2022-07-08 17:30 ，在广东省网上中介服务超市为龙川县土地储备中心 公开选取房地产估价，土地评估中介服务机构，现将相关事项公告如下：

此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。

项目业主

龙川县土地储备中心

采购项目名称

龙川县东江西岸公园广场项目前期评估咨询服务

中介服务事项

出具土地评估报告和土地估价技术成果

投资审批项目

否

采购项目编码

4416227750823392207061293

项目规模

平方米（53082.56平方米）

所需服务

房地产估价，土地评估

服务内容

供应商根据国家和地方现行最新的法律、法规、规章、规范及相关行业标准等编制征收与补偿方案与项目整体征收预算报告。服务项目具体情况如下： 龙川县东江西岸公园广场项目位于龙川县老隆镇水贝村片区，用地紧邻沿江西路、登封路、学西路，周边有东江大桥；现状用地面积约为53082.56平方米,合计79.623亩，房屋约76栋（具体界址按征地红线图为准）。 1.测绘勘察：对项目现场进行测绘，控制测量，对整个测区做好平面控制、高程控制；通过对地块的航拍及测绘确定改造范围红线图；测区范围内无人机航拍，进行数字倾斜航空摄影（实景三维建模）；依据航拍进行制作分户图，一户一图。 2.实地查勘：对项目现场进行现场勘察，主要是项目位置、边界及四邻关系勘察、周边环境勘察、基础设施条件勘察、地上建筑物及其他附着物的勘察等现场勘察，以作为评估依据，保证估价结果的客观。 3.数据统计分析：对项目地块上土地、房屋等进行详细统计分析。 4.补偿标准方案：根据国家及地方法律法规要求，制定科学合理的补偿标准方案（含该项目实施征拆所需的全覆盖拆迁补偿方案）。 5.整体征收预算：根据提供的数据，制定科学合理的征拆成本预算。

中介机构要求

资质（资格）要求

资质（资格）要求说明

供应商必须具备土地评估机构备案与信用等级三级及以上资质、房地产估价机构备案等级叁级及以上资质。 查看资质等级树

其他要求说明：

无

服务时限说明

自签订合同之日起40个工作日内

服务金额

暂不做评估与测算

金额说明

根据《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》（计价格[1999]1283号）及市场调节价，前期评估咨询费最终以龙川县发改局审核及县财政局核拨金额为准。

选取中介服务机构方式

直接选取

是否选取中介

是

选取的中介服务机构

河源市德颐土地房地产资产评估有限公司,河源市正大资产土地房地产估价顾问有限公司,深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司

选取理由

在河源市行业内专业性强、服务好

截止报名时间

2022-07-08 17:30

业主单位咨询电话

龙川县土地储备中心 （登录后查看）

采购需求书下载

龙川县东江西岸公园广场项目前期评估咨询服务用户需求书.pdf