1.招标条件

福建德化瓷都文旅投资有限公司 的编号为德建招字[2021]047号的德化红旗坊·文旅产业园二期第三标段设计已由德化县发展和改革局以德发改审[2020]42号批准建设，项目业主为福建德化瓷都文旅投资有限公司 ， 建设资金来自财政拨款及争取上级资金补助、银行融资贷款等方式自筹 ，出资比例为/，委托的招标代理单位为北京泛华国金工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的设计进行公开招标，选定设计单位。

2.项目概况

2.1.项目名称：德化红旗坊·文旅产业园二期第三标段设计；

2.2.建设地点：德化县龙浔镇宝美村；

2.3.工程建设规模：德化县红旗瓷厂位于德化县城几何中心位置，处于县城商业中心，紧临浔南路和未来规划路两条城市干道，总占地面积约17.6公顷，总建筑面积约为12.8万平方米。本项目设计范围为项目南部商业区，内容包含商业综合体及德化风物街改造，总用地面积约20252平方米（约30.4亩），其中商业综合体用地面积约8544平方米（约12.8亩）、德化风物街改造（11708㎡，约17.6亩）。用地规模或根据实际情况进行微调，以实际划定的范围为准。

2.4.投资总额：人民币119463.47万元；其中，工程费用限额：人民币8000 万元。

2.5.招标类型：实施性方案设计招标

2.6.招标范围和内容

2.6.1招标范围：本项目所涉及的建筑安装工程、室外工程等所包含相关专业的概念方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、施工图设计、概算文件、绿色建筑设计及后续设计服务等，并配合业主办理相关报批工作、施工期间指导与现场配合服务、施工图及其文件审查配合服务、本项目各阶段所需的专题、专项报告的编制、工程竣工验收等其他服务。

2.6.2内容：设计内容包括本项目所涉及的建筑安装工程、地下工程、室外工程设计等，以及上述建筑工程所包含的所有相关专业的设计内容。设计红线包括但不限于项目选址意见书的红线，具体以业主根据项目实际需求确定的范围为准，中标人应无条件按相关要求进行调整。其中：①建筑安装工程设计包括但不限于：建筑、结构、消防设施工程、绿色建筑设计（含氡检测）、环境景观工程、建筑电气工程、燃气工程、给排水工程、通风与空调工程、装饰装修工程（不含二次精装修）、抗震支架深化设计、建筑智能化工程、电梯工程等所有专业工程评审及施工所需的图纸设计；②地下工程：包括但不限于人防工程设计、停车场、设备用房等评审及施工所需的图纸设计；③室外工程：包括但不限于室外总体工程（含室外景观绿化、广场、大门围墙、道路、路灯、标识、室外供水供电、通讯、闭路有线、宽带、局域网络、安防、污水处理、消防系统水池、泵房等）及与市政管网接驳、边坡、排水设施等工程等评审及施工所需的图纸设计。所有施工图纸均要求一次性设计完成，不得留待二次专项深化设计（二次精装修除外）。

2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于2022年1月开工，工程建设周期12个月。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1本招标项目要求投标人具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

3.2本项目不接受（接受或不接受）联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的壹级国家注册建筑师执业证书，且为独立投标人（或联合体牵头人）本单位在岗员工。

3.4投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备/ 项类似项目设计业绩。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的/ （建筑面积、层数、造价等）；

3.5投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

3.7本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

注：中标人若无承担本项目某专业工程的相应资质，须委托具有相应资质的单位承担工作，并应以书面形式报请招标人批准。

4.获取招标文件

4.1.凡有意参加投标者，请于　2021 年09月27日至2021年10 月08日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午08时00分至至18时　00 分（北京时间，下同），到泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn/）以不记名方式下载招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价/ 元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价　/ 　。

网上下载招标文件的具体操作方法详见泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn/） 下载专区中的相关操作指南。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金（现金）提交的时间：于投标截止时间前提交；

6.2 投标保证金（现金）提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户，并注明工程招标编号；（2）银行保函形式，具体详见招标文件投标须知前附表 ；

6.3 投标保证金（现金）提交的金额：人民币叁万元整。

7.投标文件的递交

7.1.递交投标文件的截止时间：2021 年10月27 日09 时00分，提交地点为泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn/），开标地点：德化县公共资源交易管理中心（地址：德化县浔中镇东埔口5号行政服务中心新大楼9楼；

7.2.投标人签到及解密：投标人在投标截止时间前到德化县公共资源交易管理中心（地址：德化县浔中镇东埔口 5号行政服务中心新大楼 9 楼）使用投标报名凭证（或签到凭证）进行电子签到，逾期递交或未递交到指定网址的投标文件或逾期未签到的，招标人不予受理；投标人应在开始解密时间（开标时间）起 30 分钟内使用 CA 数字证书（与“投标文件固化”CA 数字证书一致）现场进行电子投标文件的解密操作。

疫情防控期间，为了减少人员聚集，响应福建省住房和城乡建设厅的文件，取消房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计项目负责人到场（开标地点）验证登记的有关规定，本项目投标人拟派出担任设计项目负责人无须在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记，但应由委托代理人持授权委托书原件（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）及授权委托人的身份证原件将按照招标文件规定密封完整的技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）和银行保函原件（若有）于开标当天投标截止时间前送达开标现场，送达后即可离开。

7.3 逾期送达的或未送达指定地点的或在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

7.4本项目递交投标文件方式：（）采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；（ ）采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；（√）采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：资格审查文件、商务文件 ，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：技术文件、其他技术文件。具体要求详招标文件投标人须知。

8.费用

8.1 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 8000 万元，估算的工程设计收费金额为150万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

9.发布公告的媒体

9.1本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn）、泉州市公共资源交易信息网（http//ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上发布。

10.联系方式

招标人：福建德化瓷都文旅投资有限公司；

地址：福建省泉州市德化县龙浔镇宝美街195号 ，邮编：362000；

电话：0595-27293555 传真：/；

联系人： 吴先生。

招标代理机构：北京泛华国金工程咨询有限公司

地址：福建省泉州市丰泽区丰泽街道香江花苑1407室，邮编：362000；

电话：18359804031传真：/；

联系人： 小周

投标保证金银行帐号：

开 户 行：德化县农村信用合作联社营业部

帐户名称：德化县行政服务中心管理委员会

帐 号：90711100100100001323450001

交易中心名称：德化县公共资源交易管理中心

地址：德化县浔中镇东埔口 5 号行政服务中心新大楼 9 楼

联系电话：0595-23592255

招投标监督机构名称：德化县住房和城乡建设局

地址：德化县龙鹏街117号

联系电话：0595-23592029 、0595-23523884