招标
宝之云楼体外立面维修维护(新疆宝信智能技术有限公司)
金额
-
项目地址
-
发布时间
2022/05/31
公告摘要
公告正文
| 询价单号 | RA22053100432 | 采购方式 | 公开 |
| 采购员 |
张宁
|
联系电话 |
13199919360
|
| 报名截至时间 | 2022-06-06T00:05:00.000+08:00 | 报价截至时间 | 2022-06-07T12:04:00.000+08:00 |
物料信息
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物料代码
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物料名称
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规格型号
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品牌
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采购数量
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计量单位
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要求交货期
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备注
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
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SS21P0252001
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楼体外立面维护
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宝之云楼体外立面维修维护
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1.0
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set
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2022-06-30
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询价条款
一、交货地址：
二、保证金额度：0.0元
三、商务条款：1.请核对清楚谨慎报价，报价截止时间前可以多次修改。若开标后发现报价错误，供应商需自行承担报价错误造成的后果。 2.竞价规则：在满足技术要求及预算前提下最低价中标； 3.本项目无预付款，参考进度付款，施工安装完成验收合格，收到卖方开具的增值税专用发票180日付款全额的95%，留5%最为质保金，质保期满付清（以上均为商业承兑或欧冶通宝）； 4.报名供应商需承诺接受我公司的付款方式：180日账期，商业承兑，报名供应商需上传盖章承诺书，不做出书面承诺的，我公司视为默认接受； 5.如有异议请联系项目经理货业务经办人，联系电话13199919360，报价时需将技术协议签字盖章上传； 6.税率9%；
四、技术条款：1.报价前详细阅读技术附件，对技术要求有异议，请务必在报价备注或是报价附件中说明，否则认为完全响应技术附件的要求。 2.供应商报价前需提前与项目组确认技术协议，并到现场勘查施工环境 ，按技术协议要求报价； 3.技术内容参见技术附件，如有异议请联系项目经理或采购业务员，联系电话13999166683，报价时需将技术协议签字盖章上传。
五、注册资本必须大于等于100万元
六、报名要求：1.在新疆本地拥有一定的技术支持和后续服务能力； 2.投标人应遵守中华人民共和国法律、法规和行政规章； 3.具有投标设备的生产或经营资格，具有固定的生产、经营场所和一定数量的专业技术人员； 4.在宝武集团采购活动中无违法违规记录；提供自荐介绍。 5.投标人对所提供的货物在质保期内，因产品质量而导致的缺陷，必须免费提供包修、包换、包退服务； 6.报名供应商需承诺接受我公司的付款方式：180日账期，商业承兑或欧冶通宝支付，报名供应商需上传盖章承诺书，不做出书面承诺的，我公司视为默认接受；
七、资质要求：
附件下载
2_新疆宝信楼体外立面维保技术协议_20220525.docx2_新疆宝信楼体外立面维保技术协议_20220525.docx
2_新疆宝信楼体外立面维保技术协议_20220525.docx2_新疆宝信楼体外立面维保技术协议_20220525.docx
报价地址：
https://www.obei.com.cn/obei-web-ec-ego/ego/rfq/deploy/egoBusinessOpportunity.html#/id=f8b1489752a245d8930f270b5acc4ade/rfqMethod=RAQ/orgCode=U78113/statusFlag=0
新疆宝信楼体外立面维修保养服务
技术协议
甲方：新疆宝信智能 乙方：
技术有限公司
代表：代表：
日期：日期：
目录
一、 协议说明3
二、 维修、维保明细3
三、 乙方维修、维保服务内容3
四、 双方职责分工3
1. 甲方职责分工3
2. 乙方职责分工3
五、 乙方服务响应4
六、 维护考核指标4
七、 双方需提交的文档和资料4
1. 甲方提交资料4
2. 乙方提交资料4
八、 其它4
附件1:6
施工方案6
一、 协议说明
为了确保甲方楼体外立面的正常使用，甲乙双方本着相互支持、共同发展、高效维护的原则，在自愿、合法、公平、诚信的基础上签订本技术协议。
维修、维保明细
维修损坏的楼体外立面；
对楼体外立面维保；
乙方维修、维保服务内容
按附件1的施工方案的要求完成以下的工作：
安排专业技术服务人员上门对损坏的楼体外立面、装饰字更换，材质与颜色及施工工艺要与原墙外立面保持一致，所需要的人工、板材、材料、云梯登高车等均由乙方承担；
乙方对外墙每年巡检一次，包含人工、板材、机械、加固件及其它辅料。
维保施工流程：
(1）使用云梯、吊篮检查楼体外立面是否有空鼓现象，如有空鼓，拆除更换新的板材。
(2) 逐张检查板材之间卡子的拉力，对达不到安全标准的卡子需要拆除后重新安装并重新打胶。
(3) 检查整栋楼体外立面胶粘贴情况，对有漏缝的胶需要铲除重新打胶。
3. 因外立面材料脱落照成的伤害负责赔付。
四、 双方职责分工
甲方职责分工
（1)甲方负责审核乙方制定的维修、维保有关工作计划与方案。
（2)甲方负责对乙方的维修、维保工作进行监督、检查和考核，对违反合同规定和甲方有关制度的情况，有权进行处罚。
（3)甲方应指定相应运维主管部门和主管人员，作为与乙方沟通的主要渠道。
（4)甲方需将涉及乙方支持工作的各类管理办法、制度提交给乙方，并对乙方进行相应管理及考核。
（5)提供有关的资料及必要的说明；
（6)必备的协调工作：如停电、送电等；
乙方职责分工
（1)负责提交维修、维保相关的工作计划及方案。
（2）乙方负责本项目范围内的维修、维保工作。在实施甲方提交的任务时如认为超出合同范围，双方协商解决。
（3)乙方至现场的服务人员必须严格遵守甲方制定的厂纪厂规、安全保密、消防、安保等各项有关规定、制度，严格实施标准化作业，并接受甲方的检查、监督与考核。
（4)当出现需要乙方至现场处理的紧急情况时，乙方保证以最快速度赶赴现场处理；
五、 乙方服务响应
维修为 24 小时内响应，更换、更新处理时间为 10 个工作日，另外提供 7*24 小时全天候支持服务。
六、 维护考核指标
| 类别 | 评价内容 | 指标 | 计量单位 | 评价方法 |
| 支持 服 务 | 维修响应 | 参照服务响应条款进行考核 | 次 | 乙方未能在规定时间内进行响应， 每次扣款 200 元 |
| 支持 服 务 | 更换、更新处理 | 参照服务响应条款进行考核 | 次 | 乙方未能在规定时间内完成， 每次扣款 2000 元 |
| 责任事故 | 责任事故 | 因乙方的原因照成甲方损失 | 次 | 乙方对甲方的损失照价赔偿 |
因疫情、甲方原因使乙方不能进行正常维护工作，不纳入考核范围。上述考核取最大扣款项，不重复扣款。
七、 双方需提交的文档和资料
甲方提交资料
甲方的各类管理制度及考核办法，主要涉及标准化作业、劳动纪律、安全、消防、环保、现场 6S、危险源识别等。
乙方提交资料
