2023年广东家和置地投资有限公司软件维护及租用
询价采购公告（二次）
项目编号：XM2023080210
本项目四个标包第一次采购公告报名截止通过报名的投标单位均不足3家，根据采购管理办法规定本项目四个标包发布第二次采购公告。报名和报价截止时间以第二次采购公告时间为准。
根据实际工作需要，现组织开展2023年广东家和置地投资有限公司软件维护及租用询价采购工作，公告符合条件的潜在询价对象就此项目进行报价响应。对此项目有意向的潜在询价对象请按照本公告的要求的时间和办理方式获取询价文件参加报价。
详细内容如下：
一、项目概况
1. 项目名称：2023年广东家和置地投资有限公司软件维护及租用
2. 采购人：广东家和置地投资有限公司
3. 采购模式：公开询价
4. 资金来源：自筹资金
5. 资金计划安排：合同结算时间为：
（1）标的1、标的2标包1合同结束后60天内办理结算。
（2）标的2标包2、3为服务验收后60天内办理结算。
（3）须提供增值税专用发票。由成交供应商开具对应发票后，合同采购方开展支付。因成交供应商未开具发票或开具发票不符合规定导致合同采购方延迟支付，损失由成交供应商承担。
6. 招标代理：珠海电力工程监理有限责任公司
二、采购范围及内容
（一）采购内容
标的1：2023年家和物业公司软件租用与维护服务
标包1：“物业通”软件租用与维护服务
采购“物业通”软件租用与维护服务，服务期限从合同签订之日起共计24个月，预计采购金额￥19,700.00元。
标的2：2023年家和置地公司软件租用与维护服务
标包1：建筑信息咨询询价平台订阅
我司在日常的询价工作中需要一个专业的询价平台给予主材价格的数据支撑。为了提升我司询价工作的质量，提高工作效率。现拟针对建筑信息咨询询价平台订阅服务开展采购，采用询价采购的方式确定一家合作单位。服务期限从合同签订之日起共计12个月，预计采购金额￥24,225.00元。
标包2：2024年综合信息技术及安全维护服务
家和置地公司已经组建起包括家和置地官网、家和会微信、家和城广场微信、家和会会员以及办公考核等在内的多个平台及系统，在实际运营过程中，因为涉及到信息技术更新、系统功能完善等，同时南方电网每年都将进行2-3次大型护网行动，日常会有整改、渗透测试、应急演练补丁升级等需求，为此需要大量的专业技术支持，因此必须聘请专业的信息技术公司提供服务。现拟针对2024年综合信息技术及安全维护服务开展采购，采用询价采购的方式确定一家合作单位。服务期限从2024年1月1日起至2024年12月31日，共12个月，预计采购金额￥260,000.00元。
标包3：家和城线上售楼处G区四期VR模型租用
家和城G区四期销售在即，因样板房设置在实体楼内，为此需要家和城G区四期VR模型方便客户在线上了解在售户型。现拟针对家和城G区四期VR模型开展采购，采用询价采购的方式确定一家合作单位。制作期限：收集全资料1个月内制作完成后租用共计12个月，预计采购金额￥170,000.00元。
（二）合同签订
标的1、标的2标包3预估金额不代表最终成交金额，合同最终成交金额以实际结算为准。标的1项目由广东家和置地投资有限公司作为采购人完成采购询价工作，项目实施工作由广东家和物业服务有限公司完成，因此本项目由广东家和物业服务有限公司按标包划分原则与该项目成交供应商签订合同。标的2项目由广东家和置地投资有限公司作为采购人完成采购询价工作，项目实施工作由广东家和置地投资有限公司完成，因此本项目由广东家和置地投资有限公司按标包划分原则分别与该项目成交供应商签订合同。
（三）结算方式
标的2标包1、2采用按成交价结算，最终结算价=成交合同价。
标的1、标的2标包3采用按实结算，最终结算价=双方认可的服务工作量*成交单价。
（四）结算时间
合同结算时间为：
1、标的1、标的2标包1合同结束后60天内办理结算。
2、标的2标包2、3为服务验收后60天内办理结算。
3、须提供增值税专用发票。由成交供应商开具对应发票后，合同采购方开展支付。因成交供应商未开具发票或开具发票不符合规定导致合同采购方延迟支付，损失由成交供应商承担。
（五）标的物清单

