成交价

30508万元

竞得人

上海竹胜园地产有限公司

资源编号

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[2020]长沙县114号

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挂牌起始时间

2020年12月21日08时00分

挂牌截止时间

2020年12月31日10时00分

?土地权属单位

长沙经济技术开发区土地储备中心

保证金到账截止时间

2020年12月30日17时00分

土地位置

长沙经开区黄花大道以西、思源路以北

所属行政区

长沙县

出让面积

90640.97㎡（135.961亩）

容积率

1.0＜FAR≤2.0

规划用途

城镇住宅用地（R2：二类居住用地）

出让年限

70年

起始价

30508万元

竞买保证金

15254万元

竞价增价幅度

305万元

成交时间

2020年12月31日16时22分

其他交易条件

?其他交易条件：1、该宗地东边规划的K01-A92地块为规划中的中学用地，由该宗地摘牌单位及蓝田大道以东、思源路以北、木鱼山路以西面积105535.8平方米用地摘牌单位及远大路以南、蓝田大道以东、经开区储备用地以北、木鱼山路以西面积92671.02平方米用地摘牌单位及远大路以南、黄花大道以西、经开区储备用地以北、木鱼山路以东面积64227.35平方米用地摘牌单位共同出资配建中学，将K01-A92地块的规划中学用地按成本价划拨给蓝田大道以东、思源路以北、木鱼山路以西面积105535.8平方米用地摘牌企业，由摘牌企业按相关要求配套建设，建设成本由以上四宗用地摘牌企业分摊，建成后无偿移交县教育局办成公办学校。2、K01-A92地块规划初中要求：学校净用地面积为34569平方米，设计规模为30个班，新建地上建筑面积不少于24000平方米及相关附属设施，学校建设成本不低于10800万元（最终以实际发生金额为准）。3、该宗地需按《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》（长政办发[2018]6号）的要求配套建设幼儿园，建成后无偿移交教育局。4、配套建设中学和幼儿园，做到与住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用，以保障区域住宅小区学位需求，确保片区内住户子女就近入学。5、该宗地其他挂牌条件如下：①参与土地竞拍的竞买人或其控股股东，须具备国家科技部备案并公布的“智能制造国家专业化众创空间”资质；②参与土地竞拍的竞买人或其控股股东，需承诺在长沙经开区投资建设一定规模的智联重型卡车相关项目，并提交项目备案证明；③本宗地不接受联合竞买，竞买人不得与第三方组成联合体参与竞买；④竞买前须就以上条件与长沙经开区签订意向协议（见附件），并凭意向协议和最高报价书与自然资源部门签订成交确认书和土地出让合同等。若参与土地竞拍的竞买人或其控股股东不满足上述第1、2、3点任一要求，则长沙经开区有权不予签订上述意向协议。未按规定签订意向协议的，取消竞得资格，保证金不予退还。⑤按照《长沙县新建商品房“交房即交证”改革工作方案（试行）》，项目建设需符合“交房即交证”要求。6、住宅（毛坯）销售价格按长沙市价格主管部门相关规定进行价格监制审核。

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