招标
2023年瀚海世纪豪庭消防维修工程。
消防维修火灾报警系统控制主机货物招标服务工程招标物业维修安全文明施工费工程和设备永久占地临时占地生产交通运输场内交通场外交通场内道路交通设施超大件超重件临时加固改造临时水电设施临时道路施工场地周围地下管线图纸会审设计交底邻近建筑物构筑物古树名木的保护照明施工噪音管理半成品保护防水工程防水施工关键性工作钢筋混凝土主体结构模板砼浇筑工程照管材料与工程设备材料与设备工程进度现场协调隐蔽工程检查大中型施工机械现场变配电设备治安保卫施工场地治安管理计划施工组织设计施工技术方案夜间施工冬雨季施工施工现场优化布置总平面图施工进度计划测量放线测量基准点基准线水准点坐标控制点材料设备施工设备等办理财产保险临时设施试验与检验试验设备试验人员现场工艺试验工程设备暂估价表人工费主材水泥工程验收工程试车试车程序单机无负荷试车无负荷联动试车投料试车竣工退场设计变更工程签证钢筋放样单修复临时工程承包人文件工程保险意外伤害保险第三方人身险视频监控系统渣土建筑垃圾农民工工资基础工程预付款担保建设工程施工专业工程暂估价表
金额
39.42万元
项目地址
安徽省
发布时间
2023/02/07
公告摘要
项目编号hxjy1110001013351002
预算金额39.42万元
招标公司郎溪县瀚海世纪豪庭小区业主委员会
招标联系人季先生
招标代理机构盛康国誉工程咨询集团有限公司
代理联系人陆工18130255985
标书截止时间-
投标截止时间2023/02/10
公告正文
2023年瀚海世纪豪庭消防维修工程。
1.发包条件：
1.1本发包项目2023年瀚海世纪豪庭消防维修工程（项目编号：HXJY1110001013351002）已批准，资金来源已落实，发包人为郎溪县瀚海世纪豪庭小区业主委员会。项目已具备条件，现对该项目进行邀请发包。（本项目响应文件须为电子文件，采用不见面开标）
2.项目概况与发包范围：
2.1项目概况：本项目为2023年瀚海世纪豪庭消防维修工程，需更换主园区火灾报警系统控制主机，具体详见工程量清单。
2.2 计划工期：50日历天；
2.3 质量标准：合格；
2.4 建设地点：郎溪县瀚海世纪豪庭小区。
2.5 本项目控制价为人民币：394231.29元（含暂列金15000元）
3.响应人资格要求：
3.1 响应人：具有独立法人资格，并持有效的营业执照和具有市政公用工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有承担本标段施工的能力。
3.2拟派项目负责人资质要求：具有市政公用工程二级及以上注册建造师资格且在投标单位注册，具备有效的安全生产B类证书，且无在建工程（常驻现场、不允许中途私自更换）。
3.3本次发包不接受联合体响应；
3.4，请收到交易邀请书的企业，于响应截止时间前(北京时间，下同)，从新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）下载发包文件及附件。
4．资格审查方式：
4.1资格审查方式：资格后审。
5.交易文件的获取：
5.1请于公告发布之日起从新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）下载发包文件及附件；
6.响应文件的递交的截止时间及方式：
6.1本项目采用不见面开标，登陆不见面开标系统进行开标，登陆新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）【宣城专区】在【我的项目】中具体项目下点击【开标大厅】登陆进入。
6.2响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2023年2月10日9时00分。
6.3响应人应在响应截止时间之前，登陆新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）上传响应文件。
6.4响应人逾期上传响应文件的，电子系统不予受理。
7.联系方式
发 包 人：郎溪县瀚海世纪豪庭小区业主委员会
地 址：安徽省宣城市郎溪县瀚海世纪豪庭小区
联 系 人：季先生
联系方式：13805630606
代理机构：安徽盛康工程管理集团有限公司
地 址：郎溪县珠光国际八栋一楼
联 系 人：陆工
联系方式：18130255985
8.主要事项
8.1（1）本项目为非依法必须招标项目（2）本项目采用网员制在线下载发包文件；（3）本中心投标企业网员库网员单位可登录新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）点击进入“投标人登录”领取发包文件；（4）没有注册的企业，请抓紧办理注册、入库资料核验及在线下载发包文件手续；（5）网员申报具体事项，详见操作手册。技术咨询（国泰新点软件股份有限公司）：400-998-0000。
9.对发包文件、采购过程、成交结果质疑答复不满，提起投诉，请按照以下方式联系
监管部门：郎溪县瀚海世纪豪庭小区业主委员会
联系方式：13805630606
附件：
2022年瀚海世纪豪庭消防维修工程.doc
2022年瀚海世纪豪庭消防维修工程.doc
2023年2月7日
附件：
招标公告.pdf
招标公告.pdf
2023年瀚海世纪豪庭消防维修工程
邀
请
发
包
发包人：郎溪县瀚海世纪豪庭小区业主委员会
代理机构：安徽盛康工程管理集团有限公司
第一章发包公告
2023年瀚海世纪豪庭消防维修工程
发包公告
1.发包条件：
1.1本发包项目2023年瀚海世纪豪庭消防维修工程（项目编号：HXJY1110001013351002）已批准，资金来源已落实，发包人为郎溪县瀚海世纪豪庭小区业主委员会。项目已具备条件，现对该项目进行邀请发包。（本项目响应文件须为电子文件，采用不见面开标）
2.项目概况与发包范围：
2.1项目概况：本项目为2023年瀚海世纪豪庭消防维修工程，需更换主园区火灾报警系统控制主机，具体详见工程量清单。
2.2计划工期：50日历天；
2.3质量标准：合格；
2.4建设地点：郎溪县瀚海世纪豪庭小区。
2.5本项目控制价为人民币：394231.29元（含暂列金15000元）
3.响应人资格要求：
3.1响应人：具有独立法人资格，并持有效的营业执照和具有市政公用工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有承担本标段施工的能力。
3.2拟派项目负责人资质要求：具有市政公用工程二级及以上注册建造师资格且在投标单位注册，具备有效的安全生产B类证书，且无在建工程（常驻现场、不允许中途私自更换）。
3.3本次发包不接受联合体响应；
3.4，请收到交易邀请书的企业，于响应截止时间前(北京时间，下同)，从新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）下载发包文件及附件。
4．资格审查方式：
4.1资格审查方式：资格后审。
5.交易文件的获取：
5.1请于公告发布之日起从新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）下载发包文件及附件；
6.响应文件的递交的截止时间及方式：
6.1本项目采用不见面开标，登陆不见面开标系统进行开标，登陆新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）【宣城专区】在【我的项目】中具体项目下点击【开标大厅】登陆进入。
6.2响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2023年2月10日9时00分。
6.3响应人应在响应截止时间之前，登陆新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）上传响应文件。
6.4响应人逾期上传响应文件的，电子系统不予受理。
7.联系方式
发包人：郎溪县瀚海世纪豪庭小区业主委员会
地址：安徽省宣城市郎溪县瀚海世纪豪庭小区
联系人：季先生
联系方式：13805630606
代理机构：安徽盛康工程管理集团有限公司
地址：郎溪县珠光国际八栋一楼
联系人：陆工
联系方式：18130255985
8.主要事项
8.1（1）本项目为非依法必须招标项目（2）本项目采用网员制在线下载发包文件；（3）本中心投标企业网员库网员单位可登录新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）点击进入“投标人登录”领取发包文件；（4）没有注册的企业，请抓紧办理注册、入库资料核验及在线下载发包文件手续；（5）网员申报具体事项，详见操作手册。技术咨询（国泰新点软件股份有限公司）：400-998-0000。
9.对发包文件、采购过程、成交结果质疑答复不满，提起投诉，请按照以下方式联系
监管部门：郎溪县瀚海世纪豪庭小区业主委员会
联系方式：13805630606
附件：
2023年2月6日
附件：工程量清单及最高投标限价、发包文件
第二章响应人须知
| 条款号 | 条 款 名 称 | 编 列 内 容 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.1 | 发包人 | 郎溪县瀚海世纪豪庭小区业主委员会 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.2 | 项目名称 | 2023年瀚海世纪豪庭消防维修工程 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.3 | 建设地点 | 郎溪县瀚海世纪豪庭小区。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.4 | 资金来源 | 住宅物业维修资金 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.5 | 资金落实情况 | 已落实 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.6 | 发包范围 | 详见工程量清单 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.7 | 计划工期 | 50日历天 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.8 | 质量要求 | 合格 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.9 | 响应人资质条件、能力和信誉 | 本项目邀请所有符合招标公告：3.响应人资格要求的资质条件能力和信誉且营业执照注册地为郎溪县境内的企业参加投标，不再单独发布邀请函。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.10 | 是否接受联合体响应 | 不接受□接受，应满足下列要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.11 | 踏勘现场 | 不组织，响应方自行踏勘□组织，踏勘时间： 踏勘集中地点：郎溪县 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.12 | 发包预备会 | 不召开□召开，召开时间： 召开地点： | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.13 | 响应人提出问题的截止时间 | 响应截止时间之前 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.14 | 交易文件澄清、修改的发布形式 | □书面形式网上发布网址：（https://www.etrading.cn/） | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.15 | 偏离 | 不允许□允许 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1 | 交易文件的组成材料 | 交易文件应包括下列内容：（1）发包公告（2）响应人须知（3）选取办法（4）响应文件格式（5）合同条款及格式（6）图纸（7）技术标准及要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.2 | 澄清、修改交易文件的截止时间 | 响应截止时间之前 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.3 | 响应截止时间 | 详见发包公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1 | 响应文件的组成材料 | 响应文件应包括下列内容：（1）响应函、承诺书（2）法定代表人身份证明（3）授权委托书（4）响应清单报价（本项目无需提供，只需填写总价即可）（5）项目管理机构（6）资格审查资料 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.2 | 承包价或其计算方法 | 详见第三章 选取办法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.3 | 响应有效期 | 90天 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.4 | 响应文件份数 | 发包会前提交的资料为电子版上传，确定承包人后提交完整文件为四份（一份正本、三份副本） | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.5 | 响应文件要求 | 响应文件的签字、盖章应符合交易文件给定的格式和要求，响应文件的封面须有响应单位盖章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。