乙方运维期间需提交的各种报告信息，主要清单如下：
（1)《巡检维修报告》
八、 其它
（1)未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
（2)本协议作为合同附件，同样具有法律效力。
（3)本协议一式四份，甲乙双方各执两份。
甲方：新疆宝信智能技术有限公司 乙方：
代表（签字）：代表（签字）：
盖章：盖章：
日期：日期：
附件1:
施工方案
1、施工准备
1、技术准备
项目部进场前组织所有工程施工技术人员，测量放线人员，施工班组骨干认真熟悉图纸，吃透图纸，认真学习有关规范、规程、标准和操作技术规程。进场后，首先应熟悉现场，熟悉建筑物，掌握建筑物的造型特点，核查脚手架是否满足施工要求和安全可靠性。学习总包的所有现场管理制度，明确服从总包管理和监理、业主的监督检查和指导的自觉意识。提高认识、树立质量第一的思想，掌握标准。
2、设施和机具准备
施工队伍进场前，项目部先期人员进场后，应主动找总包接洽，联系解决职工生活设施、办公设施、材料堆场和五金仓库、临时用水、电接口位置等，根据施工需要。随施工队进场时带齐施工用机械设备经纬仪、水准仪、砂轮切割机、钻孔机、配电箱、角磨机、电锤、电动搅拌器、灰桶、小车、螺丝刀、扳手、垂球、水平尺、拖线板、靠尺、胶枪、铲刀、墨斗等必备的工具。
3、材料准备
1）施工进场并开始测量放线时，采购部门即按预算量采购定制挂托件和塑料胀栓等五金材料。工厂则按甲方认可的样品提前采购订货。
2）每批材料成品必须有出场合格证。同时必须严格执行材料进场检验制度。材料的规格、性能、表观等必须符合设计要求和相关规范的规定。
3）材料的复检。一体板应按《CABR/R 保温防火装饰一体板外墙外保温工程施工技术与验收规程》Q/BJ JYJ002-2015的标准要求进行复检，复验项目详见表1。
检验方法：核查质量证明文件，进场材料随机抽样送检，核查复验报告。
检查数量：同一品种产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时，各抽查不少于3次，建筑面积在20000m2以上时，各抽查不少于6次，
表 1 复验的主要材料和项目
| 材料名称 | 项目 |
| CABR/R一体板 | 单位面积质量、拉伸粘接强度、保温层导热系数 |
| CABR/R专用胶粘剂 | 常温常态拉伸粘接强度（与CABR/R一体板） |
| CABR/R专用锚固件 | 抗拉承载力标准值 |
4、劳动力准备
施工劳务层是在施工过程中实际操作的人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者，故选择劳务层操作人员的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术技能，具有良好的思想品德素质；具有较好相类似工程施工经验的人员。
2、保温装饰一体板施工方案
1、作业条件
1）外墙墙体垂直度和平整度应达到按本规程所选安装系统的相关要求和国家验收标准。外门，窗框安装完毕，经有关部门检查验收合格。
2）门窗边框与墙体连接应预留出节能装饰板的厚度，缝隙应分层填严密，做好外门窗保护。
3）外墙面上的雨水管卡，预埋铁件，设备穿墙套管预留孔洞管、护栏套管应提前安装完毕，且事先应与一体板安装协调配合。
2、施工工艺
系统施工工艺流程见图1。
建筑基层检测 基层墙体处理滚刷界面剂根据图纸复尺、墙面放线下料粘锚一体板填塞泡沫棒去保护膜、清洁表面竣工验收配制聚合物粘结砂浆浆保温装饰板安装挂件配制界面剂 材料准备打硅酮耐候密封胶建筑基层检测 基层墙体处理滚刷界面剂根据图纸复尺、墙面放线下料粘锚一体板填塞泡沫棒去保护膜、清洁表面竣工验收配制聚合物粘结砂浆浆保温装饰板安装挂件配制界面剂 材料准备打硅酮耐候密封胶
3 施工要点
1） 基层墙面处理
（a）对于墙面上的污物、松软空鼓的抹灰层，粉化、起皮、酥松的原有涂料层等，均应铲除干净，需修补区域应采用聚合物粘接砂浆修补平整；整体墙面修补完成后，应将墙面上的灰尘清刷干净并滚刷专用界面剂。
（b）刷界面剂前检查基层墙体表面是否充分干净、干燥；用油漆刷或辊刷或以喷涂方式与基层墙体上匀涂刷界面剂。
（c）涂刷界面剂同时对处理后的基层墙体表面进行验证性验证检测，按照公式1，进行计算验证，确认其与所用胶粘剂达到应有的粘结强度。即：
F=≥mm2 (式1)
F：应有的粘结强度N/mm2；
B：基层墙体与所用胶粘剂的实测粘结强度；
S：粘接面积率。
2）弹板位控制线
首先将从总包施工单位引出的±标高水平控制点，用水平仪引测至施工面各面层，然后用水平管仔细复查所引点的准确度，一圈复查完成后与第一个点交圈闭合，其误差不得超过2mm，如误差超出要求，则首先用水准仪复测原引出的一圈±水平标高控制点是否有误，然后再复查用钢尺向上引测中是否钢尺不垂直或是对点不准，还是拉尺时用力不均所致，查出原因后，进行调整，直至准确为止。用墨斗弹出水平标准控制线，以此标准为依据，检查各层窗户上下边的水平误差，并做好记录。如误差偏大，须请示业主、监理和设计人员拿出调正方案，水平尺寸调整好后，便确定出最后水平分格尺寸，作为水平分格和挂托件水平位置确定的依据。
其次，用经纬仪配合吊垂球的方法将大楼四个大角和门窗边的垂直控制线测出，并用墨斗弹出垂直控制标准线，并量出大角的垂直误差值，做好记录，经请示业主、监理和设计人员共同调整确认后，最终确定垂直分格尺寸和垂直基准面，同时作为垂直分格和挂托件垂直位置的依据。
以水平和垂直基准控制线为依据，以设计调整后的板块尺寸和排板位置，用墨斗在墙面上弹出板块分格线，作为安装的依据。
3）一体板现场切割
应根据实际弹线情况，结合设计排版图，出具相对应每块板的实际尺寸和详细构造图清单。由于本项目采用的一体化板为标准板块，长度为1200mm，高度为600mm，基本采用从下到上，从左向右的排板原则，遇到窗洞口时，采用现场裁切的方式，为降低一体板的施工损耗量，应提前进行版面设计，以使得从标准板上切割下的板材能够二次使用。由于本建筑违建较多，布板时从上到下进行排板。
4） 挂线和安装CABR/R一体板下口挂件
保温装饰板，应按自下而上的顺序安装，每一幅墙面安装前，在建筑物大角处做出上下生根的、可控制饰面板外表面垂直的钢丝垂线，并以此为依据，根据一幅墙面的宽度设置足以满足控制饰面板外表面垂直平整的垂线和水平线，设置时用吊垂球和经纬仪测量相结合的方法定好垂线，并用水平管再次验证分格线高度和水平度的准确性，并测定好每层饰面板上口水平线和表面平整线。
安装第一层板块前，应按板块底口水平线位置安装两个CABR/R专用锚固件。CABR/R专用锚固件锚入钢筋混凝土墙体的有效深度不应小于30mm，进入其他实心砌体基层的有效锚固深度不应小于50mm。对于空心砌块、多孔砖等砌体宜采用回拧打结型锚固件。挂件安装应按板块下侧边预埋的专用镀锌角钢位置相一致，然后在挂件下面固定好水平垫木，垫木应紧贴挂件，同时在板块上下口位置挂两根平面控制线，以保证首层板面的准确度。然后再进行整体板粘贴
5） 调配专用粘接砂浆
按照粘结砂浆:水=:1（重量比）的比例加入水进行配置，专人负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀。拌好的胶粘剂在静停5~10min，还需经二次搅拌才能使用。配好的胶粘剂注意防晒避风，以免水分蒸发过快。胶粘剂应随用随配，不要一次性调配过多，搅拌好的砂浆最好在2h之内用完，严禁将已凝固的砂浆二次搅拌再投入使用。
6） 粘贴CABR/R一体板和安装CABR/R一体板上口挂件
控制线拉好后，根据排板安装图将相应位置的一体板粘贴在基层墙体上。CABR/R一体板与基层墙体的粘贴可采用点框法或条粘法（图5）。CABR/R一体板的粘结面积不应小于板面积的50％。
点框法（图5）：应用抹灰刀将搅拌好的粘结砂浆均匀涂抹在CABR/R一体板边缘上形成边框，然后在板面上均匀分布几个高于边框的粘结点，最后按上述方法将CABR/R一体板粘到墙面上用靠尺靠平。点框法周边粘结砂浆宽度不应小于50mm，最小胶粘剂厚度不应小于5mm。
点框法
图5 CABR/R一体板粘接层示意图
粘贴时应根据水平、垂直控制线，检查一体板与基层墙体之间的距离，然后在一体板背面抹粘结砂浆，粘结砂浆的厚度以超过一体板与基层墙体之间的距离10mm左右为宜，然后进行粘贴，如图6所示。为保证粘结均匀，施工时要用力揉、挤、压，直至将整体板找平，找正为止。随安装随用靠尺和塞尺校正板面平直度和接缝宽度以及接缝高低差，使之符合设计要求和规范规定，如图7所示。
CABR/R一体板安装好后，随即安装板块上口的两个挂件，挂件位置应与板块上侧边预埋的作用镀锌角钢位置相一致，将挂件一端插入板块短槽内，另一端用胀塞固定在墙面预先打好的孔内，并拧紧固牢，再将短槽内注满聚合物粘接砂浆。
