中国铁塔股份有限公司唐山市分公司2024年综合办公楼(含区域）维修改造项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1 采购项目名称及项目编号：中国铁塔股份有限公司唐山市分公司2024年综合办公楼(含区域）维修改造项目（项目编号：09-09-04D-2024-D-D17973）

1.2 采购人：中国铁塔股份有限公司唐山市分公司

1.3 采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

1.4 采购项目资金落实情况：企业自筹，已落实。

1.5 采购项目概况：综合办公楼（含区域）维修和改造，具体包括：墙顶面开裂、瓷砖石材松动、地暖清洗维护、灯具面板及线路损坏、洁具五金损坏或漏水、门窗损坏、窗帘损坏更换维修等。

本项目预算总金额486197.58元（含税），合同有效期：自合同签订之日起2年，或框架金额执行完毕，以先到者为准，本项目采用框架协议+订单，具体预算明细如下：

编号	项目名称	项目特征	计量单位	预估数量	不含税单价基准价 不含安全生产费（元）	不含税总价（元）
1	墙面基层处理	1.地面地垫铺贴	㎡	1000	10	10000
		2.家具薄膜包裹保护
		3.破损墙面剔除
		4.祛碱
		5.界面剂涂刷
2	批刮耐水腻子	1.耐水腻子批刮两遍	㎡	1000	30	30000
		2.打磨一遍
3	乳胶漆涂刷	1.除甲醛底漆一遍	㎡	1000	30	30000
		2.立邦除甲醛乳胶漆两遍
		3.拆除成品保护
		4.卫生清理
		5.家具摆放
4	外窗玻璃更换	1.拆除破损玻璃及窗框	㎡	21	450	9450
		2.更换7+10+7玻璃
		3.打胶密封
		4.垃圾清理
5	外墙破损保温拆除	1.安装吊篮	㎡	319	28	8932
		2.搭建防坠网
		3.拆除岩棉保温及外墙漆
		4.剔除原粘接砂浆
		5.垃圾清运
6	保温粘贴	1.砂浆找平	㎡	319	105	33495
		2.满粘B1级挤塑板，保温钉固定
7	分格	1.涂刷底漆	㎡	450	75	33750
		2.涂刷褐色罩面漆
		3.粘贴分割美纹纸
		4.清理分格
8	保温钉加固	1.小缝保温钉固定加固	㎡	131	15	1965
9	刮质感漆	1.抗裂砂浆压网抹平	㎡	450	112	50400
		2.底漆涂刷
		3.刮抹质感漆
		4.撕美纹纸
10	瓷砖修补美容	1.破损瓷砖清理	项	10	380	3800
		2.调色修补
		3.打磨
		4.成品保护
11	瓷砖划痕打磨	1.成品保护	㎡	400	10	4000
		2.进口打磨液喷涂
		3.打磨机打磨
12	地面清洗	1.成品保护	㎡	500	12	6000
		2.清理液清理
		3.打磨机清理
13	平板灯更换	1.拆除损坏灯具	套	80	120	9600
		2.更换三雄极光600*600灯
14	射灯灯更换	1.拆除损坏灯具	套	86	89	7654
		2.更换三雄极光射灯
15	插座更换	1.拆除损坏插座	套	38	65	2470
		2.安装公牛五孔插座
16	地插更换	1.查出算坏地插	套	10	160	1600
		2.安装公牛全通防水插座
17	线路检测	仪器检测损坏原因及部位	次	2	1000	2000
18	强电电路维修更换	1.墙面开槽	m	200	47	9400
		2.PVC线管布设
		3.4塑铜线穿线
19	弱电线路维修更换	1.墙面开槽	m	150	35	5250
		2.PVC线管布设
		3.5类网线穿线
20	管灯更换	1.感应灯拆除	套	30	120	3600
		2.三雄极光感应灯安装
21	软膜灯维修	1.拆除软膜	㎡	15	590	8850
		2.更换变压器
		3.更换地压灯带
		4.安装软膜
22	石膏板隔断墙	1.地面加厚地垫铺贴接缝胶带粘贴	㎡	10	330	3300
		2.轻钢龙安装
		3.隔音岩棉填充
		4.阻燃石膏板安装
		5.保护拆除及垃圾外运
23	石膏板吊顶维修	1.家具清理、地面加厚地垫铺贴接缝胶带粘贴	㎡	75	310	23250
		2.拆除损坏吊顶
		3.龙骨安装固定
