1.招标条件

本招标项目书香名苑西区1#-3#商住楼、社服楼及地下车库建设工程，已经有关行政部门备案【项目代码2104-371329-04-01-651274】，招标人为临沂市国嘉房地产发展有限公司，建设资金：自筹资金，出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1建设项目地点：临沭县光明路与惠民街交汇处西北。

2.2规模：建筑总面积为30216.68平方米，其中1#商住楼（10层）商业面积1042.34平方米，住宅面积6842.32平方米，地下储藏室面积1445.04平方米，总建筑面积9329.7平方米；2#商住楼（10层）商业面积651.32平方米，住宅面积4541.23平方米，地下储藏室面积974.94平方米，总建筑面积6167.49平方米；3#商住楼（13+1层）商业面积1606.92平方米，住宅面积7164.71平方米，地下储藏室面积1099.22平方米，总建筑面积9870.85平方米；社服楼（2层）建筑面积398.64平方米；地下车库建筑面积4450平方米。结构形式：1#-3#商住楼采用框剪结构，社服楼和地下车库采用框架结构。具体内容以工程量清单及施工图纸为准。

2.3计划工期：计划开工时间从2021年8月19日起至2023年4月10日，共600日历天。

2.4招标范围：施工（具体依据施工图纸及工程量清单）。

2.5本招标项目总投资：约6300万元。

2.6工程质量要求达到合格标准。

2.7标段划分：本工程共分一个标段。

3.投标人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人具备房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质;与本工程规模类似的工程施工业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

4.资格预审文件的获取

4.1获取资格预审文件日期：2021年7月9日至2021年7月13日，（节假日不休息）过时不予受理。

4.2获取方式：投标申请人需在获取资格预审文件截止时间前通过临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台企业诚信库认证、办理CA实名认证证书，登录临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台，完成本项目网上投标信息填写并进行资格预审文件领取下载。网址：http://ggzyjy.linyi.gov.cn/TPFront/。

4.3潜在投标申请人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取资格预审文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

4.4本次资格预审采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多余9家时，通过资格预审的申请人限定为9家，通过资格预审的申请人可领取招标文件。

5.资格预审申请文件的递交

5.1递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2021年7月21日09时30分，地点为临沂市公共资源交易中心“不见面开标”系统。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3本项目采用“不见面开标”系统开标，请按要求制作并上传电子投标文件，不再现场递交投标文件，不再使用纸质标书，各投标企业的法定代表授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点不见面开标系统，操作人不按操作规程、不熟悉开标系统由此造成开标不成功的后果由投标企业自行承担。

5.4在投标截止时间前，各投标人必须在不见面开标系统页面进行在线签到，否则无法进入后续的开标环节。如投标人未在投标截止时间前在线签到，按废标处理。

6.招标文件的获取

6.1只有资格预审合格的投标单位才可以领取招标文件。资格预审合格的投标单位投标截止时间之前须交纳投标保证金：20万元。投标人可以采用投标保证金、保险保函、银行保函、电子保函等任一形式作为投标保证，均需符合《关于开展房屋建筑和市政工程投标保证保险工作的意见（试行）》鲁建建管字（2018）11号的相关规定。投标保证金与保函须登录临沂市公共资源交易中心网站办理。缴纳投标保证金或办理保函前请致电咨询本代理机构。

6.2获取招标文件时间：2021年7月22日至2021年7月26日，过时不予受理。

方式：资格预审合格的投标申请人在规定时间内登录临沂市公共资源交易网进行招标文件网上下载。过时将无法下载招标文件，均视为自动放弃投标资格。

6.3招标文件答疑时间：2021年7月27日上午10时。

7.投标文件的递交

7.1本项目采用“不见面开标”系统开标，请按要求制作并上传电子投标文件，不再现场递交投标文件，不再使用纸质标书，各投标企业的法定代表授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点不见面开标系统，操作人不按操作规程、不熟悉开标系统由此造成开标不成功的后果由投标企业自行承担。

7.2在投标截止时间前，各投标人必须在不见面开标系统页面进行在线签到，否则无法进入后续的开标环节。如投标人未在投标截止时间前在线签到，按废标处理。关于不见面开标的具体要求详见招标文件。

7.3投标截止日期：2021年8月11日上午09:30时，过时作废。

7.4开标日期：2021年8月11日上午09:30时。

7.5 地点：临沂市公共资源交易中心“不见面开标”系统。

8.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在中国建设中国建设招标网（http://www.jszhaobiao.com.cn/）、临沂市公共资源交易中心临沭县分中心（http://ggzyjy.linyi.gov.cn/LSGGZY/）网站上发布。

9.联系方式

招标人：临沂市国嘉房地产发展有限公司代理机构：山东标至信建设项目管理有限公司

地 址：临沭县中山南路与泰安路交汇处向东200米地 址：中国（山东）自由贸易试验区济南片区经十路10567号成城大厦B座19层1907-2室

邮 编：276700邮 编：250000

联 系 人: 张彬彬 联 系 人：赵立峰

电 话：13954409165 电 话：17853905368

传 真：/ 传 真：0531-82777772

电子邮件：/ 电子邮件：lyjygczb@126.com

网 址：/ 网 址：/

开户银行：/ 开户银行：/

账 号：/ 账 号：/

2021年7月9日