安装每一幅墙面CABR/R一体板时，首先应先安装两大角处的CABR/R一体板，两大角的CABR/R一体板的安装，是该幅墙面的样板，安装时不应有误差。
两边角的CABR/R一体板安装好后，依次按编号顺序对号入座，安装平面内的CABR/R一体板。安装时应确保接缝横平竖直无接缝高低差，同时操作中一定要以板面基准控制线为依据做到准确无误。
第一层CABR/R一体板安装完成后，即可安装第二层CABR/R一体板，每层CABR/R一体板安装均先安装两边大角处的CABR/R一体板，然后以此为标准安装平面内的CABR/R一体板，安装时，先将工厂制作的开缝支件安放在上下两层和左右两块板的按缝处，每块板的每道缝安放两个，以保证水平和竖直缝宽符合设计要求，并保持平直一致，按照第一层保CABR/R一体板的安装工艺和操作程序进行安装，直至完成一幅墙面所有的CABR/R一体板.最后按设计要求安装窗套，檐口等部位的收口收边保温装饰板。
7）节点做法
1. 标准节点做法
2. 檐口做法
3. 女儿墙做法
4. 阳角做法
5. 阴角做法
6. 穿墙管道、空调管、空调支架做法
7. 勒脚构造
8. 窗口做法
9.挑檐或雨棚做法
8) 打注硅酮耐候密封胶
(1) 一体板安装完毕，经检查合格报验后，便可对板缝进行密封，为防止注胶过程中，密封材料污染装饰面，同时为使密封胶缝与面材交界线平直。应贴好胶带纸，胶带纸一定要贴平贴直，在胶缝内塞填泡沫棒，塞填时应深浅一致，同时要填塞严密，表面与饰面留3～5mm的注胶厚度。
当上述工作完成后，再进行清洗工作，首先采用毛刷将施工过程中留在缝隙内的灰尘清刷干净，然后采用无毒的乙醇对密封面进行擦洗，清洗时应特别注意不要让溶液散滴到接缝以外的界面，以防污染。擦洗时，不得将棉布放在溶液内，以防污染溶液，应将溶液浸倒在棉布上，清擦用的棉布脏污后应常更换，以保证清擦效果，最后用干燥清洁的棉布将溶剂蒸发后的痕迹拭去，保持密封面干燥，清洁过的密封面须在二小时内注完密封胶，时间过长，可能会造成二次污染。
（2）注胶时，按胶缝宽度将胶嘴成45°削开，将胶嘴伸入胶缝内，往外挤胶，胶基本占满胶缝，随移动使注胶连续进行，一支胶注完后，注第二支胶时或注胶中途停顿后，再接着注胶时注意接茬处理，使胶由内向外挤，将缝内空气挤出，以免空气留在内部出现起泡现象，注胶要掌握均匀、密实、饱满，同时避免浪费，注胶时采用一人在前面注胶，一人在后面调整胶缝，调整时应将胶缝用小铲沿注胶方向用力施压，将多余的胶刮掉，刮平压实，并将胶缝刮成设计形状，使胶缝光滑流畅、饱满、密实、连续、均匀、无气泡的凹型槽或平胶缝。
（3） 胶缝修整好后，及时撕去保护胶带，并注意撕下的胶带不要污染装饰板面，并及时清理粘在施工表面的胶痕，撕下的胶带纸不得随处乱扔，直接装进回收袋内，扔进指定的垃圾箱。
（4） 中性硅酮耐侯密封胶进场后要检验质量技术资料，检查其批号和生产日期，根据批号与厂家联系，以验证真假。硅酮耐侯密封胶必须在有效期内使用，不使用过期的硅酮密封胶，施工温度不得低于5°C，使用前必须与相接触的材料做相容性试验，试验合格后方可使用
9）去保护膜、清洁表面
待密封胶干燥后，对板面及时进行清洗，清洗时谨防划伤板面及破坏胶缝。
10）工程验收
完工合格后，及时申请竣工验收。
3、岩棉复合板施工方案
岩棉复合板由本工程保温一体板生产厂家提供，规格、保温性能、技术参数同保温一体板。
1、 施工程序及要点：
基层处理→配置胶粘剂→粘贴复合板→安装锚固件→抹面胶浆（第一道）→挂网格布→抹面胶浆（第二道）→保温系统验收→饰面层
（1）基层处理：做墙体外保温系统的墙体应进行墙体抹灰，找平基层，墙面平整度≤4mm、垂直角≤4mm,阴阳角方正。基层表面应平直、坚固、无裂缝及空鼓、无污染或其他有害的材料。落水管、进户管或其他预留洞口，应按施工验收规范要求提前施工。
基层墙体必须清理干净，使墙表面没有油、浮尘、污垢、脱模剂、风化物、涂料、蜡、防水剂、潮气、霜、泥土等污染物，并用水冲洗湿润墙面。
（2）弹控制线：根据设计要求，在经平整处理的外墙上用墨线弹出距散水标高200mm的水平线，标出复合板粘结位置。
（3）粘结砂浆：在容器中倒入粘结砂浆，按配合比进行搅拌，搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀、稠度适中。
（4）基层上粘贴翻包网格布：凡在粘贴的复合板边缘外露处都应做标准的网格布翻包处理，具体部位包括：勒脚收头处、门窗洞口处、女儿墙收头口处。需要做翻包处理的部位基层上抹出100mm宽、2~3mm 厚的粘结砂浆。
（5）粘贴保温板：保温板与基层之间采用粘结砂浆连接，采用点框发按标准要求每张标准尺寸板上打6点粘结砂浆，砂浆面保证在50%以上，确保一体化保温板板与基层粘结牢固，表面平整度好。
图 复合板粘结层示意图
已抹好粘结砂浆的复合板由勒脚部位开始，或从每个节点的部位开始自下而上，复合板长边沿水平方向铺设粘贴，竖缝应逐行错缝1/2板长或≥200mm。均匀施加压力使复合板重复粘贴到基层，粘结砂浆压实厚度宜控制在3mm以内。随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度，不符合要求时立即更正。贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的粘结砂浆，复合板间板缝间隙应控制在以内，接缝处高差应控制在1mm以内。
（6）安装锚固件：粘贴复合板24小时后开始安装锚固件，根据各单体工程的复合板厚度来选择相应的锚固件，锚固件深入墙体内部有效锚固深度应不小于30mm，凡是三块相邻复合板接触的T型接缝处必须设一个锚固件。在基层边缘部位的锚固件应加密固定，如转角、洞口、屋顶等，锚固件里边缘距离不应小于100mm，且这些部位适当增加锚固件数量使靠近边缘一排锚固件的间距控制在300mm以内；需要安装固定件的部位先用冲击钻在基层墙体上钻入深度不小于50mm的孔，用手锤把锚固件的胀管打入预先钻好的孔内，保证顶部圆盘与岩棉板齐平，用手锤把钢钉打入胀管内。
工程验收
1、一体板节能普通装饰板分项验收
（1）一体板外墙外保温工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应进行文字记录和图象记录：
1 一体板附着的基层及其表面处理；
2 一体板的粘结或固定；
3 专用锚固件的位置及数量；
4 热桥部位处理；
5 板缝及构造节点处理；
（2） 检验批划分和抽查数量应符合下列要求：
1 采用相同材料、工艺和施工做法的墙面每500m2~1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。
2 每个检验批至少抽查3处，没处一个检查点，每个检查点不少于3块CABR/R一体板。
（3）检验批质量验收合格应符合下列规定：
1 检验批应按主控项目和一般项目验收；
2 主控项目应全部合格；
3 一般项目采用计数检验时，应有90％以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；
4 应具有完整的施工方案和质量检查记录。
2 主控项目
（1）一体板的品种、规格应符合设计要求和建研科技股份有限公司企业标准《CABR/R保温防火装饰一体板外墙外保温工程施工技术与验收规程》Q/BJJYJ002-2015的规定。
检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。
检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。
（2） CABR/R一体板及其配套材料：CABR/R专用胶粘剂、CABR/R专用锚固件及密封材料应符合设计要求及建研科技股份有限公司企业标准《CABR/R保温防火装饰一体板外墙外保温工程施工技术与验收规程》Q/BJJYJ002-2015的规定。
检验方法：核查质量证明文件，进场材料随机抽样送检，核查复验报告。
检查数量：同一品种产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时，各抽查不少于3次，建筑面积在20000m2以上时，各抽查不少于6次，复验项目见表1。
表1 复验的主要材料和项目
| 材料名称 | 项目 |
| CABR/R一体板 | 单位面积质量、拉伸粘接强度、保温层导热系数 |
| CABR/R专用胶粘剂 | 常温常态拉伸粘接强度（与CABR/R一体板） |
| CABR/R专用锚固件 | 抗拉承载力标准值 |