		4.线管安装固定
		5.阻燃石膏板双层安装
		6.灯框开孔及加固
		7.保护拆除及垃圾外运
24	热力小室管道冲洗	1.冲洗楼内主管及机房主管泥污	项	1	3000	3000
		2.污水清理外运
25	室内地暖清洗	1.清洗分水器	路	100	100	10000
		2.清洗地暖管
26	纱窗更换	卷轴纱窗	套	20	220	4400
27	窗帘更换	1.拆除损坏窗帘	㎡	30	180	5400
		2.安装加厚涂银防水卷轴窗帘
28	窗户更换	1.成品保护	㎡	11	680	7480
		2.场外危险区搭建
		3.拆除破损窗户
		4.窗口位置防水涂刷
		5.安装断桥铝窗框
		6.安装7+10+7钢化玻璃
		7.卫生清理及垃圾外运
29	窗户把手五金更换	1.拆除损坏五金件	套	10	220	2200
		2.安装合页把手
		3.安装限位器
30	地砖铺贴	1.基层洒水润湿	㎡	120	146	17520
		2.1:3砂灰结合层
		3.素水泥膏粘贴800地砖
31	墙砖粘贴	1.界面剂涂刷	㎡	60	168	10080
		2.拉毛
		3.1:1砂灰结合层
		3.素水泥膏粘贴450*300墙砖
32	地砖破损维修更换	1.地面保护	㎡	15	360	5400
		2.保护性拆除破损地砖
		3.1:3砂浆层
		4.素水泥膏粘接瓷砖
		5.勾缝
		6.拆除保护，垃圾外运
33	墙砖脱落维修更换	1.地面保护	㎡	20	390	7800
		2.保护性拆除破损墙砖
		3.保护性剔除空鼓砂浆层
		4.界面剂一遍
		5.拉毛
		6.瓷砖粘接剂粘贴瓷砖
		7.勾缝
		8.拆除保护、垃圾外运
34	不锈钢踢脚线	1.拆除破损踢脚线	m	100	42	4200
		2.10厘板基层
		3.304拉丝不锈钢踢脚线安装
35	木门更换	1.拆除破损木门	㎡	8.8	890	7832
		2.门口位置墙面修补
		3.安装实木复合烤漆门
		4.门套安装
		5.垃圾外运
36	门锁五金更换	安装把手、合页及门吸	套	10	350	3500
37	闭门器维修更换	阻尼闭门器更换	套	2	450
38	洗手柜更换	1.角钢焊接龙骨	延米	3	1550	4650
		2.定制饰面洗手柜
		3.安装
		4.垃圾外运
39	台面更换	1.拆除破损台面	延米	3	980	2940
		2.粘贴石英石台面
		3.安装挡水条
40	墙面护墙板维修更换	1.保护性拆除损伤吸音护墙板拆除	㎡	8	620	4960
		2.更换安装15mm烤漆护墙板
		3.垃圾外运
41	窗台板维修更换	1.拆除损坏窗台板	延米	10	360	3600
		2.云石胶粘接窗台板
		3.打胶密封
		4.垃圾外运
42	测漏	测漏仪精准检测漏点	次	2	1000	2000
43	龙头（冷热）	1.拆除损坏龙头	套	18	210	3780
		2.惠达龙头安装
44	角阀	1.拆除损坏角阀	个	10	39	390
		2.惠达角阀安装
45	脚踏阀	1.拆除损坏脚踏阀	套	10	370	3700
		2.惠达脚踏阀安装
46	小便器	1.拆除损坏小便器	套	2	314	628
		2.惠达墙排小便器安装
47	小便感应器	惠达	个	5	199	995
48	蹲便更换	1.拆除损坏蹲便	套	2	260	520
		2.细沙填充
		3.安装脚踏阀
		4.粘接剂粘接蹲便
49	隔油池清理	1.院外停车、场内危险区域警示搭建	次	4	1300	5200
		2.院内两个隔油池吸污
50	下水管道清理	1.警示区域搭建	次	4	800	3200
		2.两套污水横管高压冲洗
		3.地面油污清理
51	小便器疏通	1.小便器拆除	次	12	280	3360
		2.通丝疏通
		3.祛碱
		4.小便器安装
		5.卫生清理
52	大便器疏通	1.通丝疏通	次	6	260	1560
		2.清理堵塞物
		3.卫生清理
53	屋面防水维修	丙烯酸盐高压注浆	点	5	800	4000
不含税总价合计不含安全生产费（元）						433061
安全文明施工费不含税（元）						12991.83
含税总价合计（元）						486197.6

