2）国家行业主管部门颁发的有效会计师事务所执业证书；（3）工程投资规模人民币10亿元及以上已完成的房屋建筑工程的跟踪审计项目业绩（提供合同复印件并加盖公章，如有未体现部分须补充业主出具的加盖公章的证明材料。业绩证明时间节点以合同签订时间为准，业绩材料应附项目合同和相关证明材料。项目合同须能体现项目规模和全过程跟踪审计内容，不能体现规模和跟踪审计内容的，须提供所服务单位出具的规模或跟踪审计内容相关证明材料；（4）“信用中国”网站关于失信被执行人查询记录截图提供（查询路径为：信用中国首页（https://www.creditchina.gov.cn/）→信用服务→失信被执行人查询→跳转后输入信息查询截图并盖章）。（5）如联合体投标需提供联合体协议（6）不存在招标公告投标人资格要求中3.3情况的承诺或声明
（网站查询本项目公告，点击公告最下方“投标报名”进行报名，将以下报名所需资料加盖公章后的扫描件上传，工作人员会进行审核。关于线上操作过程可能涉及的问题详见项目招标公告界面右上角操作手册，工作人员审核通过后，线上系统获取招标文件。）
售价：人民币500元，招标文件售后不退。
5、投标文件的递交
时间：2024年5月10日09点30分（北京时间）
地点：北京市大兴经济技术开发区荣华中路亦城财富中心1号楼（A座）904室
6、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、中联招标网上发布。
七、联系方式
招标人：北京大兴经济开发区开发经营有限公司 招标代理机构：中联国际工程管理有限公司
地址：北京市大兴区经济开发区广茂大街9号 地址：北京市大兴区经济开发区荣华中路亦城财富中心1号楼（A座）904室
联系人：张工 联系人：赵季婷、姜旭梅
电话：010-81217815 电话：010-68004348