（3） CABR/R一体板与墙面必须粘接牢固，无松动和虚粘现象， CABR/R一体板的粘结面积不应小于板面积的50％，CABR/R专用锚固件数量、CABR/R专用锚固件深度均应符合设计要求。
检验方法：观察检查和用手推动检验，CABR/R一体板与基层的粘接强度和CABR/R专用锚固件做现场拉拔实验。
检查数量：每个检验批抽查不少于3处，粘接强度和锚固力应满足建研科技股份有限公司企业标准《CABR/R保温防火装饰一体板外墙外保温工程施工技术与验收规程》Q/BJJYJ002-2015和设计要求。
（4） CABR/R一体板拼缝处的密封胶厚度应符合设计要求；板缝处理、构造节点及嵌缝做法应符合设计要求，板缝间应密封完好，不得渗漏。
检验方法：对照设计观察检查；检查隐蔽工程验收记录。
检查数量：同一检验批内，抽查10%，并不少于5处。
（5） CABR/R一体板所选用的岩棉保温材料性能符合建研科技股份有限公司企业标准《CABR/R保温防火装饰一体板外墙外保温工程施工技术与验收规程》Q/BJJYJ002-2015的要求，保温层厚度符合设计要求。
检查方法：观察，尺量和核查型式检验报告。
检查数量：同一检验批内，抽查10%，并不少于5处。
3 一般项目
(1) CABR/R一体板外墙外保温工程用材料与构件的外观和包装应完整无破损，CABR/R一体板应平整、洁净、无歪斜和裂缝；色泽应均匀一致，无发花现象。
检验方法：观察检查。
检查数量：全数检查。
(2) CABR/R一体板外墙外保温工程施工产生的穿墙套管、脚手眼、孔洞等墙体缺陷，应按施工方案采取隔断热桥措施及防火密封措施，不得影响墙体热工性能。
检验方法：对照施工方案观察检查。
检查数量：全数检查。
(3) 墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，应采取防止开裂和破损的加强措施。
检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：同一检验批内，抽查10%，并不少于5处，少于5处时应全数检查。
(4) CABR/R一体板的板缝处理、构造节点及嵌缝做法应符合设计要求；板缝间应密封完好，不得渗漏。
检验方法：对照设计观察和淋水试验检查；检查隐蔽工程验收记录。
检查数量：每个检验批抽查5%，并不少于3处。
(5) CABR/R一体板铺贴的允许偏差应符合表2的规定。
表2 CABR/R一体板铺贴的允许偏差
| 项 目 | 指标 | 试 验 方 法 |
| 表面平整度（mm） | 3 | 2m靠尺和塞尺检查 |
| 接缝宽度（mm） | 2 | 直尺检查 |
| 相邻面板之间高低差（mm） | 2 | 靠尺，深度尺检查 |
| 分格条（缝）水平、垂直度（mm） | 3 | 经纬仪，垂直仪检查 |
| 墙面垂直度（每层楼面）（mm） | 4 | 经纬仪，垂直仪检查 |
| 阴阳角垂直度（每层楼面）（mm） | 4 | 2m靠尺和塞尺检查 |
检验方法：观察，尺量检查。
检查数量：每个检验批抽查1处，并不少于5处。
(6) CABR/R一体板安装后墙面的造型、立面分格、颜色和图案等外观应符合设计要求和建研科技股份有限公司企业标准《CABR/R保温防火装饰一体板外墙外保温工程施工技术与验收规程》Q/BJJYJ002-2015的规定。
检查方法：观察和尺量检查。
检查数量：每个检验批抽查10%，并不少于5处。
4 材料要求
1）板块质量允许偏差见下表3
表3 质量允许偏差 单位：mm
| 项目 | 指标 |
| 长度、宽度、厚度 | -2 |
| 对角线差 | |
| 板面平整度 |
2） 一体板外观质量：
颜色均匀一致，表面、侧面平整，无破损，无影响使用的缺棱和掉角。
3）一体板的物理性能应符合表4的指标要求
| 项 目 | 指标 | |
| 单位面积质量（kg/m2） | ＜25 | |
| 拉抻粘结强度（MPa） | 原强度 | ≥，破坏发生在岩棉中 |
| 拉抻粘结强度（MPa） | 耐水强度 | ≥ |
| 拉抻粘结强度（MPa） | 耐冻融强度 | ≥ |
| 抗冲击性（J） | 用于建筑物外墙首层10J冲击合格，其他层3J冲击合格 | |
| 抗弯荷载（N） | 不小于板材自重 | |
| 吸水量（g/m2） | ≤500 | |
| 不透水性 | 内侧未渗透 | |
| 燃烧性能等级 | A级 | |
| 竖丝岩棉导热系数，W/m·K | ≤ | |
4）聚合物粘结剂应满足表5.粘结剂性能指标
表5 CABR/R专用胶粘剂性能指标
| 项 目 | 指标 | 试 验 方 法 | |
| 拉伸粘结强度 （MPa） （与水泥砂浆） | 原强度 | ≥ | 《模塑聚苯板薄抹灰外墙外保温系统材料》GB/T 29906 |
| 拉伸粘结强度 （MPa） （与水泥砂浆） | 耐水强度 | ≥ | 《模塑聚苯板薄抹灰外墙外保温系统材料》GB/T 29906 |
| 拉伸粘结强度（MPa） （与一体板） | 原强度 | ≥， | 《模塑聚苯板薄抹灰外墙外保温系统材料》GB/T 29906 |
| 拉伸粘结强度（MPa） （与一体板） | 耐水强度 | ≥， | 《模塑聚苯板薄抹灰外墙外保温系统材料》GB/T 29906 |
| 可操作时间（h） | ～ | ≥， | |
5）硅酮耐候密封胶：硅酮耐候密封胶应符合（GB/T14683-2003）《硅酮建筑密封胶》，位移级别要达到JC/T 881-2001《混凝土建筑接缝用密封胶》中25ML的技术要求。
成品保护措施
1、 现场成立成品保护小组，加强职工教育，提高工人成品意识，从思想上做到人人爱护成品，尊重自己和他人的劳动成果。
2、 贯彻从样板墙开始施工到工程全部完工的全过程，成品保护应与施工工艺及工期安排相结合，全过程、全方位认真做好保护措施。所参与工程施工和管理的全部人员都负有不可推卸的成品保护责任。下道工序施工时要采取相应的成品保护措施保护已完工序的成品。
3、 全面落实建筑装饰“四保”措施：
建筑装饰工程对成品保护一般采取防护、包裹、覆盖、封闭等保护措施，以及采取合理安排施工顺序等来达到保护成品目的。
1）防护：就是针对被保护对象的特点，采取各种防护措施。
2） 包裹：就是用塑料布或编织布把表面包起来以防损坏或污染。
3） 覆盖：就是用塑料布或编织布把面层覆盖起来以防损伤或污染。
4） 封闭；就是在施工过程中，防止闲杂人员踩伤或损坏。
4、 各专业预留管盒在装饰面层施工前应认真检查有无失误，避免后补造成面层返工。各施工工序之间在交接时要及时办理交接手续，并注明成品保护的注意事项和部位。
5、 移动吊篮、翻折架子应防止破坏已安装好的墙面，门窗洞口、边、角、垛宜采取保护性措施。
6、 各工程作业时不得污损墙面，严禁踩踏窗口、线角、凸条部位。加强成品、半成品的保护，派专人负责看护。现场施工标准化，严格现场材料管理，按规定分类、分规格整齐堆放。
7、 一体板安装施工的安全措施除应符合现行行业标准《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ 80）的规定外，还应遵守施工组织设计确定的各项要求。确保施工质量及安全，杜绝野蛮施工。墙板安装、粘贴后、贴结层凝固前应防止水冲、撞击、振动。
8、 分格线、滴水槽、门窗框、线盒上残存砂浆应及时清理干净。
9、 对破坏施工现场成品的人员，若被发现或被看护人员逮住应按照施工现场的奖罚规定进行处理。
施工总进度保证措施
1、完成工期目标的主要措施：
1）主要材料（一体板、耐候胶等）的采购由物资部或委派材料采购人员组织实施。采购计划、材料价格、交货周期等报项目经理审批；
2）按加工合同，型、板材, 预埋、转接件的加工和产品的包装并运至工地；
3） 加工厂负责节能装饰板加工、部分小件加工和板块包装并运至工地；
4） 项目经理部全面负责工程施工计划的落实。施工计划需修改或变更时应及时与有关单位协商，并及时上报工程部审批；
2、保证工期原则
1）在保证工程质量的前提下，要加快施工进度并取得较好的经济效益。
2）提高机械化施工的程度，采用优化施工技术与充足、素质高的劳动力。
3）统筹安排各施工项目施工时间，穿插进行。
安全保证措施
1、施工中使用的电动工具及电气设备，均应符合国家现行标准《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46规定。
3、施工中使用的各项工具、机具应符合相关规定要求，利于操作，确保安全。
4、电工等特殊工种作业人员应持证上岗，配备劳动保护用品。并严格执行用电用火管理制度，预防火灾隐患。
5、施工人员作业时必须戴安全帽，系安全带，并配备工具袋。
6、工程的上下部交叉作业时，结构施工层下方采取可靠的安全防护措施。