确定承包人后完整的承包文件均不得采用活页装订。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1 | 递交承包响应文件地点 | 网上递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.2 | 是否退还承包响应文件 | 否□是 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 | 发包会开始时间和地点 | 发包会开始时间：同发包截止时间发包会开始地点：郎溪县公共资源交易中心开标厅（郎溪县中港东路与亭子山路交汇处） | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.2 | 发包会程序 | 详见第三章 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.1 | 承包候选人公示媒介 | 宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn） | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.2 | 评标委员会的组建 | （1）评审委员会构成：发包人和有关技术、经济等方面的专家3人。（2）评审专家确定方式：随机抽取法。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.3 | 履约担保履约 | 履约保证金的金额：成交价的2%（精确到万元）履约担保的形式：电汇、转账、支票、汇票、本票、保险、保函；响应人应在合同签订前将履约保证金汇入发包人指定账户或提供符合要求的银行保函，否则取消成交资格。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7 | 工程款支付 | 工程结算经审计后支付至结算审计价款的97%；其中余款 3%作为质量保证金在缺陷责任期满后无息付清。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8 | 资格审查资料：发包文件中要求的所有相应人须提供的证件、证明材料、资格审查材料均需上传至响应文件中，否则，响应人需承担资格审查不通过的后果。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.1 | 依据《宣城市工程建设项目投标人不良行为管理办法》（宣公管〔2021〕46号）等文件精神，原则上中标候选人被各地（县级及以上）行政主管部门列入不良行为记录或黑名单，且仍在执行期（公示期、披露期）内的单位或个人，一律不得作为中标人。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.2 | 发包人及服务代理机构对本交易文件具有最终解释权。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.3 | 1、代理服务费：按照差额定率累进计费方式的60%计算，不足5000元按5000元计算，评审费按实计取，由成交单位支付。详细代理费收取标准见下表：成交金额（万元）货物招标服务招标工程招标100以下1.5%1.5%1.0%100—5001.1%0.8%0.7%500-10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%5000-100000.25%0.1%0.2%10000-1000000.05%0.05%0.05%100000以上0.01%0.01%0.01%专家评审费按实计取注:1)代理服务费、专家评审费由成交人承担，代理服务费（按约定标准计算后或约定基数金额≤1万元）=约定计算标准或基数金额-2000。2)代理服务费（按约定标准计算后或约定基数金额>1万元）=约定计算标准或基数金额-A,其中，A=考核扣分*10％*约定计算标准或基数金额,当A<2000时，A取值2000；3)考核根据《郎溪县招标采购代理机构评价制度（试行）》有关文件进行；4)考核结果在项目成交通知书发出后，在县公管局相关科室进行查询。成交人自行考虑到响应报价中（但不单列项目报价），在领取成交通知书之前缴纳至代理机构处 | 成交金额（万元） | 货物招标 | 服务招标 | 工程招标 | 100以下 | 1.5% | 1.5% | 1.0% | 100—500 | 1.1% | 0.8% | 0.7% | 500-1000 | 0.8% | 0.45% | 0.55% | 1000-5000 | 0.5% | 0.25% | 0.35% | 5000-10000 | 0.25% | 0.1% | 0.2% | 10000-100000 | 0.05% | 0.05% | 0.05% | 100000以上 | 0.01% | 0.01% | 0.01% | |
| 成交金额（万元） | 货物招标 | 服务招标 | 工程招标 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 100以下 | 1.5% | 1.5% | 1.0% | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 100—500 | 1.1% | 0.8% | 0.7% | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 500-1000 | 0.8% | 0.45% | 0.55% | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 1000-5000 | 0.5% | 0.25% | 0.35% | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 5000-10000 | 0.25% | 0.1% | 0.2% | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 10000-100000 | 0.05% | 0.05% | 0.05% | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 100000以上 | 0.01% | 0.01% | 0.01% | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.4 | 成交企业一旦成交，合同总价按成交价执行。工程量按实际发生计量，结算时，作为合同实施的依据。自行承担责任和风险。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.5 | 评审小组认为潜在响应人的报价明显低于其他通过审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，评审小组应当将其作为无效响应处理。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.6 | 本项目现场实际施工内容按业主要求进行，工程量按实际发生计量，响应报价时无需提供分项报价，只需填写响应总价即可。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
第三章发包会和选取办法
1.发包会开始时间和地点：
1.1本发包工程按照本须知前附表所规定的时间和地点公开举行发包会议，本项目采用不见面开标，登陆不见面开标系统进行开标，登陆新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）【宣城专区】在【我的项目】中具体项目下点击【开标大厅】登陆进入
2.发包会程序：主持人（发包人或其代理人）按下列程序组织：
2.1宣布会场纪律及响应截止时间到；
2.2介绍发包人、见证人、监督人等；
选取办法前附表
| 条 款 号 | 评 审 因 素 | 评 审 标 准 | |
| 2.1.1 | 形式评审标准 | 响应人名称 | 与营业执照、资质证书一致 |
| 2.1.1 | 形式评审标准 | 响应函格式 | 与发包文件给定格式一致，响应人盖单位章，法定代表人或其发包代理人签字或盖章 |
| 2.1.1 | 形式评审标准 | 报价唯一 | 只能有一个有效报价 |
| 2.1.2 | 资格评审标准 | 营业执照 | 具备有效的营业执照 |
| 2.1.2 | 资格评审标准 | 资质等级 | 符合第二章“响应人须知”规定 |
| 2.1.2 | 资格评审标准 | 项目负责人 | 符合第二章“响应人须知”规定 |
| 2.1.3 | 响应评审标准 | 响应报价 | 符合第二章“响应人须知”规定 |
| 2.1.3 | 响应评审标准 | 响应内容 | 符合第二章“响应人须知”规定 |
| 2.1.3 | 响应评审标准 | 工期 | 符合第二章“响应人须知”规定 |
| 2.1.3 | 响应评审标准 | 工程质量 | 符合第二章“响应人须知”规定 |
| 2.1.3 | 响应评审标准 | 响应有效期 | 符合第二章“响应人须知”规定 |
1.选取方法
本次评标采用随机抽取法。通过随机摇号依次产生三名成交候选人。响应人仅2家时，经建设单位同意，可以继续进行摇号；响应人仅有1家时，经建设单位同意，可以直接确定其为成交候选人。
抽签顺序依次为：第三成交候选人，第二成交候选人，第一成交候选人。
2.评标程序
2.1报价评审：对各响应人报价进行评审，不得超过最高响应限价，否则响应文件被否决，不进入下一步评审。
2.2对通过报价评审的响应单位按照本章的评分办法进行摇号，按照抽签顺序高低依次排名。
2.3按照2.2评审排名，依次进行初步评审（形式评审、资格评审、响应评审），直至推选出前3名响应候选人。
3.评标结果
3.1评标委员会根据抽签顺序推荐3名响应候选人，并标明推荐顺序。
3.2评标委员会完成评标后，由应当向发包人提交书面评标报告。评标结果应进行公示，公示时间为三日。
4.特殊情况的处置
4.1关于评标活动暂停
4.1.1评标委员会应当连续评标，按评标办法中规定的程序、内容、方法、标准完成全部评标工作。只有发生不可抗力导致评标工作无法进行时，评标活动方可暂停。
4.1.2发生评标暂停情况时，评标委员会应当封存全部响应文件和开标评标资料，待不可抗力的影响结束且具备继续评标的条件时，由原评标委员会继续评标。
4.2关于评标中途更换评标委员会成员
4.2.1除非发生下列情况之一，评标委员会成员不得在评标中途更换：
（1）因不可抗拒的客观原因，不能到场或需在评标中途退出评标活动。
（2）根据法律法规规定，某个或某几个评标委员会成员需要回避。
4.2.2退出评标的评标委员会成员，其已完成的评标行为无效。由发包人根据本发包文件规定的评标委员会成员产生方式另行确定替代者进行评标。
4.3记名投票
在任何评标环节中，需评标委员会就某项定性的评审结论做出表决的，由评标委员会全体成员按照少数服从多数的原则，以记名投票方式表决（不得弃权）。
第四章响应文件格式
（项目名称）
响应文件
响应人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
年月日
目录
一、响应函、响应承诺书
二、法定代表人身份证明
三、授权委托书
四、响应清单报价
五、项目管理机构
六、资格审查资料
一、响应函
（一）响应函
（发包人名称）：
我方已仔细研究了（项目名称）施工交易文件的全部内容，确定响应总报价为人民币（大写）.（¥：）的承包总报价，工期日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到。
2．我方承诺在交易文件规定的有效期内不修改、撤销响应文件。
3．如我方确定为承包人：
（1）我方承诺在收到成交通知书后，在成交通知书规定的期限内与你方签订合同。
（2）随同本响应函递交的响应函附录属于合同文件的组成部分。
（3）我方承诺按照交易文件规定向你方递交履约担保。
（4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。
（5）我方承诺本响应函在交易文件规定的提交响应文件截止时间后，在交易文件规定的响应有效期期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的成交通知书。
4．我方在此声明，所递交的响应文件及有关资料内容完整、真实和准确。
5．项目负责人，资质等级为专业级注册建造师。
6．我方完全理解并接受发包人对本工程在招响应时间上的安排，并对此无异议。
响应人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
年月日
（二）响应承诺书
致发包人：
在认真研究了（项目名称）施工发包文件后，我们作出如下郑重承诺：
1、全面响应发包文件的各项要求。
2、承诺不将承包工程进行分包或转包，一经发现，业主有权终止合同，我单位立即无条件撤离施工现场，所造成的损失由我单位自负。
3、承诺响应文件上确定的施工建造师、参加本工程施工的技术负责人、在成交后及施工过程中不替换。如发现替换，业主有权终止合同，我单位立即无条件撤离施工现场，所造成的损失由我单位自负。