注：税率最终以实际应答为准。

1.6 标段划分：

■不划分

□划分：标段一：      ；标段二：    

1.7 中选单位数量及中选份额：

■一家

□ / 家，中选份额：第一名： / ；第二名： /

1.8本项目最高限价

□不设置最高限价

■设置最高参选限价：本项目设置最高限价，本项目按折扣报价，最高限价折扣为100%（在不含税单价基准价（元）的基础上）。参选人报价超过最高限价的，其应答将被否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：中国铁塔股份有限公司唐山市分公司2024年综合办公楼(含区域）维修改造项目。

2.2计划工期：甲方下单之日起30个自然日内完工，零星维修自接到甲方下单之日起24个小时内完成。

2.3建设地点：河北省唐山市。

2.4质量要求：达到国家、行业相关规范规定合格标准及比选文件的要求。

2.5安全目标：合格。

3.参选人资格要求

3.1参选人基本资格要求

3.1.1参选人应为中华人民共和国境内注册法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构；

3.1.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答；

3.1.3参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答；

3.1.4参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或者存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答；

3.1.5参选人须承诺向采购人开具符合国家要求的增值税专用发票；

3.1.6参选人须提供2021年1月1日至应答文件递交截止时间在中国境内签订的至少一份同类（房屋建筑装修或维修类）业绩。

注：①单项合同须提供合同关键页扫描件，框架协议须提供框架协议关键页+订单(或结算单/结算凭证）扫描件和至少一张相应发票及该发票在国家税务总局全国增值税发票查验平台上的发票查验截图，发票开具时间须在本项目比选公告首次发布前，否则不予认可。

合同关键页（包括但不限于首页、金额页、合同内容页、大签页），如框架合同无金额页，提供整份合同即可。

订单(或结算单/结算凭证）须满足以下任一条件，否则视为无效：

a须加盖甲方公章或合同章或采购部门章或使用部门章；

b未盖章的电子订单须提供相应的查验途径及查验方法（如查询账号、密码、查询网址等），查验属实后予以认可。

②单项合同日期以合同签订日期或合同中实施时间起始日期为准，若两者不一致，以合同中实施时间起始日期为准；框架协议以该协议下订单(或结算单/结算凭证）时间为准。

③数量以单项合同/框架协议的数量为准（每份框架协议计1份业绩）。

3.1.7参选人须具备住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的有效期内的安全生产许可证。

3.1.8参选人需具备以下资质之一：

①参选人需具备住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的有效期内的建筑工程施工总承包三级或以上资质。

②参选人需具备住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。

③参选人需具备住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的有效期内的施工综合资质。

注：如参选人已根据《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7号）、《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的同等或以上资质证书，则按照相应政策调整文件认定企业资质。

3.1.9参选人为本项目拟派的企业主要负责人具备住房和城乡建设部或其下属行政机构核发有效期内的《安全生产考核合格证书》（A证）1人，项目经理具备住房和城乡建设部或其下属行政机构核发有效期内的《安全生产考核合格证书》（B证）1人，专职安全员具备住房和城乡建设部或其下属行政机构核发有效期内的《安全生产考核合格证书》（C证）至少1人。

3.1.10参选人企业主要负责人或项目经理或专职安全生产管理人员中至少有一人须具备国家注册安全工程师执业资格证书（建筑施工安全专业或其他安全（不包括消防安全）专业）。

注：企业主要负责人须提供有效期内的身份证正反面扫描件、相应资质证书扫描件；项目经理和专职安全生产管理人员须提供有效期内的身份证正反面扫描件、相应资质证书扫描件、2024年2月1日至应答截止日任意1个月由社保机构盖章的社保缴纳证明（社保缴纳证明须明确识别与参选人的直属/隶属用工关系），否则视为无效。

3.2参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本采购项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包除外；

（3）为本采购项目的监理人；

（4）为本采购项目的代建人；

（5）为本采购项目提供采购代理服务的；

（6）与本采购项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人的；

（7）与本采购项目的监理人或代建人或采购代理机构相互控股或参股的；

（8）与本采购项目的监理人或代建人或采购代理机构相互任职或工作的；

（9）被依法暂停或取消参选资格的；

（10）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（11）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（12）在最近三年内（自2021年7月1日至应答截止日）有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（13）在最近五年内（自2019年7月1日至应答截止日）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（14）在最近五年内（自2019年7月1日至应答截止日）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（15）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；

