云南创意文化产业投资有限公司宜良景誉房地产开发有限公司项目专项法律服务二次采购竞争性谈判公告

1. 谈判条件

本招标项目宜良景誉房地产开发有限公司项目已获得批准实施，项目业主为云南创意文化产业投资有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为云南创意文化产业投资有限公司。现对该法律服务事项进行竞争性谈判。

2. 项目概况与谈判范围

2.1项目编号：KM0121080403-2

2.2项目名称：云南创意文化产业投资有限公司宜良景誉房地产开发有限公司项目专项法律服务二次采购。

2.3项目地点：云南省昆明市宜良县。

2.4项目概况：2015年7月21日，云南文化产业投资控股集团有限责任公司与云南景誉房地产开发有限公司签订《借款合同》，约定由云南文化产业投资控股集团有限责任公司出借人民币3000万元给云南景誉房地产开发有限公司。

云南创意文化产业投资有限公司作为云南文化产业投资控股集团有限责任公司控股子公司，根据工作部署拟采用债权转股权（以下简称“债转股”）方式实现宜良景誉房地产开发有限公司（以下简称“项目公司”）部分债权，现就债转股项目开展专项法律服务采购工作。

2.5标段划分要求：本项目不划分标段。

2.6资金来源：企业自筹。

2.7招标范围：1、全面了解项目情况，收集相关资料，就本项目向招标人提供法律咨询，咨询方式包括但不限于电话、邮件、面谈、会议等多种方式；2、应招标人要求，针对项目设计、修改债转股方案，提供债转股报批的相关法律材料；3、起草、拟定债权转股权协议，并协助招标人与相对人的谈判、协商；4、协助、配合招标人调查云南景誉房地产开发有限公司用于抵押的资产，并根据调查所得材料及获悉情况起草剩余债权协议；5、根据实际情况，按照市场监督管理局要求，起草宜良景誉房地产开发有限公司的章程或章程修正案、股东会决议、董事会决议等；6、对本项目相关程序、流程随时跟进，重点关注，就本项目实施过程中存在、面临的风险进行识别并提示告知，应招标人要求提供法律咨询和解决方案等，详见竞谈文件中合同范本内对应的具体内容要求

2.8项目实施周期：自本合同签订之日起至债转股工商变更登记完成之日止。

2.9质量要求：符合现行国家标准、规范和强制性条文。

2.10报价方式：

本项目采用的报价方式及合同价确定方式为：B。

A：单价包干；B：总价包干；C：成本加酬金；D：可调单价；E：其他

此价格为含税价，为完成合同约定工作所发生的人、财、物投入及按照发包方和政府有关部门要求进行修改、补充完善等费用均包含在此报价内。

最高谈判限价：12万元整（人民币壹拾贰万元整）

3. 申请人 资格要求

3.1营业执照：申请人须在中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格，具备行政主管部门核发有效的经营许可资格，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工作能力；

3.2财务要求：提供近三年（2018/2019/2020）的财务报表或审计报告；若成立不足三年，提供企业自成立以来的财务报表或审计报告；

3.3企业业绩：申请人近三年（2018年1月1日至今）至少承担过1项国有企业公司治理或公司股权相关专项法务（含诉讼）服务业绩（提供合同协议书或中标通知书或业主证明等材料）；

3.4项目负责人：为公司执业律师或以上级别，近3年（2018年1月1日至今）至少承担过1项国有企业公司治理或公司股权相关专项法务（含诉讼）服务业绩（提供合同协议书或中标通知书或业主证明材料）；

3.5信誉要求：①申请人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年（2018至今）内没有骗取中标和严重违约；没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形等（就以上要求分别作出书面承诺，格式自拟）；②申请人未有在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询结果被列为失信被执行人的记录，须提供相关证明材料（网站查询截图）。

3.6本次招标不接受联合体申请。

4. 竞争性谈判文件 的获取

4.1电子竞争性谈判文件的获取：申请人应在竞争性谈判文件获取截止时间前2021年9月11日下午14时00分前（北京时间，下同），进入华侨城电子招采平台：https://octdzzc.chinaoct.com注册并获取竞争性谈判文件。或由发包人对受邀对象统一发送竞谈邀请。

5. 响应文件 的递交

5.1谈判响应文件（含电子标书）的递交：响应文件递交的截止时间（谈判截止时间，下同）为2021年9月14日14时00分，地点为：昆明市官渡区星耀路星都国际总部基地3栋2楼会议室。

谈判响应文件需加盖公章、由法定代表人（授权委托人）签字，商务部分、技术部分等（□分册√不分册）装订。正/副本各一份，统一密封装订。电子投标文件1份（签字、盖章版PDF格式，申请人自行上传至华侨城电子招采平台）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按文件要求签字、盖章、密封的响应文件，招标人不予受理。

5.3申请人的法定代表人或其委托代理人应在谈判截止时间前持本人身份证递交响应文件。

6. 发布公告的媒介

本次谈判公告在《华侨城电子招采平台》https://octdzzc.chinaoct.com/上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7. 联系方式

招标人：	云南创意文化产业投资有限公司
地址：	昆明市官渡区星耀路星都国际总部基地三栋
联系人：	叶工
电话：	18087366040