标的号	标的名称	概算金额（元）	标包号	标包名称	标包金额（元）	服务期限
1	2023年家和物业公司软件租用与维护服务	19,700.00	1	“物业通”软件租用与维护服务	19,700.00	24个月
2	2023年家和置地公司软件租用与维护服务	454,225.00	1	建筑信息咨询询价平台订阅	24,225.00	12个月
			2	2024年综合信息技术及安全维护服务	260,000.00
			3	家和城线上售楼处G区四期VR模型租用	170,000.00
	小计				473,925.00

（六）标书费

标的号	标的名称	标包号	标包名称	标包金额（元）	标书费	备注
1	2023年家和物业公司软件租用与维护服务	1	“物业通”软件租用与维护服务	19,700.00	100	各标的标包之间可兼中
2	2023年家和置地公司软件租用与维护服务	1	建筑信息咨询询价平台订阅	24,225.00	100
		2	2024年综合信息技术及安全维护服务	260,000.00	100
		3	家和城线上售楼处G区四期VR模型租用	170,000.00	100

1、标书费须公对公转账，标书费汇款方式及汇款备注等，请仔细查看下面的“标书费说明：”
2、标书费开票说明：标书费开具电子普票，当月支付的标书费每月月底批量开票，并通过短信的方式发送至报名时填写的手机号码或邮箱。
3、报名多个标包标书费可以汇总支付
三、招标对象资质要求
一、通用资格条件
1、投标人必须按照南方电网公司要求，南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn）上完整办理完成供应商登记。
2、投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。
3、投标人为企业的，应具备有效的营业执照；投标人为事业单位的，应具备有效的事业单位法人证书。
4、投标人不得直接或间接地与招标人为采购本次招标的项目进行设计、编制规范和其他文件所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。
5、存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；控股股东、实际控制人、董事、监事或高级管理人员同时在参与投标的其他单位任职的。
6、其他不得存在的情形：若投标人被南方电网公司暂停或取消其投标资格，且未解除处罚的。
7、根据《中国南方电网有限责任公司供货商失信扣分管理实施细则》和《中国南方电网有限责任公司供应链监督管理办法》等制度，被南方电网公司实施不接受投标或市场禁入处理的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。
8、投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html)中列入严重违法失信企业名单。
9、没有被最高人民法院在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/)列入失信被执行人名单。
10、不接受联合体投标。
二、专用资格条件