4、承诺响应时已对工程现场及周围环境进行踏勘，充分了解工地位置、地上地下情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，成交后不得以不了解现场情况为由，要求增加造价、索赔或延长工期。
5、我方一旦被选定为承包人，按时签订合同，绝不违背你方发包文件和我方响应文件。如有违背你方可选择其他成交候选人，并扣除我方保证金，保证金不足弥补你方损失的，由我方无条件补偿。
6、我方承诺，对该项目的响应报价作为承包价即合同价，响应人已认真复核，同意按此价作为响应报价。一旦成交，合同价按响应报价执行；工程量按实际发生计量，结算时，作为合同实施的依据。自行承担责任和风险。
7、我方完全理解并接受发包人对本工程在发包时间上的安排，并对此无异议。
8、我公司承诺：我公司拟派本次响应项目的项目经理未在其他项目担任项目经理岗位，如有不实，贵单位取消我公司成交候选人资格（成交资格），同时可向我公司进一步追偿导致发包失败、工期延误所造成的一切损失，我公司自愿接受监管部门按弄虚作假的行政处理或处罚。
响应单位：（公章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
年月日
二、法定代表人身份证明
响应人名称：
单位性质：
地址：
成立时间：年月日
经营期限：
姓名：性别：年龄：职务：
系（响应人名称）的法定代表人。
特此证明。
响应人：（盖单位章）
年月日
三、授权委托书
本人（姓名）系（响应人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：。
代理人无转委托权。
附：法定代表人、授权委托人身份证明（身份证复印件）
响应人：（盖单位章）
法定代表人：（签字）
身份证号码：
委托代理人：（签字）
身份证号码：
手机号码：
年月日
四、响应工程量清单报价（本项目无需提供，填写总价即可）
发包人：
工程名称：
响应报价（小写）：元
（大写）：
响应人：（单位盖章）
法定代表人或其委托代理人：（签字并盖章）
编制时间：2023年月日
五、项目管理机构
项目管理机构组成表
| 职务 | 姓名 | 职称 | 执业或职业资格证明 | 备注 | |||
| 职务 | 姓名 | 职称 | 证书名称 | 级别 | 证号 | 专业 | |
注：人员需按要求填写，证书按响应文件要求后附。
六、资格审查资料
附企业法人营业执照副本、施工资质证书副本、安全生产许可证副本和基本账户的开户
许可证、项目经理证书、项目经理安全生产B类证书等资格审查所需资料的复印件或扫描件（并加盖单位章）
七、其他资料
第五章合同条款及格式
合同协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：。
2.工程地点：郎溪县。
3.工程立项批准文号：。
4.资金来源：住宅物业维修资金。
5.工程内容：。
6.工程承包范围：。
二、合同工期
开工日期：2023年月日。
竣工日期：2023年月日。
工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合合格标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：
人民币（大写）(¥：元)；
其中：
（1）安全文明施工费：
人民币（大写）分(¥元)；
（2）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）/(¥/元)；
（3）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）/(¥/元)；
（4）暂列金额：
人民币（大写）(¥元)。
2.合同价格形式：。
五、项目经理
承包人项目经理：。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）成交通知书（如果有）；
（2）响应函及其附录（如果有）；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书；
（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招响应形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于2023年月日签订。
十、签订地点
本合同在签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自双方签字盖章后生效。
十三、合同份数
本合同一式4份，均具有同等法律效力，发包人执2份，承包人执2份。
发包人：(公章)承包人：(公章)
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字）（签字）
组织机构代码：组织机构代码：
地址：地址：
邮政编码：邮政编码：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
电子信箱：电子信箱：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
第二节通用合同条款
采用《建设工程施工合同(示范文本)》（GF-2017-0201）中通用合同条款。
第三节专用合同条款
1.一般约定
1.1词语定义与解释
1.1.1合同
1.1.1.10其他合同文件包括：(1)本合同专用条款、(2)本合同通用条款、(3)本合同协议书、发包文件(4)响应文件、工程量清单报价及其附件、(5)施工图纸及设计文件、(6)标准规范及有关技术文件。本合同履行中的有关工程洽商、变更、通知等书面协议或文件视为本合同专用条款的组成部分。
1.1.2合同当事人及其他相关方
1.1.2.4监理人：
名称：；
资质类别和等级：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：。
1.1.2.5设计人：
名称：；
资质类别和等级：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：。
1.1.3工程和设备
1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：/。
1.1.3.9永久占地包括：/。
1.1.3.10临时占地包括：施工、办公及生产。
1.3法律
适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条例》，以及其他有关法律、法规。
1.4标准和规范
1.4.1适用于工程的标准规范包括：国家颁发的有关规范、标准及省、市、县有关规范。
1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：/；
发包人提供国外标准、规范的份数：/；
发包人提供国外标准、规范的时间：/。
1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：（1）本工程质量按照现行国家相关建筑规范和国家标准、本地区相关主管部门的规定进行验收，达到合格工程标准；（2）构成合同的任何文件中的任何相关约定或描述，只要适用，均应理解为是对工程质量标准的定义。总承包单位应按照合同中约定的标准和方法进行工程的实施、竣工和修补任何缺陷。本工程质量标准必须符合现行中华人民共和国现行国家标准（称“国家标准”）。若本合同中约定的任何工程质量标准低于国家标准，则按国家标准执行；若合同中约定的任何工程质量标准高于国家标准，则按合同中约定的标准执行。
1.5合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：（1）合同协议书；（2）成交通知书；（3）投标函、招标文件；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）投标书、工程量清单报价及其附件；（7）施工图纸及设计文件；（8）标准规范及有关技术文件；（9）其他合同文件。
1.6图纸和承包人文件
1.6.1图纸的提供和交底
发包人向承包人提供图纸的期限：开工前14日内；
发包人向承包人提供图纸的数量：提供肆套（不含招标时图纸），乙方如需增加图纸份数，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担；
发包人向承包人提供图纸的内容：所涉及施工范围内的施工图，为使工程合理而正确地施工和竣工，以及为修补其中的任何缺陷，甲方应有权不断向乙方发出此类补充图纸和指示，乙方应贯彻执行并受其约束。
1.6.4承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：向发包人及监理方报送施工组织设计、总进度计划与材料计划；向发包人提交工程进度计划及相应计划进度、统计表和应急预案；报送当月完成工程量报表(含工程变更及签证预算)、承包人购材料清单进度计划，以及下月进度计划；发包人要求提供的其他报表；
承包人提供的文件的期限为：向发包人及监理方报送施工组织设计、总进度计划与材料计划和向发包人提交工程进度计划及相应计划进度、统计表和应急预案为开工前7日内；报送当月完成工程量报表(含工程变更及签证预算)、承包人购材料清单进度计划，以及下月进度计划为每月25日；发包人要求提供的其他报表根据发包人的具体要求；
承包人提供的文件的数量为：上述文件书面资料不少于一式三份，如提供的份数无法满足需求，承包人需无偿另行提供，承包人需提供上述资料的电子版文件；承包人提供的文件的形式为：纸质件（按照要求盖章、签字）和电子件；
承包人提供的文件的形式为：纸质件（按照要求盖章、签字）和电子件；
发包人审批承包人文件的期限：承包人提交文件后15日内。
1.6.5现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：承包人应在施工现场另外保存一套完整的图纸和承包文件，供发包人、监理人及有关人员进行检查时使用。
1.7联络
1.7.1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2发包人接收文件的地点：现场办公室；
发包人指定的接收人为：业主代表。
承包人接收文件的地点：现场办公室；
承包人指定的接收人为：项目经理。
监理人接收文件的地点：现场办公室；
监理人指定的接收人为：总监理工程师。
1.10交通运输
1.10.1出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：发包人和承包人需携带标示胸牌或由发包人和承包人带领下方能出入现场，否则一律不得随意出入。
1.10.3场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：规划红线内为场内交通，规划红线外为场外交通。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：开工前完成场地“三通一平”。投标前承包人已自行勘察施工现场并已将施工过程中可能发生的此部分费用含在投标报价中。
1.10.4超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。
1.11知识产权
1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：属发包人所有。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。
1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：除署名权以外的著作权属于发包人。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可因实施工程的运行、调试、维修、改造等目的而复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。
1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：由承包人承担。
1.13工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：由乙方提出，发包人进行审核，按实调整。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：因清单计算误差或估算量的调整以及设计变更引起工程量的增减在±15%以内（含15%），应执行原有的综合单价；超过±15%，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确定后，作为结算的依据。
2.发包人
2.2发包人代表
发包人代表：
姓名：；
身份证号：；
职务：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：。
发包人对发包人代表的授权范围如下：在授权范围内,行使合同约定的甲方权利，履行合同约定的甲方职责。全面主持现场施工管理工作，施工现场的外部协调，对监理工作进行检查监督，负责处理合同履行过程中与发包人有关的具体事宜。发包人更换发包人代表的，应提前7天书面通知承包人。
2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供
2.4.1提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：工程开工前一周。
