中国共产党江门市委员会外事工作委员会办公室采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：中国共产党江门市委员会外事工作委员会办公室物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-719048
（三）预算金额：42,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	清洁工作要求 （一）室内大堂及公共通道部分： ①每天上、下午上班前各拖抹地面一次并随时保洁，确保无污渍、水渍。 ②面向走廊、通道的室门、窗台、玻璃窗户，每周至少擦拭2次，清抹手印、污渍，保持干净明亮。 ③随时巡查，确保天花板、排气口无蜘蛛网。 ④楼层、楼梯内公共垃圾桶每日及时清倒垃圾，清抹筒盖，保持筒身洁净无锈迹、无污渍、无痰渍。⑤每周清抹花盆1次，确保无污渍、无杂物。 ⑥各楼层的宣传栏、公告栏、标语及各室门口铭牌每周清抹1次，确保干净无污渍。 （二）会议室、活动室部分： ①每周打扫1次。因会务需要，接到本单位通知后，及时做好会前打扫工作，保持整洁。 ②每次使用后须及时打扫，离开时应关闭会议室一切电源。 （三）厕所部分： ①洗手台、镜面、马桶、小便斗、地面、间隔板、大门及把手等，上、下午各清洗擦拭1次，不得有污渍、尿垢及异物，并需机动巡查，经常保持清洁光亮无异味。 ②垃圾桶内的垃圾每日清理2次，并机动巡查清理，不可使垃圾溢出。 ③每日需机动巡查洗手液、卫生纸等用品，并视需要及时向本单位提出补充。 ④如遇会议需要，需及时对会议室所在楼层的厕所保洁，及时清洗擦拭，保持清洁无异味。 （四）电梯部分： ①电梯地板、地垫、镜面每日清理，遇有污渍应以清洁剂清洗，并机动维持清洁。 ②电梯轿厢内壁、门板不锈钢部分，需每日擦拭干净、光亮，门槽沟每日清理泥沙、灰尘，并随时保持干净。 ③电梯内地毯每周换洗1次。 （五）办公室部分： ①科室办公室每天擦桌子、椅子，清倒垃圾及茶水，清洗茶杯，清洁地面1次。 ②领导办公室周一至周五每天上、下午上班前各1次，周五下班清理1次。 ③每周擦玻璃窗，如有污渍，要及时清洁。不能乱动办公室的一切物品，确需搬动，应经过领导或办公室人员同意。 （六）关于能源节约和垃圾分类： ①保洁员应严格遵守节能管理措施，注意环保节约，水、电等应随用随关， 节约用水，严禁用大水持续冲洗来清洁地面。 ②保洁员应熟知并严格遵守生活垃圾管理制度，保持垃圾收集箱的清洁干净，确保各类垃圾收集箱“按点摆放”，做好各类垃圾分类收集处理。 （七）其他：保洁员负责派送当日报纸到各办公室。在开展工作中，如发现设施、设备如门窗、灯泡、光管、锁具、栏杆、铭牌、公示栏等有损坏的，需及时通知甲方单位管理人员派人维修维护。	清洁工作要求 （一）室内大堂及公共通道部分： ①每天上、下午上班前各拖抹地面一次并随时保洁，确保无污渍、水渍。 ②面向走廊、通道的室门、窗台、玻璃窗户，每周至少擦拭2次，清抹手印、污渍，保持干净明亮。 ③随时巡查，确保天花板、排气口无蜘蛛网。 ④楼层、楼梯内公共垃圾桶每日及时清倒垃圾，清抹筒盖，保持筒身洁净无锈迹、无污渍、无痰渍。⑤每周清抹花盆1次，确保无污渍、无杂物。 ⑥各楼层的宣传栏、公告栏、标语及各室门口铭牌每周清抹1次，确保干净无污渍。 （二）会议室、活动室部分： ①每周打扫1次。因会务需要，接到本单位通知后，及时做好会前打扫工作，保持整洁。 ②每次使用后须及时打扫，离开时应关闭会议室一切电源。 （三）厕所部分： ①洗手台、镜面、马桶、小便斗、地面、间隔板、大门及把手等，上、下午各清洗擦拭1次，不得有污渍、尿垢及异物，并需机动巡查，经常保持清洁光亮无异味。 ②垃圾桶内的垃圾每日清理2次，并机动巡查清理，不可使垃圾溢出。 ③每日需机动巡查洗手液、卫生纸等用品，并视需要及时向本单位提出补充。 ④如遇会议需要，需及时对会议室所在楼层的厕所保洁，及时清洗擦拭，保持清洁无异味。 （四）电梯部分： ①电梯地板、地垫、镜面每日清理，遇有污渍应以清洁剂清洗，并机动维持清洁。 ②电梯轿厢内壁、门板不锈钢部分，需每日擦拭干净、光亮，门槽沟每日清理泥沙、灰尘，并随时保持干净。 ③电梯内地毯每周换洗1次。 （五）办公室部分： ①科室办公室每天擦桌子、椅子，清倒垃圾及茶水，清洗茶杯，清洁地面1次。 ②领导办公室周一至周五每天上、下午上班前各1次，周五下班清理1次。 ③每周擦玻璃窗，如有污渍，要及时清洁。不能乱动办公室的一切物品，确需搬动，应经过领导或办公室人员同意。 （六）关于能源节约和垃圾分类： ①保洁员应严格遵守节能管理措施，注意环保节约，水、电等应随用随关， 节约用水，严禁用大水持续冲洗来清洁地面。 ②保洁员应熟知并严格遵守生活垃圾管理制度，保持垃圾收集箱的清洁干净，确保各类垃圾收集箱“按点摆放”，做好各类垃圾分类收集处理。 （七）其他：保洁员负责派送当日报纸到各办公室。在开展工作中，如发现设施、设备如门窗、灯泡、光管、锁具、栏杆、铭牌、公示栏等有损坏的，需及时通知甲方单位管理人员派人维修维护。	1	项

商务需求

编号	需求内容
1	办公区域清洁服务

（五）议价发起时间：2023年02月27日
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：3
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：黄永熙 13631832208
采购单位：中国共产党江门市委员会外事工作委员会办公室
2023年02月27日