海宁盐官文创产业服务中心项目设计招标公告
1.招标条件
本招标项目海宁盐官文创产业服务中心项目已批准建设，招标人(项目业主)为海宁市盐官景区综合开发有限公司，建设资金来源  自筹（专项债资金）。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本工程位于盐官度假区中新路南侧、三里港路西侧。本项目用地面积约12180平方米，总建筑面积约40014平方米，其中：新建地上建筑面积约28014平方米，新建地下建筑面积约12000平方米。容积率：1.5-2.3，建筑密度：不大于45%，绿地率：不小于20%，建筑高度：不大于55米。
本项目建安工程费约1.5亿。
2.2招标范围：本次招标主要工作内容包括但不限于完成以下任务：项目方案设计（含修改）、估算编制、初步设计（含修改）、概算编制、装饰装修设计、施工图设计（完成全部建设施工所需的施工图）以及前期协调、配合招标人手续办理（节能、消防、网上审图等）等。施工期咨询服务包括：解决施工中的设计技术问题、变更设计、协调工程变更、后期新增精装修咨询服务、参加相关验收工作和竣工图纸配合绘制工作等相关服务。
注：施工图设计阶段设计工作：主要内容为扩建及改建的施工图设计，包括桩基、基坑围护、建施、结施、外装修（含幕墙、亮化）、公共区域（含电梯厅）等装修、安装（电气、给排水、暖通、弱电、智能化（含智能燃气设施）等）、消防、抗震支架、节能计算、海绵城市、亮化、厨房布局、光照分析、室外给排水综合管网、室外道路及景观绿化设计、导视系统、交安设施等其他各专业深化设计所需的全部施工图纸等。
2.3计划设计周期：
（1）建筑方案设计阶段: 按招标文件规定投标截止时间前提交方案设计成果。
（2）建筑方案设计修改阶段：方案评审后20个日历天内应向招标人提交修改、优化后的建筑方案设计文件。
（3）初步设计及修改阶段：建筑方案设计批准后20个日历天内应向招标人提交修改、优化后的初步设计方案及概算书编制。
（4）施工图设计阶段：初步设计方案批准后50个日历天内应向招标人提交全部施工图设计文件，并配合招标人通过施工图审查机构审查。收到消防审查回复意见后，10个日历天内应向招标人提交修改、优化后的施工图设计文件。
（5）施工期咨询服务：同施工工期。
2.4设计质量要求：满足中华人民共和国住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具备国内独立法人资格。
3.2投标人应具有工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。
3.3项目负责人应具有一级注册建筑师执业资格，并注册在本单位。
3.4浙江省外企业须提供《省外建筑业企业进浙承接业务登记证明》(提供“浙江省建筑市场监管公共服务系统”登记证明网页截图)。
3.5投标人具有2018年1月1日（以合同签订时间为准）至今承接过类似项目设计业绩1个及以上【设计过建筑面积2万平方米及以上的建筑工程设计业绩（除工业厂房外）】。
3.6投标人与招标单位或招标代理单位不具有隶属关系。
3.7本次招标不接受联合体投标。
4. 登记及招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，于2023年**月**日至2023年**月**日上午9时00分，登陆“浙江江南要素交易中心网【嘉兴市公共资源交易网（海宁)】(http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/hnmain/)”，通过“浙里公共资源交易数字化招标交易系统http://117.149.147.223:8081/TPBidder/memberLogin）”自主登记。（免费注册登记链接 http://hn.jxzbtb.cn/TPBidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/Agree）。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)详见招标文件要求，地点为浙江江南要素交易中心（海宁市文苑南路138号交通局3号楼）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在浙江江南要素交易中心网【嘉兴市公共资源交易网（海宁)】站  http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/hnmain/和浙江政务服务网http://www.zjzwfw.gov.cn/。
7.联系方式
招标人：海宁市盐官景区综合开发有限公司  招标代理机构：浙江国华工程管理有限公司 
地 址：海宁市盐官镇拱辰路2号          地址：海宁市文宗南路98号汇银商务楼南4楼
邮 编：       314400                    邮  编：       314400            
联系人：  余先生                        联系人：        陈先生            
电 话：  0573-87611960                  电  话：      0573-80709920      
传 真：          //                     传  真：            //           
                                          
2023年09月    日
附件： 盐官度假区中新路南侧、三里港路西侧地块规划设计条件书.pdf        设计任务书.pdf        9.15(评定分离)招标文件—海宁盐官文创产业服务中心项目设计.doc