受昆山优加生活商业投资管理有限公司委托，昆山欣杰项目管理有限公司对其所需采购的夏桥邻里中心物业管理服务进行公开招标，欢迎有资格的供应商前来参加投标。

一、招标项目编号：KSXJ2021-QG-194号；

二、招标内容：夏桥邻里中心物业管理服务；

三、服务期：壹年；

四、投标人资质要求（报名资料壹式贰份，加盖投标单位公章）

4.1资格证明文件（格式见第三章）：

4.1.1关于资格文件的声明函（格式见第三章）；

4.1.2投标单位情况表（格式见第三章）；

4.1.3无重大违法记录声明（格式见第三章）；

4.2《中华人民共和国政府采购法》规定的一般条件:

4.2.1具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件）；

4.2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动前的会计报告或者银行出具的资信证明，有专业担保机构出具的投标担保函，就无需提供其他财务状况报告）；

4.2.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相应证明材料）；

4.2.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

4.2.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4.3拒绝下述供应商参加本次采购活动：

4.3.1供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的政府采购活动；

4.3.2根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购〔2017〕11号）文件的规定，招标代理人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

4.3.3本项目不接受联合体投标。

注：（1）投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

（2）欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位印章后方为有效，原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。

五、招标文件发售信息

1、出售招标文件时间：即日起-2021年10月12日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间、-节假日除外）。

2、出售地点：昆山市民新路159号

3、只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件。

4、售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退。

六、投标文件接收信息

1、开始接收时间：2021年10月20日13：00—13：30（北京时间）

2、接收截止时间：2021年10月20日13：30（北京时间）

3、接收地点：昆山市民新路159号

4、接收人：昆山欣杰项目管理有限公司

七、开标有关信息

1、开标时间：2021年10月20日13：30 （北京时间）

2、开标地点：昆山市民新路159号

3、投标文件：正本份数：一份，副本份数：二份

4、中标服务费：以差额累计法收费（按预算金额100万元以下，收取1. 5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；）

八、投标保证金

1、投标保证金：人民币壹万伍仟贰佰贰拾元整（RMB15220.00元）；

2、帐号（昆山欣杰项目管理有限公司 帐号：7323210182800080927 开户行：中信银行昆山支行）投标保证金实行现场递交制度，所有投标供应商以银行汇票形式（除现场递交银行汇票形式外，其他形式缴纳的投标保证金均不予接受）将投标保证金与投标文件在投标现场同时递交，并确保投标保证金能够到账。票面金额必须和招标文件规定的数额完全一致，从投标单位基本存款账户转出。待确定预中标单位后，预中标单位保证金不予退还，未中标单位保证金予以当场退还（特殊情况除外）；

3、预算金额：102万元。

九、联系事项

1、采购人：昆山优加生活商业投资管理有限公司

2、联系人：王立 联系电话：0512-57554671

3、此项目为自行监管项目，监督电话0512-57561717

十、招标代理机构名称：昆山欣杰项目管理有限公司

地址：昆山市民新路159号 邮政编码：215300

联系电话/传真：0512-50170428/50170348

联系人：陶丽清/顾毅

备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。