2.4.2提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：（1）开工前完成红线范围以外的“三通”工作，提供水、电接口至发包人用地红线。承包人进场后，自行考虑场地内敷设并挂表计量，水电费用（含总表与分表之间的损耗）由承包人按水、电部门规定的单价和时间向供水、供电部门缴纳。同时双方应及时办理临时水电设施移交手续，移交后由承包人负责保护并承担费用。（2）公共道路现场已开通，施工现场场平由发包人负责，进入红线内及本项目施工现场内临时道路由承包人负责，费用含在投标报价中。（3）工程开工前提供工程地质和地下管线资料。但承包人应在施工前进一步进行勘察、确认，确保不破坏地下管网，否则由此造成的责任由承包人承担。（4）工程开工前组承包人、设计单位、监理单位进行图纸会审及设计交底工作，以不影响工程正常施工为准。（5）配合承包人协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作。（6）监督检查工程质量、进织度，负责审核设计图纸问题的处理结果、设计变更的签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等。（7）如乙方不按合同要求进行施工，甲方有权勒令乙方暂停施工，待整改完毕后报甲方验收并同意后方可复工，由此造成的损失由乙方负责。（8）其它事项另行协商。
2.4.3逾期提供的责任
因发包人原因未能按合同约定及时向承包人提供施工现场、施工条件、基础资料的，由发包人承担由此增加的费用和延误的工期。
2.5资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：/。
发包人是否提供支付担保：提供。
发包人提供支付担保的形式：资金落实证明。
3.承包人
3.1承包人的一般义务
（9）承包人提交的竣工资料的内容：按通用相关条款执行，有地方行政规定的执行地方规定。
承包人需要提交的竣工资料套数：贰套。
承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担，费用包含在投标报价内。
承包人提交的竣工资料移交时间：申请竣工验收10日前。
承包人提交的竣工资料形式要求：纸质件（按照要求盖章、签字）和电子件,并收集整理分包单位的竣工档案，竣工档案由乙方负责主送，甲方档案管理人员协同。
承包人应履行的其他义务：本工程采用施工总承包方式，乙方负责现场总承包施工管理，对各专业分包（含甲方直接分包）进行施工总协调，对质量、安全和进度进行总负责。1.执行本合同中乙方的有关权利和责任，按合同要求的质量和工期完成本工程的施工。2.遵守有关法律和规定，接受甲方和监理的指令，按照合同、施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。3.应提供计划、报表的名称及完成时间：开工前一周须提供工程进度报表。开工后每月25日前提供下月工程进度计划。每周五提供当周完成报表及下周计划。4.承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：乙方须遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和安全生产有关的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方、监理，严格遵守有关环境保护法律法规，并严格按照环境检查审核要求，加强施工现场的环境管理，承包人认真做好施工现场的安全防护工作（包括照明、安全设施等），对安全防护工作负全责（责任和费用）。在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施。并且由此发生的费用及罚款由乙方负责。施工过程所需一切证件由乙方及时自行办理。如发生扰民和民扰自行妥善处理。5.需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：环保、环卫等相关手续由承包人办理，费用由承包人承担。6.工程交付前成品保护由承包人负责，费用由承包人承担。7.施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：从甲方指定的水电接驳点接驳施工用水用电，采取措施保护临近构筑物及建筑，若发生问题乙方要采取补救措施，费用乙方承担。8.合同规定的工程项目，未经甲方书面批准，乙方不得将任何工程项目分包或转包给第三方，若经确认有未经甲方批准的第三方进场施工，甲方有权拒绝验收分包商施工的工程，并有权解除合同并没收履约保证金，且免除以后的合作机会，乙方承担因此给甲造成的一切损失。9.施工中乙方不得对原工程设计私自进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。所有的设计变更需设计院、监理、乙方和甲方四方签字后方可执行，否则责任自负。10.双方约定承包人应做的其它工作：必须严格执行施工场地管理规定以及发包方的场地管理要求；严格执行招标方施工中变更、签证的规定；竣工验收14日内及时将临时设施、建筑垃圾拆除并撤出现场；有配合甲方做好资料归档、决算审核的义务。11.现场发包方或监理方发出更改通知单后，承包方需在规定期限内完成整改，逾期整改未完成的，每日历天处罚10000元，于结算款中扣除，罚款在工程结算时由发包人提供资料给审核机构，在工程总价中扣除。
3.2项目经理
3.2.1项目经理：
姓名：；
身份证号：；
建造师执业资格等级：；
建造师注册证书号：；
建造师执业印章号：/；
安全生产考核合格证书号：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：；
承包人对项目经理的授权范围如下：（1）代表承包人行使本合同约定的承包人权利，履行本合同约定的承包人职责，且该项目经理必须是成交通知书中明确的项目经理。（2）承包人的要求、请求和通知，均应以书面形式由承包人项目经理签字并加盖承包人项目部公章后交监理工程师，由监理工程师审查后转交发包人代表，发包人代表在回执上签署姓名和收到时间并加盖发包人公章后生效。（3）承包人项目经理依据合同、按监理工程师批准的施工组织设计（或施工方案）和发包人发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与发包人代表或监理工程师联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向监理工程师及发包人代表提交报告。责任在发包人，由发包人承担相应的费用，涉及工期延误的相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承担费用，工期不能顺延。
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：发包人有权与承包人解除合同，并追究由此带来的发包人一切损失。
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：/。
3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：发包人有权与承包人解除合同，并追究由此带来的发包人一切损失。
3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：/。
3.3承包人人员
3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：合同签订7日内，如承包人不按时送审符合要求的项目管理机构及施工现场管理人员安排报告，发包人给予承包人10000元的处罚，责任由承包人承担，罚款在工程结算时由发包人提供资料给审核机构，在工程总价中扣除。
3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人有权解除合同，并追究由此带来的发包人一切损失。
3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：承包人主要施工管理人员如有特殊原因需要离开施工现场的，需提前一周报发包人、监理单位，经发包人、监理单位批准后才可离开施工现场，否则承包人每违约一项（或一人）,需向发包人支付违约金10000元，在当月进度款中扣除，罚款在工程结算时由发包人提供资料给审核机构，在工程总价中扣除。
3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：开工时或施工过程中若有擅自变更，发包人有权解除合同，并追究由此带来的发包人一切损失。
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：发包人有权解除合同，并追究由此带来的发包人一切损失。
3.3.6其他：（1）承包人现场施工、管理人员必须统一着装，并配备专职的预结算人员满足发包人的工作，代表承包人负责本工程的预决算工作及有关事宜，其签字具有法律效力。（2）所有防水工程承包人如若分包，须分包给具有资质的专业防水施工单位进行施工。防水单位的专业资质、营业证书、操作人员上岗证等资料复印件以及防水工程施工方案须报发包人和监理单位同意后才能进场施工。（3）承包人须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，明确劳动报酬等内容，并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬。对发包人支付的工程款，承包人须优先用于支付工人劳动报酬。承包人有拖欠、克扣工人劳动报酬行为的，发包人有权采取下列任一或全部措施，承包人并应赔偿因此而给发包人造成的一切损失：
a．在承包人的工程款中扣除相应款项，直接支付给承包人所属工人，承包人应无条件接受；
b．解除本合同，对于发包人支付的工程款，承包人须优先用于支付工人劳动报酬；
c．承包人依法根据本合同将工程分包的，对分包单位向其包括农民工在内的所有工人支付工资等劳动报酬承担连带责任，凡分包单位拖欠、克扣工人劳动报酬的，由承包人负责对分包单位所属工人直接支付，所需款项在分包工程款中扣除。承包人未及时履行该连带责任的，发包人有权在承包人工程款中直接扣除相应款项，支付给分包单位所属工人，承包人应无条件接受。
3.5分包
3.5.1分包的一般约定
禁止分包的工程包括：本项目主体结构、关键性工作及未经过招标人许可的其他承包工程范围内的非主体结构和非关键性工作。
主体结构、关键性工作的范围：如合同承包范围内所有工程的钢筋混凝土主体结构（钢筋、模板、砼浇筑）等关键性工作必须由承包人组织人员施工。
3.5.2分包的确定
允许分包的专业工程包括：招标人许可的非主体结构和非关键性工作。
其他关于分包的约定：（1）除甲方同意外，本工程严禁分包、转包，乙方不得将其承包的全部或部分工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。如现场发现未经甲方代表同意的第三方进入现场施工，甲方有权采取勒令停工、驱逐出现场或解除合同等行动，因此造成的一切损失均由乙方承担，同时由乙方向甲方支付违约金5万元/每次。（2）甲方同意的，部分工程可以分包，但不能解除乙方任何责任和义务，乙方负责分包商管理，承担进度、质量责任。经甲方同意，若乙方进行分包，须进行相关备案。（3）在招标文件或甲方许可范围内甲方同意的分包，乙方需事先将分包商营业执照、税务登记证、施工资质、其他业绩介绍、进退场时间等资料报监理审核，甲方审定，延迟申报的，视为违约。（4）乙方分包合同不得与本合同发生抵触。（5）乙方分包合同不解除乙方对该分包工程的任何义务与责任，乙方在分包现场派驻监督管理人员，保证合同的履行。分包商的任何违约行为，均视为乙方违约。（6）乙方应在开工后20天内（并且不迟于分包工程开工前30天）提交乙方分包工程，经甲方监理确认后执行；否则，由此造成的责任由乙方负责。
3.5.4分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：由承包人直接支付给分包人。
3.6工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：在工程交付前，成品保护由承包人负责，费用已含在合同价款内，发生成品损坏，承包人负责予以修复，费用自理；如交付后，发包人要求承包人继续保护，费用另行商定。
3.7履约保证金
承包人是否提供履约担保：/。
4.监理人
4.1监理人的一般规定
关于监理人的监理内容：详见监理合同。
关于监理人的监理权限：负责本工程施工阶段工程质量、工程进度、造价控制；信息、合同管理；安全文明施工；现场协调，详见监理合同。需要取得发包人批准才能行使的职权：①、所有涉及工程造价的签证单、施工中和图纸中的建议、变更单及开工令、停工令、复工令等，详见监理合同。②、隐蔽工程验收单，标准的确认，分包单位（如有）的确认。详见建设工程监理授权书。
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：由承包人提供，费用含在投标报价中。
4.2监理人员
总监理工程师：
姓名：；
职务：；
监理工程师执业资格证书号：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：；
关于监理人的其他约定：。
4.4商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：
（1）；
（2）；
（3）。
5.工程质量
5.1质量要求:工程质量要求达到合格标准。
