南京审计大学莫愁校区综合改造项目

监理服务招标公告

1.招标条件

本招标项目南京审计大学莫愁校区综合改造项目已由江苏省发展和改革委员会以苏发改社会发[2022]387号批准建设，招标人为江苏省公共工程建设中心有限公司，建设资金自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：江苏省南京市鼓楼区北圩路77号南京审计大学莫愁校区内。

2.2 工程规模：本项目对校区现有建筑进行改扩建,同时对室外管网、景观绿化、体育场地等进行综合改造。本次扩（新）建建筑约5484平方米，改建建筑约73537平方米。

2.3 招标范围：工程监理服务。

2.4 监理服务期：自合同签订生效之日始，至工程缺陷责任期结束之日止（施工工期为：410日历日），具体内容详见合同条款。

2.5 本次招标最高限价：本项目的最高投标限价为人民币309万元。投标报价超过最高投标限价的投标文件，按无效投标处理。

2.6 标段划分：一个标段

2.7 其它：/

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 本次招标要求投标人须具备工程监理房屋建筑工程专业甲级或综合资质证书资质；

3.2 本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师资格且注册专业为房屋建筑工程；

3.3 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：无在监工程；

3.4 企业承担过类似工程业绩：自2019年1月1日（以竣工验收证明日期为准）以来，投标人监理完成过单项合同建筑面积≥7.0万平方米的房屋建筑工程项目（工业厂房类项目除外）。（业绩证明材料须同时提供中标通知书或直接发包通知材料、监理合同、竣工验收证明（三者缺一不可），且以江苏省建设工程招标网企业信用平台诚信库中获取的资料为准。中标通知书（直接发包通知书）、监理合同和竣工验收证明所体现的数据不一致的，业绩以监理合同体现的建筑面积为准，业绩完成日期以竣工验收证明为准。）

3.5 投标人投标文件中提供承诺书，承诺如下内容：

①具有独立订立合同的能力；

②未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

③企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

④本次项目拟派总监理工程师无在监工程；

⑤投标人提供承诺函，承诺如下内容：如本投标人在本次招投标活动及项目履约过程中，有串通投标、弄虚作假、骗取中标、转包、违法分包等行为（如：投标过程中提供虚假业绩；企业、人员资料作假）；本投标人投标文件中提供的项目组人员与签订合同中乙方项目服务人员及本项目实际服务人员不一致。上述情形均可视为本投标人违约行为，招标人均有权予以公示，并列入江苏省公共工程建设中心有限公司“违约单位名单”。

⑥符合法律法规规定的其它要求。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

4.评标办法

本次招标采用评定分离评审办法，具体方法如下：

（一）评标程序：评标阶段（定量评审）：确定5名定标候选人，具体方法如下：

（1）初步评审：初步评审（形式性评审、资格审查、符合性评审）合格的投标人进入详细评审。

（2）详细评审：评分100分，按得分高低排序确定前5名定标候选人；如不足5名，则全部推荐为定标候选人进入定标阶段。定标候选人推荐不排序。

详细评审方法如下：

评分因素			评分标准	得分
投标报价			方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由江苏省“不见面”交易系统随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 评标价等于评标基准价的得满分；投标报价相对评标基准价每低1%扣0.1分，每高1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。	73
项目监理机构	总监理工程师		总监为国家注册监理工程师，且注册年限≥10年的得4分，5年≤注册年限＜10年的得2分；否则不得分；上述得分人员同时具有建设工程类高级工程师及以上职称加1分；具有工程师职称加0.5分。	5
	专业监理工程师	工民建类（含结构类） 专业监理工程师	工民建类（含结构类）专业监理工程师1人，为所学专业为工民建类（或土木工程、建筑工程、建筑结构、结构工程类）的国家注册监理工程师，得2分；上述得分人员同时具有建设工程类高级工程师及以上职称加1分；具有工程师职称加0.5分。	3
		电气类 专业监理工程师	电气类专业监理工程师1人，所学专业为电气类（或电气技术、建筑电气等）的国家注册监理工程师，得2分。上述得分人员同时具有建设工程类高级工程师及以上职称加1分；具有工程师职称加0.5分。	3
		给排水工程类专业监理工程师	给排水工程类专业监理工程师1人，所学专业为给排水工程类的国家注册监理工程师，得2分。上述得分人员同时具有建设工程类高级工程师及以上职称加1分；具有工程师职称加0.5分。	3
		机电一体化专业监理工程师	机电一体化专业监理工程师1人，所学专业为机电一体化的国家注册监理工程师得2分；上述得分人员同时具有建设工程类高级工程师及以上职称加1分；具有工程师职称加0.5分。	3
		安全工程师	具有国家注册安全工程师证书或通过项目所在地市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训并取得安全生产培训合格证的人员1名，得2分，否则不得分。	2
		工程造价人员	工程造价人员2人（国家注册造价工程师土建、安装专业各1人），具有国家注册造价工程师资格证书，得2分，否则不得分。（造价师专业类别以造价工程师资格证书专业类别为准，因旧版造价工程师资格证书无专业类别的，以全国造价工程师注册系统网站查询报考专业为准）	2
拟投入现场的设备、 检测仪器等			现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪器、游标卡尺、卷尺、电脑的得2分，少一样扣0.5 分，扣完为止。（以加盖投标人公章的承诺书为准，否则不得分。）	2
总监理工程师 类似工程业绩			自2019年1月1日（以竣工验收证明日期为准）以来，总监在本投标人单位作为总监理工程师监理完成过单项合同建筑面积≥7.0万平方米的房屋建筑工程项目（工业厂房类项目除外），得4 分。（业绩证明材料须同时提供中标通知书或直接发包通知材料、监理合同、竣工验收证明（三者缺一不可），且以江苏省建设工程招标网企业信用平台诚信库中获取的资料为准。中标通知书（直接发包通知书）、监理合同和竣工验收证明所体现的数据不一致的，业绩以监理合同体现的建筑面积为准，业绩完成日期以竣工验收证明为准。）业绩资料不明确而影响评委评审的，不得分。	4

