淮安涟水国际机场酒店资产市场化经营招商洽商公告
（招标编号：HIA20230809）
项目所在地区：江苏省淮安市涟水县
一、招标条件
本淮安涟水国际机场酒店资产市场化经营招商洽商公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为， 招标人为淮安涟水国际机场有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招
标。
二、项目概况和招标范围
规模： /
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
淮安涟水国际机场酒店资产市场化经营招商洽商公告
三、投标人资格要求
淮安涟水国际机场酒店资产市场化经营招商洽商公告:
/
本项目 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-08-09 00:00到2023-08-28 17:00
获取方式：详见公告
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-08-29 10:00
递交方式：线下递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023-08-29 10:00
开标地点：详见公告
七、其他
淮安涟水国际机场酒店资产市场化
经营招商洽商公告
淮安涟水国际机场有限责任公司根据发展及运营实际需要，对即将开工建设的酒店资产公开选择运
营及投资人，具体要求如下：
一、项目概况
淮安涟水国际机场酒店(以下简称“机场酒店”)，规划由淮安涟水国际机场有限责任公司建造的四
星级以上酒店（含四星级酒店），是淮安机场重要的旅客住宿保障设施，本项目紧邻503省道，位于新建
T2 航站楼的东南侧。
本项目为综合体建筑，包含办公楼、旅客过夜房（酒店）、宿舍用房，共计面积为19980平方米，其
中旅客过夜房（酒店）、宿舍、多功能会议厅共计 11960平方。旅客过夜房（酒店）设计包含客房93
间、全日餐厅1个、咖啡厅1个、健身房1个、多功能会议厅1个。另外地下人防停车场4000平方为旅客过
夜房（酒店）配套使用；预留的宿舍面积为3000平方，设计房间47间可以根据发展需要改为酒店用房。
本项目建筑高度23.5米，地上四层，地下一层。均采用钢筋混凝土框架结构，设计使用年限均为50
年，抗震设防烈度均为7度。配套建设给排水、消防、暖通、电气、弱电、室外绿化等工程。
二、合作模式
1.拟采取租赁经营优先的方式，引入经营方与投资方，最终模式根据洽商及正式招商情况确定。
2.特别要求：项目接受联合体，每一个联合体中，成员原则上不超过3家；联合方式包括运营方联合
体、运营方与投资方联合体、加盟商租赁并投资与运营品牌方联合体；联合体需明确牵头方，其承担权
责与运营方案匹配。
3.运营方案：有意向方可以提出合作方案，一是根据租赁方投资规模、阶段提出合作意向；二是承
租方根据自身实力提出合作方案（需提供使用或加盟酒店品牌名称）；三是承租方提出希望的合作模
式；四是承租方提出希望合同履行期限；五是其它合作模式。
三、报名安排
1.报名时间：2023年08月08日至2023年08月28日 17:00前（北京时间）；
2.报名方式: 接受24小时报名；联系人：彭先生, 18012068795；如提供相关材料请发送至报名邮箱
（qygl@ha-airport.com）。
3.现场踏勘：洽商期间可自行现场踏勘，也可以采用预约形式。
4.洽商时间及方式：时间为2023年08月08日至2023年08月28日，视情况采取线下+视频方式进行，具
体以电话通知为准。
附件：酒店项目推介PPT（自行下载）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 淮安涟水国际机场有限责任公司
地 址： 淮安市空港路1号
联 系 人： 李工
电 话： 0517-81666099
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： /
地 址： /
联 系 人： /
电 话： /
电 子 邮 件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
淮安涟水国际机场三期改扩建工程航站区规划及航站楼设计
HUAIAN LIANSHUI International Airport Terminal Area and Complex Development DESIGN
2023.08.03
淮安涟水国际机场三期改扩建工程航站区规划及航站楼设计
一、淮安涟水国际机场有限责任公司简介
淮安涟水国际机场（以下简称淮安机场）位于淮安市市中心以北，约真北28°、22km处，2010年9月26日正式 通航，目前机场飞行区等级为4D，跑道长度2800m，航站楼面积为17732m2，共有16个客机位和2个货机位。通航 至今，淮安机场已先后开通了北京、上海、广州、厦门、 西安、 重庆、武汉、温州、宁波、长春、南宁、昆明、沈阳、兰州等40多条国内航线，同时开通泰国、越南等多条国际、地区航线。2019 年旅客吞吐量为 234.8 万人次，货运吞 吐量为10260.4吨。
淮安涟水国际机场三期改扩建工程分为货站国际区改造、航站区工程、飞行区工程三个项目，分别立项、同步推 进，2030年预测年旅客吞吐量750万人次、货邮吞吐量25万吨。2022年6月15日淮安涟水国际机场三期改扩建工程正 式开工。按照总规近期规划，T2航站楼为国内航站楼，项目总概算28.42亿元，建设工期三年。新建T2航站楼6.5万平 方米及楼前高架，货运站8519平方米，新增停机位19个；同步配套建设生活生产辅助设施工程等。
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主立面效果
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淮安涟水国际机场三期改扩建工程航站区规划及航站楼设计
方案特点
侧，呈中轴对称布置；
用房主入口位于裙房首层； 综合业务用房塔楼设置独立出入口；旅客过夜 综合业务用房和旅客过夜用房分设在裙房两 宿舍用房 3000㎡47间
卸货区域
宴会厅入口
办公入口
主入口
宿舍入口
区域划分 建筑面积 间数
旅客过夜用房 8000㎡93间
多功能厅 1400㎡
地下人防停车场 4000㎡
远期可以改造为酒店客房
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期待合作
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