5.1.1特殊质量标准和要求：（1）本工程质量按照现行国家相关建筑规范和国家标准、本地区相关主管部门的规定进行验收，达到合格工程标准。（2）构成合同的任何文件中的任何相关约定或描述，只要适用，均应理解为是对工程质量标准的定义。总承包单位应按照合同中约定的标准和方法进行工程的实施、竣工和修补任何缺陷。本工程质量标准必须符合现行中华人民共和国现行国家标准（称“国家标准”）。若本合同中约定的任何工程质量标准低于国家标准，则按国家标准执行；若合同中约定的任何工程质量标准高于国家标准，则按合同中约定的标准执行。
关于工程奖项的约定：/。
5.3隐蔽工程检查
5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：按通用条款执行。
监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：48小时。
6.安全文明施工与环境保护
6.1安全文明施工
6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，如施工过程中出现人员伤亡，由施工单位承担全部责任。承包人应保证在整个合同履行过程中所用的全部工器具、设备、施工机械及现场设施等的安全、性能和状态完好，能够实现预定的作用，满足合同约定和业主代表的要求。与工程有关的大中型施工机械、现场变配电设备以及重要施工器具等的检修、维护须提前7天通知发包人及监理工程师。承包人必须服从发包人现场安全考核管理办法。
6.1.4关于治安保卫的特别约定：承包人应保证在整个合同履行过程中不发生民事或刑事案件。
关于编制施工场地治安管理计划的约定：开工后7天，由承包方制订，发包方协助。
6.1.5文明施工
合同当事人对文明施工的要求：执行宣城市郎溪县有关创建卫生城市及文明城市要求的标准，严格按照宣城市建筑施工安全生产示范工地标准，遵循《安徽省大气污染防治条例》管理规定。
6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：按工程款支付方式支付。
7.工期和进度
7.1施工组织设计
7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：（1）承包人成交后，应在开工前7天编制出更为详细的施工组织设计，报监理单位审批。施工组织设计至少应包括：施工技术方案；进度计划（含总进度计划、时间节点进度计划等）；全部设备、材料、成品、半成品等需求供应进场计划；人员安排、质保体系、安全文明施工措施、施工机械设备配置情况；其他保证措施（如成品保护、夜间施工及冬雨季施工等）；施工现场优化布置总平面图等内容，此施工组织设计的内容及要求不得低于投标书中的施工组织设计中的内容及要求，对于投标书中的施工组织设计进行的所有变动，其增加费用由承包人自行承担，发包人接到监理报来的施工组织设计后7天内组织审核批准或提出修改意见，发包人批准的施工组织设计可作为工程款支付的参考依据。承包人不按时送审符合要求的施工组织设计，造成发包人无法判断工程进展顺利与否，发包人给予10000元的经济处罚，责任由承包人承担，处罚在工程结算时由发包人提供资料给审核机构，在工程总价中扣除。（2）发包人按照经审核确认的施工组织设计和施工进度计划安排，对分项工程及月进度计划进行考核；若分项工程及月进度计划达不到施工组织设计和施工进度计划安排，逾期完成的，每日历天发包方处罚承包方10000元，于当月进度款中扣除，罚款在工程结算时由发包人提供资料给审核机构，在工程总价中扣除。
7.1.2施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：开工前7天。
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到需要确认的文件后7日内。
7.2施工进度计划
7.2.2施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到后7日内。
7.3开工
7.3.1开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限：应在合同签订后14天内，但最迟不得晚于开工日期前7天。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前。
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：（1）承包人应当按照发包人书面指定的开工日期开工，并办理开工报告。承包人不能按时开工，应当不迟于发包人通知的开工日期前3天，以书面形式向发包人提出延期开工的理由和要求。发包人不同意延期要求或承包人未在规定的时间内提出开工延期要求，工期不予顺延。（2）承包人至少应于合同约定的开工日期前7天内去发包人工地接收工地，接收工地后应立即开展工作，不得因工地上有任何问题而拒绝接收工地，否则发包人将按延误工期处罚。（3）若工地上确实存在问题或其它工程施工进度对本项目施工产生的影响足以耽误本工程开工7天以上，承包人须以书面形式通知发包人，经发包人批准后开工时间方可调整，工期方可顺延，但合同价款不予调整。（4）承包人在本工程开工前，须全面检查工地上已完工程（可能对本工程施工产生影响）的标高、定位、尺寸、质量等，直到符合要求为止，方可施工。若已完工程有错误或不能满足本工程需要的，承包人须立即以书面形式通知发包人。若承包人未进行以上工作而直接进行本工程施工，则视为承包人已全面接受已完工程，今后因上述问题引起的延误、损失等均由承包人承担。
7.3.2开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起120天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。
7.4测量放线
7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：开工前7天，以书面形式提供水准点与坐标控制点并现场校验，校验后由承包人负责保护并承担费用。以后由于破坏或失准带来的重新测量、放线等费用以及由此造成的损失均由承包人承担。
7.5工期延误
7.5.1因发包人原因导致工期延误
（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：因发包人原因造成暂停施工的，发包人于七天前书面通知承包人，承包人应积极配合发包人做好施工计划调整，并合理调整人员和施工机械，工期顺延，发包人不承担误工损失费。
7.5.2因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：无监理及发包人认可的总工期延误，每延期一天（不足一天的按一天计算）按10000元予以罚款，罚款在工程结算时由发包人提供资料给审核机构，在工程总价中扣除。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同价款的2%，此款在工程结算时由发包人提供资料给审核机构，在工程结算中扣除。
7.5.3因承包人原因导致停工
因承包人投入不足等原因造成项目停工进行不下去的，所造成的损失由承包人承担，建设单位有权终止合同并按照已建成建筑物评估价的70%予以支付工程价款。
7.6不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定:按通用条款执行。
7.7异常恶劣的气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：执行通用条款
（1）/；
（2）/；
（3）/。
7.9提前竣工
7.9.2提前竣工的奖励：/。
8.材料与设备
8.2承包人采购材料与工程设备
8.2.1所有材料和设备必须符合设计要求、验收标准及政府有关规定，材料的送检抽样必须在施工现场进行，且须由甲方或监理在场监督，送检合格后方能使用。部分装饰材料需与招标文件及投标文件相一致，投标人送样的产品质量若不符合招标文件及投标文件要求，招标人每次处罚承包方50000元并按照发包方规定时间清退出场，处罚于当月进度款中扣除，罚款在工程结算时由发包人提供资料给审核机构，在工程总价中扣除。
8.2.2乙方按照甲方或规范要求采购供工程需要的材料设备、成品、半成品，并提供产品合格证明和质量保证书。在材料设备到货前24小时通知甲方及监理验收。
8.2.3乙方采购的材料设备与设计或标准要求不符时，乙方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
8.2.4乙方采购的材料设备的使用前，乙方应按甲方的要求进行检验或试验，不合格的不得使用。
8.2.5甲方发现乙方采购并使用不符合设计、规范或合同规定标准要求的材料设备时，应要求由乙方负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
8.4材料与工程设备的保管与使用
8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：发包人供应的材料和工程设备，承包人清点后由承包人妥善保管，保管费用由发包人承担，但已标价工程量清单或预算书已经列支的除外。因承包人原因发生丢失毁损的，由承包人负责赔偿；监理人未通知承包人清点的，承包人不负责材料和工程设备的保管，由此导致丢失毁损的由发包人负责。发包人供应的材料和工程设备使用前，由承包人负责检验，检验费用由发包人承担，不合格的不得使用。
8.6样品
8.6.1样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：承包人材料必须满足设计图纸和规范的要求且是环保产品的合格品，并编制自购材料一览表，注明：品牌、规格、型号、产地、数量、单价、合价。
8.8施工设备和临时设施
8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人承担，含在投标报价中。
9.试验与检验
9.1试验设备与试验人员
9.1.2试验设备
施工现场需要配置的试验场所：由承包人根据工程情况自行配置。
施工现场需要配备的试验设备：由承包人承担。
施工现场需要具备的其他试验条件：由承包人承担。
9.4现场工艺试验
现场工艺试验的有关约定：承包人应按合同约定或监理人指示进行现场工艺试验。对大型的现场工艺试验，监理人认为必要时，承包人应根据监理人提出的工艺试验要求，编制工艺试验措施计划，报送监理人审查。
10.变更
10.1变更的范围
关于变更的范围的约定：（1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；（2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；（3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；（4）改变工程的基线、标高、位置和尺寸；（5）改变工程的时间安排或实施顺序；（6）设计变更后增加或减少的任何工作。
10.4变更估价
10.4.1变更估价原则
关于变更估价的约定：（1）承包人不得对原工程设计进行变更，因承包人自身原因导致工程变更，承包人无权调整合同价款。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。所有的设计变更需经设计院、监理、发包人和承包人四方签字后方可执行，否则对于增加合同价款不予执行，减少合同价款根据实体情况予以扣减。（2）对于除工程签证以外的设计变更、技术核定单、图纸会审、技术交底、发包人和监理指令单等必须在完成后7天内办理工程量签证单。对于设计变更、工程签证等没有投标报价的部分，在施工完成并经监理工程师、发包人确认后，根据合同价款调整办法7天内申报工程价格，经监理工程师、发包人确认，并经审核，作为最结算的依据。（3）工程签证编号必须连续，并按专业分类编号，不得串号，否则将不予认可该签证内容。（4）承包人提交给发包人的签证变更单必须是经发包人确认的原件，否则，发包人将拒收，相应责任承包人自行承担。签证变更单承包人不得篡改，一经发现，该单签证变更内容发包人不予认可，结算按零计取，同时每发现一单，承包人另支付违约金人民币10万元，该款在工程结算时由发包人提供资料给审核机构，在工程总价中扣除。（5）若增减项目内容与工程量清单项目内容一致，执行原清单报价；若增减项目内容与工程量清单项目内容相似,执行相似清单报价；若增减项目内容与工程量清单项目内容不同，则由承包人，发包人及有关部门共同确定综合单价。人工工资、机械价格、费率等执行投标报价和政策性文件调整。
10.5承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限：收到承包人提交的合理化建议后7天内审查完毕。
发包人审批承包人合理化建议的期限：收到监理人提交的合理化建议后7天内审查完毕。
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：另行协商。
10.7暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。
10.7.1依法必须招标的暂估价项目
对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第2种方式确定。