7、施工用脚手架需经安检合格后，方可上人施工且不得超载施工，施工时应有防止工具、用具、构件坠落的措施。
8、遵守总包现场水、电线路布置，不得任意乱拖、乱拉、乱接和破坏。
9、大风、大雨等恶劣天气，不得在室外进行作业。
10、使用手持电动工具时应戴绝缘手套，并配有漏电保护装置。夜间施工时移动照明应采用36V低压设备，电源线必须使用橡胶防护套电缆。
11、使用胶粘材料时，作业人员应戴橡皮手套，防止粘接材料腐蚀、烧伤皮肤，确保施工人员的身心健康。
12、安全防护
1）临边防护
⑴ 楼层在砌体未封闭之前，周边均需用钢管制作成护栏，高度不小于，外挂安全网，刷红白警戒色。
⑵ 外挑板在正式栏杆未安装前，用钢管制作成临时护拦，高度不小于，外挂安全网。
2）交叉作业的防护
凡在同一立面上、同时进行上下作业时，属于交叉作业，应遵守下列要求：
⑴ 禁止在同一垂直面的上下位置作业，否则中间应有可靠的隔离防护措施。
⑵ 在进行电焊、气割等作业时，其下方不得有人操作。
⑶ 楼层堆物（如板块、挂件等）应整齐、牢固，且距离楼板外沿的距离不得小于1米。
⑷ 高空作业人员应带工具袋，严禁从高处向下抛掷物料。
⑸ 严格执行“三宝一器”使用制度。凡进入施工现场的人员必须按规定戴好安全帽，按规定要求使用安全带和安全网。用电设备必须安装质量好的漏电保护器。现场作业人员不准赤背，高空作业不得穿硬底鞋。
13、安全工作检查与整改
1）安全工作检查：安全工作检查要做到定期、及时。
2） 安全检查整改
根据安全工作检查的结果和检查部门下发的整改通知书内容，责任到人，分头落实，整改完毕后，由专人根据整改书的内容专项检查落实，并将整改情况意见反馈至检查部门。
环境保证措施
1、 按公司ISO24001环保体系文件建立健全施工现场环境保护管理的规章制度，建立分项方案。扎实做好宣传教育工作，充分利用班前会、交底会。
2、控制施工场地的噪声污染防噪声操作（如切割机）要求封闭，对无法避免的强噪声作业安排在白天进行。对噪音较大的机械及时检查保养，保证机械处于良好的低音运转状态，噪音过大的机械设备装配消声器。
3、严格控制粉尘排放
施工场地派专人洒水降尘，垃圾分类袋装好后集中临时堆放并在每天晚上7点以后运至现场垃圾池，各种垃圾及时外运。对易起尘砂裸露的材料，活完后必须用苫布覆盖。
4、严格控制固体废弃物及污水的排放，有防火、防尘、排水等管理措施。
5、安排专人负责保管材料，现场材料码放整齐。
6、施工人员做到活完脚下清，保持施工现场清洁、整齐、有序。
7、环境保护措施
（1）加强对现场人员的培训与教育，提高现场人员的环保意识。
（2）加强信息交流与传送，实施有力监督
新疆宝信楼体外立面维修保养服务
技术协议
甲方：新疆宝信智能 乙方：
技术有限公司
代表：代表：
日期：日期：
目录
一、 协议说明3
二、 维修、维保明细3
三、 乙方维修、维保服务内容3
四、 双方职责分工3
1. 甲方职责分工3
2. 乙方职责分工3
五、 乙方服务响应4
六、 维护考核指标4
七、 双方需提交的文档和资料4
1. 甲方提交资料4
2. 乙方提交资料4
八、 其它4
附件1:6
施工方案6
一、 协议说明
为了确保甲方楼体外立面的正常使用，甲乙双方本着相互支持、共同发展、高效维护的原则，在自愿、合法、公平、诚信的基础上签订本技术协议。
维修、维保明细
维修损坏的楼体外立面；
对楼体外立面维保；
乙方维修、维保服务内容
按附件1的施工方案的要求完成以下的工作：
安排专业技术服务人员上门对损坏的楼体外立面、装饰字更换，材质与颜色及施工工艺要与原墙外立面保持一致，所需要的人工、板材、材料、云梯登高车等均由乙方承担；
乙方对外墙每年巡检一次，包含人工、板材、机械、加固件及其它辅料。
维保施工流程：
(1）使用云梯、吊篮检查楼体外立面是否有空鼓现象，如有空鼓，拆除更换新的板材。
(2) 逐张检查板材之间卡子的拉力，对达不到安全标准的卡子需要拆除后重新安装并重新打胶。
(3) 检查整栋楼体外立面胶粘贴情况，对有漏缝的胶需要铲除重新打胶。
3. 因外立面材料脱落照成的伤害负责赔付。
四、 双方职责分工
甲方职责分工
（1)甲方负责审核乙方制定的维修、维保有关工作计划与方案。
（2)甲方负责对乙方的维修、维保工作进行监督、检查和考核，对违反合同规定和甲方有关制度的情况，有权进行处罚。
（3)甲方应指定相应运维主管部门和主管人员，作为与乙方沟通的主要渠道。
（4)甲方需将涉及乙方支持工作的各类管理办法、制度提交给乙方，并对乙方进行相应管理及考核。
（5)提供有关的资料及必要的说明；
（6)必备的协调工作：如停电、送电等；
乙方职责分工
（1)负责提交维修、维保相关的工作计划及方案。
（2）乙方负责本项目范围内的维修、维保工作。在实施甲方提交的任务时如认为超出合同范围，双方协商解决。
（3)乙方至现场的服务人员必须严格遵守甲方制定的厂纪厂规、安全保密、消防、安保等各项有关规定、制度，严格实施标准化作业，并接受甲方的检查、监督与考核。
（4)当出现需要乙方至现场处理的紧急情况时，乙方保证以最快速度赶赴现场处理；
五、 乙方服务响应
维修为 24 小时内响应，更换、更新处理时间为 10 个工作日，另外提供 7*24 小时全天候支持服务。
六、 维护考核指标
| 类别 | 评价内容 | 指标 | 计量单位 | 评价方法 |
| 支持 服 务 | 维修响应 | 参照服务响应条款进行考核 | 次 | 乙方未能在规定时间内进行响应， 每次扣款 200 元 |
| 支持 服 务 | 更换、更新处理 | 参照服务响应条款进行考核 | 次 | 乙方未能在规定时间内完成， 每次扣款 2000 元 |
| 责任事故 | 责任事故 | 因乙方的原因照成甲方损失 | 次 | 乙方对甲方的损失照价赔偿 |
因疫情、甲方原因使乙方不能进行正常维护工作，不纳入考核范围。上述考核取最大扣款项，不重复扣款。
七、 双方需提交的文档和资料
甲方提交资料
甲方的各类管理制度及考核办法，主要涉及标准化作业、劳动纪律、安全、消防、环保、现场 6S、危险源识别等。
乙方提交资料
乙方运维期间需提交的各种报告信息，主要清单如下：
（1)《巡检维修报告》
八、 其它
（1)未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
（2)本协议作为合同附件，同样具有法律效力。
（3)本协议一式四份，甲乙双方各执两份。
甲方：新疆宝信智能技术有限公司 乙方：
代表（签字）：代表（签字）：
盖章：盖章：
日期：日期：
附件1:
施工方案
1、施工准备
1、技术准备
项目部进场前组织所有工程施工技术人员，测量放线人员，施工班组骨干认真熟悉图纸，吃透图纸，认真学习有关规范、规程、标准和操作技术规程。进场后，首先应熟悉现场，熟悉建筑物，掌握建筑物的造型特点，核查脚手架是否满足施工要求和安全可靠性。学习总包的所有现场管理制度，明确服从总包管理和监理、业主的监督检查和指导的自觉意识。提高认识、树立质量第一的思想，掌握标准。
2、设施和机具准备
施工队伍进场前，项目部先期人员进场后，应主动找总包接洽，联系解决职工生活设施、办公设施、材料堆场和五金仓库、临时用水、电接口位置等，根据施工需要。随施工队进场时带齐施工用机械设备经纬仪、水准仪、砂轮切割机、钻孔机、配电箱、角磨机、电锤、电动搅拌器、灰桶、小车、螺丝刀、扳手、垂球、水平尺、拖线板、靠尺、胶枪、铲刀、墨斗等必备的工具。
3、材料准备
1）施工进场并开始测量放线时，采购部门即按预算量采购定制挂托件和塑料胀栓等五金材料。工厂则按甲方认可的样品提前采购订货。
2）每批材料成品必须有出场合格证。同时必须严格执行材料进场检验制度。材料的规格、性能、表观等必须符合设计要求和相关规范的规定。
3）材料的复检。一体板应按《CABR/R 保温防火装饰一体板外墙外保温工程施工技术与验收规程》Q/BJ JYJ002-2015的标准要求进行复检，复验项目详见表1。
检验方法：核查质量证明文件，进场材料随机抽样送检，核查复验报告。
检查数量：同一品种产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时，各抽查不少于3次，建筑面积在20000m2以上时，各抽查不少于6次，
表 1 复验的主要材料和项目
| 材料名称 | 项目 |
| CABR/R一体板 | 单位面积质量、拉伸粘接强度、保温层导热系数 |
| CABR/R专用胶粘剂 | 常温常态拉伸粘接强度（与CABR/R一体板） |
| CABR/R专用锚固件 | 抗拉承载力标准值 |
4、劳动力准备
