一、项目位置：

哈尔滨市香坊区秀明路1号集装箱中心站综合楼306办公室，房屋面积20.18㎡。

二、项目名称：货运房屋招商项目。

三、项目优势和特点：该房屋可以做为企业办公使用。

四、项目经营开发方式及合作方式：通过中国铁路95306网公开招商，进行房屋租赁。

五、项目限定用途：办公使用，不得从事违反国家规定的相关业务。

六、项目竞商人准入条件：竞商人必须具备国家承认的经营本业务的各项资质，有良好的企业信誉等。

七、竞商人需提报资质及身份证明资料：参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证明）、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。

八、项目面积、底价、租期、租金收取方式：该房屋面积20.18平方米，招租底价租金10元/月/平方米，租期自2024年9月起，计划租期12个月，租金一次性交齐，现状出租。

九、项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租。招商公告发布一次，发布期限为7个工作日，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家或无人报名时，采取商务洽谈方式进行招租。

十、报名及资质审核：

1.报名方式：网上报名，中国铁路95306国铁招商平台https://zs.95306.cn。

2.网上报名截止时间：自2024年9月2日9时至2024年9月10日14时。

3.资质审核：注册报名后，通过竟商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至2024年9月10日15时。

4.交纳投标保证金：于2024年9月10日15时前存入哈尔滨铁路物流中心财务部指定银行账户，竞拍保证金金额按招租底价的10%交纳，特殊情况时可于上述规定时间内直接到哈尔滨铁路物流中心财务部交纳。中标者在签订合同后，投标保证金转为租赁保证金；如因中标者人格原因违约的，投标保证金不予退还；竞标人恶意竞标，并在中标后拒绝签定合同时，投标保证金不予退还；未中标者在竟商结果公示期结束后7个工作日内办理退还投标保证金手续（公示日期以“95306”国铁招商瓶体网上公布为准），投标保证金原额无息退还。单位名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司哈尔滨铁路物流中心；开户银行：中国建设银行股份有限公司哈尔滨铁道支行；银行账户：23050186715100001180。

 十一、竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，最后30秒之内报价系统可能视为无效报价，导致出价人无法中标，因此出价人莹及时出价，禁止恶意拖延报价，规定时间内系统认定的出价最高者视为中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度：1.00元。

十二、承租人承担的义务：承租人需负责对所租房屋卫生进行清理，租赁期间内产生的水费、电费、电视收视费、宽带使用费、物业管理费、卫生费等其他与该房屋有关的各项税费均由承租方承担，并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。

十三、竞标的时间、地点：2024年9月10日15时--17时，在中国铁路95306国铁招商平台（上述网址）公开竞标，

如因网络等其他原因造成无法正常竞拍时，哈物流将以电话方式告知。

十四、竞标结果公示：竞价结束后将在中国铁路95306国铁招商平台公示竞标结果。公示日期：2024年9月11日-2024年9月13日。

十五、联系人及电话：

史小宇  86431685

十六、此公告解释权归中国铁路哈尔滨局集团有限公司哈尔滨铁路物流中心。