第1种方式：对于依法必须招标的暂估价项目，由承包人招标，对该暂估价项目的确认和批准按照以下约定执行：（1）承包人应当根据施工进度计划，在招标工作启动前14天将招标方案通过监理人报送发包人审查，发包人应当在收到承包人报送的招标方案后7天内批准或提出修改意见。承包人应当按照经过发包人批准的招标方案开展招标工作；（2）承包人应当根据施工进度计划，提前14天将招标文件通过监理人报送发包人审批，发包人应当在收到承包人报送的相关文件后7天内完成审批或提出修改意见；发包人有权确定招标控制价并按照法律规定参加评标；（3）承包人与供应商、分包人在签订暂估价合同前，应当提前7天将确定的成交候选供应商或成交候选分包人的资料报送发包人，发包人应在收到资料后3天内与承包人共同确定成交人；承包人应当在签订合同后7天内，将暂估价合同副本报送发包人留存。
第2种方式：对于依法必须招标的暂估价项目，由发包人和承包人共同招标确定暂估价供应商或分包人的，承包人应按照施工进度计划，在招标工作启动前14天通知发包人，并提交暂估价招标方案和工作分工。发包人应在收到后7天内确认。确定成交人后，由发包人、承包人与成交人共同签订暂估价合同，由总承包人按照二次招标文件约定进行付款。
10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目
对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第3种方式确定。
第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目
承包人直接实施的暂估价项目的约定：承包人具备实施暂估价项目的资格和条件的，经发包人和承包人协商一致后，可由承包人自行实施暂估价项目。协商不一致的发包人有权提出其他方式实施。
10.8暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定：暂列金额应按照发包人的要求使用，发包人的要求应通过监理人发出，承包人应对发包人发出的要求进行响应。
11.价格调整
11.1市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：调整。
因市场价格波动调整合同价格，采用以下第2种方式对合同价格进行调整：
第1种方式：采用价格指数进行价格调整。
关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：；
第2种方式：采用造价信息进行价格调整。
合同履行期间，因人工、材料、工程设备和机械台班价格波动影响合同价格时，人工、机械使用费按照国家或省、自治区、直辖市建设行政管理部门、行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工、机械使用费系数进行调整；需要进行价格调整的材料，其单价和采购数量应由发包人审批，发包人确认需调整的材料单价及数量，作为调整合同价格的依据。
（1）人工单价发生变化且符合省级或行业建设主管部门发布的人工费调整规定，合同当事人应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工费等文件调整合同价格，但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布价格的除外。
（2）材料、工程设备价格变化的价款调整按照发包人提供的基准价格，按以下风险范围规定执行:
①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价低于基准价格的：除专用合同条款另有约定外，合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过5%时，或材料单价跌幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整。
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价高于基准价格的：除专用合同条款另有约定外，合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过5%时，材料单价涨幅以在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整。
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价等于基准价格的：除专用合同条款另有约定外，合同履行期间材料单价涨跌幅以基准价格为基础超过±5%时，其超过部分据实调整。
④承包人应在采购材料前将采购数量和新的材料单价报发包人核对，发包人确认用于工程时，发包人应确认采购材料的数量和单价。发包人在收到承包人报送的确认资料后5天内不予答复的视为认可，作为调整合同价格的依据。未经发包人事先核对，承包人自行采购材料的，发包人有权不予调整合同价格。发包人同意的，可以调整合同价格。
前述基准价格是指由发包人在招标文件或专用合同条款中给定的材料、工程设备的价格，该价格原则上应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的信息价编制。
（3）施工机械台班单价或施工机械使用费发生变化超过省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构规定的范围时，按规定调整合同价格。
第3种方式：其他价格调整方式：不作调整。
12.合同价格、计量与支付
12.1合同价格形式
(1)单价合同。
综合单价包含的风险范围：（1）投标人自行踏勘现场及对招标文件（含工程量清单）、设计图纸错误理解的风险；（2）对整个项目的进度、质量、安全进行管理及合同约定的承担违约责任的风险；（3）投标报价中错、漏报项目的风险；（4）图纸及招标范围明示的、潜在的一切风险；（5）法律法规中规定的应包含的其它风险。
风险费用的计算方法：投标人在投标报价时已经考虑，不再另行计取。
风险范围以外合同价格的调整方法：①、发包人确认的设计变更增减工程量；②、发包人及有关部门签证引起的工程量增减；③、因不可抗力原因造成的损失执行通用条款；④、上述因素调整时将首先执行投标人投标时相应或相似项目综合单价，若无相应或相似的综合单价，则由承包人，发包人及有关部门共同确定综合单价；⑤、在合同工期及批准的延长工期的时间范围内，法律、行政法规和国家有关政策变化以及地方人民政府公布的政策性调整，合同价款按照相应的政策文件规定调整；但合同明确规定不调整的除外；⑥、在合同工期及批准的延长工期的时间范围内，法律、行政法规和国家有关政策变化以及地方人民政府公布的政策性调整，合同价款调整按照有利于发包人的原则执行。⑦、因清单计算误差或估算量的调整以及设计变更引起工程量的增减在±15%以内（含15%），应执行原有的综合单价；超过±15%，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确定后，作为结算的依据。⑧、其中主材（钢筋、水泥、商品混凝土、砂、砖）价格在主体施工期间的信息价的月平均值，如较投标期间（2023年2月《宣城市工程造价》）的信息价涨跌幅超过±5%时，其超出±5%的部分给予调整增减，调整方式为材料价差加税金。
(2)总价合同。
总价包含的风险范围：/。
风险费用的计算方法：/。
风险范围以外合同价格的调整方法：/。
(3)其他价格方式：/。
12.2预付款
12.2.1预付款的支付
预付款支付比例或金额：。
预付款支付期限：。
预付款扣回的方式：。
12.2.2预付款担保
承包人提交预付款担保的期限：。
预付款担保的形式为：。
12.3计量
12.3.1计量原则
工程量计算规则：中华人民共和国建设《建设工程工程量清单计价规范》、《安徽省建设工程工程量清单计价规范》。
12.3.2计量周期
关于计量周期的约定：。
12.3.3单价合同的计量
关于单价合同计量的约定：（1）每季度25日前提交本季度（下同）已完工程量月产值报表（含计算明细）、已完工程进度月报表、下月施工进度计划月报表以及发包人合理要求承包人提交的其他报表，承包人应按时提交并对报表的准确性及完整性负责,否则发包人将按每次500元/天对承包人进行处罚并有权不予支付本期工程进度款或推迟付款时间。（2）监理人和跟审单位应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审核并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。监理人和跟审单位对工程量有异议的，有权要求承包人进行共同复核或抽样复测。承包人应协助监理人和跟审单位进行复核或抽样复测，并按监理人和跟审单位要求提供补充计量资料。承包人未按监理人和跟审单位要求参加复核或抽样复测的，监理人和跟审单位复核或修正的工程量视为承包人实际完成的工程量。（3）监理人和跟审单位未在收到承包人提交的工程量报表后的7天内完成审核的，承包人报送的工程量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量，据此计算工程价款。
12.3.4总价合同的计量
关于总价合同计量的约定：。
12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：。
12.3.6其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：。
12.4工程进度款支付
12.4.1付款周期
关于付款周期的约定：每月根据工程进度支付至已完合格工程量的70%，工程竣工验收合格、竣工资料移交完毕后支付已完合格工程量的80%，审计后支付至审计价款的97%；其中余款3%作为质量保证金在缺陷责任期（2年）满后无息付清。
承包人应准确、如实计量上报。如经监理人或发包人委托的造价咨询单位或发包人审核，虚报超过当次上报金额5%的，每次承担违约金10000元，直接在工程款中扣除。
12.4.2进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：根据付款办法编制。
12.4.3进度付款申请单的提交
（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：/。
（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：/。
（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。
12.4.4进度款审核和支付
（1）监理人审查并报送发包人的期限：收到承包人进度付款申请表以及相关资料后7天内完成审查并报送发包人。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：收到进度付款申请表以及相关资料后7天内完成审批并签发进度款支付证书。
（2）发包人支付进度款的期限：签发进度款支付证书或临时进度款支付证书后14天内完成支付。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：甲方未按合同条款如期支付工程款，逾期在三个月内按未支付部分每日万分之三计算逾期支付违约金，逾期超过三个月的，按未支付部分的万分之五计算违约金。
12.4.6支付分解表的编制
(2)总价合同支付分解表的编制与审批：/。
(3)单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：/。
13.验收和工程试车
13.1分部分项工程验收
13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：48小时。
13.2竣工验收
13.2.2竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：（1）承包人向监理人报送竣工验收申请报告，监理人应在收到竣工验收申请报告后14天内完成审查并报送发包人。监理人审查后认为尚不具备验收条件的，应通知承包人在竣工验收前承包人还需完成的工作内容，承包人应在完成监理人通知的全部工作内容后，再次提交竣工验收申请报告。（2）监理人审查后认为已具备竣工验收条件的，应将竣工验收申请报告提交发包人，发包人应在收到经监理人审核的竣工验收申请报告后28天内审批完毕并组织监理人、承包人、设计人等相关单位完成竣工验收。（3）竣工验收合格的，发包人应在验收合格后14天内向承包人签发工程接收证书。发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自验收合格后第15天起视为已颁发工程接收证书。（4）竣工验收不合格的，监理人应按照验收意见发出指示，要求承包人对不合格工程返工、修复或采取其他补救措施，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。承包人在完成不合格工程的返工、修复或采取其他补救措施后，应重新提交竣工验收申请报告，并按本项约定的程序重新进行验收。（5）工程未经验收或验收不合格，发包人擅自使用的，应在转移占有工程后7天内向承包人颁发工程接收证书；发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自转移占有后第15天起视为已颁发工程接收证书。（6）本合同规定的竣工验收日期是指本合同约定工程承包内容全部完工，并通过发包人组织的竣工验收之日，承包内容中任何一项分部分项工程未完工或经发包人组织的验收评定不合格，均视为工期延误。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：参照逾期支付工程款方式支付违约金。
13.2.5移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：取得工程竣工验收证书后7天内完成工程的移交。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：/。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：按工程延期计算。
