空港花城红树湾物业项目磋商邀请
（招标编号：HNYD-C2023052号）
项目所在地区：河南省,许昌市
一、招标条件
本空港花城红树湾物业项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为其他资金0，招标人为许昌市空港花城红树湾物业管理委员会。本项目已具备 招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：空港花城红树湾物业
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)空港花城红树湾物业项目;
三、投标人资格要求
(001空港花城红树湾物业项目)的投标人资格能力要求：详见附件; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年09月15日 08时30分到2023年09月21日 17时30分 获取方式：现场领取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年09月25日 15时00分
递交方式：详见附件纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年09月25日 15时00分
开标地点：详见附件
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：许昌市空港花城红树湾物业管理委员会
地 址：许昌市京港澳高速与花都大道交叉口向东600米路南 联 系 人：鲁先生
电 话：15038946777
电子邮件：/
招标代理机构：河南远大建设工程管理有限公司 地 址： 许昌市天宝路中奥鑫天
联 系 人： 侯善国
电 话： 13080155505
电子邮件： 559106@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
空港花城红树湾物业项目磋商邀请公告
项目概况
空港花城红树湾物业项目的潜在供应商应在许昌市天宝路中奥鑫天1718
室获取磋商文件,并于2023年9月25日15点00分(北京时间)前提交响应文
件。
一、项目基本情况
1.项目编号:HNYD-C2023052号
2.项目名称:空港花城红树湾物业项目
3.资金形式:自筹资金
4.项目概况:
(1) 物业构成:61栋楼(2-56号楼、58-60号楼、65号楼、66号楼、
73号楼)
(2) 物业收费面积:建筑面积共138171.53平方米(此面积供参考,
具体收费面积以项目实际收费面积为准,目前小区入住率约20%左右)。
(3) 物业费标准(一费制):别墅1.8元/平方米·月,洋房1.38元/
平方米·月,商业用房2元/平方米·月。生活垃圾处置费代收,7元/户·月。
(4) 本项目为固定报价。
5.招标内容、服务标准及委托期限:
(1) 招标内容:住宅商业及地下物业管理、环境卫生、绿化、公共设
施设备维护保养、水电、保安综合管理服务以及采购人交办的其他事项等。
(2) 服务标准:具体服务标准内容见《招标文件》相关内容及《物业
服务合同的签订说明》附件。
(3) 委托期限:3年(合同期限内,如果物业服务不到位,采购人有
权召开业主大会表决随时解聘物业公司)。
(4) 物业服务收费方式:包干制。
二、供应商资格要求
1.在中华人民共和国境内合法注册的具有独立承担民事责任的能力的服务
单位;
2.通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)和中国政府采购网
www.ccgp.gov.cn)查询信用记录,被列入失信被执行人、重大税收违法失信
主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标单位,不得参加本项目的投标
(开标当日代理机构查询);
3.本项目不接受有关联关系的单位同时参与投标,经查实投标人之间有关
联关系的,均作无效标处理;
4.本项目为面向小微企业采购;
5.本项目不接受联合体投标。
三、获取磋商文件
1.报名及领取磋商文件时间:2023年9月15日至2023年9月21日每日
上午8:30至11:00,下午15:00至17:30(节假日除外)。
2.领取磋商文件需要提交的资料:
2.1营业执照原件和加盖公章的复印件;
2.2法人授权委托书(由法定代表人及被授权代表签字或盖章并加盖公
章,且需写明项目名称及项目编号和授权范围:领取文件),如法人领取,
需携带法人资格证明书;
2.3法人及被授权人身份证原件和加盖公章复印件。
3.磋商文件领取方式及地点:
现场领取:报名时间截止前至许昌市天宝路中奥鑫天西楼1718室现场获
取。
4. 磋商文件每套售价500元,获取磋商文件时缴纳于代理机构,售后不退。
四、响应文件提交
1.截止时间及开启时间:2023年9月25日15点00分(北京时间)
2.地点:许昌市天宝路中奥鑫天西楼1720室。
五、响应文件开启
1.时间:同响应文件提交截止时间。
2.地点:许昌市天宝路中奥鑫天西楼1720室。
六、公告期限
本公告自发布之日起公告期限为3个工作日。
七、其他补充事宜
本次采购公告在“中国招标投标公共服务平台”网站发布。
八、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。
采购人:许昌市空港花城红树湾物业管理委员会
地 址:许昌市京港澳高速与花都大道交叉口向东600米路南
联系人:鲁先生
电 话:15038946777
代理机构:河南远大建设工程管理有限公司
联系人:侯先生
电 话:0374-3379979 13080155505
地 址:许昌市天宝路中奥鑫天