项目概况
喀什大学2023年第一批商业用房租赁采购项目 采购项目的潜在供应商应在邮箱1099975427@qq.com获取采购文件，并于2023年06月15日 11点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：XHYJ(KSCGCS)2023-008
项目名称：喀什大学2023年第一批商业用房租赁采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：0.0000000 万元（人民币）
采购需求：
将喀什大学新泉校区共计9间商铺计划分为7个标段（分包）对外开展租赁招标采购，具体情况如下：
  第一包：喀什大学新泉校区B区04号铺（位于五号学生公寓楼北侧商业区），租赁面积53.1㎡。拟限定经营项目：奶茶、饮品类（必须为全国连锁加盟饮品品牌）。最低月租金：120元/㎡，租赁期限四年；
  第二包：喀什大学新泉校区B区14、15、16号铺（位于六号学生公寓楼北侧商业区），合计租赁面积111.6㎡。拟限定经营项目：餐饮类（必须为新疆特色餐饮或加盟连锁餐饮）。最低月租金：120元/㎡，租赁期限四年；
  第三包：喀什大学新泉校区B区24号商铺（位于五号学生公寓楼南侧商业区），租赁面积59.3㎡。拟限定经营项目：水果、新疆土特产、干果、预包装食品零售。最低月租金：110元/㎡，租赁期限四年；
  第四包：喀什大学新泉校区B区30号商铺（位于五号学生公寓楼南侧商业区），租赁面积30.7㎡。拟限定经营项目：生活用品、百货类等快消品零售。最低月租金：110元/㎡，租赁期限四年；
  第五包：喀什大学新泉校区B区31号铺（位于五号学生公寓楼南侧商业区），租赁面积31.4㎡。拟限定经营项目：鲜花、盆栽花卉、小型水族、饰品、精品、文创周边零售项目。最低月租金：100元/㎡，租赁合同四年；
  第六包：喀什大学新泉校区C区12、13号铺（位于4号商业楼一层），合计租赁面积102㎡，拟限定经营项目：特色小炒餐饮类。最低月租金：110元/㎡，租赁合同四年；
  第七包：喀什大学新泉校区D区02号铺（位于二号浴室一层），租赁面积200㎡。拟限定经营项目：中式或西式快餐（必须为全国连锁快餐类品牌加盟店），可兼营百货零售。最低月租金：120元/㎡，租赁期限四年。 
合同履行期限：采购标的物租赁期限最长不超过四年，每年按10个月计算。
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：一、企业承租者需具备：1、法人或其他组织的合法有效的营业执照副本； 2、法定代表人资格证明书或法人授权委托书及被授权人身份证；3、2021年或2022年财务审计报告或银行出具的资信证明与健全的财务会计制度；4、近半年内连续三个月的缴纳税收证明及由企业缴纳的近三个月法人、授权委托人社保缴纳证明及个人明细（新公司成立不足三个月的，提供成立至今的缴纳证明）；5、针对本项目的反商业贿赂承诺； 6、经采购人或采购代理机构查询“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，裁判文书网查询在合同纠纷裁决中不得参加本项目招标，国家企业公示信息系统；“经营异常”企业均视为无效；7、参加政府采购活动近3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；二、个人承租者需具备：1、具有独立承担民事责任能力的自然人；2、身份证（原件）、身份证正反面复印件；3、“信用中国”(w. credi tchina.gov.cn)未被列入失信被执行人查询结果；4、银行出具的资信证明(个人存款证明);5、中国人民银行征信中心（www.pbccrc.org.cn/）近一个月的个人征信报告；
三、获取采购文件
时间：2023年06月05日  至 2023年06月09日，每天上午10:00至14:00，下午16:00至20:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：邮箱1099975427@qq.com
方式：潜在供应商及自然人发送单位名称、联系方式、所投标段及相关资料至邮箱：1099975427@qq.com后获取。
售价：￥200.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2023年06月15日 11点00分（北京时间）
地点：新疆喀什地区喀什市明宇路1号明宇广场写字楼B座19层1903号会议室
五、开启
时间：2023年06月15日 11点00分（北京时间）
地点：新疆喀什地区喀什市明宇路1号明宇广场写字楼B座19层1903号会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
（1）中标方不得将所中标的店铺进行转让、转租或转卖；
（2）服从校方及公司相关管理制度，严格遵守校方及公司对商铺的各项管理办法；
（3）店铺经营所用人员必须经过严格审查，不得在校期间从事非法或宗教活动；
（4）商铺中标责任人每周必须4-5天在自己中标商铺驻守，自检自查商铺消防安全、食品卫生及对商铺从业人员按时培训等工作；
（5）不得哄抬物价，所出售商品/服务不得高于市场价，并提供优质商品/服务。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：新疆德润资产经营有限责任公司　　　　　
地址：新疆德润资产经营有限责任公司　　　　　　　　
联系方式：邱照斐18699835595　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：新疆新华远景工程造价咨询有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：新疆喀什市夏马勒巴格镇10村明宇路1号明宇广场写字楼B座19层1903号　　　　　　　　　　　　
联系方式：赵睿19999458925　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：邱照斐
电　话：　　18699835595