13.3工程试车
13.3.1试车程序
工程试车内容：。
（1）单机无负荷试车费用由承担；
（2）无负荷联动试车费用由承担。
13.3.3投料试车
关于投料试车相关事项的约定：。
13.6竣工退场
13.6.1竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：得工程竣工验收证书后10天内。
（1）、取得工程竣工验收证书后10天内，对工程本身及施工场地进行全面清理，做到工完场清。竣工清场费用由承包人承担。承包人未按发包人要求清场或者清场未达到合同约定的，发包人有权委托其他人进行清场，所发生的金额从拟支付给承包人的款项中扣除。
（2）、本工程的所有部位，特别是本工程完成后，承包人须清洁和整理本工程所有项目，除去一切无关标志、污斑、指印和其他的油污和污物等直至发包人验收合格为止。
（3）、施工场地按以下（包括但不限于）要求进行清理，直至发包人验收合格为止。
1）施工场地内残留的垃圾已全部清除出场；
2）临时工程已拆除，场地已按合同要求进行清理、平整或复原；
3）按合同约定应撤离的承包人设备和剩余的材料，包括废弃的施工设备和材料，已按计划撤离施工场地；
4）工程建筑物周边及其附近道路、河道的施工堆积物，已按发包人指示全部清理。
14.竣工结算
14.1竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：竣工验收合格后28天内向发包人和监理提交竣工结算申请。
竣工付款申请单应包括的内容：1完整的结算资料包含但不限于以下内容：竣工图、合同、招标文件、成交通知书、投标文件、预算书、工程量清单确认书、设计变更、工程签证、甲方、乙方、监理确认的工程洽商单和洽商预算书、各种奖惩通知单、完整的套用定额子目、调价、取费的结算书（含工程量计算书、钢筋放样单等），以上均为原件。
14.2竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后送达建设单位委托的造价咨询机构进行结算审核，在全部资料送审齐全后90天内完成审核。
发包人完成竣工付款的期限：发包人应在收到造价咨询机构出具的审核报告后的30天内，完成对承包人的竣工付款。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：向结算审核部门申请复核，对于复核结果仍存在异议的提请上级行政主管部门进行行政复议或者提请项目所在地人民法院进行诉讼。
关于竣工结算中介服务费用的支付：审减率在10%以内（含10%）的中介费用由建设单位统一支付，审增额部分中介服务费用及审减率超过10%的超出部分中介服务费用由施工单位承担。
14.4最终结清
14.4.1最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：2份。
承包人提交最终结算申请单的期限：合同的最后一次付款节点达到后的28日内。
14.4.2最终结清证书和支付
（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：收到承包人提交的最终结清申请后28天内完成审批并向承包人颁发最终结清证书。
（2）发包人完成支付的期限：签发最终结清证书后的28天内。
15.缺陷责任期与保修
15.2缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：24个月。
15.3质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第3.7条提供履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
15.3.1承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第2种方式：
（1）质量保证金保函，保证金额为：/；
（2）3%的工程款；
（3）其他方式:/。
15.3.2质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第2种方式：
（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；
（3）其他扣留方式:/。
关于质量保证金的补充约定：/。
15.4保修
15.4.1保修责任
工程保修期为：详见质量保修书。
15.4.3修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：双方协商。
16.违约
16.1发包人违约
16.1.1发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：按通用条款执行。
16.1.2发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：按通用条款执行。
（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：按通用条款执行。
（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：按通用条款执行。
（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：按通用条款执行。
（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：按通用条款执行。
（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：按通用条款执行。
（7）其他：/。
16.1.3因发包人违约解除合同
承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满30天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
16.1.4因发包人违约解除合同后的付款
承包人按照本款约定解除合同的，发包人应在解除合同后28天内支付下列款项，并解除履约担保：
（1）合同解除前所完成工作的价款；
（2）承包人为工程施工订购并已付款的材料、工程设备和其他物品的价款；
（3）承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的款项；
（4）按照合同约定在合同解除前应支付的违约金；
（5）按照合同约定应当支付给承包人的其他款项；
（6）按照合同约定应退还的质量保证金；
（7）因解除合同给承包人造成的损失。
16.2承包人违约
16.2.1承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：双方协商。
16.2.2承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：发包人将根据相关规定及合同约定向承包人提出赔偿，并在工程款中直接扣除。
16.2.3因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：在本合同解除后，承包人必须在5天内无条件退场。发包人将按承包人已完成工程量的70%给予结算，承包人并承担由此而给发包方造成的一切损失。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：根据监理、审核机构出具的报告结算给承包人。
17.不可抗力
17.1不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：按通用条款执行。
17.4因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后56天内完成款项的支付。
18.保险
18.1工程保险
关于工程保险的特别约定：（1）发包人投保内容由发包人自行确定；（2）、承包人投保内容必须按国家相关规定为从事危险作业的职工办理意外伤害保险；第三方人身险。
18.3其他保险
关于其他保险的约定：按通用条款执行。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：按通用条款执行。
18.7通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行。
20.争议解决
20.3争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：不同意。
20.3.1争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：/。
选定争议评审员的期限：/。
争议评审小组成员的报酬承担方式：/。
其他事项的约定：/。
20.3.2争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：/。
20.4仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2种方式解决：
（1）向工程所在地仲裁委员会申请仲裁；
（2）向工程所在地人民法院起诉。
21.补充条款
21.1建筑施工现场视频监控及费用：依据宣城市住建委《关于实施建筑工程施工现场视频监控的通知》（建管〔2011〕117）及宣城市造价管理站《关于增加建筑工程施工现场视频监控系统项目费用的通知》（造价〔2011〕007）文件规定执行。
21.2建设工程施工扬尘污染防治措施及费用：依据《JGJ59-2011建筑施工安全检查标准》和安徽省造价站《关于建设工程施工扬尘污染防治费计取的通知》（造价〔2014〕13号）文件规定执行，最终凭据县建筑业行政管理部门、监理及业主共同出具的工程施工扬尘防治措施验收意见送审核机构审核，纳入竣工结算总价。
21.3工程建设过程的渣土及建筑垃圾等处理规定：《郎溪县城市建筑垃圾管理办法》中的相关规定。
21.4工程建设过程中应遵循地方行政主管部门管理：《安徽省建筑工程质量检测全过程建管系统》（建质函〔2014〕74号）、《建设部关于印发<建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法>的通知》（建质〔2014〕124号）、《宣城市工程建设项目投标人不良行为管理办法》（宣公管委办〔2020〕29号）、承包人在开工前须按“宣人社秘[2015]236号”《关于调整建设领域农民工工资支付保障金实施办法的通知》文件规定向宣城市人力资源和社会保障局缴纳农民工工资保障金；根据《宣城市住房和城乡建设委员会宣城市人力资源和社会保障局关于印发《宣城市建筑农民工实名制管理和工资监管实施细则(试行)》的通知》（建管〔2019〕185号）文件要求，凡成交的工程项目须在相关部门办理农民工工资专用账户，并签订农民工工资三方监管协议和工资委托代发监管协议，按文件要求每月通过农民工工资专用账户足额发放农民工工资。
21.5工程结算时需在工程实施所在地税务机构开具相应票据。
发包人：(公章)承包人：(公章)
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字）（签字）
组织机构代码：组织机构代码：
地址：地址：
邮政编码：邮政编码：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
电子信箱：电子信箱：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
附件
协议书附件：
附件1：承包人承揽工程项目一览表
专用合同条款附件：
附件2：发包人供应材料设备一览表
附件3：工程质量保修书
附件4：主要建设工程文件目录
附件5：承包人用于本工程施工的机械设备表
附件6：承包人主要施工管理人员表
附件7：分包人主要施工管理人员表
附件8：履约保证金格式
附件9：预付款担保格式
附件10：支付担保格式
附件11：暂估价一览表
附件1：承包人承揽工程项目一览表
承包人承揽工程项目一览表
| 单位工程名称 | 建设规模 | 建筑面积(平方米) | 结构形式 | 层数 | 生产能力 | 设备安装内容 | 合同价格（元） | 开工日期 | 竣工日期 |
附件2：发包人供应材料设备一览表
发包人供应材料设备一览表
| 序号 | 材料、设备品种 | 规格型号 | 单位 | 数量 | 单价（元） | 质量等级 | 供应时间 | 送达地点 | 备注 |
附件3：工程质量保修书(市政公用工程)
工程质量保修书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》,参照《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
按照《建设工程质量管理条例》及有关法律、法规、规章的管理规定，双方约定由施工单位在质量保修期内，承担本工程的质量保修责任。
质量保修范围和内容：______________________。因不可抗力或使用不当造成的质量缺陷，不属保修范围。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
1.主体结构和基础工程，为年；
2._____________工程，为年；
3._____________工程，为年；
4._____________工程，为年；
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、缺陷责任期