施工劳务层是在施工过程中实际操作的人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者，故选择劳务层操作人员的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术技能，具有良好的思想品德素质；具有较好相类似工程施工经验的人员。
2、保温装饰一体板施工方案
1、作业条件
1）外墙墙体垂直度和平整度应达到按本规程所选安装系统的相关要求和国家验收标准。外门，窗框安装完毕，经有关部门检查验收合格。
2）门窗边框与墙体连接应预留出节能装饰板的厚度，缝隙应分层填严密，做好外门窗保护。
3）外墙面上的雨水管卡，预埋铁件，设备穿墙套管预留孔洞管、护栏套管应提前安装完毕，且事先应与一体板安装协调配合。
2、施工工艺
系统施工工艺流程见图1。
建筑基层检测 基层墙体处理滚刷界面剂根据图纸复尺、墙面放线下料粘锚一体板填塞泡沫棒去保护膜、清洁表面竣工验收配制聚合物粘结砂浆浆保温装饰板安装挂件配制界面剂 材料准备打硅酮耐候密封胶建筑基层检测 基层墙体处理滚刷界面剂根据图纸复尺、墙面放线下料粘锚一体板填塞泡沫棒去保护膜、清洁表面竣工验收配制聚合物粘结砂浆浆保温装饰板安装挂件配制界面剂 材料准备打硅酮耐候密封胶
3 施工要点
1） 基层墙面处理
（a）对于墙面上的污物、松软空鼓的抹灰层，粉化、起皮、酥松的原有涂料层等，均应铲除干净，需修补区域应采用聚合物粘接砂浆修补平整；整体墙面修补完成后，应将墙面上的灰尘清刷干净并滚刷专用界面剂。
（b）刷界面剂前检查基层墙体表面是否充分干净、干燥；用油漆刷或辊刷或以喷涂方式与基层墙体上匀涂刷界面剂。
（c）涂刷界面剂同时对处理后的基层墙体表面进行验证性验证检测，按照公式1，进行计算验证，确认其与所用胶粘剂达到应有的粘结强度。即：
F=≥mm2 (式1)
F：应有的粘结强度N/mm2；
B：基层墙体与所用胶粘剂的实测粘结强度；
S：粘接面积率。
2）弹板位控制线
首先将从总包施工单位引出的±标高水平控制点，用水平仪引测至施工面各面层，然后用水平管仔细复查所引点的准确度，一圈复查完成后与第一个点交圈闭合，其误差不得超过2mm，如误差超出要求，则首先用水准仪复测原引出的一圈±水平标高控制点是否有误，然后再复查用钢尺向上引测中是否钢尺不垂直或是对点不准，还是拉尺时用力不均所致，查出原因后，进行调整，直至准确为止。用墨斗弹出水平标准控制线，以此标准为依据，检查各层窗户上下边的水平误差，并做好记录。如误差偏大，须请示业主、监理和设计人员拿出调正方案，水平尺寸调整好后，便确定出最后水平分格尺寸，作为水平分格和挂托件水平位置确定的依据。
其次，用经纬仪配合吊垂球的方法将大楼四个大角和门窗边的垂直控制线测出，并用墨斗弹出垂直控制标准线，并量出大角的垂直误差值，做好记录，经请示业主、监理和设计人员共同调整确认后，最终确定垂直分格尺寸和垂直基准面，同时作为垂直分格和挂托件垂直位置的依据。
以水平和垂直基准控制线为依据，以设计调整后的板块尺寸和排板位置，用墨斗在墙面上弹出板块分格线，作为安装的依据。
3）一体板现场切割
应根据实际弹线情况，结合设计排版图，出具相对应每块板的实际尺寸和详细构造图清单。由于本项目采用的一体化板为标准板块，长度为1200mm，高度为600mm，基本采用从下到上，从左向右的排板原则，遇到窗洞口时，采用现场裁切的方式，为降低一体板的施工损耗量，应提前进行版面设计，以使得从标准板上切割下的板材能够二次使用。由于本建筑违建较多，布板时从上到下进行排板。
4） 挂线和安装CABR/R一体板下口挂件
保温装饰板，应按自下而上的顺序安装，每一幅墙面安装前，在建筑物大角处做出上下生根的、可控制饰面板外表面垂直的钢丝垂线，并以此为依据，根据一幅墙面的宽度设置足以满足控制饰面板外表面垂直平整的垂线和水平线，设置时用吊垂球和经纬仪测量相结合的方法定好垂线，并用水平管再次验证分格线高度和水平度的准确性，并测定好每层饰面板上口水平线和表面平整线。
安装第一层板块前，应按板块底口水平线位置安装两个CABR/R专用锚固件。CABR/R专用锚固件锚入钢筋混凝土墙体的有效深度不应小于30mm，进入其他实心砌体基层的有效锚固深度不应小于50mm。对于空心砌块、多孔砖等砌体宜采用回拧打结型锚固件。挂件安装应按板块下侧边预埋的专用镀锌角钢位置相一致，然后在挂件下面固定好水平垫木，垫木应紧贴挂件，同时在板块上下口位置挂两根平面控制线，以保证首层板面的准确度。然后再进行整体板粘贴
5） 调配专用粘接砂浆
按照粘结砂浆:水=:1（重量比）的比例加入水进行配置，专人负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀。拌好的胶粘剂在静停5~10min，还需经二次搅拌才能使用。配好的胶粘剂注意防晒避风，以免水分蒸发过快。胶粘剂应随用随配，不要一次性调配过多，搅拌好的砂浆最好在2h之内用完，严禁将已凝固的砂浆二次搅拌再投入使用。
6） 粘贴CABR/R一体板和安装CABR/R一体板上口挂件
控制线拉好后，根据排板安装图将相应位置的一体板粘贴在基层墙体上。CABR/R一体板与基层墙体的粘贴可采用点框法或条粘法（图5）。CABR/R一体板的粘结面积不应小于板面积的50％。
点框法（图5）：应用抹灰刀将搅拌好的粘结砂浆均匀涂抹在CABR/R一体板边缘上形成边框，然后在板面上均匀分布几个高于边框的粘结点，最后按上述方法将CABR/R一体板粘到墙面上用靠尺靠平。点框法周边粘结砂浆宽度不应小于50mm，最小胶粘剂厚度不应小于5mm。
点框法
图5 CABR/R一体板粘接层示意图
粘贴时应根据水平、垂直控制线，检查一体板与基层墙体之间的距离，然后在一体板背面抹粘结砂浆，粘结砂浆的厚度以超过一体板与基层墙体之间的距离10mm左右为宜，然后进行粘贴，如图6所示。为保证粘结均匀，施工时要用力揉、挤、压，直至将整体板找平，找正为止。随安装随用靠尺和塞尺校正板面平直度和接缝宽度以及接缝高低差，使之符合设计要求和规范规定，如图7所示。
CABR/R一体板安装好后，随即安装板块上口的两个挂件，挂件位置应与板块上侧边预埋的作用镀锌角钢位置相一致，将挂件一端插入板块短槽内，另一端用胀塞固定在墙面预先打好的孔内，并拧紧固牢，再将短槽内注满聚合物粘接砂浆。
安装每一幅墙面CABR/R一体板时，首先应先安装两大角处的CABR/R一体板，两大角的CABR/R一体板的安装，是该幅墙面的样板，安装时不应有误差。
两边角的CABR/R一体板安装好后，依次按编号顺序对号入座，安装平面内的CABR/R一体板。安装时应确保接缝横平竖直无接缝高低差，同时操作中一定要以板面基准控制线为依据做到准确无误。
第一层CABR/R一体板安装完成后，即可安装第二层CABR/R一体板，每层CABR/R一体板安装均先安装两边大角处的CABR/R一体板，然后以此为标准安装平面内的CABR/R一体板，安装时，先将工厂制作的开缝支件安放在上下两层和左右两块板的按缝处，每块板的每道缝安放两个，以保证水平和竖直缝宽符合设计要求，并保持平直一致，按照第一层保CABR/R一体板的安装工艺和操作程序进行安装，直至完成一幅墙面所有的CABR/R一体板.最后按设计要求安装窗套，檐口等部位的收口收边保温装饰板。
7）节点做法
1. 标准节点做法
2. 檐口做法
3. 女儿墙做法
4. 阳角做法
5. 阴角做法
6. 穿墙管道、空调管、空调支架做法
7. 勒脚构造
8. 窗口做法
9.挑檐或雨棚做法
8) 打注硅酮耐候密封胶
(1) 一体板安装完毕，经检查合格报验后，便可对板缝进行密封，为防止注胶过程中，密封材料污染装饰面，同时为使密封胶缝与面材交界线平直。应贴好胶带纸，胶带纸一定要贴平贴直，在胶缝内塞填泡沫棒，塞填时应深浅一致，同时要填塞严密，表面与饰面留3～5mm的注胶厚度。
当上述工作完成后，再进行清洗工作，首先采用毛刷将施工过程中留在缝隙内的灰尘清刷干净，然后采用无毒的乙醇对密封面进行擦洗，清洗时应特别注意不要让溶液散滴到接缝以外的界面，以防污染。擦洗时，不得将棉布放在溶液内，以防污染溶液，应将溶液浸倒在棉布上，清擦用的棉布脏污后应常更换，以保证清擦效果，最后用干燥清洁的棉布将溶剂蒸发后的痕迹拭去，保持密封面干燥，清洁过的密封面须在二小时内注完密封胶，时间过长，可能会造成二次污染。
（2）注胶时，按胶缝宽度将胶嘴成45°削开，将胶嘴伸入胶缝内，往外挤胶，胶基本占满胶缝，随移动使注胶连续进行，一支胶注完后，注第二支胶时或注胶中途停顿后，再接着注胶时注意接茬处理，使胶由内向外挤，将缝内空气挤出，以免空气留在内部出现起泡现象，注胶要掌握均匀、密实、饱满，同时避免浪费，注胶时采用一人在前面注胶，一人在后面调整胶缝，调整时应将胶缝用小铲沿注胶方向用力施压，将多余的胶刮掉，刮平压实，并将胶缝刮成设计形状，使胶缝光滑流畅、饱满、密实、连续、均匀、无气泡的凹型槽或平胶缝。
