登云佳园6号楼、7号楼商业店面招租项目公开招标公告

中标

商业店面招租

金额

项目地址

发布时间

2023/11/27

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司-

招标联系人-

中标公司-

中标联系人-

公告正文

项目概况
登云佳园6号楼、7号楼商业店面招租项目招标项目的潜在投标人应在福建省福州市仓山区金山街道闽江大道260号福州红星国际晶品1#楼写字楼2层05-10室获取招标文件，并于2023年12月18日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FJCX-G-2023-043

项目名称：登云佳园6号楼、7号楼商业店面招租项目

预算金额：0.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.000000 万元（人民币）

采购需求：

金额单位：人民币元

合同包

品目号

招标标的

租赁

期限

建筑面积

（平方米）

最低投标底价

（元/平方米/月）

投标保证金（元）

1-1

登云佳园6号楼、7号楼商业店面招租

5年

1682.04

100000

备注：

1、投标人对同一合同包内所有品目号内容投标时必须完整。评标与授标以合同包为单位。

2、投标人所投报价低于最低投标底价的视为无效投标。

3、本项目许可中标方以对外公开招商等方式将租赁场所转租给相关次承租人（即经营户）分块使用。但是，未经招标方书面许可中标方不得将本合同项下的权益整体转让或承包给第三方，否则招标人有权无条件提前解除本合同，并没收履约保证金。

合同履行期限：按招标文件要求执行

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取招标文件

时间：2023年11月28日至 2023年12月04日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福建省福州市仓山区金山街道闽江大道260号福州红星国际晶品1#楼写字楼2层05-10室

方式：1、报名期限：2023年 11月 28 日起至2023年 12 月 04 日,每天8：30-12：00，14：30-17：30（公休日、节假日除外）。 2、购买招标文件方式： A. 现场办理购买招标文件事宜的投标人，可至我司办理书面报名登记。 B. 邮件方式报名获取招标文件事宜的潜在投标人务必先按照招标公告提供的我公司银行账号等信息，转账相应的招标文件价款至我公司账户，同时将转账底单截图及贵公司购买招标文件登记表（登记表样式详见公告附件）编辑完整并加盖公章扫描发送至我公司的电子信箱。

售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年12月18日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年12月18日 09点30分（北京时间）

地点：福建省福州市仓山区金山街道闽江大道260号福州红星国际晶品1#楼写字楼2层05-10室）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

备注说明：

1、本公告中一、项目基本情况：预算金额：0.0000000 万元（人民币）"仅为中国政府采购网的固定描述，具体详见招标文件。

2、本公告中“二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求； 3.本项目的特定资格要求。”属于中国政府采购网的固定描述。
本项目的资质要求如下：

具有独立企业法人资格，投标人应具备下列条件：

明细	描述
单位负责人授权书（若有）	投标人：若投标人代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若投标人代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。
营业执照等证明文件	①投标人为企业的，提供有效的营业执照复印件；投标人为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；投标人为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；投标人为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；投标人为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；其他投标人应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。
财务状况报告（财务报告、或资信证明、或投标担保函）	①投标人提供的财务报告复印件（成立年限按照投标截止时间推算）应符合下列规定： a.成立年限满1年及以上的投标人，提供经审计的上一年度的年度财务报告。 b.成立年限满半年但不足1年的投标人，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。 c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的投标人（包括但不限于：成立年限满1年及以上的投标人、成立年限满半年但不足1年的投标人、成立年限不足半年的投标人），应选择提供资信证明复印件。
依法缴纳税收证明材料	①投标人提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。 b.投标截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法免税范围的投标人，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。
依法缴纳社会保障资金证明材料	①投标人提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.投标截止时间前（不含投标截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的投标人，提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。 b.投标截止时间的当月成立的投标人，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的投标人，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。
具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函（若有）	①招标文件未要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应提供本声明函。 ②招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人可不提供本声明函。
参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录书面声明	①重大违法记录：指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。
信用记录查询结果	①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目投标截止当日。 ②信用记录查询渠道：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。 ③信用记录的查询：由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人的信用记录。 ④经查询，投标人参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。
参加采购活动前3年内在经营活动中无行贿犯罪记录的书面声明	投标人应对近三年无行贿犯罪记录进行声明。
资格承诺函	投标人在投标时，按照规定提供相关承诺函的（格式详见第七章投标文件格式），无需再提交财务状况报告、缴纳税收和社保资金缴纳等证明材料；采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供相关证明材料以核实中标供应商承诺事项的真实性。供应商应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。