专用资格要求
序号	内容
1	供应商须签订承诺函，承诺所提供的产品未使用美光公司产品（包含含有美光芯片的产品）。

四、获取招标文件信息
（一）招标文件获取流程
本次实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件，以投标人网上下载的电子版招标文件为准。
凡有意参加者于2023年08月07日17时00分00秒至2023年08月10日17时00分00秒（报名截止时间）前，登陆南方电网电子招标交易平台（https://ecsg.com.cn）,投标管理-在线报名-文件下载模块,报名后下载招标文件。（逾期将无法报名）
供应商登记及系统操作咨询电话：4008100100转4。
数字证书办理咨询电话：400-666-3999。
电话咨询时间：周一至周五上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。
本项目不再发出纸质版招标文件，本项目招标文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。
招标文件澄清安排：
澄清提问截止时间：在 2023 年08 月11日17 时00分00秒前提出。
澄清提问形式：通过南方电网公司电子招标交易平台（登录网址：https://ecsg.com.cn）提交。
（二）招标文件售价
标书费按标段收取：标书费金额详见上述标的物清单
收款单位：珠海电力工程监理有限责任公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司珠海五洲支行
帐 号：44050164683500000787
标书费说明：
（1）转账或电汇（须公对公）。开户银行：中国建设银行股份有限公司珠海五洲支行帐号：44050164683500000787。
（2）资格后审，请看清项目资格条件及要求，标书费除业主取消招标外，一旦售出不予退返。
（3）标书费的汇款单位名称必须与投标人名称一致，投标人必须在报名截止时间前将标书费汇到上述指定账户。
（4）在报名截止时间前，需上传报名费付款凭证、开发票信息、邮箱和联系人及手机号，及收件地址。为不影响标书费的确认，建议至少在报名截止时间前一天提交。
（5）标书费开具电子普通发票，发票下载链接发至投标单位电子招标平台提供的手机号，如提供手机号有误，接受不到发票信息，由投标单位自行负责。
五、投标文件递交
（一）投标文件递交方式
投标文件的递交只接受电子投标文件，以其他方式递交的投标文件将不予以受理。
投标文件递交时间：2023年08月07日17时00分00秒至2023年08月14日11时00分00秒
报价截止时间：2023年08月14日11时00分00秒
电子版递交地点：南方电网电子招标交易平台
注：根据南方电网招标交易平台要求，投标文件上传需要转换成etpdf格式，请各投标单位在报价截止前工作日内联系平台客服进行转换。咨询电话：4008100100转4。电话咨询时间：周一至周五上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。
（二）投标文件不予受理情况
（1）逾期上传递交的。
（2）未通过正规渠道获取采购文件的投标人，所提交的投标文件。
（三）重要提醒：投标人如存在以下任一情形，将对其作否决投标处理：
1）.与其他投标人下载采购文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；2）.与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；3）.与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。如招标项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该招标项目及同一招标项目后续招标的全部投标文件。
六、发布公告的媒介
通过南方电网电子采购交易平台（https://ecsg.com.cn）实施电子化招标投标。
七、业务咨询方式
招标代理：珠海电力工程监理有限责任公司
联系人：陈工
联系电话：13286106621
联系地址：珠海市香洲区紫荆路振国巷9号供电发展大厦6楼
八、监督和投诉
(一 )、异议
1. 异议的受理机构及联系方式
受理机构：珠海电力工程监理有限责任公司
地址：珠海市香洲区紫荆路振国巷9号供电发展大厦6楼
邮编：519000
异议联系人：陈工
异议联系电话:13286106621
受理邮箱：675034743@qq.com（异议提出人发送电子异议书至受理邮箱的，需在工作时间拨打“异议受理机构联系人”电话确认邮件接收情况）
2. 异议书的格式及要求
（1）异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式、异议对象、异议事项的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，异议书格式详见附件《异议书（模板）》。
（2）异议书必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；由其他利害关系人提出的异议，还需出示异议提出人与本次招标活动存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。
（3）各响应供应商或其他利害关系人对采购文件等存有异议的，可以将异议书签字盖章后，连同其他附件资料以现场递交或邮寄的方式在规定时间内提出；采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。
3. 异议提出的时限
（1）对采购文件内容有异议的，应当在提交响应文件截止时间两天前提出。
（2）对项目成交结果有异议的，应当在成交结果公告发布之日起三天内提出。
4. 异议不予受理的情形
（1）异议提出人不是响应供应商，或未能提供与本次招标活动存在利害关系证明文件的其他利害关系人；
（2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；
（3）提供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式、法定代表人签字和加盖单位公章的；
（4）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；
（5）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；
（6）涉及评审过程具体细节、其他响应供应商的商业秘密或其他响应供应商的响应文件具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的；
（7）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的。
（二）、监督及投诉
投标单位和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉：
（1）若举报具体招标业务活动违反法律、法规和规章规定的，招标单位和其他利害关系人应书面（签字或盖章）提出，向珠海奥粤能源有限公司运营管控部举报。通讯地址：广东省珠海市香洲区紫荆路振国巷9号供电发展大厦四楼运营管控部。监督投诉机构电话：0756-2867482。邮政编码：519000。
（2）若举报招标活动中的违法违规违纪行为的，招标单位和其他利害关系人应书面（签字或盖章）提出，向珠海奥粤能源有限公司纪委办公室举报。通讯地址：广东省珠海市香洲区紫荆路振国巷9号供电发展大厦四楼纪委办公室。邮政编码：519000。
上述书面投诉应包含投诉人名称、联系人及联系方式、投诉对象、投诉事项的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息。书面内容必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；由其他利害关系人提出的异议，还需出示异议提出人与本次招标活动存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。

珠海电力工程监理有限责任公司
2023年08月07日

异议书（模板）
×××××××项目的异议书（模板）
异议提出日期：XX年XX月XX日

异议提出人名称 （投标单位或其他利害关系人）		法定代表人及授权代表 （签字并盖公司章）
联系邮箱		联系电话
异议的对象
提出异议的基本事实(法律依据)
相关请求及主张
相关证明材料 和有效线索	（可以以附件形式提供）