挂 牌 公 告
淳安县王阜乡金家岙村股份经济合作社现将王阜乡金家岙村茶园经营权流转项目以公开挂牌方式对外流转，请各竞价人认真阅读，正确理解相关事宜。
一、标的物概况
1.挂牌标的：王阜乡金家岙村茶园经营权流转项目。
2.流转面积：流转总面积约265亩（实际流转面积以林业局图斑测绘面积为准）。村社林地经营权产权清晰，无任何纠纷。
3.流转年限：6年（流转期限至2029年12月31日，具体流转起止时间以合同为准）。流转后租金按照成交价支付，租金一年一付。
4.流转范围四至：具体流转地块范围以规划图纸及合同为准。
二、竞价人资格条件
中国境内具有独立民事行为能力和承担民事行为责任的法人、个人或其他组织均可参加。
三、约定开发内容
项目主要内容及要求：挂牌标的物位于王阜乡金家岙村大源里：①东至河，南至金竹垅直上金字头，西至金字头，北至金家岙林场舍里小干湾直上至岗100亩；②东至岗，南至台盘石步头舍基垅直上至岗，西至河，北至靠郑家坦山界石直上垅至岗165亩，总计茶园265亩进行流转，流转年限为六年，租金每年300元/亩，直至土地流转年限结束。流转后的林地要符合流转村社的规划要求，经营期间不得改变林地性质。
四、报名事项
1.报名时间：竞价人于2024年03月21日起至2024年03月29日10时00分止到浙江省杭州市淳安县王阜乡小额公共资源中心103办公室办理报名手续（双休日及法定节假日除外）。无需缴纳报名费。
2.报名须提交资料：
（1）法人报名的，需提交以下资料：
①《竞买申请书》（须加盖公章）；
②企业营业执照副本原件及加盖单位公章的复印件；
③法定代表人有效身份证原件及复印件正反面（委托他人办理的还须提供法定代表人《授权委托书》原件和委托代理人的有效身份证原件及复印件正反面）。
（2）其他组织形式报名的，需提交以下资料：
①《竞买申请书》（须加盖公章）；
②表明该组织合法存在的文件（或有效证明）及加盖单位公章的复印件；
③法定代表人有效身份证原件及复印件正反面（委托他人办理的还须提供法定代表人《授权委托书》原件和委托代理人的有效身份证原件及复印件正反面）。
（3）自然人报名的，需提交以下资料：
①《竞买申请书》（须签名按手印）；
②有效身份证原件及复印件正反面（委托他人办理的还须提供《授权委托书》原件和委托代理人的有效身份证原件及复印件正反面）。
五、挂牌竞价活动有关要求
1. 挂牌竞价起止时间：2024年03月21日起至2024年03月29日10时00分止。
2.挂牌竞价截止时间：2024年03月29日10时00分止。
3.挂牌现场地址：淳安县王阜乡小额公共资源交易中心（王阜乡政府文化楼二楼会议室）。
六、挂牌起始价、增价幅度
挂牌起始价为人民币。流转林地经营权的起始价为300元/亩/年。竞价人以起始价增价方式进行报价，每次增价幅度为每亩每年5元或的5元整倍数。
七、竞价时应提供的资料
1.竞价保证金交纳凭证；
2.《竞价报价单》（企业须法人签字加盖公章、自然人签字纳指印）。
八、挂牌资料
挂牌的详细资料和具体要求，见挂牌文件。申请人可于公告之日起至2024年03月29日10时00分前到淳安县公共资源网自行下载获取。
九、竞价保证金要求：
竞价保证金为人民币 伍仟元，现场现金提交，未竞得人当场退还，竞得人直接存入淳安县王阜乡金家岙村股份经济合作社账户，竞得人在签订合同并缴纳当年租金后退还保证金。
十、其他事项：
1.本次挂牌转让标的以现场展示为准，请各竞价人自行到实地踏勘标的。
2.联系电话：余平安  18757580563 胡仙女  13750850869  
3.21挂牌文件-王阜乡金家岙村茶园流转项目.docx3.21挂牌公告－王阜乡金家岙村茶园流转项目.docx
 
                                                                                        淳安县王阜乡金家岙村股份经济合作社
                            浙江五扬建设管理有限公司    
2024年03月21日