工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
四、质量保修责任
1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3.对于涉及结构安全的质量问题，应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4.质量保修完成后，由发包人组织验收。
五、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、双方约定的其他工程质量保修事项：。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人(公章)：承包人(公章)：
地址：地址：
法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：
委托代理人(签字)：委托代理人(签字)：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
邮政编码：邮政编码：
附件4：主要建设工程文件目录
主要建设工程文件目录
| 文件名称 | 套数 | 费用（元） | 质量 | 移交时间 | 责任人 |
附件5：承包人用于本工程施工的机械设备表
承包人用于本工程施工的机械设备表
| 序号 | 机械或设备名称 | 规格型号 | 数量 | 产地 | 制造年份 | 额定功率(kW) | 生产能力 | 备注 |
附件6：承包人主要施工管理人员表
承包人主要施工管理人员表
| 名 称 | 姓名 | 职务 | 职称 | 主要资历、经验及承担过的项目 | 身份证号码 |
| 一、总部人员 | |||||
| 项目主管 | |||||
| 其他人员 | |||||
| 二、现场人员 | |||||
| 项目经理 | |||||
| 项目副经理 | |||||
| 项目技术负责人 | |||||
| 施工员 | |||||
| 质检员（质量员） | |||||
| 安全员 | |||||
| 资料员 | |||||
| 其他人员 | |||||
| 其他人员 | |||||
| 其他人员 | |||||
| 其他人员 | |||||
| 其他人员 | |||||
| 其他人员 | |||||
附件7：分包人主要施工管理人员表
分包人主要施工管理人员表
| 名 称 | 姓名 | 职务 | 职称 | 主要资历、经验及承担过的项目 | 身份证号码 |
| 一、总部人员 | |||||
| 项目主管 | |||||
| 其他人员 | |||||
| 二、现场人员 | |||||
| 项目经理 | |||||
| 项目副经理 | |||||
| 项目技术负责人 | |||||
| 施工员 | |||||
| 质检员（质量员） | |||||
| 安全员 | |||||
| 资料员 | |||||
| 其他人员 | |||||
| 其他人员 | |||||
| 其他人员 | |||||
| 其他人员 | |||||
| 其他人员 | |||||
| 其他人员 | |||||
附件8：履约保证金
履约保证金
（发包人名称）：
鉴于（承包人名称，以下简称“承包人”）为（工程名称）的成交人，应承包人申请，我方愿意无条件地、不可撤销地就承包人履行与你方签订的合同，向你方提供连带责任担保。
1.担保金额人民币（大写）元（¥元）。
2.担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至你方签发或应签发工程接收证书之日且承包人按照合同约定缴纳质量保证金之日止。
3.在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付。
4.你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本担保规定的义务不变。
5.因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可提请仲裁委员会仲裁。
6.本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。
担保人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
地址：
邮政编码：
电话：
传真：
年月日
附件9：预付款担保
预付款担保
（发包人名称）：
根据（承包人名称）（以下称“承包人”）与（发包人名称）（以下简称“发包人”）于2023年月日签订的（工程名称）《建设工程施工合同》，承包人按约定的金额向你方提交一份预付款担保，即有权得到你方支付相等金额的预付款。我方愿意就你方提供给承包人的预付款为承包人提供连带责任担保。
1.担保金额人民币（大写）元（¥）。
2.担保有效期自预付款支付给承包人起生效，至你方签发的进度款支付证书说明已完全扣清止。
3.在本保函有效期内，因承包人违反合同约定的义务而要求收回预付款时，我方在收到你方的书面通知后，在７天内无条件支付。但本保函的担保金额，在任何时候不应超过预付款金额减去你方按合同约定在向承包人签发的进度款支付证书中扣除的金额。
4.你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本保函规定的义务不变。
5.因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可提请仲裁委员会仲裁。
6.本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。
担保人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
地址：
邮政编码：
电话：
传真：
年月日
附件10：支付担保
支付担保
（承包人）：
鉴于你方作为承包人已经与（发包人名称）（以下称“发包人”）于年月日签订了（工程名称）《建设工程施工合同》（以下称“主合同”），应发包人的申请，我方愿就发包人履行主合同约定的工程款支付义务以保证的方式向你方提供如下担保：
一、保证的范围及保证金额
1.我方的保证范围是主合同约定的工程款。
2.本保函所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保证金以外的合同价款。
3.我方保证的金额是主合同约定的工程款的%，数额最高不超过人民币元（大写：）。
二、保证的方式及保证期间
1.我方保证的方式为：连带责任保证。
2.我方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付完毕之日后日内。
3.你方与发包人协议变更工程款支付日期的，经我方书面同意后，保证期间按照变更后的支付日期做相应调整。
三、承担保证责任的形式
我方承担保证责任的形式是代为支付。发包人未按主合同约定向你方支付工程款的，由我方在保证金额内代为支付。
四、代偿的安排
1.你方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知及发包人未支付主合同约定工程款的证明材料。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的账号。
2.在出现你方与发包人因工程质量发生争议，发包人拒绝向你方支付工程款的情形时，你方要求我方履行保证责任代为支付的，需提供符合相应条件要求的工程质量检测机构出具的质量说明材料。
3.我方收到你方的书面索赔通知及相应的证明材料后７天内无条件支付。
五、保证责任的解除
1.在本保函承诺的保证期间内，你方未书面向我方主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方保证责任解除。
2.发包人按主合同约定履行了工程款的全部支付义务的，自本保函承诺的保证期间届满次日起，我方保证责任解除。
3.我方按照本保函向你方履行保证责任所支付金额达到本保函保证金额时，自我方向你方支付（支付款项从我方账户划出）之日起，保证责任即解除。
4.按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其他情形的，我方在本保函项下的保证责任亦解除。
5.我方解除保证责任后，你方应自我方保证责任解除之日起个工作日内，将本保函原件返还我方。
六、免责条款
1.因你方违约致使发包人不能履行义务的，我方不承担保证责任。
2.依照法律法规的规定或你方与发包人的另行约定，免除发包人部分或全部义务的，我方亦免除其相应的保证责任。
3.你方与发包人协议变更主合同的，如加重发包人责任致使我方保证责任加重的，需征得我方书面同意，否则我方不再承担因此而加重部分的保证责任，但主合同第10条〔变更〕约定的变更不受本款限制。
4.因不可抗力造成发包人不能履行义务的，我方不承担保证责任。
七、争议解决
因本保函或本保函相关事项发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，按下列第种方式解决：
（1）向仲裁委员会申请仲裁；
（2）向人民法院起诉。
八、保函的生效
本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。
担保人：（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字）
地址：
年月日
附件11：暂估价一览表
12-1：材料暂估价表
| 序号 | 名称 | 单位 | 数量 | 单价（元） | 合价（元） | 备注 |
12-2：工程设备暂估价表
| 序号 | 名称 | 单位 | 数量 | 单价（元） | 合价（元） | 备注 |
12-3：专业工程暂估价表
| 序号 | 名称 | 单位 | 数量 | 单价（元） | 合价（元） | 备注 |
第六章图纸
（网上下载）
第七章技术标准及要求
（技术标准符合国家、行业以及地方标准、规范和规程）
1.发包条件：
1.1本发包项目2023年瀚海世纪豪庭消防维修工程（项目编
号：HXJY1110001013351002）已批准，资金来源已落实，发包人为郎溪县瀚海世纪豪庭小
区业主委员会。项目已具备条件，现对该项目进行邀请发包。（本项目响应文件须为电子
文件，采用不见面开标）
2.项目概况与发包范围：
2.1项目概况：本项目为2023年瀚海世纪豪庭消防维修工程，需更换主园区火灾报警系
统控制主机，具体详见工程量清单。
2.2计划工期：50日历天；
2.3质量标准：合格；
2.4建设地点：郎溪县瀚海世纪豪庭小区。
2.5本项目控制价为人民币：394231.29元（含暂列金15000元）
3.响应人资格要求：
3.1响应人：具有独立法人资格，并持有效的营业执照和具有市政公用工程施工总承包
三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有承担本标
段施工的能力。
3.2拟派项目负责人资质要求：具有市政公用工程二级及以上注册建造师资格且在投标
单位注册，具备有效的安全生产B类证书，且无在建工程（常驻现场、不允许中途私自更
换）。
3.3本次发包不接受联合体响应；
3.4，请收到交易邀请书的企业，于响应截止时间前（北京时间，下同），从新点电子交
易平台（https：//www.etrading.cn/）下载发包文件及附件。
4．资格审查方式：
4.1资格审查方式：资格后审。
5.交易文件的获取：
5.1请于公告发布之日起从新点电子交易平台（https://www.etrading.cn/）下载发
包文件及附件；
6.响应文件的递交的截止时间及方式：
6.1本项目采用不见面开标，登陆不见面开标系统进行开标，登陆新点电子交易平台
（https://www.etrading.cn/）【宣城专区】在【我的项目】中具体项目下点击【开标大
厅】登陆进入。
6.2响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2023年2月10日9时00分。
6.3响应人应在响应截止时间之前，登陆新点电子交易平台
（https://www.etrading.cn/）上传响应文件。
6.4响应人逾期上传响应文件的，电子系统不予受理
7.联系方式
发包人：郎溪县瀚海世纪豪庭小区业主委员会
地址址：安徽省宣城市郎溪县瀚海世纪豪庭小区
联系人：季先生
联系方式：13805630606
代理机构：安徽盛康工程管理集团有限公司
地址址：郎溪县珠光国际八栋一楼
联系人：陆工
联系方式：18130255985
8.主要事项
8.1（1）本项目为非依法必须招标项目（2）本项目采用网员制在线下载发包文件；
（3）本中心投标企业网员库网员单位可登录新点电子交易平台
（https://www.etrading.cn/）点击进入“投标人登录”领取发包文件；（4）没有注册
的企业，请抓紧办理注册、入库资料核验及在线下载发包文件手续；（5）网员申报具体事
项，详见操作手册。技术咨询（国泰新点软件股份有限公司）：400-998-0000。
9.对发包文件、采购过程、成交结果质疑答复不满，提起投诉，请按照以下方式联系
监管部门：郎溪县瀚海世纪豪庭小区业主委员会
联系方式：13805630606
附件：-2022年瀚海世纪豪庭消防维修工程.doc
2023年2月7日
联系我们
上海总部：上海市浦东新区纳贤路800号科海大楼2层
无锡分公司：无锡市中国传感网国际创新园F11栋2楼
邮 箱：bd@datauseful.com
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