临朐众惠物业管理有限公司中央商务区泰茂街等8处房产租赁租金评估询价公告
经临朐城投建设投资集团有限公司研究决定，现对临朐众惠物业管理有限公司房产租赁价格评估服务进行询价方式采购，现将有关采购事项通知如下：
一、采购项目概况：
1、项目名称：临朐众惠物业管理有限公司中央商务区泰茂街等8处房产租赁租金评估
2、采购内容：临朐众惠物业管理有限公司房产租赁价格询价、评估等相关服务。
3、服务周期：2023年3月15日前出具评估报告，具体以甲方需求为准。
4、项目预算资金：自筹
5、控制单价/总价：5000元/报告/40000元
二、供应商的资格要求： 
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、具有相应评估资质能承担本项目能力的国内独立法人企业。
3、递交投标文件截止时间前投标人未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（通过“信用中国”、“中国政府采购网”等渠道查询相关主体信用记录）
4、不接受联合体报价。
三、报价文件递交：
报价文件递交截止时间为2023年2月20日10时00分。
四、成交供应商确定办法：
供应商报价不得高于控制价，超过控制价视为无效报价。由询价小组对供应商提供的一次性报价（单价）进行比较，根据资质、服务质量、服务周期均能满足采购文件要求且报价最低的原则确定。
五、结算及付款方式：
1、按实际出具的评估报告数量✖评估单价进行结算，若有其他工程量增加根据投标报价及市场价进行确价。
2、服务结束，出具合格的评估报告后，一次性付清服务费用，供应商须向采购人提供符合采购人要求的发票，否则采购人有权拒绝支付合同价款。
六、评估房产明细

评估房产明细表
序号	项目	位置	层数	备注
报告1	中央商务区一期	沿街2号楼	1-3层
		沿街3号楼	1-3层
		沿街4号楼	1-4层
		沿街5号楼	1-4层
报告2	农贸市场	果蔬1号厅	1层
		果蔬2号厅	1层
		水产厅	1-2层
		肉类厅	1-2层
报告3	玻璃市场（电商众创家园）	1-4号楼、12号楼	1-4层
报告4	跨境电商产业园（建材物流园）西区	西区1号楼	3层
		西区2号楼	3层
		西区3号楼	1-4层
报告5	跨境电商产业园（建材物流园）东区	东区1号楼	1-4层
		东区2号楼	1-3层
		东区3号楼	1-3层
		东区5号楼	1-3层
		东区7号楼	3-4层
		东区9号楼	1-3层
		东区10号楼	1-4层
		东区11号楼	1-2层
报告6	幸福佳苑8号楼	1单元	1-17层	138套廉租房
		2单元	1-17层
		3单元	1-17层
	城西马家庄	1号楼1单元	1-17层	5套廉租房
报告7	建行临朐支行	龙泉路财政局沿街	1层
	人武部	家属院两侧5间	1层
报告8	安置楼	张家庄二期三期	5套住宅

注：该明细表及评估报告数量为暂估数量，后期根据采购方实际需求及市场情况可能会进行调整，最终以实际为准。
 
 七、报价文件组成：（详见附件）
1、报价函；
2、营业执照副本；
3、资质文件；
4、法定代表人资格证明；
5、授权委托书；
6、其他资料。
七、报价文件要求：
报价文件一式三份，正本一份、副本二份。正本与副本内容不一致的以正本为准。响应文件正本中的签字、盖章必须是原件，报价函须加盖公章，否则报价无效。报价文件如有修改的，必须在修改处加盖印章或授权代表签字。（提报网站上传时只上传正本）
八、报价要求：
1、投标单位应根据自身综合实力及本项目具体情况自主报价，价格中标后不调整。
2、报价文件以人民币表示。
九、费用承担：
供应商准备和参加报价活动发生的费用自理。
十、联系方式：
采 购 人：临朐众惠物业管理有限公司
联 系 人：陈永楠  夏晓宇
联系方式：（0536）3357558
日期：2023年2月17
报价文件（2）.doc
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