（3） 胶缝修整好后，及时撕去保护胶带，并注意撕下的胶带不要污染装饰板面，并及时清理粘在施工表面的胶痕，撕下的胶带纸不得随处乱扔，直接装进回收袋内，扔进指定的垃圾箱。
（4） 中性硅酮耐侯密封胶进场后要检验质量技术资料，检查其批号和生产日期，根据批号与厂家联系，以验证真假。硅酮耐侯密封胶必须在有效期内使用，不使用过期的硅酮密封胶，施工温度不得低于5°C，使用前必须与相接触的材料做相容性试验，试验合格后方可使用
9）去保护膜、清洁表面
待密封胶干燥后，对板面及时进行清洗，清洗时谨防划伤板面及破坏胶缝。
10）工程验收
完工合格后，及时申请竣工验收。
3、岩棉复合板施工方案
岩棉复合板由本工程保温一体板生产厂家提供，规格、保温性能、技术参数同保温一体板。
1、 施工程序及要点：
基层处理→配置胶粘剂→粘贴复合板→安装锚固件→抹面胶浆（第一道）→挂网格布→抹面胶浆（第二道）→保温系统验收→饰面层
（1）基层处理：做墙体外保温系统的墙体应进行墙体抹灰，找平基层，墙面平整度≤4mm、垂直角≤4mm,阴阳角方正。基层表面应平直、坚固、无裂缝及空鼓、无污染或其他有害的材料。落水管、进户管或其他预留洞口，应按施工验收规范要求提前施工。
基层墙体必须清理干净，使墙表面没有油、浮尘、污垢、脱模剂、风化物、涂料、蜡、防水剂、潮气、霜、泥土等污染物，并用水冲洗湿润墙面。
（2）弹控制线：根据设计要求，在经平整处理的外墙上用墨线弹出距散水标高200mm的水平线，标出复合板粘结位置。
（3）粘结砂浆：在容器中倒入粘结砂浆，按配合比进行搅拌，搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀、稠度适中。
（4）基层上粘贴翻包网格布：凡在粘贴的复合板边缘外露处都应做标准的网格布翻包处理，具体部位包括：勒脚收头处、门窗洞口处、女儿墙收头口处。需要做翻包处理的部位基层上抹出100mm宽、2~3mm 厚的粘结砂浆。
（5）粘贴保温板：保温板与基层之间采用粘结砂浆连接，采用点框发按标准要求每张标准尺寸板上打6点粘结砂浆，砂浆面保证在50%以上，确保一体化保温板板与基层粘结牢固，表面平整度好。
图 复合板粘结层示意图
已抹好粘结砂浆的复合板由勒脚部位开始，或从每个节点的部位开始自下而上，复合板长边沿水平方向铺设粘贴，竖缝应逐行错缝1/2板长或≥200mm。均匀施加压力使复合板重复粘贴到基层，粘结砂浆压实厚度宜控制在3mm以内。随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度，不符合要求时立即更正。贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的粘结砂浆，复合板间板缝间隙应控制在以内，接缝处高差应控制在1mm以内。
（6）安装锚固件：粘贴复合板24小时后开始安装锚固件，根据各单体工程的复合板厚度来选择相应的锚固件，锚固件深入墙体内部有效锚固深度应不小于30mm，凡是三块相邻复合板接触的T型接缝处必须设一个锚固件。在基层边缘部位的锚固件应加密固定，如转角、洞口、屋顶等，锚固件里边缘距离不应小于100mm，且这些部位适当增加锚固件数量使靠近边缘一排锚固件的间距控制在300mm以内；需要安装固定件的部位先用冲击钻在基层墙体上钻入深度不小于50mm的孔，用手锤把锚固件的胀管打入预先钻好的孔内，保证顶部圆盘与岩棉板齐平，用手锤把钢钉打入胀管内。
工程验收
1、一体板节能普通装饰板分项验收
（1）一体板外墙外保温工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应进行文字记录和图象记录：
1 一体板附着的基层及其表面处理；
2 一体板的粘结或固定；
3 专用锚固件的位置及数量；
4 热桥部位处理；
5 板缝及构造节点处理；
（2） 检验批划分和抽查数量应符合下列要求：
1 采用相同材料、工艺和施工做法的墙面每500m2~1000m2面积划分为一个检验批，不足500m2也为一个检验批。
2 每个检验批至少抽查3处，没处一个检查点，每个检查点不少于3块CABR/R一体板。
（3）检验批质量验收合格应符合下列规定：
1 检验批应按主控项目和一般项目验收；
2 主控项目应全部合格；
3 一般项目采用计数检验时，应有90％以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；
4 应具有完整的施工方案和质量检查记录。
2 主控项目
（1）一体板的品种、规格应符合设计要求和建研科技股份有限公司企业标准《CABR/R保温防火装饰一体板外墙外保温工程施工技术与验收规程》Q/BJJYJ002-2015的规定。
检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。
检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。
（2） CABR/R一体板及其配套材料：CABR/R专用胶粘剂、CABR/R专用锚固件及密封材料应符合设计要求及建研科技股份有限公司企业标准《CABR/R保温防火装饰一体板外墙外保温工程施工技术与验收规程》Q/BJJYJ002-2015的规定。
检验方法：核查质量证明文件，进场材料随机抽样送检，核查复验报告。
检查数量：同一品种产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时，各抽查不少于3次，建筑面积在20000m2以上时，各抽查不少于6次，复验项目见表1。
表1 复验的主要材料和项目
| 材料名称 | 项目 |
| CABR/R一体板 | 单位面积质量、拉伸粘接强度、保温层导热系数 |
| CABR/R专用胶粘剂 | 常温常态拉伸粘接强度（与CABR/R一体板） |
| CABR/R专用锚固件 | 抗拉承载力标准值 |
（3） CABR/R一体板与墙面必须粘接牢固，无松动和虚粘现象， CABR/R一体板的粘结面积不应小于板面积的50％，CABR/R专用锚固件数量、CABR/R专用锚固件深度均应符合设计要求。
检验方法：观察检查和用手推动检验，CABR/R一体板与基层的粘接强度和CABR/R专用锚固件做现场拉拔实验。
检查数量：每个检验批抽查不少于3处，粘接强度和锚固力应满足建研科技股份有限公司企业标准《CABR/R保温防火装饰一体板外墙外保温工程施工技术与验收规程》Q/BJJYJ002-2015和设计要求。
（4） CABR/R一体板拼缝处的密封胶厚度应符合设计要求；板缝处理、构造节点及嵌缝做法应符合设计要求，板缝间应密封完好，不得渗漏。
检验方法：对照设计观察检查；检查隐蔽工程验收记录。
检查数量：同一检验批内，抽查10%，并不少于5处。
（5） CABR/R一体板所选用的岩棉保温材料性能符合建研科技股份有限公司企业标准《CABR/R保温防火装饰一体板外墙外保温工程施工技术与验收规程》Q/BJJYJ002-2015的要求，保温层厚度符合设计要求。
检查方法：观察，尺量和核查型式检验报告。
检查数量：同一检验批内，抽查10%，并不少于5处。
3 一般项目
(1) CABR/R一体板外墙外保温工程用材料与构件的外观和包装应完整无破损，CABR/R一体板应平整、洁净、无歪斜和裂缝；色泽应均匀一致，无发花现象。
检验方法：观察检查。
检查数量：全数检查。
(2) CABR/R一体板外墙外保温工程施工产生的穿墙套管、脚手眼、孔洞等墙体缺陷，应按施工方案采取隔断热桥措施及防火密封措施，不得影响墙体热工性能。
检验方法：对照施工方案观察检查。
检查数量：全数检查。
(3) 墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，应采取防止开裂和破损的加强措施。
检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：同一检验批内，抽查10%，并不少于5处，少于5处时应全数检查。
(4) CABR/R一体板的板缝处理、构造节点及嵌缝做法应符合设计要求；板缝间应密封完好，不得渗漏。
检验方法：对照设计观察和淋水试验检查；检查隐蔽工程验收记录。
检查数量：每个检验批抽查5%，并不少于3处。
(5) CABR/R一体板铺贴的允许偏差应符合表2的规定。
表2 CABR/R一体板铺贴的允许偏差
| 项 目 | 指标 | 试 验 方 法 |
| 表面平整度（mm） | 3 | 2m靠尺和塞尺检查 |
| 接缝宽度（mm） | 2 | 直尺检查 |
| 相邻面板之间高低差（mm） | 2 | 靠尺，深度尺检查 |
| 分格条（缝）水平、垂直度（mm） | 3 | 经纬仪，垂直仪检查 |
