2022年东陈镇山河社区优质蔬菜基地整体对外出租（现场缴报名费）

标段编号：1	交易期限： 4年 8月
标段描述：山河社区优质蔬菜基地位于12组、13组地块，东至百姓大舞台，西至13组，南至12组居住路，北至16组东西出水沟，占地约60亩。租赁时间：2023.1.1—2027.8.31第一轮承包期结束，共4年8个月。租赁金额：整体出租80000元/年，报名时将前两年承包期租金一次缴纳，其余一年一付，每年11.30前缴纳下一年租金，先缴后用。中标者除每年缴纳租金外还须将原承包人投资的部分(281880元)一次性支付给原投资人东国庆，同时中标人享有50%的钢架大棚所有权，具体可现场查勘设施情况。同等条件下，原承包人优先承租。另需缴纳基地使用保证金3.2 万元（于租赁期结束后一周内将所有租赁客体保证完好、清洁、无损坏等情况，经双方现场确认，村及上级部门验收通过后，不计息返还）。租赁期间的一切安全责任由承租方承担，其他具体详见出租情况说明（请仔细阅读）。报名费200元，不退还。报名人需至原东陈镇农村经济服务中心取缴款单到东陈镇财政所扫码支付（当场开票），报名上传此收款票据，报名方可成功。报名审核通过后，在手机APP查询保证金账号并通过网银转账交纳保证金。保证金32000元必须由实名备案账户转出。报名人未按系统要求及线上交易报名时间、开标时间操作导致未能参与竞价或参与竞价未操作或操作失当导致报价失效及因报名人自身不了解网上交易各项注意事项导致竞价失败等后果由报名人自己承担。最高价中标。缴纳报名费视为充分知晓并理解公告中的所有内容（含公示照片）。报名前必须到现场勘查，了解项目概况，并自行对勘查结果负责，其他未尽事宜以出让方解释为准，中标方不得以任何理由进行悔标。前期在本镇有租金欠缴行为或与本镇其他村居存在纠纷且仍在继续的，不得报名。相关基础设施以踏勘时的现状为准，不得在中标后以任何理由要求出包方对基础设施进行完善，双方协商一致的除外。中标方应在流转起始日前将前两年租金全额缴纳至江苏银行指定账户，逾期未缴纳也视为悔标。若中标人悔标将罚没履约保证金并重新流转。若中标方在成交之日起一周内未与村签订合同也视为悔标，特殊情况经村同意导致的合同签订滞后除外。如只一个符合条件的意向受让方，可公开协商交易；两个及以上，需线上竞标。如遇上级规划调整承包方需无条件服从。
交易面积： 40000平方米
报名费：￥ 0
保证金：￥ 32000
交易底价：小写 80000 元/年
交易方式： 在线自由竞价 正向	成交缴款方式： POS机刷卡 转账汇款 聚合扫码支付
自由竞价期：
出价延时： 秒/次	底价：元/年
加价幅度：元/年		最高限价：元/年
补充说明：