（16）被中国铁塔列为【全国/河北省/唐山市】“禁止交易企业”的。

（17）被中国铁塔股份有限公司、中国铁塔股份有限公司河北省分公司列为【全国/河北省】同类施工类“严重负面行为(黑名单)”的。且本项目在禁止参与范围内的。

3.3本项目不接受联合体参选。

3.4法律法规规定的其他要求。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

5.比选文件的获取

本项目通过中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn）获取电子比选文件。具体如下：

5.1比选文件获取时间:【2024年8月10日至2024年8月12日】（北京时间，下同）。

5.2比选文件获取方式：凡有意参与应答的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

5.2.1登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn）进行本项目比选文件的登记申领。未在平台注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“【7】参选人注册及CA办理”。

5.2.2完成注册后，参选人选择“供应商”身份登录平台进行本项目比选文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。

5.2.3文件费用支付（注意该费用不在中国铁塔电子采购平台支付）

通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）完成本项目的比选文件的购买。如需发票可在标书费支付获取标书费发票，也可以直接转账后联系代理机构通过“诚E招电子采购交易平台”获取发票。

5.2.3.1诚E招平台注册：进入诚E招平台网址，点击“新用户注册”（注册步骤详见网站首页：“应答人操作指南”-“注册指引”）。登陆账号后点击“常用文件”，下载《应答人&供应商操作手册》。

5.2.3.2购买比选文件：注册成功后登录诚E招平台，点击“商机发现”，检索本项目并直接支付（无需上传任何材料）；

5.2.3.3疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电诚E招客服热线：020-89524219。服务时间8:30-17:30（工作日）。

5.2.3.4比选文件费用：

（1）比选文件费用：每套售价200元人民币（大写：贰佰元），售后不退。

（2）支付方式：电汇（须上传汇款凭证）。

开 户 名：公诚管理咨询有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

账号：3110910037672417973

5.2.4比选文件获取

在诚E招平台完成文件费用支付后，请及时联系采购代理机构项目联系人完成在线确认收款后，请参选人在规定的比选文件获取截止时间前登录中国铁塔电子采购平台获取比选文件，点击【左侧菜单-比选文件领取-搜索项目-查看/操作】完成比选文件的下载。

5.2.5只有同时具备①“中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn）”报名、②“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.chengezhao.com/）文件费用支付、③中国铁塔电子采购平台完成在线确认收款，才完成获取比选文件。以上步骤均须在比选文件获取时间内操作完毕，未完成以上步骤的供应商，不具备参与本项目应答的资。

6.应答文件的递交

6.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为：【2024年8月19日9时00分】。

6.2电子应答文件的递交：通过中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn）提交，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行应答文件递交。

6.3参选人应在应答文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子应答文件的上传。参选人未在平台下载比选文件或电子应答文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子应答文件。

电子应答文件递交及解密异常时的处理方式：

（1）        当电子应答文件上传异常时，参选人应及时联系平台技术支撑人员解决。

（2）        因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担。

（3）        因参选人自身原因导致应答文件未解密的，视为参选人撤销应答文件。

（4）        因参选人之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。

（5）        因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答无效。

7.参选人注册及CA办理

7.1  平台注册

有意参与本项目应答的潜在参选人需完成中国铁塔电子采购平台注册后，方可申领本项目比选文件。

已在中国铁塔电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，请点击平台首页“忘记密码”按钮，按照网页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。

未在中国铁塔电子采购平台完成注册的潜在参选人，请点击平台首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。

7.2  CA证书办理

首次使用平台进行电子应答的潜在参选人须提前办理CA证书进行应答文件编制和应答，请参选人至少在参选文件递交截止时间前2个工作日及时办理CA证书，避免影响正常应答。CA证书售价200元人民币/个/年，手机CA证书售价200元人民币/三个月或者500元人民币/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。已持有平台CA证书的参选人应确保CA证书在使用时有效。CA证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用，续签金额为200元人民币/个/年。

CA证书办理流程详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

7.3  技术支撑联系方式

常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：4009005950（工作日8:30-17:00）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的采购代理机构联系人。

8.应答文件开启时间和地点

应答文件开启在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为应答文件递交地点（中国铁塔电子采购平台）。邀请所有参选人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

9.发布公告的媒介

本比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国铁塔在线商务平台（www.tower.com.cn）、中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn）上发布，其他媒介转载无效。

10.联系方式

采购人名称：中国铁塔股份有限公司唐山市分公司

采购人地址：唐山市路南区鸿源商业楼1号楼艺文道11号

联系人：李女士

电话：/

异议接收邮箱：gcmctstt@163.com

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

地址：河北省石家庄市高新区裕华东路311号星际中心02单元15层

项目联系人：李微/曹硕然 /赵振强

电话：15133908796/15001032920

邮箱：gcmctstt@163.com

开户名：公诚管理咨询有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

银行账户：3110910037672417973

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

【2024年8月9日】