| 墙面垂直度（每层楼面）（mm） | 4 | 经纬仪，垂直仪检查 |
| 阴阳角垂直度（每层楼面）（mm） | 4 | 2m靠尺和塞尺检查 |
检验方法：观察，尺量检查。
检查数量：每个检验批抽查1处，并不少于5处。
(6) CABR/R一体板安装后墙面的造型、立面分格、颜色和图案等外观应符合设计要求和建研科技股份有限公司企业标准《CABR/R保温防火装饰一体板外墙外保温工程施工技术与验收规程》Q/BJJYJ002-2015的规定。
检查方法：观察和尺量检查。
检查数量：每个检验批抽查10%，并不少于5处。
4 材料要求
1）板块质量允许偏差见下表3
表3 质量允许偏差 单位：mm
| 项目 | 指标 |
| 长度、宽度、厚度 | -2 |
| 对角线差 | |
| 板面平整度 |
2） 一体板外观质量：
颜色均匀一致，表面、侧面平整，无破损，无影响使用的缺棱和掉角。
3）一体板的物理性能应符合表4的指标要求
| 项 目 | 指标 | |
| 单位面积质量（kg/m2） | ＜25 | |
| 拉抻粘结强度（MPa） | 原强度 | ≥，破坏发生在岩棉中 |
| 拉抻粘结强度（MPa） | 耐水强度 | ≥ |
| 拉抻粘结强度（MPa） | 耐冻融强度 | ≥ |
| 抗冲击性（J） | 用于建筑物外墙首层10J冲击合格，其他层3J冲击合格 | |
| 抗弯荷载（N） | 不小于板材自重 | |
| 吸水量（g/m2） | ≤500 | |
| 不透水性 | 内侧未渗透 | |
| 燃烧性能等级 | A级 | |
| 竖丝岩棉导热系数，W/m·K | ≤ | |
4）聚合物粘结剂应满足表5.粘结剂性能指标
表5 CABR/R专用胶粘剂性能指标
| 项 目 | 指标 | 试 验 方 法 | |
| 拉伸粘结强度 （MPa） （与水泥砂浆） | 原强度 | ≥ | 《模塑聚苯板薄抹灰外墙外保温系统材料》GB/T 29906 |
| 拉伸粘结强度 （MPa） （与水泥砂浆） | 耐水强度 | ≥ | 《模塑聚苯板薄抹灰外墙外保温系统材料》GB/T 29906 |
| 拉伸粘结强度（MPa） （与一体板） | 原强度 | ≥， | 《模塑聚苯板薄抹灰外墙外保温系统材料》GB/T 29906 |
| 拉伸粘结强度（MPa） （与一体板） | 耐水强度 | ≥， | 《模塑聚苯板薄抹灰外墙外保温系统材料》GB/T 29906 |
| 可操作时间（h） | ～ | ≥， | |
5）硅酮耐候密封胶：硅酮耐候密封胶应符合（GB/T14683-2003）《硅酮建筑密封胶》，位移级别要达到JC/T 881-2001《混凝土建筑接缝用密封胶》中25ML的技术要求。
成品保护措施
1、 现场成立成品保护小组，加强职工教育，提高工人成品意识，从思想上做到人人爱护成品，尊重自己和他人的劳动成果。
2、 贯彻从样板墙开始施工到工程全部完工的全过程，成品保护应与施工工艺及工期安排相结合，全过程、全方位认真做好保护措施。所参与工程施工和管理的全部人员都负有不可推卸的成品保护责任。下道工序施工时要采取相应的成品保护措施保护已完工序的成品。
3、 全面落实建筑装饰“四保”措施：
建筑装饰工程对成品保护一般采取防护、包裹、覆盖、封闭等保护措施，以及采取合理安排施工顺序等来达到保护成品目的。
1）防护：就是针对被保护对象的特点，采取各种防护措施。
2） 包裹：就是用塑料布或编织布把表面包起来以防损坏或污染。
3） 覆盖：就是用塑料布或编织布把面层覆盖起来以防损伤或污染。
4） 封闭；就是在施工过程中，防止闲杂人员踩伤或损坏。
4、 各专业预留管盒在装饰面层施工前应认真检查有无失误，避免后补造成面层返工。各施工工序之间在交接时要及时办理交接手续，并注明成品保护的注意事项和部位。
5、 移动吊篮、翻折架子应防止破坏已安装好的墙面，门窗洞口、边、角、垛宜采取保护性措施。
6、 各工程作业时不得污损墙面，严禁踩踏窗口、线角、凸条部位。加强成品、半成品的保护，派专人负责看护。现场施工标准化，严格现场材料管理，按规定分类、分规格整齐堆放。
7、 一体板安装施工的安全措施除应符合现行行业标准《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ 80）的规定外，还应遵守施工组织设计确定的各项要求。确保施工质量及安全，杜绝野蛮施工。墙板安装、粘贴后、贴结层凝固前应防止水冲、撞击、振动。
8、 分格线、滴水槽、门窗框、线盒上残存砂浆应及时清理干净。
9、 对破坏施工现场成品的人员，若被发现或被看护人员逮住应按照施工现场的奖罚规定进行处理。
施工总进度保证措施
1、完成工期目标的主要措施：
1）主要材料（一体板、耐候胶等）的采购由物资部或委派材料采购人员组织实施。采购计划、材料价格、交货周期等报项目经理审批；
2）按加工合同，型、板材, 预埋、转接件的加工和产品的包装并运至工地；
3） 加工厂负责节能装饰板加工、部分小件加工和板块包装并运至工地；
4） 项目经理部全面负责工程施工计划的落实。施工计划需修改或变更时应及时与有关单位协商，并及时上报工程部审批；
2、保证工期原则
1）在保证工程质量的前提下，要加快施工进度并取得较好的经济效益。
2）提高机械化施工的程度，采用优化施工技术与充足、素质高的劳动力。
3）统筹安排各施工项目施工时间，穿插进行。
安全保证措施
1、施工中使用的电动工具及电气设备，均应符合国家现行标准《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46规定。
3、施工中使用的各项工具、机具应符合相关规定要求，利于操作，确保安全。
4、电工等特殊工种作业人员应持证上岗，配备劳动保护用品。并严格执行用电用火管理制度，预防火灾隐患。
5、施工人员作业时必须戴安全帽，系安全带，并配备工具袋。
6、工程的上下部交叉作业时，结构施工层下方采取可靠的安全防护措施。
7、施工用脚手架需经安检合格后，方可上人施工且不得超载施工，施工时应有防止工具、用具、构件坠落的措施。
8、遵守总包现场水、电线路布置，不得任意乱拖、乱拉、乱接和破坏。
9、大风、大雨等恶劣天气，不得在室外进行作业。
10、使用手持电动工具时应戴绝缘手套，并配有漏电保护装置。夜间施工时移动照明应采用36V低压设备，电源线必须使用橡胶防护套电缆。
11、使用胶粘材料时，作业人员应戴橡皮手套，防止粘接材料腐蚀、烧伤皮肤，确保施工人员的身心健康。
12、安全防护
1）临边防护
⑴ 楼层在砌体未封闭之前，周边均需用钢管制作成护栏，高度不小于，外挂安全网，刷红白警戒色。
⑵ 外挑板在正式栏杆未安装前，用钢管制作成临时护拦，高度不小于，外挂安全网。
2）交叉作业的防护
凡在同一立面上、同时进行上下作业时，属于交叉作业，应遵守下列要求：
⑴ 禁止在同一垂直面的上下位置作业，否则中间应有可靠的隔离防护措施。
⑵ 在进行电焊、气割等作业时，其下方不得有人操作。
⑶ 楼层堆物（如板块、挂件等）应整齐、牢固，且距离楼板外沿的距离不得小于1米。
⑷ 高空作业人员应带工具袋，严禁从高处向下抛掷物料。
⑸ 严格执行“三宝一器”使用制度。凡进入施工现场的人员必须按规定戴好安全帽，按规定要求使用安全带和安全网。用电设备必须安装质量好的漏电保护器。现场作业人员不准赤背，高空作业不得穿硬底鞋。
13、安全工作检查与整改
1）安全工作检查：安全工作检查要做到定期、及时。
2） 安全检查整改
根据安全工作检查的结果和检查部门下发的整改通知书内容，责任到人，分头落实，整改完毕后，由专人根据整改书的内容专项检查落实，并将整改情况意见反馈至检查部门。
环境保证措施
1、 按公司ISO24001环保体系文件建立健全施工现场环境保护管理的规章制度，建立分项方案。扎实做好宣传教育工作，充分利用班前会、交底会。
2、控制施工场地的噪声污染防噪声操作（如切割机）要求封闭，对无法避免的强噪声作业安排在白天进行。对噪音较大的机械及时检查保养，保证机械处于良好的低音运转状态，噪音过大的机械设备装配消声器。
3、严格控制粉尘排放
施工场地派专人洒水降尘，垃圾分类袋装好后集中临时堆放并在每天晚上7点以后运至现场垃圾池，各种垃圾及时外运。对易起尘砂裸露的材料，活完后必须用苫布覆盖。
4、严格控制固体废弃物及污水的排放，有防火、防尘、排水等管理措施。
5、安排专人负责保管材料，现场材料码放整齐。
6、施工人员做到活完脚下清，保持施工现场清洁、整齐、有序。
7、环境保护措施
（1）加强对现场人员的培训与教育，提高现场人员的环保意识。
（2）加强信息交流与传送，实施有力监督
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