（2）监理人员（总监理工程师和专业监理工程师）注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。总监理工程师人员证书（注册证书、资格证书、职称证书、毕业证书等）均以江苏省建设工程招标网企业信用平台诚信库中获取的资料为准；专业监理工程师人员证书（注册证书、资格证书、职称证书、毕业证书等）以投标人投标文件中资料为准。

（3）参与评分的人员数量均以本项目评标办法中要求的人员数量为准，同一岗位多于要求的人员不另行加分。所有资格证书、注册证书在变更或换证期间需提供行业主管部门的接受证明，否则不得分。同一人的职称证书不得重复得分。

（4）投标人企业资质证书、业绩等证明材料，均以江苏省建设工程招标网企业信用平台诚信库中获取的资料为准。各投标人提供的资料必须是真实的，如发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。

详细评审得分从高到低排名，得分前5名进入定标阶段，详细评审得分并列第5名，以投标报价低的优先入围；如投标报价也相等的，按投标文件中总监类似工程业绩合同建筑面积大的优先。如不足5名，则全部推荐为定标候选人进入定标阶段。

经评标委员会评审，符合招标文件要求的投标人不足3家时，授权评标委员会作出竞争性判断（竞争性判断条件同时满足下列要求：①参加定标候选人不少于三家；②投标人的投标总价未超过各自最高投标限价）。如具备竞争性，可继续推荐定标候选人。评标结果（定标候选人）公示期间，因质疑或投诉导致定标候选人少于招标文件规定的数量时，按原评标委员会评审意见继续推荐定标候选人。定标候选人推荐不排序。

（二）定标程序：

招标人在定标前可对投标人及拟派总监进行考察（含项目总监答辩）。

定标阶段（定性）：直接票决法定标。定标委员会成员根据定标因素对各定标候选人进行综合评审比较后，进行一次性票决排名。票决投标计分方法：各定标委员会成员对所有进入定标程序的投标人择优排序打分，最优的N分（N=5），次之N-1分，按总分高低排序推荐中标候选人，总得分相同的，由定标委员会对得分相同的单位进行再次直接票决确定排名。中标候选人3名，中标候选人公示期间，因质疑或投诉导致中标候选人均不符合招标文件要求的，按定标委员会票决结果高低进行排序推荐。

定标因素：

①投标报价。

②项目团队人员配备情况。

③总监业绩情况。

④投标人及拟派总监考察情况。

5.招标文件的获取

5.1获取时间及获取方式：公告发布之日起2022年7月5日17:00（北京时间），投标申请人可以自行登录江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）的“省属项目网上投标”下载招标文件，公告时间以系统发布时间为准（招标文件发售价格：300元/套）。企业进行网上下载招标办文件前需办理“江苏CA数字证书”，完善企业信息库内相关资料。

注：关于“江苏 CA数字证书”办理流程及完善诚信库相关流程详见“江苏建设工程招标网办事指南（http://www.jszb.com.cn/JSZB/bszn/）。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的方式及截止时间详见招标文件。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点，或者逾期递交到指定交易平台的投标文件，招标人不予接受。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在“江苏省建设工程招标网”、“江苏省公共资源交易中心”网站上发布。

8.联系方式

招标人：江苏省公共工程建设中心有限公司

地址：南京市鼓楼区中山北路223号19楼

联系人：曾工

电话：025-83286919

2022年6月20日